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25 T5 à vendre à Colmar (68)

Appartement 4/5 pièces - 100m2 Colmar
139 000 € Particulier 1 390 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 77 m²
225 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 77 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
309 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 96 m²
SeLoger
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APPARTEMENT
203 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 93 m²
169 600 € Pro 1 824 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 77 m²
225 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
95 000 € Particulier 1 011 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 94 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 113 m²
235 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 113 m²
bsk
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Appartement 5 pièces 102 m²
232 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 102 m²
SeLoger
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Bel appartement de 90m² quartier Ste-Marie à COLMAR
213 200 € Pro 2 369 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 96 m²
346 500 € Pro 3 609 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 96 m²
leboncoin
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Appartement T5 - 4 chambres - Colmar
248 980 € Pro 2 798 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 89 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 129 m²
220 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 129 m²
leboncoin
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Appartement 7 pièces 168 m²
599 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 7 pièces 168 m²
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 88 m²
219 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 88 m²
Orpi
Orpi
Appartement 6 pièces 138 m²
346 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 6 pièces 138 m²
Orpi
Orpi
Appartement de caractère avec garage Adresse d'exception a
309 500 € Pro 2 976 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 104 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Colmar
229 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 103 m²
bien'ici
bien'ici
80 m² à créer selon vos envies
110 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 80 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bel appartement quartier sud de Colmar
195 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 96 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 99 m²
128 400 € Pro 1 297 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 99 m²
leboncoin
leboncoin
Vends appartement lumineux avec balcon
223 000 € Particulier 1 956 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 114 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT
199 500 € Pro 1 937 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 103 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 121 m²
159 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente T5 Colmar (68) 5 pièces 121 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 135 m²
498 750 € Pro 3 694 €/m²
Vente T5 Horbourg-Wihr (68) 5 pièces 135 m²
à 3 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
299 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente T5 Ingersheim (68) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Colmar
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
259 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente T5 Turckheim (68) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Colmar
SeLoger
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Appartement ancien 5 pièces 97 m²
130 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente T5 Wintzenheim (68) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Colmar
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 5 pièces 101 m²
248 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T5 Widensolen (68) 5 pièces 101 m²
à 10 km de Colmar
bsk
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Superbe appartement 105 m2 Dernier étage avec terrasse ple
364 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T5 Oberhergheim (68) 5 pièces 105 m²
à 13 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
à vendre - spacieux appartement 5 pièces avec terrasse et 70 m² de combles aménageables
319 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T5 Kunheim (68) 5 pièces 114 m²
à 14 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 5 pièces centre Ribeauvillé
2 250 000 € Particulier 18 908 €/m²
Vente T5 Ribeauvillé (68) 5 pièces 119 m²
à 14 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
230 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente T5 Artzenheim (68) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Colmar
Orpi
Orpi
275 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente T5 Thannenkirch (68) 6 pièces 113 m²
à 17 km de Colmar
SeLoger
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Appartement 6 pièces 113 m²
275 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente T5 Thannenkirch (68) 6 pièces 113 m²
à 17 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 5 Pièces de 133,39 m2 avec vue panoramique
276 900 € Pro 2 082 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 133 m²
à 20 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement attique T5 84m2 terrasse 105m2
355 000 € Particulier 4 226 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 84 m²
à 20 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
400 900 € Pro 4 454 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 90 m²
à 20 km de Colmar
SeLoger
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Appartement 5 pièces - 105 m² - Sélesta
233 200 € Pro 2 221 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 105 m²
à 20 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Spacieux appartement F5 - 130 m2 avec garage aux portes du
266 250 € Pro 2 048 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 134 m²
364 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 134 m²
à 20 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 5/6 pièces de 117,32 m²
179 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente T5 Sélestat (67) 5 pièces 117 m²
à 20 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 174 m²
349 000 € Pro 2 006 €/m²
Vente T5 Breitenbach-Haut-Rhin (68) 5 pièces 174 m²
à 20 km de Colmar
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 130 m²
290 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T5 Hirtzfelden (68) 5 pièces 130 m²
à 21 km de Colmar
SeLoger
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Appartement 5 pièces 130 m²
290 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T5 Hirtzfelden (68) 5 pièces 130 m²
à 21 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 6 pièces 108 m²
800 € Pro 7 €/m²
Vente T5 Sainte-Marie-aux-Mines (68) 6 pièces 108 m²
à 21 km de Colmar
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 112 m²
181 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente T5 Buhl (68) 5 pièces 112 m²
à 22 km de Colmar
leboncoin
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Appartement attique 5 pièces
452 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T5 Issenheim (68) 5 pièces 95 m²
