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Tous les T5 à vendre à Gentilly (94) Page 38

Appartement 7 pièces 107 m²
290 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente T5 Dammarie-les-Lys (77) 7 pièces 107 m²
à 39 km de Gentilly
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Appartement 6 pièces 93 m²
349 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T5 Lamorlaye (60) 6 pièces 93 m²
à 39 km de Gentilly
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Appartement 6 pièces 122 m²
366 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 Lamorlaye (60) 6 pièces 122 m²
à 39 km de Gentilly
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Dourdan, centre-ville toutes commodités.
289 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente T5 Dourdan (91) 5 pièces 96 m²
à 39 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 5 pièces 90 m²
139 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T5 Aubergenville (78) 5 pièces 90 m²
à 39 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
156 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente T5 Aubergenville (78) 5 pièces 91 m²
à 39 km de Gentilly
bien'ici
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APPARTEMENT 120m² RESIDENCE DU CHATEAU
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente T5 Vaux-le-Pénil (77) 6 pièces 120 m²
à 41 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 6 pièces 127 m²
224 000 € Pro 1 764 €/m²
Vente T5 Vaux-le-Pénil (77) 6 pièces 127 m²
à 41 km de Gentilly
bsk
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A Vendre - RÉSIDENCE DU CHATEAU
220 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T5 Vaux-le-Pénil (77) 5 pièces 120 m²
à 41 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 6 pièces 119 m²
210 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T5 Vaux-le-Pénil (77) 6 pièces 119 m²
à 41 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 6 pièces 119 m²
220 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente T5 Vaux-le-Pénil (77) 6 pièces 119 m²
à 41 km de Gentilly
Century21
Century21
Appartement 6 pièces Résidence du Château
170 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente T5 Vaux-le-Pénil (77) 6 pièces 129 m²
à 41 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 5 pièces 80 m²
214 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente T5 Fontenay-Trésigny (77) 5 pièces 80 m²
à 41 km de Gentilly
iad France
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SUPERBE APPARTEMENT
380 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T5 Thoiry (78) 5 pièces 81 m²
à 41 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 6 pièces 98 m²
235 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente T5 Chambly (60) 6 pièces 98 m²
à 41 km de Gentilly
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Appartement Grisy Les Platres 5 pièce(s) 84.7 m2
261 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T5 Grisy-les-Plâtres (95) 5 pièces 85 m²
à 41 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement Grisy Les Platres 5 pièce(s) 109.8 m2
305 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente T5 Grisy-les-Plâtres (95) 5 pièces 110 m²
à 41 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 5 pièces 90 m²
255 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T5 Rambouillet (78) 5 pièces 90 m²
à 41 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement Rambouillet 4 chambres 93 m2
286 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente T5 Rambouillet (78) 5 pièces 93 m²
à 41 km de Gentilly
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 5 pièces 96 m²
315 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T5 Rambouillet (78) 5 pièces 96 m²
à 41 km de Gentilly
iad France
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Appartement T4 107 m²
345 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente T5 Rambouillet (78) 5 pièces 107 m²
à 41 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 5 pièces 137 m²
460 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T5 Gouvieux (60) 5 pièces 137 m²
à 42 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 5 pièces 114 m²
299 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente T5 Gouvieux (60) 5 pièces 114 m²
à 42 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement
260 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente T5 Gouvieux (60) 5 pièces 105 m²
à 42 km de Gentilly
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 70 m²
249 900 € Pro 3 570 €/m²
Vente T5 Gouvieux (60) 5 pièces 70 m²
à 42 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
410 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T5 Chantilly (60) 5 pièces 110 m²
à 42 km de Gentilly
iad France
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Appartement 5 pièces 110 m²
449 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T5 Chantilly (60) 5 pièces 110 m²
à 42 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 6 pièces 126 m²
359 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente T5 Chantilly (60) 6 pièces 126 m²
à 42 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 6 pièces 187 m²
950 000 € Pro 5 080 €/m²
Vente T5 Chantilly (60) 6 pièces 187 m²
à 42 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 140 m²
460 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T5 Chantilly (60) 5 pièces 140 m²
à 42 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement
385 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T5 Chantilly (60) 5 pièces 110 m²
à 42 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 146 m²
929 000 € Pro 6 363 €/m²
Vente T5 Chantilly (60) 5 pièces 146 m²
à 42 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 87 m²
195 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente T5 Sonchamp (78) 5 pièces 87 m²
à 43 km de Gentilly
iad France
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Volumes incroyables
259 900 € Pro 1 420 €/m²
Vente T5 Champeaux (77) 5 pièces 183 m²
à 43 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement coup de coeur, centre de Précy-sur-Oise.
