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13 villas à vendre à Bordeaux (33) Page 13

Propriété 6 pièces 227 m²
640 000 € Pro 2 819 €/m²
Vente Villa Saint-Romain-de-Benet (17) 6 pièces 227 m²
à 96 km de Bordeaux
leboncoin
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VILLA FAMILIALE 5 CHAMBRES À SAINT-ROMAIN-DE-BENET
631 350 € Pro 2 794 €/m²
Vente Villa Saint-Romain-de-Benet (17) 8 pièces 226 m²
à 96 km de Bordeaux
Agent Mandataire France
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Maison 6 pièces 155 m²
350 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Villa Pisany (17) 6 pièces 155 m²
à 96 km de Bordeaux
iad France
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Maison 6 pièces 191 m²
449 900 € Particulier 2 355 €/m²
Vente Villa Pisany (17) 6 pièces 191 m²
à 96 km de Bordeaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 104 m²
230 560 € Pro 2 217 €/m²
Vente Villa Manzac-sur-Vern (24) 6 pièces 104 m²
à 96 km de Bordeaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Splendide propriété de campagne, vues panoramiques, au calme,
278 250 € Pro 1 772 €/m²
Vente Villa Montagrier (24) 6 pièces 157 m²
à 96 km de Bordeaux
Green Acres
Green Acres
Maison a vendre
239 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente Villa Saint-Sulpice-de-Royan (17) 3 pièces 76 m²
à 97 km de Bordeaux
leboncoin
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Magnifique villa familiale entièrement rénovée
690 000 € Particulier 4 132 €/m²
Vente Villa Saint-Sulpice-de-Royan (17) 6 pièces 167 m²
à 97 km de Bordeaux
leboncoin
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SPACIEUSE VILLA FAMILIALE ESPACE PISCINE ET POOL HOUSE + GAR
997 500 € Pro 5 700 €/m²
Vente Villa Saint-Sulpice-de-Royan (17) 6 pièces 175 m²
à 97 km de Bordeaux
LeSiteImmo
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Maison familiale avec piscine, beaux volumes et jardin arbor
655 000 € Pro 3 447 €/m²
Vente Villa Saint-Sulpice-de-Royan (17) 6 pièces 190 m²
à 97 km de Bordeaux
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements

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Vente Maison/villa 5 pièces
520 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente Villa Saint-Sulpice-de-Royan (17) 5 pièces 124 m²
à 97 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 183 m²
219 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Villa Aiguillon (47) 7 pièces 183 m²
à 97 km de Bordeaux
leboncoin
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Demeure rénovée en situation dominante
399 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Villa Aiguillon (47) 9 pièces 270 m²
à 97 km de Bordeaux
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
159 500 € Pro 1 329 €/m²
Vente Villa Aiguillon (47) 6 pièces 120 m²
à 97 km de Bordeaux
SeLoger
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Maison 10 pièces 290 m²
295 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Villa Bourran (47) 10 pièces 290 m²
à 97 km de Bordeaux
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 124 m²
252 600 € Pro 2 037 €/m²
Vente Villa Ygos-Saint-Saturnin (40) 5 pièces 124 m²
à 98 km de Bordeaux
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
270 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Villa Geloux (40) 4 pièces 110 m²
à 98 km de Bordeaux
SeLoger
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Charmante maison de campagne avec maison d'amis, piscine et intimité totale
225 000 € Pro 2 616 €/m²
Vente Villa Faux (24) 5 pièces 86 m²
à 98 km de Bordeaux
bien'ici
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VILLA ST PALAIS
699 660 € Pro 4 373 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 6 pièces 160 m²
à 98 km de Bordeaux
bien'ici
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Maison 4 pièces 53 m²
367 500 € Pro 6 934 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 53 m²
à 98 km de Bordeaux
Orpi
Orpi
SAINT PALAIS / MER proche plage villa avec terrain boisé d
1 100 000 € Pro 6 748 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 6 pièces 163 m²
à 98 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VILLA ANCIENNE. 200 M PLAGE DU BUREAU. SAINT-PALAIS-SUR-MER
799 700 € Pro 5 553 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 144 m²
à 98 km de Bordeaux
bien'ici
