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Toutes les villas à vendre à Amboise (37)

Maison 6 pièces 201 m²
464 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Villa Amboise (37) 6 pièces 201 m²
Foncia
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Maison 11 pièces 225 m²
715 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente Villa Amboise (37) 11 pièces 225 m²
SeLoger
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Maison 274 m2
640 000 € Particulier 2 336 €/m²
Vente Villa Amboise (37) 7 pièces 274 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 175 m²
130 940 € Pro 748 €/m²
Vente Villa Pocé-sur-Cisse (37) 8 pièces 175 m²
à 5 km de Amboise
SeLoger
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Maison à vendre 240m2 5 chambres piscine, terrain 5000m2
450 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Villa Civray-de-Touraine (37) 12 pièces 240 m²
à 7 km de Amboise
bien'ici
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Maison 12 pièces 350 m²
899 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Villa Francueil (37) 12 pièces 350 m²
à 11 km de Amboise
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Maison 8 pièces 235 m²
459 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente Villa Azay-sur-Cher (37) 8 pièces 235 m²
à 14 km de Amboise
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Maison 11 pièces 315 m²
799 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente Villa Rochecorbon (37) 11 pièces 315 m²
à 19 km de Amboise
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Maison 9 pièces 259 m²
790 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Villa Rochecorbon (37) 9 pièces 259 m²
à 19 km de Amboise
SeLoger
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Maison 9 pièces 211 m²
790 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Villa Rochecorbon (37) 9 pièces 211 m²
à 19 km de Amboise
BellesPierres
BellesPierres
Maison 7 pièces 245 m²
520 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Villa Esvres (37) 7 pièces 245 m²
à 20 km de Amboise
bien'ici
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Maison 8 pièces
445 050 € Pro
Vente Villa Saint-Pierre-des-Corps (37) 8 pièces
à 20 km de Amboise
SeLoger
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Villa 8 pièces 106 m²
335 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Villa Saint-Avertin (37) 8 pièces 106 m²
à 21 km de Amboise
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
472 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa Saint-Avertin (37) 6 pièces 150 m²
à 21 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Villa 11 pièces 264 m²
698 349 € Pro 2 645 €/m²
Vente Villa Chambray-lès-Tours (37) 11 pièces 264 m²
à 22 km de Amboise
Human Immobilier
Human Immobilier
Belle propriété sans travaux proche du centre de Tours
995 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Villa Tours (37) 8 pièces 290 m²
à 23 km de Amboise
Safti
Safti
TOURS SAINTE RADEGONDE - Maison à vendre
852 800 € Pro 3 790 €/m²
Vente Villa Tours (37) 8 pièces 225 m²
à 23 km de Amboise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 8 pièces 290 m²
519 750 € Pro 1 792 €/m²
Vente Villa Saunay (37) 8 pièces 290 m²
à 23 km de Amboise
SeLoger
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Villa 7 pièces 210 m²
1 448 000 € Pro 6 895 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr-sur-Loire (37) 7 pièces 210 m²
à 26 km de Amboise
SeLoger
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Villa 3 pièces 142 m²
615 000 € Pro 4 331 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr-sur-Loire (37) 3 pièces 142 m²
à 26 km de Amboise
SeLoger
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Villa / maison atypique 260 m² - piscine intérieure - terrain 2 000 m² - tours / joué-lès-tours
830 000 € Particulier 3 192 €/m²
Vente Villa Joué-lès-Tours (37) 10 pièces 260 m²
à 27 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
À Joué-Lès-Tours, maison avec piscine, belle véranda, 4 cham
498 900 € Pro 2 532 €/m²
Vente Villa Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 197 m²
à 27 km de Amboise
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Dolus-le-Sec   353000€
353 000 € Pro
Vente Villa Dolus-le-Sec (37)
à 27 km de Amboise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à vendre La Riche
798 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Villa La Riche (37) 6 pièces 216 m²
à 27 km de Amboise
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 180 m²
309 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Villa Le Controis-en-Sologne (41) 4 pièces 180 m²
à 30 km de Amboise
iad France
iad France
Maison Vente Le Controis-en-Sologne   182580€
182 580 € Pro
Vente Villa Le Controis-en-Sologne (41)
à 30 km de Amboise
SeLoger
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Maison 6 pièces 162 m²
493 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Villa Ballan-Miré (37) 6 pièces 162 m²
à 30 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 146 m²
298 452 € Pro 2 044 €/m²
Vente Villa Loches (37) 6 pièces 146 m²
à 30 km de Amboise
SeLoger
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Maison 7 pièces 178 m²
301 165 € Pro 1 692 €/m²
Vente Villa Loches (37) 7 pièces 178 m²
à 30 km de Amboise
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 170 m²
618 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Villa Fondettes (37) 7 pièces 170 m²
à 30 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 188 m²
