34 villas à vendre à Arles (13)

A vendre Arles villa 6 pièces
420 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Villa Arles (13) 6 pièces 147 m²
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 135 m²
390 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 135 m²
Orpi
Orpi
Maison 200m² sur terrain de 1425m² constructible proche centre-ville
390 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Villa Arles (13) 8 pièces 200 m²
bien'ici
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Villa 6 pièces 100 m²
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa Arles (13) 6 pièces 100 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces 107 m²
425 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 107 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 4 pièces 100 m²
395 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Villa Arles (13) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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Raphele les arles
314 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 105 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 3 pièces 54 m²
220 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente Villa Arles (13) 3 pièces 54 m²
SeLoger
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VILLA 90 M2 POSSIBILITE 116M2 DANS LOTISSEMENT STANDING
390 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Villa Arles (13) 4 pièces 90 m²
Top Annonces
Top Annonces
Maison 4 pièces 110 m²
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Villa Arles (13) 4 pièces 110 m²
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 88 m²
237 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 88 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 128 m²
505 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 128 m²
SeLoger
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Villa 7 pièces 96 m²
283 000 € Pro 2 948 €/m²
Vente Villa Arles (13) 7 pièces 96 m²
leboncoin
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Villa 4 pièces 81 m²
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Villa Arles (13) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 132 m²
449 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 132 m²
leboncoin
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Villa à vendre sur Pont de crau
505 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente Villa Arles (13) 6 pièces 128 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 79 m²
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente Villa Arles (13) 4 pièces 79 m²
bien'ici
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Villa contemproraine 120 m² avec piscine
387 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Villa Arles (13) 4 pièces 120 m²
Green Acres
Green Acres
Villa 4 pièces 117 m²
286 200 € Pro 2 446 €/m²
Vente Villa Arles (13) 4 pièces 117 m²
leboncoin
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ARLES : Villa quartier trinquetaille : 125m² + terrain 890m²
344 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Villa Arles (13) 6 pièces 125 m²
bien'ici
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Maison de 156 m2 avec piscine et terrain
680 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 156 m²
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 181 m²
360 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Villa Arles (13) 6 pièces 181 m²
SeLoger
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Villa 4 pièces 105 m²
439 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente Villa Arles (13) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
360 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 92 m²
bsk
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Villa 4 chambres
280 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 102 m²
Top Annonces
Top Annonces
Villa 4 pièces 90 m²
225 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Arles (13) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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?? ARLES - Maison à la campagne avec piscine et grand jardin ??
499 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 137 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 7 pièces 141 m²
374 700 € Pro 2 657 €/m²
Vente Villa Arles (13) 7 pièces 141 m²
Properstar
Properstar
Villas - 130m² - Arles
565 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 130 m²
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 150 m²
549 900 € Pro 3 666 €/m²
Vente Villa Arles (13) 4 pièces 150 m²
Orpi
Orpi
Maison Vente Arles 5p 102m² 270000€
270 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 102 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 123 m²
359 900 € Pro 2 926 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 123 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre, Raphèle, deux maisons avec piscine et dépendances.
482 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente Villa Arles (13) 7 pièces 163 m²
Properstar
Properstar
13200 Arles (Gimeaux) Viager occupé villa de plain-pied avec piscine
259 000 € Pro 2 539 €/m²
Vente Villa Arles (13) 5 pièces 102 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Propriété 6 pièces 150 m²
649 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente Villa Fourques (30) 6 pièces 150 m²
à 16 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 236 m²
995 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 7 pièces 236 m²
à 19 km de Arles
Luxury Estate
Luxury Estate
A FONTVIEILLE, en collines, Maison avec 5 chambres et piscine...
995 000 € Pro 4 216 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 8 pièces 236 m²
à 19 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 139 m²
570 000 € Particulier 4 101 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 6 pièces 139 m²
à 19 km de Arles
PAP
PAP
Maison en campagne avec piscine - Fontvieille
798 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 8 pièces 210 m²
à 19 km de Arles
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 212 m²
845 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 6 pièces 212 m²
à 19 km de Arles
leboncoin
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Villa 5 pièces 134 m²
549 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente Villa Fontvieille (13) 5 pièces 134 m²
à 19 km de Arles
leboncoin
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Villa 5 pièces 112 m²
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 112 m²
à 20 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 81 m²
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Arles
leboncoin
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Villa NON MITOYENNE
273 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 1 pièces 90 m²
à 20 km de Arles
LeSiteImmo
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Achat : Maison Saint-Gilles (30800)
235 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 6 pièces 117 m²
à 20 km de Arles
Green Acres
Green Acres
Villa familiale 136 m² - DPE B - Panneaux solaires - Calme
325 000 € Particulier 2 390 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 136 m²
à 20 km de Arles
leboncoin
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Maison 3 pièces 76 m²
243 800 € Pro 3 208 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 3 pièces 76 m²
à 20 km de Arles
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 174 m²
650 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 174 m²
à 20 km de Arles
iad France
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Villa LOUEE
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Arles
LeSiteImmo
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Villa 4 pièces 85 m²
165 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Arles
leboncoin
