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77 villas à vendre à Aix-en-Provence (13) Page 9

Villa avec Jardin et Terrasse
635 000 € Particulier 4 233 €/m²
Vente Villa Grans (13) 5 pièces 150 m²
à 30 km de Aix-en-Provence
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Maison 5 pièces 121 m²
450 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Villa Grans (13) 5 pièces 121 m²
à 30 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 5 pièces 254 m²
1 264 995 € Pro 4 980 €/m²
Vente Villa Grans (13) 5 pièces 254 m²
à 30 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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VILLA É PURE - Villa T5 de 126m² - Piscine - Terrain de 325m² - 13010
630 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 126 m²
à 30 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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Très belle Villa californienne François mauriac
770 000 € Particulier 6 417 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 30 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 5 pièces 85 m²
338 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 85 m²
à 30 km de Aix-en-Provence
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Villa hauteurs de St Loup avec jardin de 1220m2 vue imprenable
495 000 € Particulier 6 188 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 30 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa familiale avec vue panoramique sur Marseille
714 900 € Particulier 4 612 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 155 m²
à 30 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 6 pièces 117 m²
520 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 117 m²
à 30 km de Aix-en-Provence
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Marseille 10e - Villa 125 m² avec jardin, véranda et garage
370 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 125 m²
à 30 km de Aix-en-Provence
Guy Hoquet
Guy Hoquet