à 22 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 113 m²
576 400 € Pro 5 101 €/m²
Vente T5 Issenheim (68) 5 pièces 113 m²
à 22 km de Colmar
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 122 m²
189 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente T5 Guebwiller (68) 5 pièces 122 m²
à 22 km de Colmar
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
239 200 € Pro 2 300 €/m²
Vente T5 Guebwiller (68) 5 pièces 104 m²
à 22 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 5 pièces 131 m²
192 400 € Pro 1 469 €/m²
Vente T5 Guebwiller (68) 5 pièces 131 m²
à 22 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 5 pièces 72 m²
56 000 € Pro 778 €/m²
Vente T5 Plainfaing (88) 5 pièces 72 m²
à 25 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 124 m²
279 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T5 Ensisheim (68) 6 pièces 124 m²
à 26 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
205 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente T5 Ensisheim (68) 5 pièces 95 m²
à 26 km de Colmar
leboncoin
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BOLLWILLER carré de l'habitat pas de travaux à prévoir
228 800 € Pro 3 223 €/m²
Vente T5 Bollwiller (68) 5 pièces 71 m²
à 26 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 72 m²
156 600 € Pro 2 175 €/m²
Vente T5 Dambach-la-Ville (67) 5 pièces 72 m²
à 27 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 72 m²
156 600 € Pro 2 175 €/m²
Vente T5 Dambach-la-Ville (67) 5 pièces 72 m²
à 27 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Appartement f 6
161 000 € Particulier 1 464 €/m²
Vente T5 Fraize (88) 6 pièces 110 m²
à 28 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 147 m²
275 600 € Pro 1 875 €/m²
Vente T5 Villé (67) 7 pièces 147 m²
à 29 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 5 pièces
202 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente T5 Wittenheim (68) 5 pièces 103 m²
à 30 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 96 m²
90 000 € Pro 938 €/m²
Vente T5 Wittenheim (68) 5 pièces 96 m²
à 30 km de Colmar
Properstar
Properstar
Un appartement T5 dans la vallée des Merveilles
245 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T5 Reichsfeld (67) 4 pièces 127 m²
à 31 km de Colmar
ParuVendu
ParuVendu
Grand appartement à Reichsfeld
250 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente T5 Reichsfeld (67) 5 pièces 130 m²
à 31 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
249 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente T5 Wittelsheim (68) 5 pièces 94 m²
à 33 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Kingersheim- Appartement F5 de 105 m2 ,2 balcons, garage et
149 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente T5 Kingersheim (68) 5 pièces 105 m²
à 33 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 90 m²
95 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente T5 Kingersheim (68) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 112 m²
199 700 € Pro 1 783 €/m²
Vente T5 Kingersheim (68) 5 pièces 112 m²
à 33 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m2 à Kingersheim
97 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente T5 Kingersheim (68) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 92 m²
91 800 € Pro 998 €/m²
Vente T5 Pair-et-Grandrupt (88) 5 pièces 92 m²
à 34 km de Colmar
leboncoin
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Appartement lumineux 5 pièces à Illzach, 83 m²
89 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente T5 Illzach (68) 5 pièces 83 m²
à 34 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 103 m²
215 000 € Particulier 2 087 €/m²
Vente T5 Cernay (68) 6 pièces 103 m²
à 35 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 112 m²
159 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente T5 Saint-Léonard (88) 5 pièces 112 m²
à 35 km de Colmar
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 137 m²
865 € Pro 6 €/m²
Vente T5 Bitschwiller-lès-Thann (68) 5 pièces 137 m²
à 36 km de Colmar
Orpi
Orpi
399 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T5 Barr (67) 5 pièces 97 m²
à 36 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 127 m²
245 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T5 Barr (67) 5 pièces 127 m²
à 36 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
5 pièces de 138 m² avec terrasse et parkings
349 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T5 Barr (67) 5 pièces 138 m²
à 36 km de Colmar
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 127 m²
245 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T5 Barr (67) 5 pièces 127 m²
à 36 km de Colmar
Properstar
Properstar
ATTIQUE 111m2 avec 16,98m2 de terrasse LUTTERBACH
299 900 € Pro 2 702 €/m²
Vente T5 Lutterbach (68) 5 pièces 111 m²
à 36 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 4/5 Pièces 109 m2 - parking - grande cave
166 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente T5 Benfeld (67) 5 pièces 109 m²
à 36 km de Colmar
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 100 m²
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente T5 Benfeld (67) 5 pièces 100 m²
à 36 km de Colmar
LaForêt
LaForêt
VENDS F5 a Thann
160 000 € Particulier 1 221 €/m²
Vente T5 Thann (68) 5 pièces 131 m²
à 36 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 173 m²
175 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente T5 Thann (68) 7 pièces 173 m²
à 36 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
A vendre bel appartement de caractère à Thann
160 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente T5 Thann (68) 6 pièces 131 m²
à 36 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 158 m²
140 000 € Pro 886 €/m²
Vente T5 Thann (68) 5 pièces 158 m²
à 36 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 135 m²
223 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T5 Rhinau (67) 5 pièces 135 m²
à 37 km de Colmar
LaForêt
LaForêt
Appartement rez de chaussé à Corcieux
198 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente T5 Corcieux (88) 5 pièces 116 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 160 m²
218 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente T5 Mulhouse (68) 5 pièces 160 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement 90 m2- 3 chambres
145 000 € Particulier 1 611 €/m²
Vente T5 Mulhouse (68) 5 pièces 90 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Mulhouse
124 500 € Pro 1 186 €/m²
Vente T5 Mulhouse (68) 5 pièces 105 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
T5 Bourgeois à 2 min de la gare
259 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente T5 Mulhouse (68) 5 pièces 127 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 82 m²
70 000 € Pro 854 €/m²
Vente T5 Mulhouse (68) 5 pièces 82 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 121 m²
176 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente T5 Mulhouse (68) 5 pièces 121 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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MULHOUSE - BAS REBBERG
166 400 € Pro 1 913 €/m²
Vente T5 Mulhouse (68) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces
125 000 € Particulier 1 359 €/m²
Vente T5 Mulhouse (68) 5 pièces 92 m²
à 37 km de Colmar
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Cadre de vie

