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75 T4 à vendre à Vitry-sur-Seine (94) Page 30

Appartement 4 pièces 103 m²
1 420 000 € Particulier 13 786 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
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PAP
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Appartement 4 pièces 72 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 200 000 € Pro 11 429 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 150 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
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BellesPierres
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 63 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 63 m²
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Paris VIIe - Vaneau - Bon Marché
1 750 000 € Pro 17 500 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
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Daniel Feau
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Appartement 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 71 m²
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Appartement 4 pièces 112 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Paris (75) 6 pièces 176 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 106 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 106 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
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Daniel Feau
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 123 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
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FNAIM
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 101 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 110 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Proprietes Le Figaro
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BellesPierres
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
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Engel & Völkers
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 62 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 113 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 99 m²
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Vente T4 Paris (75) 5 pièces 145 m²
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Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
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Engel & Völkers
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 62 m²
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iad France
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iad France
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 66 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 62 m²
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Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 62 m²
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Vente T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 62 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Vitry-sur-Seine

Qu'est-ce qui rend Vitry-sur-Seine attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Vitry-sur-Seine est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Elle est reconnue pour son riche patrimoine culturel et artistique, notamment avec le Mac Val, le musée d'art contemporain du Val-de-Marne. La proximité de Paris, combinée à des prix immobiliers souvent plus abordables que dans la capitale, fait de Vitry-sur-Seine une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer en Île-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Vitry-sur-Seine ?

Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements et maisons, notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent compétitifs comparés à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les quartiers en développement, comme les Ardoines, offrent de nouvelles opportunités avec des projets immobiliers modernes. La diversité des biens disponibles, allant des petites surfaces aux grandes maisons familiales, permet de répondre à une variété de besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitry-sur-Seine ?

Vitry-sur-Seine bénéficie d'un large éventail de commodités et de services. En termes de transport, la ville est bien desservie avec plusieurs lignes de bus, le tramway T9 et la gare RER C qui permet de rejoindre Paris rapidement. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles et infrastructures sportives. Les commerces de proximité sont bien représentés, ainsi que les grandes surfaces. La ville dispose également de plusieurs centres de santé et d'espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Vitry-sur-Seine ?

À Vitry-sur-Seine, certains quartiers se distinguent par leur attractivité et leur cadre de vie. Le quartier du Port-à-l'Anglais est très prisé pour sa proximité avec les bords de Seine et ses récentes rénovations urbaines. Le centre-ville, avec ses commerces et ses infrastructures, attire également beaucoup de familles. Enfin, le quartier des Ardoines, en pleine transformation, offre de nouvelles opportunités immobilières avec des projets de développement ambitieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.