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Tous les triplex à vendre à Anzin (59)

A vendre à anzin appartement idéal investisseurs ou famille
140 000 € Particulier 1 120 €/m²
Vente Triplex Anzin (59) 5 pièces 125 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 88 m²
179 900 € Pro 2 044 €/m²
Vente Triplex Anzin (59) 3 pièces 88 m²
leboncoin
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Triplex 5 pièces 155 m²
229 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Triplex Valenciennes (59) 5 pièces 155 m²
à 2 km de Anzin
leboncoin
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Maison triplex
158 800 € Particulier 1 059 €/m²
Vente Triplex Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59) 4 pièces 150 m²
à 23 km de Anzin
leboncoin
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Maison 3 pièces 126 m²
158 250 € Pro 1 256 €/m²
Vente Triplex Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59) 3 pièces 126 m²
à 23 km de Anzin
Immobilier Notaires
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42 100 € Pro 251 €/m²
Vente Triplex Douai (59) 4 pièces 168 m²
à 29 km de Anzin
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre Cambrai
103 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Triplex Cambrai (59) 4 pièces 50 m²
à 30 km de Anzin
LeSiteImmo
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Triplex 3 pièces 75 m²
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Triplex Baisieux (59) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Anzin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Triplex Baisieux (59) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Anzin
SeLoger
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Triplex avec jardin, 2 pkgs, cave, sud
140 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente Triplex Baisieux (59) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Anzin
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Appartement 3 pièces 64 m²
321 000 € Particulier 5 016 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 3 pièces 64 m²
à 44 km de Anzin
PAP
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Appartement 4 pièces 107 m²
500 000 € Pro 4 673 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 4 pièces 107 m²
à 44 km de Anzin
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 92 m²
495 000 € Pro 5 380 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 4 pièces 92 m²
à 44 km de Anzin
Luxury Estate
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Triplex 6 pièces 144 m²
315 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 6 pièces 144 m²
à 44 km de Anzin
SeLoger
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Appartement Triplex T4 110m2
370 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 4 pièces 110 m²
à 44 km de Anzin
leboncoin
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Appartement 5 pièces 239 m²
840 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 5 pièces 239 m²
à 44 km de Anzin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
367 500 € Pro 4 712 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 3 pièces 78 m²
à 44 km de Anzin
SeLoger
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Triplex contemporain avec terrasse
300 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 3 pièces 79 m²
à 44 km de Anzin
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Triplex d'exception dans le vieux-lille
790 000 € Particulier 5 603 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 4 pièces 141 m²
à 44 km de Anzin
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Triplex secteur sebastopol
122 000 € Particulier 4 692 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 3 pièces 26 m²
à 44 km de Anzin
leboncoin
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Triplex 5 pièces 152 m²
600 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 5 pièces 152 m²
à 44 km de Anzin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 50 m²
209 900 € Particulier 4 198 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 4 pièces 50 m²
à 44 km de Anzin
SeLoger
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Triplex 3 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 3 pièces 64 m²
à 44 km de Anzin
leboncoin
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Triplex 4 pièces 87 m²
336 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Anzin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
499 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 4 pièces 106 m²
à 44 km de Anzin
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 92 m²
479 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 4 pièces 92 m²
à 44 km de Anzin
SeLoger
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T4 Lille hyper-centre
479 000 € Pro 5 042 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 5 pièces 95 m²
à 44 km de Anzin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 111 m²
379 900 € Pro 3 423 €/m²
Vente Triplex Lille (59) 4 pièces 111 m²
à 44 km de Anzin
Arthurimmo
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Appartement 4 pièces 111 m²
500 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente Triplex La Madeleine (59) 4 pièces 111 m²
à 44 km de Anzin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
349 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente Triplex Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 93 m²
à 45 km de Anzin
SeLoger
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Triplex 4 pièces 103 m²
349 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente Triplex Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 103 m²
à 45 km de Anzin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
334 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Triplex Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 93 m²
à 45 km de Anzin
FNAIM
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Appartement 4 pièces 92 m²
325 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Triplex Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 92 m²
à 45 km de Anzin
Efficity
Efficity
Triplex 2 pièces 48 m²
163 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Triplex Marcq-en-Barœul (59) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Anzin
SeLoger
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Triplex de caractère - Type Loft
180 000 € Particulier 2 432 €/m²
Vente Triplex Tourcoing (59) 4 pièces 74 m²
à 46 km de Anzin
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Appartement Vente Tourcoing 5p 80m² 205000€
205 000 € Particulier 2 563 €/m²
Vente Triplex Tourcoing (59) 5 pièces 80 m²
à 46 km de Anzin
leboncoin
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Studio 1 pièce 25 m²
124 700 € Pro 4 988 €/m²
Vente Triplex Saint-André-lez-Lille (59) 1 pièces 25 m²
à 46 km de Anzin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 143 m²
109 900 € Pro 769 €/m²
Vente Triplex Bauvin (59) 4 pièces 143 m²
à 47 km de Anzin
Figaro Immobilier
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Triplex 5 pièces 142 m²
220 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Triplex Lens (62) 5 pièces 142 m²
à 50 km de Anzin
leboncoin
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Triplex 4 pièces 156 m²
262 500 € Pro 1 683 €/m²
Vente Triplex Lens (62) 4 pièces 156 m²
à 50 km de Anzin
leboncoin
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Vends appartement
230 000 € Particulier 2 949 €/m²
Vente Triplex Linselles (59) 3 pièces 78 m²
à 51 km de Anzin
Gens de confiance
Gens de confiance
Triplex 6 pièces 119 m²
299 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Triplex Arras (62) 6 pièces 119 m²
à 54 km de Anzin
leboncoin
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Appartement 5 pièces 118 m²
298 680 € Pro 2 531 €/m²
Vente Triplex Arras (62) 5 pièces 118 m²
à 54 km de Anzin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Triplex 5 pièces 128 m²
272 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Triplex Arras (62) 5 pièces 128 m²
à 54 km de Anzin
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Triplex 4 pièces 84 m²
199 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Triplex La Chapelle-d'Armentières (59) 4 pièces 84 m²
à 54 km de Anzin
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Appartement 4 pièces 84 m²
199 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Triplex La Chapelle-d'Armentières (59) 4 pièces 84 m²
à 54 km de Anzin
FNAIM
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Appartement 10 pièces 312 m²
208 500 € Pro 668 €/m²
Vente Triplex Saint-Quentin (02) 10 pièces 312 m²
à 61 km de Anzin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Triplex 5 pièces 152 m²
215 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Triplex Saint-Quentin (02) 5 pièces 152 m²
à 61 km de Anzin
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Maison 3 pièces 80 m²
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Triplex Annezin (62) 3 pièces 80 m²
à 66 km de Anzin
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Triplex 4 pièces 130 m²
195 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Triplex Hazebrouck (59) 4 pièces 130 m²
à 79 km de Anzin
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Appartement 3 pièces 92 m²
73 000 € Pro 793 €/m²
Vente Triplex Doullens (80) 3 pièces 92 m²
à 86 km de Anzin
SeLoger
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Triplex 4 pièces 76 m²
138 280 € Pro 1 819 €/m²
Vente Triplex Saint-Omer (62) 4 pièces 76 m²
à 98 km de Anzin
SeLoger
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Appartement Saint Omer 4 pièce(s) 76.m2
138 600 € Pro 1 800 €/m²
Vente Triplex Saint-Omer (62) 4 pièces 77 m²
à 98 km de Anzin
Etre Proprio
Etre Proprio
TRES BELLE RENOVATION A 2 PAS DU CENTRE-VILLE
210 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Triplex Amiens (80) 3 pièces 66 m²
à 102 km de Anzin
bien'ici
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Triplex 3 pièces 63 m²
137 800 € Pro 2 187 €/m²
Vente Triplex Amiens (80) 3 pièces 63 m²
à 102 km de Anzin
leboncoin
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Triplex 5 pièces 80 m²
188 100 € Pro 2 351 €/m²
Vente Triplex Dunkerque (59) 5 pièces 80 m²
à 110 km de Anzin
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Appartement 5 pièces 143 m²
404 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Triplex Dunkerque (59) 5 pièces 143 m²
à 110 km de Anzin
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Cadre de vie