286 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente T5 Précy-sur-Oise (60) 5 pièces 112 m²
à 44 km de Gentilly
bien'ici
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APPARTEMENT T5 DE STANDING — MEAUX (77100) — 90 M² AVEC 2 TERRASSES (23 M²) & 2 PARKINGS EN SOUS-SOL
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T5 Meaux (77) 5 pièces 90 m²
à 44 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 163 M2 avec grande terrasse
550 000 € Particulier 3 374 €/m²
Vente T5 Meaux (77) 6 pièces 163 m²
à 44 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 98 m²
275 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente T5 Meaux (77) 5 pièces 98 m²
à 44 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 91 m²
152 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente T5 Meaux (77) 5 pièces 91 m²
à 44 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 86 m²
170 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente T5 Meaux (77) 5 pièces 86 m²
à 44 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Appartement 6 pièces 174 m²
599 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T5 Meaux (77) 6 pièces 174 m²
à 44 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
162 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente T5 Meaux (77) 5 pièces 103 m²
à 44 km de Gentilly
optimhome
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Appartement 5 pièces 143 m²
349 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente T5 Meaux (77) 5 pièces 143 m²
à 44 km de Gentilly
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 81 m²
170 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T5 Meaux (77) 5 pièces 81 m²
à 44 km de Gentilly
iad France
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Comme dans une maison, 131 m² hab. et jardin de 958 m²
299 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente T5 Jambville (78) 6 pièces 131 m²
à 45 km de Gentilly
megAgence
megAgence
Rare en centre-ville : F5 lumineux, proche gare, prêt à vivre
149 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T5 Étampes (91) 4 pièces 70 m²
à 45 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 108 m²
66 500 € Pro 616 €/m²
Vente T5 Étampes (91) 5 pièces 108 m²
à 45 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 95 m²
149 500 € Pro 1 574 €/m²
Vente T5 Étampes (91) 5 pièces 95 m²
à 45 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 123 m²
169 000 € Pro 1 374 €/m²
Vente T5 Étampes (91) 5 pièces 123 m²
à 45 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement maison 5 pièces en direct vendeur
243 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente T5 Saint-Leu-d'Esserent (60) 5 pièces 106 m²
à 46 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 6 pièces à Amblainville
256 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T5 Amblainville (60) 6 pièces 84 m²
à 47 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
236 400 € Pro 3 070 €/m²
Vente T5 Amblainville (60) 5 pièces 77 m²
à 47 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T5 Sailly (78) 5 pièces 120 m²
à 47 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 148 m²
280 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente T5 Senlis (60) 5 pièces 148 m²
à 47 km de Gentilly
SeLoger
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SENLIS APPARTEMENT 102 M2 3 CHAMBRES
395 200 € Pro 3 875 €/m²
Vente T5 Senlis (60) 5 pièces 102 m²
à 47 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Vends appartement 84m2 Senlis
220 000 € Particulier 2 619 €/m²
Vente T5 Senlis (60) 5 pièces 84 m²
à 47 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 100 m²
430 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T5 Senlis (60) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Gentilly
Century21
Century21
Appartement avec ascenseur et parking proche du centre ville
590 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T5 Senlis (60) 5 pièces 142 m²
à 47 km de Gentilly
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 100 m²
430 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T5 Senlis (60) 5 pièces 100 m²
à 47 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement Senlis centre-Acces A1 en 7' .
