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Tous les T5 à vendre à Oyonnax (01) Page 8

Appartement 6 pièces 123 m²
583 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 123 m²
à 82 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 6 pièces 140 m²
695 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 140 m²
à 82 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 155 m²
715 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 155 m²
à 82 km de Oyonnax
Capifrance
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Appartement 7 pièces 169 m²
1 225 000 € Pro 7 249 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 7 pièces 169 m²
à 82 km de Oyonnax
SeLoger
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Bel Appartement familial avec vue dégagée sur la Croix Rousse
530 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 100 m²
à 82 km de Oyonnax
Etre Proprio
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SPACIEUX APPARTEMENT DE 107 M2 / CHARME DE L'ANCIEN / LYON 6
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 107 m²
à 82 km de Oyonnax
bien'ici
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Appartement 5 pièces 123 m²
1 190 000 € Pro 9 675 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 123 m²
à 82 km de Oyonnax
iad France
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Appartement 5 pièces 145 m²
945 000 € Pro 6 517 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 145 m²
à 82 km de Oyonnax
Proprietes Le Figaro
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Appartement 5 pièces 140 m²
795 000 € Pro 5 679 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 140 m²
à 82 km de Oyonnax
iad France
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BEL APPARTEMENT BOURGEOIS SECTEUR TETE D'OR
539 000 € Pro 4 856 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 4 pièces 111 m²
à 82 km de Oyonnax
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 150 m²
835 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 150 m²
à 82 km de Oyonnax
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 122 m²
650 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 122 m²
à 82 km de Oyonnax
Orpi
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Appartement 6 pièces 160 m²
799 000 € Particulier 4 994 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 160 m²
à 82 km de Oyonnax
PAP
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Vends appartement 115m² 69006 - Vue Rhône - Proche parc
698 000 € Particulier 6 070 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 115 m²
à 82 km de Oyonnax
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 125 m²
749 000 € Pro 5 992 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 125 m²
à 82 km de Oyonnax
leboncoin
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Appartement 6 pièces 162 m²
895 000 € Pro 5 525 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 162 m²
à 82 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 155 m²
890 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 155 m²
à 82 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 141 m²
750 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 141 m²
à 82 km de Oyonnax
leboncoin
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Appartement 6 pièces 176 m²
799 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 176 m²
à 82 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement Ancien - 198,52 m2 - 5 ch
1 526 000 € Pro 7 707 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 7 pièces 198 m²
à 82 km de Oyonnax
bien'ici
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Appartement 6 pièces 137 m²
829 000 € Pro 6 051 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 137 m²
à 82 km de Oyonnax
leboncoin
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T5 entièrement rénové, 4 chambres, proche Parc de la Tête d'
795 000 € Pro 6 516 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 122 m²
à 82 km de Oyonnax
LeSiteImmo
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Vends appartement 113m² Quartier Parc de la Tête d'Or
660 000 € Particulier 5 841 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 113 m²
à 82 km de Oyonnax
Gens de confiance
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Appartement
660 000 € Pro 5 946 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 111 m²
à 82 km de Oyonnax
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 139 m²
660 000 € Pro 4 748 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 139 m²
à 82 km de Oyonnax
Immobilier Notaires
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Vends appartement très calme
1 150 000 € Particulier 8 582 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 134 m²
à 82 km de Oyonnax
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 131 m²
718 000 € Pro 5 481 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 131 m²
à 82 km de Oyonnax
leboncoin
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Appartement 7 pièces 250 m²
795 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 7 pièces 250 m²
à 82 km de Oyonnax
LeSiteImmo
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APPARTEMENT FAMILIAL BELLECOMBE LYON 6ème (Rhône)
680 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 7 pièces 150 m²
à 82 km de Oyonnax
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 104 m²
495 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 104 m²
à 82 km de Oyonnax
Orpi
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Appartement 5 pièces 145 m²
800 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 145 m²
à 82 km de Oyonnax
Orpi
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Appartement 6 pièces 140 m²
695 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 140 m²
à 82 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 158 m²
850 000 € Pro 5 380 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 158 m²
à 82 km de Oyonnax
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 146 m²
759 000 € Pro 5 199 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 146 m²
à 82 km de Oyonnax
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
639 000 € Pro 7 022 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 91 m²
à 82 km de Oyonnax
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