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Villa PROCHE CENTRE
195 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 6 pièces 135 m²
à 20 km de Arles
LeSiteImmo
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Villa 5 pièces 150 m²
350 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 150 m²
à 20 km de Arles
leboncoin
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villa 85m2 3 chambres
165 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Arles
Properstar
Properstar
Villa 4 pièces 97 m²
490 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 4 pièces 97 m²
à 20 km de Arles
SeLoger
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Villa cinq pièces 120 m²
310 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 125 m²
à 20 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pieces 120m2 saint gilles gard
329 000 € Particulier 2 742 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Arles
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
265 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 125 m²
à 20 km de Arles
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa PROCHE ECOLE
235 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 117 m²
à 20 km de Arles
LeSiteImmo
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VILLA AVEC PISCINE 100m2
295 000 € Particulier 2 950 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Arles
leboncoin
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Villa 5 pièces 132 m²
449 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Villa Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 5 pièces 132 m²
à 20 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Maison plus chalet sur 500m² de terrain
498 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente Villa Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Arles
Green Acres
Green Acres
Maison 3 chambre(s) à vendre
880 000 € Pro 6 769 €/m²
Vente Villa Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 4 pièces 130 m²
à 20 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 151 m²
682 000 € Pro 4 517 €/m²
Vente Villa Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 6 pièces 151 m²
à 20 km de Arles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison en plein coeur de la Camargue
1 350 000 € Pro 6 221 €/m²
Vente Villa Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 217 m²
à 20 km de Arles
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 3 pièces 130 m²
769 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 3 pièces 130 m²
à 20 km de Arles
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 200 m²
1 166 000 € Pro 5 830 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 7 pièces 200 m²
à 20 km de Arles
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PROCHE CENTRE VILLAGE PARADOU
682 000 € Pro 4 547 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 6 pièces 150 m²
à 20 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 113 m²
569 000 € Pro 5 035 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 4 pièces 113 m²
à 20 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Charmante maison avec jardin au coeur du Paradou, dans les Alpill
769 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Arles
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 148 m²
499 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 6 pièces 148 m²
à 20 km de Arles
Century21
Century21
MAS DE L'ORIGAN - Paradou - Alpilles - 3 chambres - 6 personnes
16 800 € Pro 105 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 5 pièces 160 m²
à 20 km de Arles
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 210 m²
2 490 000 € Pro 11 857 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 8 pièces 210 m²
à 20 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre à Paradou à proximité des Alpilles
1 250 000 € Pro 8 929 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 6 pièces 140 m²
à 20 km de Arles
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Propriété 5 pièces 130 m²
595 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Arles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 110 m²
690 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente Villa Paradou (13) 4 pièces 110 m²
à 20 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 115 m²
295 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 115 m²
à 20 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 122 m²
420 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 122 m²
à 20 km de Arles
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 211 m²
525 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 8 pièces 211 m²
à 20 km de Arles
iad France
iad France
Villa 5 pièces 146 m²
398 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 146 m²
à 20 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Villa 105 m² Saint-Martin-de-Crau
312 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 105 m²
à 20 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 159 m²
549 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 6 pièces 159 m²
à 20 km de Arles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DPT(13) SAINT-MARTIN-DE-CRAU VILLA DE PLAIN-PIED ENTIEREMEN
495 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Maison À Vendre
720 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 5 pièces 171 m²
à 20 km de Arles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente Villa Bellegarde (30) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Arles
Immonot
Immonot
BELLEGARDE Villa familiale avec vue dégagée, piscine, dépendance T2 et vaste garage
365 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Villa Bellegarde (30) 7 pièces 185 m²
à 22 km de Arles
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 90 m²
354 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Villa Bellegarde (30) 5 pièces 90 m²
à 22 km de Arles
leboncoin
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Villa 5 pièces 117 m²
355 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Villa Bellegarde (30) 5 pièces 117 m²
à 22 km de Arles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BELLEGARDE en exclusivité villa 4 chambres et studio
399 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente Villa Bellegarde (30) 6 pièces 178 m²
à 22 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 4 pièces
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Villa Bellegarde (30) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Arles
bien'ici
bien'ici
Bellegarde villa traditionnelle
228 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Villa Bellegarde (30) 6 pièces 150 m²
à 22 km de Arles
leboncoin
leboncoin
Villa provençale de 130m2 posée sur un terrain paysagé de 1138m2
360 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Villa Bellegarde (30) 5 pièces 130 m²
à 22 km de Arles
Safti
Safti
Villa 5 pièces 155 m²
627 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Villa Bellegarde (30) 5 pièces 155 m²
à 22 km de Arles
leboncoin
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Villa individuelle plain-pied
282 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Villa Beaucaire (30) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 190 m²
285 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Villa Beaucaire (30) 8 pièces 190 m²
à 23 km de Arles
ParuVendu
ParuVendu
Grande Villa
330 000 € Particulier 2 640 €/m²
Vente Villa Beaucaire (30) 5 pièces 125 m²
à 23 km de Arles
leboncoin
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A vendre BEAUCAIRE VILLA de 90 m² , 3 chambres, terrasse et garage
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Villa Beaucaire (30) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Arles
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Cadre de vie