Vivre à Colmar

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 66 970 habitants (2023)
Établissements 64 écoles, collèges, lycées
Santé 2 258 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 078 équipements BPE

Éducation à Colmar

Colmar compte 64 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Colmar

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1935 dentistes, 83 sage-femmes.

Transports à Colmar

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colmar, Colmar-St-Joseph, Colmar-Mésanges, Logelbach, Ingersheim-Cité-Scolaire.

Sécurité à Colmar

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 180 (17,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 734 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 358 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 356 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 338 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Colmar

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :604 commerces, 1 279 services aux particuliers, 122 équipements sport, loisirs ou culture, 73 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Colmar : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 526 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 114 – 3 095 €/m² · 339 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 156 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 482 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 754 €/m² —
Annonces actives 523
Nouvelles sur 30 j 185
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Colmar

Quels sont les atouts de la ville de Colmar pour un futur acheteur ou locataire ?

Colmar, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville appréciée pour son charme unique et son patrimoine historique. Elle est célèbre pour ses maisons à colombages colorées et son centre-ville pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable avec une abondance de verdure et de canaux, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les retraités. De plus, Colmar se trouve à proximité des vignobles alsaciens, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de vin. Sa situation géographique en fait également un point de départ pratique pour explorer la région et ses environs.

Comment se porte le marché immobilier à Colmar et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Colmar est dynamique et offre une variété de biens pour répondre aux attentes des différents acheteurs et locataires. On y trouve des appartements dans le centre-ville historique, souvent prisés pour leur cachet et leur proximité avec les commodités. Les maisons individuelles sont également disponibles dans les quartiers résidentiels périphériques, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les prix de l'immobilier à Colmar sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements écologiques et éco-responsables.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Colmar ?

Colmar propose une large gamme de services et commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare qui la relie aux grandes villes comme Strasbourg et Bâle. En termes de santé, Colmar dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les familles avec enfants trouveront de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les amateurs de shopping apprécieront les nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Ces commodités font de Colmar une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Colmar pour s'installer ?

Colmar dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent différents avantages selon les besoins des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Pour un cadre plus calme, les quartiers de Sainte-Marie et de Saint-Joseph offrent des ambiances résidentielles avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement la zone autour du quartier des Maraîchers, qui propose un environnement paisible et de bonnes infrastructures scolaires. Chaque quartier a son propre charme, permettant ainsi de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.