Toutes les villas à vendre à Albertville (73)

Maison 3 chambres a vendre fin 2027
325 000 € Particulier 3 824 €/m²
Vente Villa Albertville (73) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 155 m²
520 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Villa Albertville (73) 6 pièces 155 m²
bsk
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Maison individuelle avec studio indépendant
369 000 € Particulier 3 583 €/m²
Vente Villa Albertville (73) 4 pièces 103 m²
leboncoin
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St Sigismond, villa individuelle de 121 m2
313 500 € Pro 2 591 €/m²
Vente Villa Albertville (73) 5 pièces 121 m²
Etre Proprio
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maison T6 avec piscine
570 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Villa Albertville (73) 6 pièces 221 m²
Properstar
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Maison 5 pièces 137 m²
395 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Villa Albertville (73) 5 pièces 137 m²
Capifrance
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Villa 6 pièces 192 m²
499 200 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa Mercury (73) 6 pièces 192 m²
à 4 km de Albertville
leboncoin
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Villa 7 pièces 290 m²
755 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Villa Mercury (73) 7 pièces 290 m²
à 4 km de Albertville
leboncoin
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Villa 4 pièces 102 m²
355 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Villa Mercury (73) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Albertville
leboncoin
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VILLA DE TYPE T7 DE 300m2 TERRAIN DE 2300M2
790 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Villa Mercury (73) 7 pièces 290 m²
à 4 km de Albertville
Properstar
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Villa 7 pièces 133 m²
479 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Villa Gilly-sur-Isère (73) 7 pièces 133 m²
à 4 km de Albertville
leboncoin
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Villa 6 pièces 162 m²
499 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Villa Saint-Vital (73) 6 pièces 162 m²
à 9 km de Albertville
leboncoin
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Maison 7 pièces 138 m²
650 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Villa Ugine (73) 7 pièces 138 m²
à 11 km de Albertville
SeLoger
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Villa 7 pièces 170 m²
390 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Villa Ugine (73) 7 pièces 170 m²
à 11 km de Albertville
leboncoin
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Villa à vendre à Giez
865 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente Villa Giez (74) 8 pièces 174 m²
à 15 km de Albertville
Green Acres
Green Acres
Villa grand terrain avec piscine
400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Villa Aiton (73) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Albertville
Properstar
Properstar
Maison 220 m2 5 chambres avec piscine plein sud
599 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Villa Grand-Aigueblanche (73) 6 pièces 220 m²
à 20 km de Albertville
bien'ici
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ARGENTINE (réf3093)
310 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Villa Argentine (73) 5 pièces 138 m²
à 20 km de Albertville
leboncoin
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BARNES ANNECY - VILLA APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN - AU CALME
1 500 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente Villa Talloires-Montmin (74) 4 pièces 186 m²
à 21 km de Albertville
bien'ici
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Maison 7 pièces 140 m²
630 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa Aime-la-Plagne (73) 7 pièces 140 m²
à 22 km de Albertville
SeLoger
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Maison de standing avec piscine et vue exceptionnelle
820 000 € Pro 5 430 €/m²
Vente Villa Aime-la-Plagne (73) 6 pièces 151 m²
à 22 km de Albertville
leboncoin
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Maison 6 pièces 163 m²
847 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente Villa Saint-Eustache (74) 6 pièces 163 m²
à 24 km de Albertville
AdaptImmobilier
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Une maison familiale alpine privée avec piscine, spa et caractère - près de Genève
1 560 000 € Particulier 4 875 €/m²
Vente Villa Thônes (74) 7 pièces 320 m²
à 24 km de Albertville
Green Acres
Green Acres
Grande Villa - Vue exceptionnelle - Lac d'Annecy
1 200 000 € Particulier 6 977 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 8 pièces 172 m²
à 25 km de Albertville
leboncoin
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Magnifique villa à St-Jorioz avec vue lac et montagnes
1 095 000 € Pro 4 782 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 7 pièces 229 m²
à 25 km de Albertville
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison individuelle 5 pièces 105 m²
845 000 € Pro 8 048 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 5 pièces 105 m²
à 25 km de Albertville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison contemporaine 7 pièces Saint Jorioz
1 390 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 8 pièces 235 m²
à 25 km de Albertville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SAINT-JORIOZ VILLA FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE
995 000 € Pro 7 654 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 5 pièces 130 m²
à 25 km de Albertville
bien'ici
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' Panorama' - Maison de 140m2 habitables avec vue panoramiqu
1 195 000 € Pro 8 536 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 4 pièces 140 m²
à 25 km de Albertville
bien'ici
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Saint-Jorioz - Villa rénovée 7 pièces - 4 chambres - Petite vue lac d'Annecy