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Maison 5 pièces 155 m²
728 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 155 m²
à 98 km de Bordeaux
SeLoger
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Villa 4 pièces 52 m²
279 250 € Pro 5 370 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 52 m²
à 98 km de Bordeaux
leboncoin
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Villa 3 pièces 64 m²
310 700 € Pro 4 855 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 64 m²
à 98 km de Bordeaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
982 000 € Pro 8 539 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 115 m²
à 98 km de Bordeaux
iad France
iad France
Maison 3 pièces 31 m²
202 000 € Pro 6 516 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 31 m²
à 98 km de Bordeaux
SeLoger
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Superbe VILLA pleine VUE MER
1 352 000 € Pro 7 815 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 8 pièces 173 m²
à 98 km de Bordeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 163 m²
819 000 € Pro 5 025 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 7 pièces 163 m²
à 98 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
St Palais sur mer
1 820 000 € Pro 6 254 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 7 pièces 291 m²
à 98 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
L'ENCHANTÉE
677 000 € Pro 6 573 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 103 m²
à 98 km de Bordeaux
LeSiteImmo
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Saint Palais Sur Mer - villa de bord de mer des années 50 -aperçu mer
749 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 6 pièces 184 m²
à 98 km de Bordeaux
bien'ici
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Maison 9 pièces 240 m²
1 312 500 € Pro 5 469 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 9 pièces 240 m²
à 98 km de Bordeaux
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MAISON de VACANCES - T2 RÉSIDENCE AVEC PISCINE - SAINT PALAIS /MER - PLATIN - Au prix de 201.400 € H
201 400 € Pro 3 873 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 2 pièces 52 m²
à 98 km de Bordeaux
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 50 m²
273 000 € Pro 5 460 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 3 pièces 50 m²
à 98 km de Bordeaux
Orpi
Orpi
Villa 7 pièces 177 m²
1 716 000 € Pro 9 695 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 7 pièces 177 m²
à 98 km de Bordeaux
leboncoin
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Villa 4 pièces 103 m²
444 500 € Pro 4 316 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 103 m²
à 98 km de Bordeaux
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Villa au Platin à proximité du centre et des plages SAINT
1 100 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 105 m²
à 98 km de Bordeaux
MaisonsetAppartements
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VILLA ANNEES 30 CENTREVILLE
572 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 94 m²
à 98 km de Bordeaux
bien'ici
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LA DOUCEUR DE VIVRE
697 800 € Pro 4 204 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 6 pièces 166 m²
à 98 km de Bordeaux
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 176 m²
595 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 176 m²
à 98 km de Bordeaux
Orpi
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Maison 150m² piscine, grand garage - 2km océan
498 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 7 pièces 150 m²
à 98 km de Bordeaux
Safti
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Propriété 5 pièces 134 m²
243 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Villa Saint-Capraise-de-Lalinde (24) 5 pièces 134 m²
à 98 km de Bordeaux
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Maison 6 pièces 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Villa Xaintrailles (47) 6 pièces 140 m²
à 98 km de Bordeaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 290 m²
434 600 € Pro 1 499 €/m²
Vente Villa Mensignac (24) 8 pièces 290 m²
à 98 km de Bordeaux
Orpi
Orpi
Maison contemporaine hors lotissement séduit par son excellent état, calme recherché
259 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente Villa La Clisse (17) 4 pièces 103 m²