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Maison 4 pièces 71 m²
430 000 € Pro 6 056 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 30 km de Aix-en-Provence
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 9 pièces 210 m²
784 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 9 pièces 210 m²
à 30 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Saint Paul Lez Durance, Maison T5 - 153 m² - Terrain de 967 m² -
449 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-lès-Durance (13) 5 pièces 153 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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Maison 6 pièces 146 m²
399 000 € Particulier 2 733 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-lès-Durance (13) 6 pièces 146 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 3 pièces 75 m²
315 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa La Penne-sur-Huveaune (13) 3 pièces 75 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
iad France
iad France
Maison entièrement rénovée - Piscine, jacuzzi, studio indépendant - 862 m² de terrain
799 000 € Particulier 6 146 €/m²
Vente Villa La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 130 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
539 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente Villa La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 115 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Capifrance
Capifrance
La Penne Sur Huveaune, Villa De Type 5/6 Avec Piscine Et Garage
499 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Villa La Penne-sur-Huveaune (13) 6 pièces 117 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 145 m²
445 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Villa La Penne-sur-Huveaune (13) 6 pièces 145 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
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Maison 5 pièces 198 m²
595 000 € Pro 3 005 €/m²
Vente Villa La Penne-sur-Huveaune (13) 5 pièces 198 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
iad France
iad France
Maison 4 pièces 114 m²
1 129 000 € Pro 9 904 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 114 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 5 pièces 160 m²
1 350 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 160 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 3 pièces 120 m²
950 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 120 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa des années 50 proche mer - 4 chambres + studio indépendant
1 400 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 8 pièces 240 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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Villa 4 pièces 101 m²
549 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 101 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 6 pièces 151 m²
590 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 151 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 6 pièces 185 m²
699 900 € Pro 3 783 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 185 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 5 pièces 165 m²
850 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 165 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison 5 pièces 165 m²
850 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 165 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 146 m²
790 000 € Pro 5 411 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 146 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Villa 5 pièces 160 m²
945 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 160 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 7 pièces 186 m²
875 000 € Pro 4 704 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 186 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
bsk
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Maison 6 pièces 240 m²
895 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 240 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 7 pièces 168 m²
790 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 168 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Vends maison 300m²
1 390 000 € Particulier 4 633 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 10 pièces 300 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 245 m²
895 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 245 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 6 pièces 220 m²
1 100 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 220 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
1 650 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente Villa Carry-le-Rouet (13) 7 pièces 200 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Studio 6 pièces 155 m²
665 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 6 pièces 155 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Safti
Safti
Villa 5 pièces 142 m²
462 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 142 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
580 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 150 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
449 000 € Particulier 4 276 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 105 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 6 pièces 143 m²
639 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 6 pièces 143 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Salon De Provence 5 pièce(s) 144 m2
449 500 € Pro 3 122 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 144 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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Maison 5 pièces récente avec piscine
379 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 7 pièces 188 m²
615 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 7 pièces 188 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa Salon De Provence 7 pièce(s)
650 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 7 pièces 203 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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Villa climatisée 7 chambres piscine chauffée bureau indépendant centre salon de Provence
799 000 € Particulier 3 073 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 9 pièces 260 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Propriété 5 pièces 104 m²
369 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 104 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 5 pièces 158 m²
649 000 € Pro 4 108 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 158 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Villa T4 DUPLEX de 110m² à Salon-de-Provence
449 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 4 pièces 77 m²
282 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 4 pièces 77 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 112 m²
449 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 4 pièces 112 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SALON DE PROVENCE - VIOUGUES: Maison au calme, 117m2 sur 642
446 500 € Pro 3 816 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 6 pièces 117 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
408 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 104 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Orpi
Orpi
Maison à vendre à Salon De Provence - 6 pièces 156m2
598 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 6 pièces 156 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Nestenn
Nestenn
Villa 4 pièces 95 m²
505 000 € Pro 5 316 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 95 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 7 pièces 220 m²
899 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 7 pièces 220 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 150 m²
410 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 150 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Villa 4 pièces 126 m²
589 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 126 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Haut de villa 86m2 à Beaudinard
419 000 € Particulier 4 872 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 3 pièces 86 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 5 pièces 160 m²
505 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 160 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa avec piscine - DPE A - Aubagne -de plain pied
479 000 € Particulier 4 790 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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13400 AUBAGNE - Villa familiale type 6 de 111m2 avec piscine
579 000 € Pro 4 707 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 123 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
LeSiteImmo
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villa 95m² T3 jardin 50m²
325 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 3 pièces 95 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Top Annonces
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Vends villa - 130 m² - 5 pièces, 3 chambres - Aubagne 13400
579 000 € Pro 4 454 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 130 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Aubagne bas de villa 112m²/jardin145m² env./3 stationnements privatifs
389 000 € Particulier 3 473 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 112 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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La Perussonne 107 m² avec jardin privatif et piscine - Aubagne
395 000 € Particulier 3 692 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 107 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 3 pièces 70 m²
520 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Villa d'exception de 230 m2 avec piscine, vue imprenable sur
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 200 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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Maison à vendre Aubagne
550 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 150 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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(4755-NZW) Référence : 4755-NZW - Exclusivité - Maison T5 -...
472 500 € Pro 3 109 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 152 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Vivastreet
Vivastreet
Villa 6 pièces 242 m²
699 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 242 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison 6 pièces 140 m²
680 000 € Particulier 4 857 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 140 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Entre aubagne et éoures - propriété avec annexe indépendante et piscine
999 999 € Particulier 4 367 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 229 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
410 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 102 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Orpi
Orpi
Villa avec piscine
370 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 105 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Villa 6 pièces 207 m²
768 900 € Pro 3 714 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 207 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Spacieuse villa familiale avec piscine et garage
680 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 145 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
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Maison 7 pièces 230 m²
995 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 7 pièces 230 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Haut de villa quartier la Perussone
336 000 € Particulier 3 733 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 143 m²
590 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 143 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 104 m²
555 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 104 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
SeLoger
Vends villa
550 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 11 pièces 215 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 114 m²
766 500 € Pro 6 724 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 114 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Vente Aubagne 5p 140m² 428000€
428 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 140 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Properstar
Properstar
VILLA T6 206,94M2 13400 AUBAGNE
768 900 € Pro 3 714 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 207 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 200 m²
710 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 7 pièces 200 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 152 m²
473 000 € Pro 3 112 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 152 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
VENTE - AUBAGNE - MAISON DE FAMILLE - PISCINE - 5 CHAMBRES
1 100 000 € Pro 6 145 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 179 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 105 m²
375 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 105 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Aubagne 8 pièce(s) 190 m2 avec piscine - jacuzzi sur 1200 m2 de terrain
795 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 8 pièces 190 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
bien'ici
bien'ici
Villa + studio
599 000 € Particulier 4 950 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 4 pièces 121 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 127 m² avec dépendance
450 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 6 pièces 127 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
Safti
Safti
Maison 5 pièces 160 m²
749 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente Villa Aubagne (13) 5 pièces 160 m²
à 31 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Aix-en-Provence

Qu'est-ce qui rend Aix-en-Provence attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Aix-en-Provence est une ville réputée pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, ses places animées et ses marchés provençaux. La ville attire autant pour ses activités culturelles que pour ses établissements d'enseignement supérieur de renom. C'est une ville dynamique qui combine tradition et modernité, ce qui en fait un lieu de choix pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-en-Provence ?

Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique et attractif. Les prix sont en général élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers varient des appartements anciens en centre-ville aux villas modernes en périphérie. Les quartiers historiques sont souvent plus coûteux, tandis que des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les quartiers résidentiels plus éloignés. Le marché est soutenu par une demande constante, notamment par les étudiants et les professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus dense et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Marseille. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux sont nombreux. Les établissements scolaires vont de la maternelle à l'université. Côté santé, la ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques. Les équipements sportifs et culturels sont également bien développés, ce qui assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre historique est très prisé pour ses immeubles anciens et son ambiance pittoresque. Les quartiers de Mazarin et de la Torse sont également très recherchés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les secteurs de Puyricard et de Celony offrent des maisons spacieuses et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités et son propre attrait.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.