Vivre à Arles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 811 habitants (2023)
Établissements 59 écoles, collèges, lycées
Santé 926 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 959 équipements BPE

Éducation à Arles

Arles compte 59 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 26 écoles élémentaires.

Santé à Arles

Source assurance maladie :172 médecins généralistes, 712 dentistes, 42 sage-femmes.

Sécurité à Arles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 694 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 537 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 483 (9,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 357 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 320 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Arles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :443 commerces, 1 304 services aux particuliers, 128 équipements sport, loisirs ou culture, 84 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Arles : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/09/2026.

Prix médian à la vente
2 956 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 394 – 3 600 €/m² · 375 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 21 €/m²/mois · 223 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 948 €/m²
Appartement 3 102 €/m² 18 €/m²/mois
Annonces actives 627
Nouvelles sur 30 j 222
-14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Arles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Arles ?

Arles est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour ses monuments romains inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, comme l'amphithéâtre et les thermes de Constantin. Située dans le sud de la France, elle jouit d'un climat méditerranéen agréable. Arles attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses festivals et événements culturels, notamment les Rencontres de la photographie. La ville bénéficie également de sa proximité avec la Camargue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour les acheteurs et locataires potentiels, c'est une ville dynamique avec un mélange de traditions provençales et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Arles ?

Le marché immobilier à Arles présente une gamme variée de biens, allant des appartements anciens au cœur de la ville historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. La demande locative est également soutenue, notamment par les étudiants et les professionnels attirés par le dynamisme culturel et économique de la ville. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité grandissante de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Arles pour les résidents ?

Arles dispose d'un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les résidents bénéficient d'une offre variée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés. En matière d'éducation, Arles propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La ville est également bien dotée en infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Pour les loisirs, les Arlésiens profitent de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de parcs et espaces naturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Arles ?

Arles offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation culturelle et historique, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers comme Trinquetaille ou Pont-de-Crau sont appréciés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier de Monplaisir est également populaire, offrant un bon équilibre entre commodités, espaces verts et accessibilité. Chaque zone a ses particularités, permettant de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.