540 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 107 m²
à 82 km de Oyonnax
bien'ici
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Appartement 5 pièces 108 m²
585 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 108 m²
à 82 km de Oyonnax
Proprietes Le Figaro
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Vends appartement
520 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 100 m²
à 82 km de Oyonnax
Gens de confiance
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Appartement Vente Villers-Farlay 5p 107m² 155000€
155 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente T5 Villers-Farlay (39) 5 pièces 107 m²
à 82 km de Oyonnax
Safti
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296 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente T5 Les Hôpitaux-Vieux (25) 4 pièces 116 m²
à 82 km de Oyonnax
bien'ici
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Appartement 5 pièces 100 m²
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T5 Barby (73) 5 pièces 100 m²
à 82 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 129 m²
514 900 € Pro 3 991 €/m²
Vente T5 Barby (73) 5 pièces 129 m²
à 82 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 7 pièces 153 m²
880 000 € Pro 5 752 €/m²
Vente T5 Arâches-la-Frasse (74) 7 pièces 153 m²
à 82 km de Oyonnax
leboncoin
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T5 173m2 familial tout confort
960 000 € Pro 5 549 €/m²
Vente T5 Arâches-la-Frasse (74) 6 pièces 173 m²
à 82 km de Oyonnax
Properstar
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Appartement 6 pièces 116 m²
189 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente T5 Villefontaine (38) 6 pièces 116 m²
à 82 km de Oyonnax
leboncoin
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165 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente T5 Villefontaine (38) 5 pièces 101 m²
à 82 km de Oyonnax
bien'ici
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Achat : Appartement Morillon (74440)
507 000 € Pro 6 851 €/m²
Vente T5 Morillon (74) 74 m²
à 82 km de Oyonnax
Green Acres
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Appartement 5 pièces 119 m²
840 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente T5 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 119 m²
à 82 km de Oyonnax
leboncoin
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Vends appartement 123m²
960 000 € Particulier 7 805 €/m²
Vente T5 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 123 m²
à 82 km de Oyonnax
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 96 m²
695 000 € Pro 7 240 €/m²
Vente T5 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 96 m²
à 82 km de Oyonnax
Efficity
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Dpt Rhône (69), à vendre SAINT DIDIER AU MONT D'OR appartement T5 de 119,75 m²
935 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T5 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 119 m²
à 82 km de Oyonnax
Properstar
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Appartement 5 pièces 119 m²
840 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente T5 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 119 m²
à 82 km de Oyonnax
Figaro Immobilier
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SUPERBE T5 TRAVERSANT AVEC GRANDE TERRASSE
770 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T5 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 110 m²
à 82 km de Oyonnax
Belles Demeures
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Appartement 5 pièces 105 m²
770 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T5 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 105 m²
à 82 km de Oyonnax
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 104 m²
510 000 € Pro 4 904 €/m²
Vente T5 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 104 m²
à 82 km de Oyonnax
SeLoger
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St Didier au Mont d'Or Rare
695 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente T5 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 113 m²
à 82 km de Oyonnax
Properstar
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Appartement 5 pièces 114 m²
833 000 € Pro 7 307 €/m²
Vente T5 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 114 m²
à 82 km de Oyonnax
Figaro Immobilier
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Appartement 7 pièces 175 m²
419 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente T5 Château (71) 7 pièces 175 m²
à 82 km de Oyonnax
Figaro Immobilier
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Appartement de caractère 104 m 3 chambres
344 100 € Particulier 3 309 €/m²
Vente T5 Château (71) 5 pièces 104 m²
à 82 km de Oyonnax
leboncoin
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Grand appartement 101m² dernier étage - refait à neuf
186 000 € Particulier 1 842 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 7 pièces 101 m²
à 83 km de Oyonnax
leboncoin
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Superbe 5 pièces spacieux et lumineux
431 091 € Pro 4 226 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 102 m²
à 83 km de Oyonnax
bien'ici
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Appartement 5 pièces 90 m²
194 900 € Pro 2 166 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 90 m²
à 83 km de Oyonnax
Efficity
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Appartement 6 pièces 101 m²
215 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 6 pièces 101 m²
à 83 km de Oyonnax
leboncoin
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Appartement 5 pièces 101 m²
220 500 € Pro 2 183 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 101 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 92 m²
134 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 92 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement T5 Vue sur parc
192 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 93 m²
à 83 km de Oyonnax
bien'ici
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Appartement 5 pièces 101 m²
195 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 101 m²
à 83 km de Oyonnax
Orpi
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Appartement 5 pièces 105 m²
189 900 € Pro 1 809 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 105 m²
à 83 km de Oyonnax
Orpi