Vivre à Anzin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 183 habitants (2023)
Santé 248 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 260 équipements BPE

Santé à Anzin

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 222 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Anzin

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trith-St-Léger, Le Poirier-Université, Valenciennes, Beuvrages.

Sécurité à Anzin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 186 (14,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 116 (8,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 88 (6,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Anzin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :58 commerces, 172 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Anzin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Anzin pour un futur acheteur ou locataire ?

Anzin est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 14 058 habitants. Sa proximité avec la ville de Valenciennes en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant de l'accès aux services d'une plus grande ville. Historiquement industrielle, Anzin a su se reconvertir et propose aujourd'hui un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. C'est une ville en plein développement qui attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Anzin et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Anzin est diversifié, avec une offre de biens qui convient à différents profils d'acheteurs et de locataires. On trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui attire les familles. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville, pour ceux qui préfèrent ce type de logement. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui constitue un avantage pour les primo-accédants ou ceux cherchant à investir. Le marché reste stable, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Anzin, notamment en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Anzin dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Valenciennes et les environs. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway de Valenciennes, ce qui est un atout pour les déplacements quotidiens. En termes de commodités, Anzin offre une variété de commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. L'offre éducative comprend des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles dans les villes voisines. Pour la santé, la ville possède des médecins généralistes et des pharmacies, et l'hôpital de Valenciennes est à proximité pour des soins plus spécialisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Anzin pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Anzin offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers périphériques, comme celui de La Sentinelle, offrent un cadre de vie plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui répond le mieux à vos besoins et à votre mode de vie.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.