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Tous les T5 à vendre à Aubenas (07) Page 4

Appartement 5 pièces 96 m²
115 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente T5 Fraisses (42) 5 pièces 96 m²
à 86 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 6 pièces avec terrasse couverte 35m2 + 2 garages + 2 caves
159 000 € Particulier 1 060 €/m²
Vente T5 Le Chambon-Feugerolles (42) 6 pièces 150 m²
à 87 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 6 pièces 115 m²
159 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente T5 Le Chambon-Feugerolles (42) 6 pièces 115 m²
à 87 km de Aubenas
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Appartement 5 pièces 140 m²
199 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente T5 Le Chambon-Feugerolles (42) 5 pièces 140 m²
à 87 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 6 pièces 114 m²
149 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente T5 Marvejols (48) 6 pièces 114 m²
à 87 km de Aubenas
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 85 m²
89 900 € Pro 1 058 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 85 m²
à 88 km de Aubenas
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Appartement 5 pièces 125 m²
525 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 125 m²
à 88 km de Aubenas
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Appartement 5 pièces 107 m²
32 000 € Pro 299 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 107 m²
à 88 km de Aubenas
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Appartement Vente Nîmes 5p 121m² 245000€
245 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 121 m²
à 88 km de Aubenas
leboncoin
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190 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 6 pièces 99 m²
à 88 km de Aubenas
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Appartement P5, 125m2 DERNIER ETAGE, Terrasse 80m2 Nîmes , garage et cave
525 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 125 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
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Appartement 5 pièces - 101 m² - Dernier étage avec terrasse - Vue Tour Magne
240 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 101 m²
à 88 km de Aubenas
Safti
Safti
Appartement 6 pièces 116 m²
419 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 6 pièces 116 m²
à 88 km de Aubenas
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Appartement 5 pièces 105 m²
25 000 € Pro 238 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 105 m²
à 88 km de Aubenas
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Nîmes Costiere T5 traversant 112 m2 + garage, parking, cav
225 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 4 pièces 112 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
à vendre - t5 spacieux déjà loué / idéal investisseur
30 000 € Particulier 300 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 100 m²
à 88 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 80 m²
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 80 m²
à 88 km de Aubenas
Century21
Century21
Appartement 5 pièces 38 m²
349 000 € Pro 9 184 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 38 m²
à 88 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Appartement 7 pièces 145 m²
295 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 7 pièces 145 m²
à 88 km de Aubenas
SeLoger
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Appartement Nimes 5 pièce(s) 124.06 m2
449 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 124 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
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Appartement 5 pièces 82 m²
170 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 82 m²
à 88 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m²
890 € Pro 8 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 113 m²
à 88 km de Aubenas
SeLoger
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Appartement 6 pièces 93 m²
190 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 6 pièces 93 m²
à 88 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement P5 au premier étage Jardin privatif 100 m2 2
190 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 107 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
NIMES CIGALE LES VILLEGIALES APPARTEMENT T7 TERRASSES DOUBLE
595 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 7 pièces 170 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 78 m²
149 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 78 m²
à 88 km de Aubenas
Efficity
Efficity
Appartement 5 pièces 159 m²
349 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 159 m²
à 88 km de Aubenas
SeLoger
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Appartement 6 pièces 93 m²
168 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 6 pièces 93 m²
à 88 km de Aubenas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
114 900 € Pro 1 209 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 95 m²
à 88 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 6 pièces 160 m²
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 6 pièces 160 m²
à 88 km de Aubenas
FNAIM
FNAIM
Appartement Vente Nîmes 6p 160m² 480000€
480 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 6 pièces 160 m²
à 88 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement lumineux et idéalement situé
180 000 € Particulier 2 169 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 83 m²
à 88 km de Aubenas
leboncoin
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A vendre Appartement de standing de type 5 proche Jardins d
379 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 115 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
279 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 120 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 172 m²
425 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 172 m²
à 88 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 90 m²
175 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 90 m²
à 88 km de Aubenas
SeLoger
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Appartement avec terrasses
530 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 104 m²
à 88 km de Aubenas
Kretz
Kretz
Appartement de caractère avec terrasse proche de la Maison Carrée
278 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 4 pièces 90 m²
à 88 km de Aubenas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 112 m²
372 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 112 m²
à 88 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 102 m²
178 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 4 pièces 102 m²
à 88 km de Aubenas
iad France
iad France
NIMES CENTRE ECUSSON SUPERBE P5 DE 123 M2 AVEC BALCON DANS I
249 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 123 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE NIMES MARCEL ROUVIERE APPARTEMENT T5 96 M2 ASCEN
79 000 € Pro 823 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 96 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 144 m²
420 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 144 m²
à 88 km de Aubenas
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 chambre(s) à vendre
314 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 141 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 110 m²
270 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 110 m²
à 88 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NIMES : PROCHE MAISON CARREE
175 000 € Pro 1 804 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 6 pièces 97 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement T5 100m2 Centre-Ville de Nîmes
211 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 100 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 137 m²
314 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 4 pièces 137 m²
à 88 km de Aubenas
Orpi
Orpi
À vendre, Nîmes, proche Avenue Jean Jaurès et Jardins de La
279 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 126 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 120 m²
279 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 120 m²
à 88 km de Aubenas
SeLoger
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NIMES LES AMOUREUX Appartement 5 pièces de 88 m2 avec 2 véra
122 500 € Pro 1 392 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 88 m²
à 88 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 83 m²
198 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 83 m²
à 88 km de Aubenas
Capifrance
Capifrance
Appartement 5 pièces 88 m²
137 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 88 m²
à 88 km de Aubenas
SeLoger
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NIMES BEAUSOLEIL Appartement 5 pièces de 90 m2 avec cave et
158 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 90 m²
à 88 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 84 m²
185 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 5 pièces 84 m²
à 88 km de Aubenas
leboncoin
