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23 T4 à vendre à Viry-Châtillon (91) Page 45

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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 108 m²
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4 PIECES AVEC CAVE ET POSSIBILITE DE PARKING / JARDIN DU RANELAGH
1 540 000 € Pro 13 874 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 111 m²
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4 PIECES AVEC CAVE ET POSSIBILITE DE PARKING / JARDIN DU RANELAGH
1 740 000 € Pro 14 146 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 123 m²
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Gens de confiance
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Belles Demeures
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
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SeLoger
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
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ResidencesImmobilier
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Vends appartement
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
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Gens de confiance
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
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Vente T4 Paris (75) 5 pièces 88 m²
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Engel & Völkers
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 104 m²
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Figaro Immobilier
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Paris 16e quatre pièces à vendre
770 000 € Particulier 9 167 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
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Luxury Estate
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Properstar
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
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Belles Demeures
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 103 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
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Appartement 4 pièces 160 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 160 m²
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Appartement 4 pièces 111 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 111 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 104 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 104 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 113 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 140 m²
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Vente T4 Paris (75) 5 pièces 146 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 116 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 116 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 120 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 120 m²
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Appartement 4 pièces 106 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 104 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 104 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 130 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 130 m²
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Appartement 4 pièces 124 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 124 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Paris (75) 5 pièces 106 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 120 m²
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Belles Demeures
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 124 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
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Gens de confiance
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 120 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 120 m²
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Luxury Estate
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Figaro Immobilier
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Gens de confiance
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Belles Demeures
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Figaro Immobilier
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 114 m²
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Belles Demeures
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Belles Demeures
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Viry-Châtillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Viry-Châtillon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Viry-Châtillon est une ville de l'Essonne en Île-de-France qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un environnement urbain dynamique tout en préservant une ambiance résidentielle. La ville est desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Viry-Châtillon est également prisée pour ses espaces verts, notamment le lac de Viry-Châtillon, qui constitue un lieu de détente idéal pour les familles et les sportifs.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose un cadre de vie équilibré qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. La ville est réputée pour ses espaces verts, comme le parc de la Mairie et les berges de l'Orge, qui offrent des opportunités de loisirs en plein air. Le lac de Viry-Châtillon est un atout majeur, permettant la pratique d'activités nautiques et de promenades. En termes d'environnement, la ville s'engage dans des initiatives de développement durable pour améliorer la qualité de vie de ses résidents tout en préservant son patrimoine naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare RER qui connecte rapidement à Paris. En termes de commerce, le centre-ville et ses environs offrent de nombreux magasins, supermarchés et restaurants. Pour l'éducation, Viry-Châtillon compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est également bien représenté avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose divers quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, tels que Port Aviation, offrent un cadre de vie plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier du plateau est également recherché pour son ambiance conviviale et ses infrastructures scolaires de qualité. Chaque quartier propose un style de vie unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.