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17 villas à vendre à Bergerac (24) Page 10

Magnifique villa
375 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Villa Léojac (82) 5 pièces 120 m²
à 122 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Spacieuse propriété en pierre avec vue
471 700 € Pro 1 318 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Charente (17) 10 pièces 358 m²
à 122 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 273 m²
387 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Villa Cravans (17) 5 pièces 273 m²
à 125 km de Bergerac
Efficity
Efficity
233 200 € Pro 1 794 €/m²
Vente Villa Saint-Nauphary (82) 4 pièces 130 m²
à 125 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 189 m²
318 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente Villa Saint-Antonin-Noble-Val (82) 8 pièces 189 m²
à 127 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Propriété familiale avec piscine
185 000 € Particulier 1 233 €/m²
Vente Villa Châteauneuf-la-Forêt (87) 7 pièces 150 m²
à 129 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Havre de paix
385 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Villa Montpellier-de-Médillan (17) 8 pièces 213 m²
à 130 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Villa contemporaine de 154 m² ave Piscine
386 000 € Pro 2 506 €/m²
Vente Villa Montpellier-de-Médillan (17) 5 pièces 154 m²
à 130 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 110 m²
270 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Villa Geloux (40) 4 pièces 110 m²
à 132 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 185 m²
548 625 € Pro 2 966 €/m²
Vente Villa Saintes (17) 6 pièces 185 m²
à 133 km de Bergerac
Figaro Immobilier
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Villa de charme 1929 - calme, jardin arboré, gare a pied
219 000 € Particulier 2 433 €/m²
Vente Villa Saintes (17) 4 pièces 90 m²
à 133 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 150 m²
328 600 € Pro 2 191 €/m²
Vente Villa Varzay (17) 4 pièces 150 m²
à 135 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 124 m²
252 600 € Pro 2 037 €/m²
Vente Villa Ygos-Saint-Saturnin (40) 5 pièces 124 m²
à 136 km de Bergerac
SeLoger
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Maison contemporaine hors lotissement séduit par son excellent état, calme recherché
259 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente Villa La Clisse (17) 4 pièces 103 m²
à 138 km de Bergerac
Safti
Safti

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.