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578 villas à vendre dans l'Aude (11) Page 2

PROCHE NARBONNE, MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 134 M² AVEC GARAGE DE 40M²
447 300 € Pro 3 338 €/m²
Vente Villa Montredon-des-Corbières (11) 5 pièces 134 m²
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 115 m²
315 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Villa Moussan (11) 5 pièces 115 m²
leboncoin
leboncoin
MAISON AVEC VUE DÉGAGÉE ? PARCELLE DE PLUS DE 4 000 M²
235 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Villa Alairac (11) 5 pièces 124 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de campagne
749 000 € Particulier 3 405 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 9 pièces 220 m²
leboncoin
leboncoin
Villa offrant une vue imprenable campagne jusqu'aux Pyrénées
495 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Villa Caunes-Minervois (11) 6 pièces 250 m²
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 118 m²
305 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 118 m²
leboncoin
leboncoin
Villa offrant une vue imprenable campagne jusqu'aux Pyrenees
545 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Villa Caunes-Minervois (11) 6 pièces 250 m²
Nadine NESME
Maison Carcassonne 3 pièce(s) 69 m2
119 565 € Pro 1 733 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 3 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièce(s), QUILLAN
325 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Villa Quillan (11) 7 pièces 173 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 126 m²
200 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Villa Quillan (11) 5 pièces 126 m²
Efficity
Efficity
Villa 5 pièces 140 m²
375 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Villa Mirepeisset (11) 5 pièces 140 m²
leboncoin
leboncoin
Villa méditerranéenne avec vue et piscine aux portes du massif de La Clape - proche mer et Narbonne
755 000 € Particulier 3 057 €/m²
Vente Villa Fleury (11) 8 pièces 247 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 110 m²
244 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Villa Conilhac-Corbières (11) 5 pièces 110 m²
iad France
iad France
Vente Maison/villa 5 pièces
425 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente Villa Caves (11) 5 pièces 169 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 226 m²
399 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Villa Villepinte (11) 7 pièces 226 m²
SeLoger
SeLoger
Villa 3 pièces 41 m²
183 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente Villa Leucate (11) 3 pièces 41 m²
leboncoin
leboncoin
VILA PLEIN PIED 80M² VUE MER
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Villa Fitou (11) 3 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
11200 Escales Occitanie France
395 000 € Particulier 4 031 €/m²
Vente Villa Escales (11) 4 pièces 98 m²
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 126 m²
329 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Villa Mailhac (11) 6 pièces 126 m²
leboncoin
leboncoin
VILLA PP T5 AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE
270 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 5 pièces 105 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 168 m²
289 500 € Pro 1 723 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 6 pièces 168 m²
FNAIM
FNAIM
Villa 3 pièces 34 m²
161 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente Villa Leucate (11) 3 pièces 34 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 130 m²
335 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente Villa Roquefort-des-Corbières (11) 5 pièces 130 m²
iad France
iad France
Bize-Minervois - Un cadre privilégié au bord de la Cesse
376 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Villa Bize-Minervois (11) 5 pièces 95 m²
Safti
Safti
Vend ensemble immmobilier
610 000 € Particulier 6 100 €/m²
Vente Villa Palaja (11) 11 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
CANET D'AUDE
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Villa Canet (11) 4 pièces 89 m²
bien'ici
bien'ici
Belle propriété avec piscine et dépendance, Carcassonne
749 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Villa Malves-en-Minervois (11) 9 pièces 345 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Belle propriété avec piscine et dépendance, Carcassonne
749 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Villa Malves-en-Minervois (11) 9 pièces 225 m²
bien'ici
bien'ici
ALZONNE - VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED - PARCELLE DE 1 270 M² - GARAGE DE PLUS DE 40 M²
194 500 € Pro 1 985 €/m²
Vente Villa Alzonne (11) 5 pièces 98 m²
Safti
Safti
Vente maison 3 Pièce(s)
320 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Villa Leucate (11) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
CARCASSONNE - MONTLEGUN | ÉLÉGANTE VILLA 4 FACES, 3 CHAMBRES ET BELLES PRESTATIONS