595 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Villa Fondettes (37) 8 pièces 188 m²
à 30 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Jolie propriété avec piscine proche de Tours
515 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Villa Rouziers-de-Touraine (37) 7 pièces 189 m²
à 30 km de Amboise
bien'ici
bien'ici
Maison exceptionnelle à Blois avec Piscine et Vue Loire
660 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Villa Blois (41) 8 pièces 235 m²
à 31 km de Amboise
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison/Villa 6 pièces
480 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Villa Blois (41) 6 pièces 173 m²
à 31 km de Amboise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 9 pièces 330 m²
582 750 € Pro 1 766 €/m²
Vente Villa Cellettes (41) 9 pièces 330 m²
à 32 km de Amboise
SeLoger
SeLoger
Maison traditionnelle 7 pièces
755 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente Villa Savonnières (37) 7 pièces 197 m²
à 34 km de Amboise
ParuVendu
ParuVendu
Maison spacieuse familiale
680 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Villa Luynes (37) 7 pièces 218 m²
à 35 km de Amboise
Safti
Safti
Maison 5 pièces 147 m²
317 700 € Pro 2 161 €/m²
Vente Villa La Chapelle-Vendômoise (41) 5 pièces 147 m²
à 35 km de Amboise
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 6 pièces 162 m²
320 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Villa Vou (37) 6 pièces 162 m²
à 36 km de Amboise
SeLoger
SeLoger
Propriété 5 pièces 217 m²
452 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne-de-Chigny (37) 5 pièces 217 m²
à 38 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 205 m²
322 500 € Pro 1 573 €/m²
Vente Villa Meusnes (41) 7 pièces 205 m²
à 42 km de Amboise
Capifrance
Capifrance
Villa 8 pièces 200 m²
483 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Villa Montoire-sur-le-Loir (41) 8 pièces 200 m²
à 42 km de Amboise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
260 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Villa Selles-sur-Cher (41) 6 pièces 127 m²
à 45 km de Amboise
SeLoger
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Maison 7 pièces 134 m²
260 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Villa Selles-sur-Cher (41) 7 pièces 134 m²
à 45 km de Amboise
SeLoger
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Maison 8 pièces 192 m²
262 300 € Pro 1 366 €/m²
Vente Villa La Vernelle (36) 8 pièces 192 m²
à 46 km de Amboise
iad France
iad France
Maison de plain-pied 7 pièces 208 m²
399 500 € Pro 1 921 €/m²
Vente Villa Saint-Ouen (41) 7 pièces 208 m²
à 48 km de Amboise
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 370 m²
525 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Villa Marcé-sur-Esves (37) 11 pièces 370 m²
à 48 km de Amboise
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 21 pièces 414 m²
367 500 € Pro 888 €/m²
Vente Villa Descartes (37) 21 pièces 414 m²
à 50 km de Amboise
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 250m2 avec + 8 hectares
395 000 € Particulier 1 829 €/m²
Vente Villa Romorantin-Lanthenay (41) 8 pièces 216 m²
à 56 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Maison Romorantin-lanthenay 11 pièce(s) 279.07 m2
371 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Villa Romorantin-Lanthenay (41) 11 pièces 279 m²
à 56 km de Amboise
bien'ici
bien'ici
Maison Romorantin Lanthenay 8 pièce(s) 155.65 m2
339 200 € Pro 2 174 €/m²
Vente Villa Romorantin-Lanthenay (41) 8 pièces 156 m²
à 56 km de Amboise
bien'ici
bien'ici
PROCHE DU CENTRE VILLE AVEC PARC ET PISCINE - DEPENDANCE
335 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Villa Romorantin-Lanthenay (41) 8 pièces 216 m²
à 56 km de Amboise
megAgence
megAgence
Villa avec piscine, vue panoramique sur la nature
455 800 € Pro 1 707 €/m²
Vente Villa Romorantin-Lanthenay (41) 8 pièces 267 m²
à 56 km de Amboise
Nadine NESME
Villa de caractère
213 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Villa Villefranche-sur-Cher (41) 5 pièces 153 m²
à 58 km de Amboise
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 200m2 avec gîte 4 pièces 70m2
380 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Villa Benais (37) 11 pièces 200 m²
à 60 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Propriété de charme au bord de l'eau
369 000 € Particulier 3 618 €/m²
Vente Villa Sargé-sur-Braye (41) 5 pièces 102 m²
à 62 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 250 m²
299 900 € Pro 1 200 €/m²
Vente Villa Vaux-sur-Vienne (86) 9 pièces 250 m²
à 63 km de Amboise
SeLoger
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Villa 7 pièces 190 m²
297 800 € Pro 1 567 €/m²
Vente Villa Cormenon (41) 7 pièces 190 m²
à 65 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces 270 m²
389 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Villa Le Grand-Lucé (72) 8 pièces 270 m²
à 66 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Belle propriété en Sologne
620 000 € Particulier 3 024 €/m²
Vente Villa Marcilly-en-Gault (41) 7 pièces 205 m²
à 66 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 292 m²
315 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Villa Baillou (41) 8 pièces 292 m²
à 66 km de Amboise
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 139 m²
140 400 € Pro 1 010 €/m²
Vente Villa La Ferté-Beauharnais (41) 5 pièces 139 m²
à 66 km de Amboise
SeLoger
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Propriété 5 pièces 122 m²
268 600 € Pro 2 202 €/m²
Vente Villa Marigné-Laillé (72) 5 pièces 122 m²