250 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T5 Senlis (60) 5 pièces 120 m²
à 47 km de Gentilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 86 m²
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T5 Trilport (77) 5 pièces 86 m²
à 48 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
235 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente T5 Dieudonné (60) 5 pièces 98 m²
à 48 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 88 m²
197 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente T5 Limay (78) 5 pièces 88 m²
à 49 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
195 064 € Pro 2 167 €/m²
Vente T5 Limay (78) 5 pièces 90 m²
à 49 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 83 m²
185 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente T5 Limay (78) 5 pièces 83 m²
à 49 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 5 pièces 118 m²
169 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente T5 Limay (78) 5 pièces 118 m²
à 49 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 5 pièces 85 m²
159 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente T5 Mantes-la-Ville (78) 5 pièces 85 m²
à 50 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 85 m²
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T5 Mantes-la-Ville (78) 5 pièces 85 m²
à 50 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 102 m²
195 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T5 Mantes-la-Ville (78) 5 pièces 102 m²
à 50 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 80 m²
169 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente T5 Mantes-la-Ville (78) 5 pièces 80 m²
à 50 km de Gentilly
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 75 m²
154 500 € Pro 2 060 €/m²
Vente T5 Mantes-la-Ville (78) 5 pièces 75 m²
à 50 km de Gentilly
Capifrance
Capifrance
Appartement unique150 m2 - 4 chambres
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente T5 Chamant (60) 5 pièces 150 m²
à 50 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 148 m²
230 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T5 Creil (60) 6 pièces 148 m²
à 51 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 110 m²
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T5 Creil (60) 5 pièces 110 m²
à 51 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement F 5, proche chantilly 100 m2
149 000 € Particulier 1 490 €/m²
Vente T5 Creil (60) 5 pièces 100 m²
à 51 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 159 m²
500 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente T5 Saint-Hilarion (78) 7 pièces 159 m²
à 51 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
129 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente T5 Montataire (60) 5 pièces 90 m²
à 51 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 93 m²
139 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente T5 Montataire (60) 5 pièces 93 m²
à 51 km de Gentilly
Efficity
Efficity
Appartement 5 pièces 93 m²
129 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente T5 Montataire (60) 5 pièces 93 m²
à 51 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement + jardin
170 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T5 Méru (60) 5 pièces 70 m²
à 51 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement avec studio et jardin
179 500 € Particulier 2 063 €/m²
Vente T5 Méru (60) 6 pièces 87 m²
à 51 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 5 pièces 84 m²
179 500 € Particulier 2 137 €/m²
Vente T5 Méru (60) 5 pièces 84 m²
à 51 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 81 m²
175 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente T5 Mouroux (77) 5 pièces 81 m²
à 51 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 5 pièces 118 m²
320 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T5 Mantes-la-Jolie (78) 5 pièces 118 m²
à 52 km de Gentilly
Foncia
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Appartement 95 m² refait à neuf - Terrasse 70 m² - Mantes-la-Jolie
350 000 € Particulier 3 684 €/m²
Vente T5 Mantes-la-Jolie (78) 5 pièces 95 m²
à 52 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement plein centre
345 000 € Particulier 2 537 €/m²
Vente T5 Mantes-la-Jolie (78) 5 pièces 136 m²
à 52 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement Mantes La Jolie 5 pièces de 93,6 m2
199 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T5 Mantes-la-Jolie (78) 5 pièces 94 m²
à 52 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente T5 Mantes-la-Jolie (78) 5 pièces 110 m²
à 52 km de Gentilly
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 94 m²
205 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente T5 Mantes-la-Jolie (78) 5 pièces 94 m²
à 52 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 90 m²
215 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T5 Mantes-la-Jolie (78) 5 pièces 90 m²
à 52 km de Gentilly
Capifrance
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Appartement 5 pièces 117 m²
265 200 € Pro 2 267 €/m²
Vente T5 Mantes-la-Jolie (78) 5 pièces 117 m²
à 52 km de Gentilly
Ouest France
Ouest France
Appartement 6 pièces 130 m²
788 000 € Pro 6 062 €/m²
Vente T5 Fontainebleau (77) 6 pièces 130 m²
à 52 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 91 m²
249 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente T5 Fontainebleau (77) 5 pièces 91 m²
à 52 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 6 pièces 90 m²
234 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T5 Fontainebleau (77) 6 pièces 90 m²
à 52 km de Gentilly
iad France
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Appartement 6 pièces 119 m²
630 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T5 Fontainebleau (77) 6 pièces 119 m²
à 52 km de Gentilly
Foncia
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Appartement 5 pièces 99 m²
490 000 € Particulier 4 949 €/m²
Vente T5 Fontainebleau (77) 5 pièces 99 m²
à 52 km de Gentilly
PAP
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.