à 99 km de Bordeaux
Safti
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LIEU BUCOLIQUE SUR 7 HA AVEC PISCINE
315 880 € Pro 2 256 €/m²
Vente Villa Cause-de-Clérans (24) 5 pièces 140 m²
à 99 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 149 m²
314 390 € Pro 2 110 €/m²
Vente Villa Cause-de-Clérans (24) 5 pièces 149 m²
à 99 km de Bordeaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 192 m²
392 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Villa L'Éguille (17) 6 pièces 192 m²
à 99 km de Bordeaux
iad France
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Maison 6 pièces 185 m²
548 625 € Pro 2 966 €/m²
Vente Villa Saintes (17) 6 pièces 185 m²
à 99 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa de charme 1929 - calme, jardin arboré, gare a pied
219 000 € Particulier 2 433 €/m²
Vente Villa Saintes (17) 4 pièces 90 m²
à 99 km de Bordeaux
leboncoin
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Propriété 8 pièces 140 m²
299 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Villa Lougratte (47) 8 pièces 140 m²
à 100 km de Bordeaux
leboncoin
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A VENDRE MAISON T4 AVEC PISCINE ET DEPENDANCE T2 A LA COURONNE
960 000 € Pro 4 248 €/m²
Vente Villa La Couronne (16) 7 pièces 226 m²
à 100 km de Bordeaux
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 84 m²
247 500 € Pro 2 946 €/m²
Vente Villa Breuillet (17) 4 pièces 84 m²
à 101 km de Bordeaux
SeLoger
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Villa 175 m² avec Piscine et dépendance
599 000 € Particulier 3 423 €/m²
Vente Villa Breuillet (17) 7 pièces 175 m²
à 101 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 210 m²
880 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente Villa Breuillet (17) 7 pièces 210 m²
à 101 km de Bordeaux
iad France
iad France
Maison récente 200m2 proche centre
899 900 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa Breuillet (17) 5 pièces 200 m²
à 101 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 157 m²
461 750 € Pro 2 941 €/m²
Vente Villa Breuillet (17) 5 pièces 157 m²
à 101 km de Bordeaux
Orpi
Orpi
LA PRESTIGIEUSE
858 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente Villa Breuillet (17) 6 pièces 196 m²
à 101 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BREUILLET - VILLA AVEC PISCINE ET BELLE VUE DEGAGEE
499 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente Villa Breuillet (17) 5 pièces 118 m²
à 101 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 145 m²
656 250 € Pro 4 526 €/m²
Vente Villa Breuillet (17) 6 pièces 145 m²
à 101 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
BREUILLET - MAISON AVEC PISCINE
550 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente Villa Breuillet (17) 5 pièces 152 m²
à 101 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 38 m²
194 200 € Pro 5 111 €/m²
Vente Villa Saint-Augustin (17) 3 pièces 38 m²
à 101 km de Bordeaux
FNAIM
FNAIM
VILLA DE VACANCES 42m2 SAINT AUGUSTIN, Résidence calme avec
183 750 € Pro 4 375 €/m²
Vente Villa Saint-Augustin (17) 3 pièces 42 m²
à 101 km de Bordeaux
Properstar
Properstar
L'APAISÉE
202 400 € Pro 3 969 €/m²
Vente Villa Saint-Augustin (17) 3 pièces 51 m²
à 101 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Retraite romantique
435 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa Gout-Rossignol (24) 5 pièces 150 m²
à 101 km de Bordeaux
Safti
Safti
Villa avec grand terrain et piscine
325 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Villa Barbaste (47) 4 pièces 117 m²
à 101 km de Bordeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Barbaste : villa en vente avec IMMOBILIER BERTHOUMIEU
44 000 € Pro 800 €/m²
Vente Villa Barbaste (47) 2 pièces 55 m²
à 101 km de Bordeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 201 m²
318 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente Villa Balanzac (17) 7 pièces 201 m²
à 101 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 203 m²
282 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Villa Vianne (47) 7 pièces 203 m²
à 101 km de Bordeaux
Human Immobilier
Human Immobilier
Propriété 4 pièces 180 m²
498 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Villa Le Gua (17) 4 pièces 180 m²
à 101 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 180 m²