à 67 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Propriété à la Breille les pins - Baisse de prix
260 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Villa La Breille-les-Pins (49) 6 pièces 173 m²
à 69 km de Amboise
bien'ici
bien'ici
Villa vue exceptionnelle
189 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Villa La Roche-Posay (86) 7 pièces 136 m²
à 71 km de Amboise
Safti
Safti
Propriété 5 pièces 100 m²
207 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Villa La Roche-Posay (86) 5 pièces 100 m²
à 71 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 250 m²
349 900 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Villa Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 250 m²
à 72 km de Amboise
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Villa de plain-pied de 140 m² à Châtellerault Est
260 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Villa Châtellerault (86) 6 pièces 140 m²
à 73 km de Amboise
Safti
Safti
Maison 8 pièces 205 m²
525 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Villa Châtellerault (86) 8 pièces 205 m²
à 73 km de Amboise
leboncoin
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Villa 6 pièces 230 m²
280 230 € Pro 1 218 €/m²
Vente Villa Thuré (86) 6 pièces 230 m²
à 74 km de Amboise
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
230 000 € Particulier 1 438 €/m²
Vente Villa Le Poislay (41) 6 pièces 160 m²
à 75 km de Amboise
SeLoger
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Maison 6 pièces 187 m²
365 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Villa Huisseau-sur-Mauves (45) 6 pièces 187 m²
à 77 km de Amboise
iad France
iad France
Propriété 7 pièces 210 m²
395 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Villa Coulmiers (45) 7 pièces 210 m²
à 77 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Villa au calme
295 000 € Pro 1 903 €/m²
Vente Villa Availles-en-Châtellerault (86) 5 pièces 155 m²
à 78 km de Amboise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 277 m²
370 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Villa Cenon-sur-Vienne (86) 7 pièces 277 m²
à 79 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 170 m²
329 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Villa Châteaudun (28) 6 pièces 170 m²
à 79 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Villa à chateaudun
249 100 € Pro 1 946 €/m²
Vente Villa Châteaudun (28) 4 pièces 128 m²
à 79 km de Amboise
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 160 m²
445 000 € Particulier 2 781 €/m²
Vente Villa Ardon (45) 5 pièces 160 m²
à 79 km de Amboise
PAP
PAP
Maison 8 pièces 280 m²
260 000 € Pro 929 €/m²
Vente Villa Savigny-sous-Faye (86) 8 pièces 280 m²
à 80 km de Amboise
SeLoger
SeLoger
Propriété 5 pièces 177 m²
220 400 € Pro 1 245 €/m²
Vente Villa Thorigné-sur-Dué (72) 5 pièces 177 m²
à 80 km de Amboise
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 180 m²
317 900 € Pro 1 766 €/m²
Vente Villa Vivy (49) 8 pièces 180 m²
à 81 km de Amboise
Immonot
Immonot
Propriété de charme avec logement indépendant et plan d'eau
406 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Villa Ruaudin (72) 6 pièces 228 m²
à 82 km de Amboise
Safti
Safti
Villa 9 pièces 186 m²
279 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Villa Ruaudin (72) 9 pièces 186 m²
à 82 km de Amboise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 9 pièces 388 m²
680 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Villa Moncé-en-Belin (72) 9 pièces 388 m²
à 82 km de Amboise
SeLoger
SeLoger
Maison familiale de 170m2 avec piscine chauffée sur plus de 9 000 m²
349 500 € Pro 2 056 €/m²
Vente Villa Saumur (49) 7 pièces 170 m²
à 83 km de Amboise
SAS REVO IMMO
Maison 8 pièces 225 m²
363 986 € Pro 1 618 €/m²
Vente Villa Saumur (49) 8 pièces 225 m²
à 83 km de Amboise
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 200 m²
385 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Villa Saumur (49) 7 pièces 200 m²
à 83 km de Amboise
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Maison 6 pièces 180 m²
294 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Villa Méreau (18) 6 pièces 180 m²
à 83 km de Amboise
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Maison 8 pièces 230 m²
370 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Villa Méreau (18) 8 pièces 230 m²
à 83 km de Amboise
leboncoin
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Maison 8 pièces 211 m²
399 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente Villa Vierzon (18) 8 pièces 211 m²
à 84 km de Amboise
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Propriété avec piscine à Vierzon
335 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Villa Vierzon (18) 9 pièces 245 m²
à 84 km de Amboise
Safti
Safti
Maison 6 pièces 178 m²
343 600 € Pro 1 930 €/m²
Vente Villa Marboué (28) 6 pièces 178 m²
à 84 km de Amboise
iad France
iad France
Maison 8 pièces 250 m²
879 900 € Pro 3 520 €/m²
Vente Villa Olivet (45) 8 pièces 250 m²
à 84 km de Amboise
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SeLoger
Maison 8 pièces 226 m²
395 000 € Pro 1 748 €/m²
Vente Villa Guécélard (72) 8 pièces 226 m²
à 84 km de Amboise
immoRegion
immoRegion
Maison 6 pièces 206 m²
389 610 € Pro 1 891 €/m²
Vente Villa Châteauroux (36) 6 pièces 206 m²
à 84 km de Amboise
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 187 m²
389 610 € Pro 2 083 €/m²
Vente Villa Châteauroux (36) 7 pièces 187 m²
à 84 km de Amboise
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Cadre de vie