1 155 000 € Pro 6 638 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 7 pièces 174 m²
à 25 km de Albertville
bien'ici
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Villa 5 pièces 127 m²
995 000 € Pro 7 835 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 5 pièces 127 m²
à 25 km de Albertville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 7 pièces 183 m²
1 095 000 € Pro 5 984 €/m²
Vente Villa Saint-Jorioz (74) 7 pièces 183 m²
à 25 km de Albertville
SeLoger
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Villa 5 pièces 184 m²
3 200 000 € Pro 17 391 €/m²
Vente Villa Menthon-Saint-Bernard (74) 5 pièces 184 m²
à 27 km de Albertville
leboncoin
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Villa 3 pièces 115 m²
1 000 000 € Pro 8 696 €/m²
Vente Villa Menthon-Saint-Bernard (74) 3 pièces 115 m²
à 27 km de Albertville
SeLoger
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Magnifique villa à 100 m du Lac d'Annecy
1 000 000 € Pro 11 494 €/m²
Vente Villa Menthon-Saint-Bernard (74) 3 pièces 87 m²
à 27 km de Albertville
leboncoin
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Vds villa t4 Cruet récente 85 m + terrain 150 m
319 000 € Particulier 3 753 €/m²
Vente Villa Cruet (73) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Albertville
leboncoin
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Villa 5 pièces 240 m²
1 666 000 € Pro 6 942 €/m²
Vente Villa Sevrier (74) 5 pièces 240 m²
à 29 km de Albertville
SeLoger
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Maison 4 pièces 114 m²
698 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente Villa Sevrier (74) 4 pièces 114 m²
à 29 km de Albertville
SeLoger
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VILLA "LES ROSEAUX" SEVRIER
1 354 000 € Particulier 10 030 €/m²
Vente Villa Sevrier (74) 5 pièces 135 m²
à 29 km de Albertville
ParuVendu
ParuVendu
Villa vue lac d'annecy terrain 1215m²
749 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Villa Sevrier (74) 5 pièces 140 m²
à 29 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 175 m²
1 295 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente Villa Sevrier (74) 6 pièces 175 m²
à 29 km de Albertville
SeLoger
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Villa 4 pièces 77 m²
680 000 € Pro 8 831 €/m²
Vente Villa Veyrier-du-Lac (74) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Albertville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 209 m²
690 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente Villa Cusy (74) 5 pièces 209 m²
à 30 km de Albertville
Orpi
Orpi
Villa 7 pièces 218 m²
449 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Villa Arbin (73) 7 pièces 218 m²
à 31 km de Albertville
leboncoin
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Maison 5 pièces 200 m²
495 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Villa Valgelon-La Rochette (73) 5 pièces 200 m²
à 31 km de Albertville
iad France
iad France
Villa 8 pièces 258 m²
1 190 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente Villa Mûres (74) 8 pièces 258 m²
à 32 km de Albertville
leboncoin
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Maison avec vue panoramique - Bourg-Saint-Maurice, cadre privi
490 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Villa Bourg-Saint-Maurice (73) 6 pièces 121 m²
à 32 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
LE MONTCEL VILLA INDIVIDUELLE BEAUX VOLUMES TERRAIN 1
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa Montcel (73) 4 pièces 115 m²
à 32 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 160 m²
619 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente Villa Curienne (73) 6 pièces 160 m²
à 32 km de Albertville
leboncoin
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Villa 5 pièces 112 m²
920 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 112 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
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Villa secteur résidentiel, SEYNOD
819 000 € Pro 5 284 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 155 m²
à 33 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces
445 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 7 pièces 165 m²
à 33 km de Albertville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces
395 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 9 pièces 260 m²
à 33 km de Albertville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 185 m²
849 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 185 m²
à 33 km de Albertville
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 135 m²
875 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 135 m²
à 33 km de Albertville
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 87 m²
455 000 € Pro 5 230 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITÉ BARNES ANNECY | VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE - ÉLÉGANCE, LUMIÈRE & ART DE VIVRE ENTRE CA
1 465 000 € Pro 11 911 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 123 m²
à 33 km de Albertville
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 124 m²
1 109 900 € Pro 8 951 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 124 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 160 m²
2 100 000 € Pro 13 125 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 7 pièces 160 m²
à 33 km de Albertville
BellesPierres
BellesPierres
Villa Annecy Le Vieux 6 pièce(s) 264 m2
2 500 000 € Pro 9 470 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 6 pièces 264 m²
à 33 km de Albertville
Green Acres
Green Acres
Maison individuelle sur le bas d'Annecy le vieux
2 395 000 € Pro 9 856 €/m²
Vente Villa Annecy (74) 8 pièces 243 m²
à 33 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Maison avec piscine
680 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente Villa Alby-sur-Chéran (74) 8 pièces 164 m²
à 33 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 244 m²
840 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Villa Trévignin (73) 8 pièces 244 m²
à 34 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