498 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Villa Le Gua (17) 4 pièces 180 m²
à 101 km de Bordeaux
Orpi
Orpi
A vendre au Gua, maison 214 m², 6 pièces, studio indépendant, garage et piscine couverte, sur un ter
498 000 € Pro 2 751 €/m²
Vente Villa Le Gua (17) 7 pièces 181 m²
à 101 km de Bordeaux
Nestenn
Nestenn
Villa 9 pièces 230 m²
669 900 € Pro 2 913 €/m²
Vente Villa Le Gua (17) 9 pièces 230 m²
à 101 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 440 m²
449 900 € Pro 1 023 €/m²
Vente Villa Pinel-Hauterive (47) 7 pièces 440 m²
à 102 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Maison campagne de Fongrave 5 pièce(s) 130 m2
84 000 € Pro 646 €/m²
Vente Villa Fongrave (47) 5 pièces 130 m²
à 102 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Villa 9 pièces 190 m²
169 000 € Pro 889 €/m²
Vente Villa Fongrave (47) 9 pièces 190 m²
à 102 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 117 m²
287 500 € Pro 2 457 €/m²
Vente Villa Édon (16) 6 pièces 117 m²
à 102 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Vente Maison de campagne 4 pièces
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Villa Le Temple-sur-Lot (47) 4 pièces 115 m²
à 103 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 155 m²
264 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Villa Hiersac (16) 7 pièces 155 m²
à 103 km de Bordeaux
leboncoin
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Maison de plain-pied 7 pièces 225 m²
405 500 € Pro 1 802 €/m²
Vente Villa Lavardac (47) 7 pièces 225 m²
à 103 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 185 m²
134 590 € Pro 728 €/m²
Vente Villa Beaugas (47) 7 pièces 185 m²
à 103 km de Bordeaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 160 m²
390 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Villa Puymoyen (16) 6 pièces 160 m²
à 103 km de Bordeaux
SeLoger
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VILLA 120m2
289 000 € Particulier 2 408 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne-de-Fougères (47) 3 pièces 120 m²
à 103 km de Bordeaux
leboncoin
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Maison 205m5 avec piscine 5 chambres
449 900 € Pro 2 195 €/m²
Vente Villa Marsac-sur-l'Isle (24) 8 pièces 205 m²
à 104 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 228 m²
381 600 € Pro 1 674 €/m²
Vente Villa Marsac-sur-l'Isle (24) 5 pièces 228 m²
à 104 km de Bordeaux
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 322 m²
783 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Villa Étaules (17) 8 pièces 322 m²
à 105 km de Bordeaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 370 m²
784 500 € Pro 2 120 €/m²
Vente Villa Étaules (17) 6 pièces 370 m²
à 105 km de Bordeaux
SeLoger
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Maison 4 chambre(s) à vendre
493 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Villa Étaules (17) 5 pièces 155 m²
à 105 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 204 m²
548 500 € Pro 2 689 €/m²
Vente Villa Étaules (17) 6 pièces 204 m²
à 105 km de Bordeaux
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Villa 4 pièces 88 m²
169 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Villa Montpezat (47) 4 pièces 88 m²
à 105 km de Bordeaux
leboncoin
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Angoulême Ouest - Grande et Agréable Maison F7 rénovée, 5 chambres, garage, jardin clos, au calme
264 900 € Pro 1 394 €/m²
Vente Villa Angoulême (16) 7 pièces 190 m²
à 105 km de Bordeaux
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Maison 6 pièces 209 m²
493 500 € Pro 2 361 €/m²
Vente Villa Angoulême (16) 6 pièces 209 m²
à 105 km de Bordeaux
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison de ville 6 pièces 185 m²
299 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente Villa Angoulême (16) 6 pièces 185 m²
à 105 km de Bordeaux
SeLoger
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Maison de caractère avec piscine, 5 chambres, terrain 3,5 ha - 2
499 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Villa Angoulême (16) 10 pièces 250 m²
à 105 km de Bordeaux
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 3 pièces 35 m²
169 600 € Pro 4 846 €/m²
Vente Villa Les Mathes (17) 3 pièces 35 m²
à 105 km de Bordeaux
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.