Vivre à Amboise

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 937 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 424 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 422 équipements BPE

Éducation à Amboise

Amboise compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Amboise

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 341 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Amboise

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Amboise.

Sécurité à Amboise

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 141 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 99 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 65 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Amboise

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :114 commerces, 235 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Amboise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Amboise ?

Amboise est une charmante commune située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle est célèbre pour son château royal, qui attire de nombreux touristes chaque année. La ville bénéficie d'un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre. Avec une population d'environ 11 461 habitants, Amboise offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La présence de la Loire, offrant de belles promenades, ajoute à l'attractivité de la ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Amboise ?

Le marché immobilier à Amboise est relativement stable, avec une demande soutenue grâce à l'attractivité touristique de la ville et sa qualité de vie. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec extérieur, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie accrue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Amboise ?

Amboise dispose d'une bonne offre de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces, allant des boutiques locales aux supermarchés. Elle offre également un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements. Côté éducation, Amboise possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie, et le centre hospitalier de Tours est facilement accessible. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Amboise ?

Amboise propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services, tout en profitant de l'animation urbaine. Les quartiers plus périphériques, tels que La Croix-Benoît ou les bords de Loire, offrent des environnements plus calmes et verdoyants, parfaits pour les familles ou ceux qui privilégient un cadre de vie paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.