SUPERBE VILLA T5
750 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente Villa Les Mollettes (73) 6 pièces 206 m²
à 35 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Maison Pugny Chatenod 5 pièces 182 m2 - piscine
1 245 000 € Pro 6 841 €/m²
Vente Villa Pugny-Chatenod (73) 5 pièces 182 m²
à 35 km de Albertville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 170 m²
836 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente Villa Pugny-Chatenod (73) 7 pièces 170 m²
à 35 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Villa à vendre
600 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente Villa Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 130 m²
à 35 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Challes les eaux, maison familiale d'exception avec piscine
776 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente Villa Challes-les-Eaux (73) 5 pièces 152 m²
à 35 km de Albertville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa de plain-pied - 3 chambres - Garage - Bureau
630 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente Villa Challes-les-Eaux (73) 6 pièces 191 m²
à 35 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
VILLAZ À 5 minutes d'Annecy-le-Vieux Superbe villa contempor
1 250 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Villa Villaz (74) 5 pièces 150 m²
à 35 km de Albertville
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa Onnex Villaz
870 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente Villa Villaz (74) 5 pièces 240 m²
à 35 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Maison de standing avec piscine
836 000 € Pro 5 258 €/m²
Vente Villa Saint-Alban-Leysse (73) 6 pièces 159 m²
à 35 km de Albertville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 187 m²
749 000 € Pro 4 005 €/m²
Vente Villa Saint-Alban-Leysse (73) 7 pièces 187 m²
à 35 km de Albertville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa St Alban leysse
698 000 € Particulier 5 369 €/m²
Vente Villa Saint-Alban-Leysse (73) 5 pièces 130 m²
à 35 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 175 m²
1 349 500 € Pro 7 711 €/m²
Vente Villa Saint-Alban-Leysse (73) 4 pièces 175 m²
à 35 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle - Rare à la vente - Monterminod - Saint
1 100 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Villa Saint-Alban-Leysse (73) 11 pièces 377 m²
à 35 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 173 m²
623 000 € Pro 3 601 €/m²
Vente Villa Sallanches (74) 7 pièces 173 m²
à 35 km de Albertville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 129 m²
539 000 € Pro 4 178 €/m²
Vente Villa La Chapelle-du-Bard (38) 4 pièces 129 m²
à 36 km de Albertville
Capifrance
Capifrance
Chavanod - Belle propriété avec piscine, grand terrain et garage de 50 m²
680 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Villa Chavanod (74) 7 pièces 220 m²
à 36 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Chavanod 6p 156m² 870000€
870 000 € Pro 5 577 €/m²
Vente Villa Chavanod (74) 6 pièces 156 m²
à 36 km de Albertville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 156 m²
580 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente Villa Mouxy (73) 6 pièces 156 m²
à 36 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Villa à St Félix
465 000 € Particulier 4 227 €/m²
Vente Villa Saint-Félix (74) 5 pièces 110 m²
à 36 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Maison à acheter avec terrasse 5 chambres à Drumettaz-Claraf
749 000 € Pro 5 428 €/m²
Vente Villa Drumettaz-Clarafond (73) 6 pièces 138 m²
à 36 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 240 m²
739 900 € Pro 3 083 €/m²
Vente Villa Myans (73) 10 pièces 240 m²
à 37 km de Albertville
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 182 m²
850 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente Villa Myans (73) 7 pièces 182 m²
à 37 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 145 m²
899 000 € Particulier 6 200 €/m²
Vente Villa Méry (73) 5 pièces 145 m²
à 37 km de Albertville
SeLoger
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Maison 5 pièces 186 m²
949 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente Villa Méry (73) 5 pièces 186 m²
à 37 km de Albertville
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
559 000 € Pro 5 324 €/m²
Vente Villa Porte-de-Savoie (73) 5 pièces 105 m²
à 37 km de Albertville
SeLoger
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Sonnaz - Villa récente - Piscine & Jacuzzi entre Aix les Bains et Chambéry - Savoie
649 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente Villa Sonnaz (73) 5 pièces 155 m²
à 38 km de Albertville
Green Acres
Green Acres
BAISSE DE RPIX - Marcellaz-Albanais - Villa familiale lumine
552 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Villa Marcellaz-Albanais (74) 5 pièces 214 m²
à 38 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 76 m²
460 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 3 pièces 76 m²
à 38 km de Albertville
SeLoger
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Maison individuelle avec vue Lac et Montagnes
1 405 000 € Pro 6 109 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 8 pièces 230 m²
à 38 km de Albertville
bien'ici
bien'ici
Hauteurs AIX LES BAINS - Villa familiale : panoramique sur le lac - piscine et jardin
1 225 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 6 pièces 288 m²
à 38 km de Albertville
Green Acres
Green Acres
Maison a vendre
890 000 € Particulier 2 967 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 9 pièces 300 m²
à 38 km de Albertville
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
697 000 € Pro 4 497 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 5 pièces 155 m²
à 38 km de Albertville
SeLoger
SeLoger
Une propriété de caractère dans un environnement privilégié
768 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente Villa Aix-les-Bains (73) 5 pièces 138 m²
à 38 km de Albertville
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Cadre de vie

