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Toutes les villas à vendre à Agen (47) Page 17

Maison familiale 200m² à vendre, 5 chambres, jardin, piscine et garage, 15 minutes Villefranche de L
369 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Villa Bélesta-en-Lauragais (31) 7 pièces 200 m²
à 128 km de Agen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 127 m²
270 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente Villa Arthez-de-Béarn (64) 5 pièces 127 m²
à 129 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 145 m²
342 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente Villa Billère (64) 6 pièces 145 m²
à 129 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 158 m²
422 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Villa Poey-de-Lescar (64) 6 pièces 158 m²
à 129 km de Agen
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 80 m²
256 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Villa Poey-de-Lescar (64) 3 pièces 80 m²
à 129 km de Agen
Orpi
Orpi
LESCAR 64230 magnifique villa récente de 2013
700 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Villa Lescar (64) 7 pièces 239 m²
à 129 km de Agen
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 5 pièces 135 m²
374 400 € Pro 2 773 €/m²
Vente Villa Lescar (64) 5 pièces 135 m²
à 129 km de Agen
SeLoger
SeLoger
Au 31290 Grande maison avec piscine
445 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Villa Avignonet-Lauragais (31) 5 pièces 125 m²
à 130 km de Agen
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 200m2
520 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Villa Aussevielle (64) 5 pièces 200 m²
à 130 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre 8 pièces 236 m²
289 926 € Pro 1 229 €/m²
Vente Villa Nonards (19) 8 pièces 236 m²
à 131 km de Agen
Human Immobilier
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ARTIX - VILLA 170 M² HABITABLE - TERRAIN 6725 M²
168 000 € Pro 988 €/m²
Vente Villa Artix (64) 7 pièces 170 m²
à 132 km de Agen
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison en pierre avec piscine au coeur du Bourgeais - Entre pierre, lumière et nature - Lansac (33)
399 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Villa Lansac (33) 7 pièces 200 m²
à 133 km de Agen
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 215 m²
450 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Villa Pardies (64) 5 pièces 215 m²
à 135 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Maison de 6 pièces
378 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Villa Labastide-d'Anjou (11) 6 pièces 184 m²
à 137 km de Agen
leboncoin
leboncoin
Coup de coeur
220 000 € Particulier 1 719 €/m²
Vente Villa Labastide-d'Anjou (11) 5 pièces 128 m²
à 137 km de Agen
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.