259 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 4 pièces 115 m²
Safti
Safti
Maison 4 pièces 88 m²
354 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 4 pièces 88 m²
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 159 m²
459 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 5 pièces 159 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 133 m²
298 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 133 m²
Era
Era
Maison 5 pièces 145 m²
387 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-Roquelongue (11) 5 pièces 145 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 160 m²
248 000 € Particulier 1 550 €/m²
Vente Villa Gaja-la-Selve (11) 5 pièces 160 m²
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre 215 000
215 000 € Particulier 1 903 €/m²
Vente Villa Lézignan-Corbières (11) 5 pièces 113 m²
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 160 m²
419 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Villa Villemoustaussou (11) 4 pièces 160 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 157 m²
270 000 € Particulier 1 720 €/m²
Vente Villa Lézignan-Corbières (11) 5 pièces 157 m²
SeLoger
SeLoger
Maison a vendre
285 000 € Particulier 2 192 €/m²
Vente Villa Albas (11) 4 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Vends Villa Narbonne
640 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 6 pièces 160 m²
leboncoin
leboncoin
Grand Maison avec Piscine
525 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Villa Lauraguel (11) 8 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
PROCHE LIMOUX VILLA 213,39 m²
240 150 € Pro 1 127 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 213 m²
ParuVendu
ParuVendu
BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VILLA DE 126 M²
419 500 € Pro 3 329 €/m²
Vente Villa La Palme (11) 4 pièces 126 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Maison 5 pièces 99 m²
244 500 € Pro 2 470 €/m²
Vente Villa Montazels (11) 5 pièces 99 m²
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Villa Saint-Marcel-sur-Aude (11) 4 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Villa R+1 deux chambres et terrasse
126 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11) 3 pièces 55 m²
Safti
Safti
Villa 5 pièces 163 m²
492 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Villa Argeliers (11) 5 pièces 163 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Salles d'Aude Belle Villa T4 de plain pied d'une SH de 100 m
374 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 5 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces
590 720 € Pro
Vente Villa Leucate (11) 5 pièces
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 190 m2 de plain-pied 1330 M2 de terrain à Narbonne
479 000 € Particulier 2 521 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 6 pièces 190 m²
leboncoin
leboncoin
A vendre maison avec jardin et garage
135 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Villa Espéraza (11) 4 pièces 86 m²
bien'ici
bien'ici
Villa T6 de 160m2 avec piscine et vue panoramique montagne noire
470 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Villa Mireval-Lauragais (11) 6 pièces 159 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 221 m²
389 900 € Pro 1 764 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 6 pièces 221 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 120m2
242 000 € Particulier 2 017 €/m²
Vente Villa Villesiscle (11) 5 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
243 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Villa Les Cassés (11) 4 pièces 110 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 114 m²
319 900 € Pro 2 806 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 5 pièces 114 m²
Orpi
Orpi
Maison de plain-pied 5 pièces 115 m²
325 900 € Pro 2 834 €/m²
Vente Villa Montbrun-des-Corbières (11) 5 pièces 115 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 95 m²
275 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 4 pièces 95 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 5 chambres avec piscine et vue - Proche Narbonne
510 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Villa Thézan-des-Corbières (11) 8 pièces 220 m²
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 165 m²
435 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Villa Aragon (11) 6 pièces 165 m²
leboncoin
leboncoin
Jolie petite villa + garage viager occupé 84 et 88 ans SANS RENTE
155 000 € Particulier 1 632 €/m²
Vente Villa Sigean (11) 3 pièces 95 m²
leboncoin
leboncoin
Villa a vendre
395 000 € Particulier 2 687 €/m²
Vente Villa Pennautier (11) 5 pièces 147 m²
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 115 m²
532 000 € Pro 4 626 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 5 pièces 115 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 160 m²
392 200 € Pro 2 451 €/m²
Vente Villa Cuxac-d'Aude (11) 5 pièces 160 m²
SeLoger
SeLoger
Près de Carcassonne jolie maison, prix en baisse
