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Tous les T5 à vendre à Étampes (91) Page 20

Appartement 5 pièces 103 m²
865 000 € Pro 8 398 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 103 m²
à 50 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 139 m²
1 870 000 € Pro 13 453 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 139 m²
à 50 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 135 m²
1 500 000 € Pro 11 111 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 135 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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APPARTEMENT A VENDRE T5 La Muette, idéalement situé avec parking et cave.
1 360 000 € Pro 12 477 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 109 m²
à 50 km de Étampes
bien'ici
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Paris 16e - MAIRIE DU XVI - Appartement familial - 5 pièces - 119,06 m² Carrez - 3 chambres
1 650 000 € Pro 13 866 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 119 m²
à 50 km de Étampes
bien'ici
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Vends t5 - 146 m² - Paris 16ème
2 290 000 € Pro 15 685 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 146 m²
à 50 km de Étampes
Gens de confiance
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2 100 000 € Pro 14 483 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 145 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 150 m²
1 995 000 € Pro 13 300 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 150 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 100 m²
1 150 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 100 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
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Paris16 - Georges Mandel - Appartement 2 Chambres - immeuble de standing
2 720 000 € Pro 17 548 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 155 m²
à 50 km de Étampes
Barnes
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Appartement 8 pièces 245 m²
2 950 000 € Pro 12 041 €/m²
Vente T5 Paris (75) 8 pièces 245 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
1 460 000 € Pro 15 368 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 95 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 pièces 121 m²
1 070 000 € Pro 8 843 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 121 m²
à 50 km de Étampes
Immobilier Notaires
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Appartement 6 pièces 141 m²
1 690 000 € Pro 11 986 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 141 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 6 pièces 135 m²
2 320 000 € Pro 17 185 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 135 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
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1 250 000 € Pro 11 905 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 105 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Ideal pour un investisseur
438 500 € Pro 7 189 €/m²
Vente T5 Paris (75) 2 pièces 61 m²
à 50 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
1 499 999 € Pro 13 043 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 115 m²
à 50 km de Étampes
Immobilier Notaires
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Appartement 5 pièces 99 m²
948 000 € Pro 9 576 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 99 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Paris 16 - EXCLUSIVITE - Ranelagh - Appartement familial 3 chambres - Studio et parking
1 700 000 € Pro 12 782 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 133 m²
à 50 km de Étampes
Barnes
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Appartement 5 pièces 106 m²
1 385 000 € Pro 13 066 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 106 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 pièces 125 m²
1 380 000 € Pro 11 040 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 125 m²
à 50 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement 6 pièces 142 m²
1 550 000 € Pro 10 915 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 142 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 7 pièces 116 m²
995 000 € Pro 8 578 €/m²
Vente T5 Paris (75) 7 pièces 116 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 6 pièces 134 m²
1 575 000 € Particulier 11 754 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 134 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 158 m²
1 345 000 € Pro 8 513 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 158 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 142 m²
1 550 000 € Pro 10 915 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 142 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 165 m²
2 400 000 € Pro 14 545 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 165 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 119 m²
1 650 000 € Pro 13 866 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 119 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 6 pièces 145 m²
1 780 000 € Pro 12 276 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 145 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 129 m²
1 535 000 € Pro 11 899 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 129 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris 16e - SCHEFFER / TOUR - Appartement - 6 pièces - 203,34m² Carrez - 4 chambres
2 000 000 € Pro 9 852 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 203 m²
à 50 km de Étampes
bien'ici
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Appartement 5 pièces 152 m²
1 495 000 € Pro 9 836 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 152 m²
à 50 km de Étampes
leboncoin
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Appartement Paris XVI Eme
2 450 000 € Pro 16 554 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 148 m²
à 50 km de Étampes
bien'ici
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Appartement avec terrasse et vue Seine au coeur du 16è
995 000 € Pro 9 851 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 101 m²
à 50 km de Étampes
Kretz
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Paris XVIe - Rue Marbeau.