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Appartement 5 pièces 97 m²
235 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 97 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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209 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 96 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
238 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 103 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 100 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
169 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 100 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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VILLAGE Saint Priest 5 pièce(s) 124 m2
320 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 124 m²
à 83 km de Oyonnax
bien'ici
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Appartement 5 pièces 101 m²
455 570 € Pro 4 511 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 101 m²
à 83 km de Oyonnax
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
225 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 95 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 91 m²
149 000 € Pro 1 637 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 91 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
160 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 90 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
202 000 € Particulier 2 020 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 100 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement Saint Priest 5 pièces 98 m2
199 900 € Pro 2 040 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 98 m²
à 83 km de Oyonnax
bien'ici
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Appartement 5 pièces 92 m²
237 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 92 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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À vendre : Appartement 5 pièces, 103m2 à Saint Priest
299 900 € Pro 2 912 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 103 m²
à 83 km de Oyonnax
Nestenn
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Appartement 5 pièces 101 m²
199 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 101 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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SAINT - PRIEST proximité Revaison, mi chemin avec ST PRIEST village, secteur d'Arsonval,
223 000 € Pro 2 124 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 105 m²
à 83 km de Oyonnax
LeSiteImmo
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Appartement - 5 pièces - LES ALLÉES MARÉCHAL
374 114 € Pro 3 938 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 95 m²
à 83 km de Oyonnax
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
365 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 110 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
208 500 € Pro 1 913 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 109 m²
à 83 km de Oyonnax
Orpi
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Saint-Priest Village, Appartement 5 Pièces, 124m2, dernier étage, double balcon, stationnement, cave
320 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 124 m²
à 83 km de Oyonnax
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 91 m²
185 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 91 m²
à 83 km de Oyonnax
Orpi
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Appartement 5 pièces 101 m²
194 700 € Pro 1 928 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 101 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
199 900 € Pro 2 040 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 98 m²
à 83 km de Oyonnax
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 100 m²
à 83 km de Oyonnax
leboncoin
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Appartement 6 pièces
705 000 € Pro
Vente T5 Cordon (74) 6 pièces
à 83 km de Oyonnax
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 149 m²
368 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente T5 Barberaz (73) 5 pièces 149 m²
à 83 km de Oyonnax
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
345 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente T5 Barberaz (73) 5 pièces 112 m²
à 83 km de Oyonnax
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
🏠APPARTEMENT À VENDRE-Saint-remy
149 900 € Particulier 2 584 €/m²
Vente T5 Saint-Rémy (71) 3 pièces 58 m²
à 83 km de Oyonnax
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Oyonnax

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Oyonnax pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Oyonnax, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique connue pour son industrie plastique. Avec une population d'environ 24 188 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entouré de paysages naturels. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour les familles et les professionnels. Son dynamisme économique et sa proximité avec Genève et Lyon en font une option intéressante pour les personnes cherchant à s'installer dans la région.

Comment se porte le marché immobilier à Oyonnax ?

Le marché immobilier à Oyonnax est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de bonnes affaires. La demande est stable, soutenue par le dynamisme économique local. Les jeunes familles et les professionnels constituent une part importante des acheteurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Oyonnax ?

Oyonnax dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et un hôpital sont présents. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux couvrent les besoins quotidiens. Côté transport, Oyonnax est bien desservie par le réseau de bus et possède une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Oyonnax ?

Oyonnax dispose de plusieurs quartiers résidentiels où il fait bon vivre. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de la Plaine et de la Forge sont également prisés, offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ces zones sont bien desservies par les transports publics, ce qui est un atout pour les familles et les travailleurs. Les prix immobiliers varient selon les quartiers, offrant une gamme d'options pour les acheteurs et les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.