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SOUS COMPROMIS APPARTEMENT A VENDRE CV NIMES- une terrasse exceptionnelle
495 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T5 Nîmes (30) 4 pièces 105 m²
à 88 km de Aubenas
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 124 m²
214 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente T5 Rodilhan (30) 5 pièces 124 m²
à 88 km de Aubenas
Orpi
Orpi
450 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T5 Saint-Didier (84) 5 pièces 130 m²
à 88 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement T5 de 82m2
189 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T5 Agnin (38) 5 pièces 82 m²
à 88 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement atypique
165 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente T5 Unieux (42) 4 pièces 80 m²
à 89 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
199 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T5 Châteaurenard (13) 5 pièces 95 m²
à 89 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement familial T5 de 117 m² avec terrasse
265 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente T5 Le Thor (84) 5 pièces 117 m²
à 90 km de Aubenas
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 110 m²
129 900 € Pro 1 181 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 110 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement F5 lumineux avec balcon / saint-étienne chavanelle
124 900 € Pro 1 505 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 91 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 114 m²
130 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 6 pièces 114 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement F6 avec balcon et terrasse
322 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 8 pièces 147 m²
à 91 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
A vendre t5 st etienne refait a neuf
90 000 € Particulier 1 023 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 88 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement T5 au centre ville
75 000 € Pro 974 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 77 m²
à 91 km de Aubenas
bien'ici
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Appartement 6 pièces 117 m²
122 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 6 pièces 117 m²
à 91 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Appartement 110m2 avec terrasse et jardin attenant
93 500 € Particulier 850 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 6 pièces 110 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 6 pièces 115 m²
149 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 6 pièces 115 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement F6 avec balcon / saint-étienne baubrun
95 000 € Pro 798 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 6 pièces 119 m²
à 91 km de Aubenas
bien'ici
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Appartement, T5 vivaraize
125 000 € Particulier 1 437 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 87 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
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Apparemment standing 91m2
209 000 € Particulier 2 297 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 91 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 100 m²
79 000 € Pro 790 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 6 pièces 100 m²
à 91 km de Aubenas
Efficity
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Appartement 5 pièces 109 m²
168 500 € Pro 1 546 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 109 m²
à 91 km de Aubenas
iad France
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Appartement 5 pièces 186 m²
250 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 186 m²
à 91 km de Aubenas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 113 m²
119 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 113 m²
à 91 km de Aubenas
Foncia
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Appartement T5 à Saint-Étienne
60 000 € Particulier 652 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 92 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
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139 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 91 km de Aubenas
LeSiteImmo
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F5 chf ind gaz gge
950 € Pro 6 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 151 m²
à 91 km de Aubenas
bien'ici
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Centre ville / Jacquard
109 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 94 m²
à 91 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 92 m²
90 000 € Pro 978 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 92 m²
à 91 km de Aubenas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
120 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 96 m²
à 91 km de Aubenas
iad France
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Appartement 5 pièces 85 m²
115 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 85 m²
à 91 km de Aubenas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T5
71 000 € Particulier 888 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 80 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 122 m²
184 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 122 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
93 900 € Pro 1 010 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 93 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement F5 de 90m2
88 500 € Particulier 983 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 90 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
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T5 secteur centre 2
198 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 100 m²
à 91 km de Aubenas
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Vends appartement secteur metare
130 000 € Particulier 1 262 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 103 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
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À VENDRE - Appartement F5 Lumineux & Traversant - Quartier La Rivière
88 000 € Particulier 1 035 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 85 m²
à 91 km de Aubenas
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Appartement- 135m2- Centre ville
179 000 € Particulier 1 326 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 135 m²
à 91 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement T5
155 000 € Particulier 1 336 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 116 m²
à 91 km de Aubenas
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Appartement 5 pièces 98 m²
125 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 98 m²
à 91 km de Aubenas
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Appartement 5 pièces 137 m²
139 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente T5 Saint-Étienne (42) 5 pièces 137 m²
à 91 km de Aubenas
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Aubenas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubenas ?

Aubenas est une charmante ville située en Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 013 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine historique. Aubenas est connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville est également un point d'accès privilégié pour explorer les paysages naturels environnants, tels que les Gorges de l'Ardèche. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, attire de nombreux visiteurs et habitants à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Aubenas ?

Le marché immobilier à Aubenas est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est soutenue par le cadre de vie agréable et les opportunités d'emploi dans les secteurs du commerce et du tourisme. Les tendances montrent une légère augmentation de l'intérêt pour les biens disposant d'espaces extérieurs, en raison du cadre naturel privilégié de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubenas pour les résidents ?

Aubenas dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour répondre aux besoins quotidiens. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles maternelles, primaires et des collèges. En matière de santé, l'hôpital d'Aubenas et plusieurs cliniques assurent une couverture médicale complète. Côté transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux et vers les communes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Aubenas ?

Aubenas propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différentes attentes de ses habitants. Le centre-ville est apprécié pour ses immeubles anciens et ses rues commerçantes animées. Les quartiers périphériques, tels que Ponson et Les Oliviers, offrent des maisons individuelles entourées de verdure, idéales pour les familles. Ces zones résidentielles bénéficient d'un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie plus tranquille et proche de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.