2 190 000 € Pro 13 774 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 159 m²
à 50 km de Étampes
Daniel Feau
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Appartement 5 pièces 108 m²
1 150 000 € Pro 10 648 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 108 m²
à 50 km de Étampes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 144 m²
1 699 000 € Pro 11 799 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 144 m²
à 50 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 124 m²
1 495 000 € Pro 12 056 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 124 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
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Vends appartement
1 795 000 € Pro 13 702 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 131 m²
à 50 km de Étampes
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 124 m²
1 265 000 € Pro 10 202 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 124 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 6 pièces 156 m²
1 690 000 € Pro 10 833 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 156 m²
à 50 km de Étampes
Capifrance
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Appartement 5 pièces 124 m²
1 360 000 € Pro 10 968 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 124 m²
à 50 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 135 m²
1 899 000 € Pro 14 067 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 135 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
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Rue des belles feuilles.av Foch
1 570 000 € Particulier 11 716 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 134 m²
à 50 km de Étampes
leboncoin
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Paris Auteuil appartement familial rénové 4 chambres
1 650 000 € Pro 13 525 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 122 m²
à 50 km de Étampes
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 130 m²
1 190 000 € Pro 9 154 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 130 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 pièces 114 m²
1 495 000 € Pro 13 114 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 114 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 pièces 130 m²
1 149 000 € Pro 8 838 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 130 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement familial à Passy Paris 16ème
1 300 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 130 m²
à 50 km de Étampes
bien'ici
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Paris XVIe - Village de Passy - 4 chambres
1 300 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 130 m²
à 50 km de Étampes
bien'ici
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Appartement 5 pièces 123 m²
2 444 000 € Pro 19 870 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 123 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 6 pièces 130 m²
1 190 000 € Pro 9 154 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 130 m²
à 50 km de Étampes
Orpi
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Appartement 6 pièces 130 m²
1 795 000 € Pro 13 808 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 130 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 pièces 105 m²
1 199 000 € Pro 11 419 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 105 m²
à 50 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement
1 370 000 € Pro 11 913 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 115 m²
à 50 km de Étampes
bien'ici
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Appartement 6 pièces 108 m²
994 000 € Pro 9 204 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 108 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement familial 5 pièces lumineux situé dans le quartie
1 200 000 € Pro 8 511 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 141 m²
à 50 km de Étampes
bien'ici
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PARIS 16ème - MUETTE SUPERBE 6 PIECES AVEC VUE DEGAGEE - POSSIBILITE PARKING
2 025 000 € Pro 12 656 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 160 m²
à 50 km de Étampes
bien'ici
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Appartement 6 pièces 149 m²
1 790 000 € Pro 12 013 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 149 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends appartement refait à neuf par architecte - 131m²
1 990 000 € Particulier 15 191 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 131 m²
à 50 km de Étampes
Gens de confiance
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Appartement 6 pièces 135 m²
1 595 880 € Pro 11 821 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 135 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 122 m²
1 490 000 € Pro 12 213 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 122 m²
à 50 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 137 m²
1 480 000 € Pro 10 803 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 137 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 92 m²
819 000 € Particulier 8 902 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 92 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 113 m²
1 125 000 € Pro 9 956 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 113 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris XVIe - Foch.
3 600 000 € Pro 18 557 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 194 m²
à 50 km de Étampes
Daniel Feau
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Vends t6 et plus - 165 m² - Paris
1 795 000 € Pro 10 879 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 165 m²
à 50 km de Étampes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 109 m²
1 130 000 € Pro 10 367 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 109 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 pièces 150 m²
2 250 000 € Particulier 15 000 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 150 m²
à 50 km de Étampes
PAP
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Paris 16 - Ranelagh - Dernier étage - Terrasse - 2 chambres + 1 bureau - Parking