Vivre à Albertville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 978 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 744 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 851 équipements BPE

Éducation à Albertville

Albertville compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Albertville

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 7 spécialistes, 611 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Albertville

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Albertville.

Sécurité à Albertville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 233 (11,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 139 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Albertville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 572 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Albertville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Albertville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Albertville est une ville dynamique située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour avoir accueilli les Jeux Olympiques d'hiver en 1992, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée de montagnes et proche des stations de ski. La ville offre un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature. Elle séduit par son patrimoine historique, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie agréable. Albertville est idéale pour ceux qui recherchent un environnement à la fois actif et paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Albertville en 2023 ?

Le marché immobilier à Albertville en 2023 est relativement stable, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. Les biens les plus recherchés incluent les appartements au centre-ville et les maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix restent accessibles comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires, notamment des familles et des jeunes actifs. Les tendances montrent un intérêt accru pour des logements offrant un bon équilibre entre modernité et proximité avec la nature. C'est un marché dynamique avec de belles opportunités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Albertville ?

Albertville dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux et vers les grandes villes voisines. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. En termes de santé, plusieurs établissements médicaux et pharmacies sont présents. Les familles apprécieront la diversité des écoles, collèges et lycées, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Albertville offre ainsi tout le nécessaire pour un quotidien confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Albertville ?

Albertville propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine. Les quartiers de Conflans et de Saint-Sigismond offrent un charme historique avec leurs ruelles pittoresques et maisons anciennes. Pour ceux qui préfèrent des zones plus calmes et résidentielles, le secteur de la Plaine d'Albertville propose des logements modernes et spacieux. Chaque quartier a sa propre identité et répond à des attentes variées en termes de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.