140 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente Villa Montclar (11) 3 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Limoux 5p 101m² 249000€
249 000 € Particulier 2 465 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 5 pièces 101 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 130 m²
350 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente Villa Luc-sur-Aude (11) 6 pièces 130 m²
PAP
PAP
Villa 4 pièces 109 m²
120 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Villa Belcaire (11) 4 pièces 109 m²
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 160m2 368 000
368 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Villa Pennautier (11) 5 pièces 160 m²
leboncoin
leboncoin
Villa 4 chambres - vue incroyable - 40 mn aéroport Carcassonne- au coeur des Corbières
373 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente Villa Fabrezan (11) 6 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 220 m²
460 000 € Particulier 2 091 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 5 pièces 220 m²
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 4 pièces
282 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Villa Bize-Minervois (11) 4 pièces 105 m²
ParuVendu
ParuVendu
A vendre maison avec jardin et garage
135 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Villa Espéraza (11) 4 pièces 86 m²
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Villa 6 pièces 184 m²
330 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Villa Cuxac-d'Aude (11) 6 pièces 184 m²
leboncoin
leboncoin
Villa 9 pièces 143 m²
250 000 € Pro 1 748 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 9 pièces 143 m²
leboncoin
leboncoin
VILLA AVEC JARDIN
193 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Villa Montréal (11) 4 pièces 91 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Une maison familiale , plus de 6 000 m² de nature, une piscine et une intimité absolue... Ici, le lu
299 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Villa Raissac-sur-Lampy (11) 7 pièces 125 m²
Safti
Safti
Villa de standing 170m², 4 chambres, terrain, piscine, sous sol.
530 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Villa Carcassonne (11) 4 pièces 169 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
HAVRE DE PAIX avec piscine et vue sur les vignes
360 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente Villa Névian (11) 5 pièces 113 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre villa de 212 m² habitables avec un logement en rez de chaussée sur terrain de 5340 m²
335 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Villa Espéraza (11) 7 pièces 212 m²
bien'ici
bien'ici
Villa de plain-pied avec piscine chauffée dans un environnem
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Villa Pouzols-Minervois (11) 5 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Villa de 212 m² habitables  logement indépendant sur terrain de 5340 m²
335 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Villa Espéraza (11) 7 pièces 212 m²
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Vente Maison/villa 4 pièces
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Villa Leucate (11) 4 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 67 m²
282 000 € Particulier 4 209 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 3 pièces 67 m²
PAP
PAP
Maison 6 pièces 176 m²
498 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Villa Limoux (11) 6 pièces 176 m²
Era
Era
Villa 5 pièces 135 m²
223 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Villa Coursan (11) 5 pièces 135 m²
SeLoger
SeLoger
VILLA 95 M² AVEC GARAGE ET PISCINE SUR TERRAIN DE 414 M²
279 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Villa Ferrals-les-Corbières (11) 4 pièces 96 m²
Safti
Safti
Maison 6 pièces 130 m²
349 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Villa Palaja (11) 6 pièces 130 m²
SeLoger
SeLoger
VILLA AVEC PISCINE À LA PALME. 3 CHAMBRES
387 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente Villa La Palme (11) 4 pièces 102 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Maison 5 pièces 124 m²
435 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 5 pièces 124 m²
leboncoin
leboncoin
Villa T 5 Centre ville Castelandary avec jardin et garage
173 900 € Pro 1 793 €/m²
Vente Villa Castelnaudary (11) 9 pièces 97 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Fitou 5p 133m² 327500€
327 500 € Pro 2 462 €/m²
Vente Villa Fitou (11) 5 pièces 133 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 86 m²
185 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Villa Cournanel (11) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 74 m²
185 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Cournanel (11) 4 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 103 m²
280 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Villa Coursan (11) 4 pièces 103 m²
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.