2 850 000 € Pro 20 213 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 141 m²
à 50 km de Étampes
MaisonsetAppartements
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Appartement 7 pièces 260 m²
2 700 000 € Pro 10 385 €/m²
Vente T5 Paris (75) 7 pièces 260 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 5 pièces 133 m²
2 850 000 € Pro 21 429 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 133 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement Familial avec Extérieur
1 695 000 € Pro 12 841 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 132 m²
à 50 km de Étampes
bien'ici
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Terrasse. immeuble 1930.
1 540 000 € Pro 12 320 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 125 m²
à 50 km de Étampes
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 116 m²
1 195 000 € Pro 10 302 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 116 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 185 m²
2 250 000 € Pro 12 162 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 185 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 129 m²
1 695 000 € Pro 13 140 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 129 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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Appartement 6 pièces 127 m²
1 770 000 € Pro 13 937 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 127 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 150 m²
1 790 000 € Pro 11 933 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 150 m²
à 50 km de Étampes
Luxury Estate
Luxury Estate
OCDE - Dernier étage avec vues dégagées
1 230 000 € Pro 11 942 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 103 m²
à 50 km de Étampes
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 5 pièces 127 m²
1 450 000 € Pro 11 417 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 127 m²
à 50 km de Étampes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 124 m²
1 921 500 € Particulier 15 496 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 124 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Paris 16ème Victor Hugo - Appartement 5 pièces 130 m², 5ème étage
1 640 000 € Pro 12 615 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 130 m²
à 50 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 190 m²
3 160 000 € Pro 16 632 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 190 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 132 m²
1 863 000 € Pro 14 114 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 132 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Vends appartement à rénover - 123m²
1 310 000 € Pro 9 357 €/m²
Vente T5 Paris (75) 6 pièces 140 m²
à 50 km de Étampes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 161 m²
2 400 000 € Pro 14 907 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 161 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 164 m²
1 670 000 € Pro 10 183 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 164 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Appartement 8 pièces 200 m²
2 599 000 € Pro 12 995 €/m²
Vente T5 Paris (75) 8 pièces 200 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 142 m²
2 460 000 € Pro 17 324 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 142 m²
à 50 km de Étampes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 120 m²
1 258 000 € Pro 10 483 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 120 m²
à 50 km de Étampes
iad France
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Appartement 5 pièces 125 m²
1 390 000 € Pro 11 120 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 125 m²
à 50 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 203 m²
4 725 000 € Pro 23 276 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 203 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 245 m²
2 690 000 € Pro 10 980 €/m²
Vente T5 Paris (75) 7 pièces 245 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 201 m²
2 705 000 € Pro 13 458 €/m²
Vente T5 Paris (75) 5 pièces 201 m²
à 50 km de Étampes
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Étampes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Étampes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Étampes est une ville chargée d'histoire, située dans la région Île-de-France, à environ 50 km au sud de Paris. Elle est connue pour son patrimoine architectural, notamment ses églises et monuments historiques. Avec une population de près de 22 000 habitants, Étampes offre un cadre de vie agréable, mêlant charme historique et modernité. La ville est dotée de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s'éloigner du tumulte de la capitale tout en restant à proximité.

Quel est l'état du marché immobilier à Étampes et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Étampes est attractif pour ceux qui cherchent une alternative à la vie parisienne tout en restant à une distance raisonnable de Paris. Vous y trouverez une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin et les biens offrant de grands espaces, reflétant un désir de qualité de vie et de confort.

Quels services et commodités sont disponibles à Étampes pour les résidents ?

Étampes dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs centres de santé. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui la relie directement à Paris. En matière de commerces, Étampes propose de nombreux magasins, supermarchés et un marché hebdomadaire. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, avec des salles de sport, des stades et un cinéma.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Étampes à considérer pour un achat ou une location ?

Étampes est composée de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses animations et sa proximité avec les services administratifs. Les quartiers comme Saint-Martin ou Guinette offrent un cadre plus résidentiel, souvent apprécié pour leur tranquillité. Les zones périphériques de la ville, comme Saint-Michel, offrent également des options intéressantes pour ceux qui recherchent des logements plus spacieux ou un environnement plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.