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Toutes les tiny houses à vendre à Gujan-Mestras (33)

740 000 € Pro 8 810 €/m²
Vente Tiny house Gujan-Mestras (33) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Yourte contemporaine
39 990 € Particulier 800 €/m²
Vente Tiny house Audenge (33) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Maison 5 pièces 138 m²
2 310 000 € Pro 16 739 €/m²
Vente Tiny house Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 138 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
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Autre 5 pièces
1 680 000 € Pro
Vente Tiny house Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Maison à ossature en bois 5 pièces 160 m²
309 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Tiny house Saint-Paul-en-Born (40) 5 pièces 160 m²
à 45 km de Gujan-Mestras
AdaptImmobilier
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Bateau Logement Port de Bègles
52 000 € Particulier 1 926 €/m²
Vente Tiny house Bègles (33) 2 pièces 27 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement atypique bateau habitable 40m² 3 pièces bassins à flot - Idéal au coeur de bordeaux
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Tiny house Bordeaux (33) 4 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement bateau
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Tiny house Bordeaux (33) 4 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Bateau appartement
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Tiny house Bordeaux (33) 4 pièces 40 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Péniche à vendre Bordeaux
136 000 € Particulier 3 886 €/m²
Vente Tiny house Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Autre 2 pièces 45 m²
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Tiny house Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Maison 1 pièce 25 m²
56 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Tiny house Naujac-sur-Mer (33) 1 pièces 25 m²
à 72 km de Gujan-Mestras
Human Immobilier
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La Petite Maison - Tiny House artisanale haut de gamme, prête à vivre ou à exploiter
45 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Tiny house Gousse (40) 4 pièces 20 m²
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Yourte 31m2 lumineuse, structure en dodécagone
18 000 € Particulier 581 €/m²
Vente Tiny house Laurède (40) 1 pièces 31 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
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Cadre de vie

Vivre à Gujan-Mestras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 153 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 379 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 628 équipements BPE

Éducation à Gujan-Mestras

Gujan-Mestras compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Gujan-Mestras

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 262 dentistes, 30 sage-femmes.

Sécurité à Gujan-Mestras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 186 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 125 (5,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 96 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 63 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Gujan-Mestras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 482 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Gujan-Mestras : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
4 558 €/m² -2.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 920 – 5 205 €/m² · 410 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 21 €/m²/mois · 58 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 4 562 €/m² 18 €/m²/mois
Appartement 4 466 €/m² —
Annonces actives 481
Nouvelles sur 30 j 130
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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1 annonces
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Tiny house Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une tiny house ?

Une tiny house est une petite maison généralement de moins de 20 à 40 mètres carrés, souvent construite sur une remorque pour être mobile. Elle est conçue pour maximiser l'espace avec des aménagements ingénieux et multifonctionnels. Les tiny houses sont souvent équipées de solutions écologiques comme des panneaux solaires ou des toilettes sèches. Elles offrent un style de vie minimaliste et demandent une optimisation de l'espace avec des rangements astucieux et des meubles modulables.

Quels sont les avantages et inconvénients des tiny houses ?

Les tiny houses présentent plusieurs avantages, comme un coût d'achat et d'entretien réduit, une empreinte écologique plus faible, et la possibilité de vivre de manière minimaliste. Elles offrent également une certaine liberté de mouvement si elles sont montées sur remorque. Cependant, elles ont aussi des inconvénients, notamment un espace de vie limité, des contraintes légales pour le stationnement, et parfois un accès limité à certains services publics comme l'eau ou l'électricité. Il est important de bien peser ces éléments avant de se lancer.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou louer une tiny house ?

Avant d'acheter ou louer une tiny house, vérifiez la qualité de la construction, notamment l'isolation, l'étanchéité et les matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations électriques et sanitaires sont conformes aux normes. Si la tiny house est mobile, renseignez-vous sur les règles de stationnement et les permis nécessaires. Évaluez également l'accès aux commodités comme l'eau, l'électricité et l'évacuation des eaux usées. Enfin, envisagez votre mode de vie et vos besoins pour vous assurer que ce type de logement vous conviendra.

Quels critères sont importants pour choisir une tiny house ?

Lors du choix d'une tiny house, considérez la taille et la configuration qui répondent le mieux à vos besoins. Vérifiez la qualité des matériaux et de la construction, ainsi que l'efficacité énergétique. Pensez à l'emplacement si elle est fixe, ou à la facilité de transport si elle est mobile. Les équipements intégrés comme la cuisine, la salle de bain, et le système de chauffage sont également cruciaux. Assurez-vous enfin que la tiny house est conforme aux réglementations locales et qu'elle offre un confort adapté à votre mode de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.