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Tous les terrains à vendre autour de Castelnau-le-Lez (34) Page 4

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8 000 € Pro 4 €/m²

Vente Terrain de loisir Salses-le-Château (66) 2180 m²

à 121 km de Castelnau-le-Lez

Meryl GOMMES il y a 1 an

14 500 € Pro 22 €/m²

Vente Terrain de loisir Claira (66) 650 m²

à 126 km de Castelnau-le-Lez

bien'ici il y a 4 mois

44 000 € Pro 50 €/m²

Vente Terrain de loisir Rivesaltes (66) 882 m²

à 127 km de Castelnau-le-Lez

leboncoin il y a 2 sem

Terrain de loisirs entièrement clôturée.

48 000 € Pro 24 €/m²

Vente Terrain de loisir Rivesaltes (66) 1989 m²

à 127 km de Castelnau-le-Lez

Safti il y a 4 sem

15 000 € Particulier 4 €/m²

Vente Terrain de loisir Espira-de-l'Agly (66) 3500 m²

à 129 km de Castelnau-le-Lez

leboncoin il y a 4 sem

ESPIRA DE L'AGLY Jardin de 890m2 en friche

15 000 € Particulier 17 €/m²

Vente Terrain de loisir Espira-de-l'Agly (66) 890 m²

à 129 km de Castelnau-le-Lez

leboncoin il y a 1 mois

19 490 € Particulier 32 €/m²

Vente Terrain de loisir Espira-de-l'Agly (66) 600 m²

à 129 km de Castelnau-le-Lez

leboncoin il y a 8 mois

16 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain de loisir Cases-de-Pène (66) 13080 m²

à 132 km de Castelnau-le-Lez

Orpi il y a 3 mois

15 000 € Particulier 15 €/m²

Vente Terrain de loisir Tautavel (66) 1000 m²

à 134 km de Castelnau-le-Lez

leboncoin il y a 1 sem

29 500 € Particulier 14 €/m²

Vente Terrain de loisir Baixas (66) 2150 m²

à 134 km de Castelnau-le-Lez

leboncoin il y a 5 j

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Budget maximum

€

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6 900 € Particulier 1 €/m²

Vente Parcelle Baixas (66) 9990 m²

à 134 km de Castelnau-le-Lez

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain Mourèze

1 annonces

Vente Terrain Pézenas

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Vente Terrain Colognac

2 annonces

Vente Terrain Le Vigan

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Vente Terrain Ribaute-les-Tavernes

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Vente Terrain Ners

2 annonces

Vente Terrain Neffiès

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Vente Terrain Bellegarde

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Vente Terrain Agde

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Vente Terrain Poujols

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Vente Terrain Manduel

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Vente Terrain Valros

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Vente Terrain Marguerittes

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Vente Terrain Bessan

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Vente Terrain Saint-Christol-lez-Alès

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Vente Terrain Saint-Gervasy

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Vente Terrain Saint-Hilaire-de-Brethmas

1 annonces

Vente Terrain Saint-Jean-du-Pin

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Vente Terrain Saumane

1 annonces

Vente Terrain Vias

15 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain Castelnau-le-Lez

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Un terrain est-il un bon investissement ?

Un terrain situé dans une zone dynamique, proche des services et susceptible de se valoriser dans le temps, peut constituer un excellent investissement. Les terrains constructibles sont particulièrement recherchés car ils offrent une grande liberté de projet et une forte stabilité patrimoniale. Toutefois, la rentabilité dépend de l’emplacement, de la demande locale et du potentiel de valorisation futur.

Comment savoir si un terrain est adapté à un projet de construction ?

Pour déterminer si un terrain convient à un projet, il faut analyser sa pente, son orientation, la qualité du sol, la superficie disponible et l’emplacement des réseaux. L’environnement immédiat, les règles locales d’urbanisme et les contraintes architecturales doivent également être pris en compte. Un architecte ou un constructeur peut aider à valider la compatibilité entre le terrain et le projet souhaité.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter un terrain ?

Il est important de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles applicables, de vérifier la viabilisation ou la possibilité de raccorder le terrain aux réseaux, et d’évaluer la nature du sol. Il faut aussi s’assurer de l’accès au terrain, de la présence de servitudes éventuelles, des risques naturels et de la constructibilité réelle. Une étude préalable permet de confirmer la faisabilité du projet.

Quelle est la différence entre un terrain constructible et un terrain non constructible ?

Un terrain constructible est un terrain où les règles d’urbanisme autorisent la construction d’une habitation ou d’un bâtiment. Il est généralement raccordable aux réseaux et situé dans une zone urbaine ou à urbaniser. Un terrain non constructible, en revanche, se trouve dans une zone agricole, naturelle ou protégée, où la construction est très limitée voire interdite. Le projet envisagé dépend donc directement du type de terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.