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Tous les T4 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 2

Superbe T4 entièrement rénové
144 900 € Particulier 2 131 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 68 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement
96 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
119 000 € Particulier 1 469 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 81 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
PAP
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Appartement 4 pièces 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 65 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
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Grand appartement dans le centre ville de BERGERAC
128 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 101 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
128 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Dans résidence calme et bien entretenue en hyper centre, venez découvrir ce beau T4 avec balcon et g
84 400 € Pro 1 298 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 65 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 75 m²
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Bergerac (24) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
102 900 € Pro 1 118 €/m²
Vente T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 92 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Appartement plein centre-ville avec vue dégagée et lumineux de 92m² au dernier étage
150 000 € Particulier 1 630 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 3 pièces 92 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Grand appartement 130 m² face aux Halles - Vieux Cahors - À rénover
95 000 € Particulier 731 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 6 pièces 130 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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APPARTEMENT T4 EN CENTRE VILLE
367 500 € Pro 3 568 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 5 pièces 103 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement hyper centre
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 70 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
169 500 € Pro 1 474 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 115 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Appartement 4 pièces 68 m²
100 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 68 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Exclusivité/Appartement T4 avec terrasse et garage/Centre-vi
135 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
80 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 3 pièces 58 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Cahors Cabessut - T4 88m² rénové - 3 chambres - DPE B - Parking
139 000 € Particulier 1 580 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 88 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
92 000 € Particulier 1 484 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 62 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
PAP
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Appartement 4 pièces 64 m²
105 000 € Particulier 1 641 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 64 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 48 m²
123 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 48 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble 4 pièces
123 000 € Pro
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 99 m²
90 000 € Pro 909 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 99 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 69 m²
125 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 69 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
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Appartement 4 pièces 75 m²
97 200 € Pro 1 296 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 75 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Cahors Centre, appartement 4 pièces avec terrasse
249 100 € Pro 2 204 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 113 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement traversant 62m² Boulevard Gambetta
109 500 € Particulier 1 795 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 2 pièces 61 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Situé au coeur du centre historique de Cahors appartement T 4 avec balcon
232 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 105 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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Appartement 3 pièces 64 m²
89 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 3 pièces 64 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
Appartement centre ville Cahors
208 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 123 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
88 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 76 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement avec cachet !
246 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 7 pièces 144 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 125 m²
208 000 € Pro 1 664 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 125 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
86 800 € Pro 1 223 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 4 pièces 71 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Cahors Centre - T4
232 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente T4 Cahors (46) 5 pièces 105 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Appartement de 83 m² indépendant avec surface commerciale vitrée
88 900 € Pro 1 111 €/m²
Vente T4 Le Bugue (24) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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Appartement 4 pièces 75 m²
101 992 € Pro 1 360 €/m²
Vente T4 Le Bugue (24) 4 pièces 75 m²
à 58 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
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Appartement 68m2
48 000 € Particulier 706 €/m²
Vente T4 Condom (32) 4 pièces 68 m²
à 58 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement Hyper centre
75 000 € Pro 750 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 100 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
megAgence
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Appartement 4 pièces 161 m²
97 000 € Pro 602 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 161 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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99 m² de charme, 60 m² de terrasses : un appartement rare à l'entrée de Montauban !
210 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T4 Montbeton (82) 3 pièces 99 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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Sarlat, appartement entièrement rénové de 3 chambres avec 2 balcons !
218 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 100 m²
à 65 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Appartement centre historique Sarlat
110 000 € Particulier 2 245 €/m²
Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 49 m²
à 65 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
119 840 € Pro 2 066 €/m²
Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 58 m²
à 65 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 104 m²
95 000 € Pro 913 €/m²
Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 104 m²
à 65 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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APPARTEMENT DE 97 M2 - 2/3 chambres proche centre ville
149 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 97 m²
à 65 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
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Appartement de 4 pièces principales
160 060 € Pro 1 778 €/m²
Vente T4 Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièce(s)
130 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 85 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
193 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 3 pièces 74 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
139 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Appartement à vendre 4 pièces MONTAUBAN (82)
194 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 82 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
75 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 66 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 52 m²
81 400 € Pro 1 565 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 52 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
97 400 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 62 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87.33 m²
103 240 € Pro 1 187 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 87 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
294 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 82000
159 900 € Pro 2 132 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 3 pièces 75 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 4 Pièces 96m²
200 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 96 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
129 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 65 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Appartement 4 pièces 142 m²
306 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 142 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 87 m²
185 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 87 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
124 000 € Pro 984 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 126 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
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Appartement Montauban 4 pièce(s) 103.91 m2
124 500 € Pro 988 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 126 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement T4 centre ville de Montauban
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 93 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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Appartement de caractère 180 m² , au calme, Centre historique de Montauban
262 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 5 pièces 180 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
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Appartement de ville
140 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 122 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
185 000 € Particulier 2 126 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 87 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement centre ville
139 000 € Particulier 1 580 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 88 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
179 900 € Pro 1 955 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 92 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
140 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 85 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement à vendre 4 pièces MONTAUBAN (82) 150K€
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 75 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
optimhome
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Bel appartement centre ville
149 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 88 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 85 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
224 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 103 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T4 Montauban centre
129 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement type 4 avec parking bien situé
149 900 € Pro 1 785 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 84 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
98 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 72 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T4 lumineux avec balcons au coeur de Montauban
165 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 93 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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Appartement 4 pièces 103 m²
224 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 103 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
175 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 98 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Montauban Hypercentre, à proximité immédiate de la place P
179 900 € Pro 1 955 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 92 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement à vendre Montauban
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 86 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 3 chambres, garage, ascenseur à vendre Montauban 82
193 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 88 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
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Bureau 4 pièces 86 m²
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 86 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Coeur de Montauban-Appartement contemporain avec balcon
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 3 pièces 70 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 93 m²
174 900 € Pro 1 881 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 93 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement T4 85 m2 à La Grande-Motte en dernier étage
516 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 3 pièces 85 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 79 m²
179 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 79 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
179 500 € Pro 1 870 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 96 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
139 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente T4 Montauban (82) 4 pièces 92 m²
à 67 km de Villeneuve-sur-Lot
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Appartement 4 pièces 91 m²
88 000 € Pro 967 €/m²
Vente T4 Montréal (32) 4 pièces 91 m²
à 68 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
88 000 € Pro 967 €/m²
Vente T4 Montréal (32) 4 pièces 91 m²
à 68 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T4 avec jardin et garage - Investissement locatif
99 500 € Pro 1 401 €/m²
Vente T4 Cayrac (82) 4 pièces 71 m²
à 69 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 110 m²
140 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente T4 Caussade (82) 4 pièces 110 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Maison 3 pièces 140 m²
165 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T4 Sauveterre-de-Guyenne (33) 3 pièces 140 m²
à 71 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.