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46 villas à vendre à Canet-en-Roussillon (66) Page 2

Villa 147 m2 Piscine Vue dégagée 4 chambres
379 000 € Particulier 2 578 €/m²
Vente Villa Villelongue-de-la-Salanque (66) 5 pièces 147 m²
à 4 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Villa 4 pièces 100 m²
332 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Villa Villelongue-de-la-Salanque (66) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Canet-en-Roussillon
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Maison 5 pièces 90 m²
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
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Maison 5 pièces 140 m²
395 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Villa 3 pièces 60 m²
295 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
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Villa 5 pièces 140 m²
295 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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vente maison 4 Pièce(s)
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 140 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Green Acres
Green Acres
VILLA T4 R+1
389 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 4 pièces 117 m²
495 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 117 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 4 pièces 80 m²
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
iad France
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Maison 9 pièces 200 m²
950 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 9 pièces 200 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Villa 3 pièces 76 m²
236 800 € Pro 3 116 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
iad France
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Villa 4 pièces 83 m²
339 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
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Villa 4 pièces 130 m²
469 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Villa 5 pièces 150 m²
569 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 150 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
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Villa cabestany
398 000 € Particulier 2 884 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 138 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison 7 pièces 134 m²
315 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 7 pièces 134 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
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Maison 5 pièces 110 m²
332 800 € Pro 3 025 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Villa 6 pièces 172 m²
895 000 € Pro 5 203 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 6 pièces 172 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa très beau quartier
430 000 € Particulier 2 263 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 8 pièces 190 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Top Annonces
Top Annonces
Villa 5 pièces 117 m²
379 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 117 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
340 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 151 m²
485 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 151 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Villa moderne 114m2 - 4 Chambres- Terrain 386m2 (Piscinable) - Cabestany
319 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 125 m²
309 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
Orpi
Maison d'environ 140 m2
520 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 140 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 130 m²
419 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Villa 7 pièces 132 m²
449 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 7 pièces 132 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Villa 8 pièces 185 m²
230 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 8 pièces 185 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CABESTANY Jolie villa 2 faces avec jardin et garage
278 200 € Pro 2 928 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Jolie Villa 2 faces
245 000 € Particulier 3 267 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
560 000 € Particulier 3 294 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 170 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Maison 3 pièces 128 m²
289 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 3 pièces 128 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Maison 4 pièces 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Villa 4 pièces 100 m²
316 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 202 m²
950 000 € Pro 4 703 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 202 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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CABESTANY VILLA DEUX FACES 4 PIECES DE 85 m² HABITABLES ET 148 M² DE TERRAIN
198 990 € Pro 2 341 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Maison 6 pièces 109 m²
310 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 6 pièces 109 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
AdaptImmobilier
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A VENDRE CABESTANY VILLA 3 FACES DE 108 M² SUR TERRAIN DE 400 M²
379 000 € Pro 3 509 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
L'Adresse
L'Adresse
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
415 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 6 pièces 154 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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PERPIGNAN SUD VILLA DE 100 M² DE TYPE 4 PIECES ET 179 M² DE TERRAIN
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
L'Adresse
L'Adresse
Villa 5 pièces 108 m²
296 800 € Pro 2 748 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
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Bompas, Villa 4 chambres avec garage de 105m2
275 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Villa contemporaine de plain-pied avec piscine - Bompas
339 000 € Particulier 3 767 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison Vente Bompas 7p 200m² 350000€
350 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 7 pièces 200 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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SECTEUR RESIDENTIEL - VILLA 3 FACES 82 M2 HBTS SUR 443 M2 D
272 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Villa 7 pièces 197 m²
330 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 7 pièces 197 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Magnifique villa 4 faces à Bompas
555 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 5 pièces 152 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
BOMPAS lotissement récent - VILLA 3 FACES T5
459 000 € Particulier 2 981 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 5 pièces 154 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
328 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Villa BOMPAS 66430
390 000 € Particulier 2 349 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 7 pièces 166 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Villa 3 faces de 122 m² avec piscine
345 000 € Pro 2 828 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 5 pièces 122 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 159 m²
379 900 € Pro 2 389 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 7 pièces 159 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Villa 5 pièces 190 m²
330 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 5 pièces 190 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison villa
395 000 € Particulier 2 862 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 5 pièces 138 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
VILLA 3FACES T5 GARAGE
259 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 5 pièces 104 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 167 m²
590 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 7 pièces 167 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Villa 4 pièces 70 m²
187 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Maison 4 pièces 107 m²
365 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Maison 5 pièces 160 m²
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Villa 4 pièces 115 m²
265 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
338 000 € Particulier 3 073 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
PAP
PAP
Maison 5 pièces 136 m²
287 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 5 pièces 136 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 5 pièces 180 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 164 m²
534 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 6 pièces 164 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 106 m²
330 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
VILLA T5 possibilité 2appartements 160m2
289 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 6 pièces 166 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 8 pièces 190 m²
700 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 8 pièces 190 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 185 m²
642 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 6 pièces 185 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 160 m²
522 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
SALEILLES (66280) SUPERBE VILLA 4 FACES 4 CHAMBRES, ENTIÈR
369 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 5 pièces 122 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 210 m²
495 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 7 pièces 210 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Maison 4 pièces 113 m²
438 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 101 m²
289 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
Orpi
Villa 7 pièces 194 m²
499 200 € Pro 2 573 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 7 pièces 194 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 150 m²
471 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
SALEILLES SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ - VILLA CONSTRUCTION TRADITIO
365 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 154 m²
455 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 5 pièces 154 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 160 m²
349 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Maison 6 pièces 143 m²
299 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 6 pièces 143 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
398 500 € Pro 2 657 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
VENTE - 66280 SALEILLES - BELLE VILLA 5 PIECES - 4 FACES - PISCINE- GARAGE - PYRENEES ORIENTALES
560 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Villa Saleilles (66) 5 pièces 128 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
Cimm immobilier Saint Cyprien Plage
Cimm immobilier Saint Cyprien Plage
Villa 4 pièces 68 m²
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Villa Alénya (66) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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ALENYA VILLA 4 PIECES PLAIN PIED 3 FACES AVEC JARDIN ET GARAGE
295 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Villa Alénya (66) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
L'Adresse
L'Adresse
ALENYA - SUPERBE VILLA DE STANDING EN 4 FACES
949 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente Villa Alénya (66) 6 pièces 180 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Grande villa avec piscine et jardin arboré
624 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Villa Alénya (66) 7 pièces 165 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 96 m²
330 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Villa Alénya (66) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
294 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Villa Alénya (66) 5 pièces 102 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Maison 4 pièces 94 m²
295 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Villa Alénya (66) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 165 m²
624 000 € Particulier 3 782 €/m²
Vente Villa Alénya (66) 8 pièces 165 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
PAP
PAP
Vente maison 9 Pièce(s)
550 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Villa Alénya (66) 9 pièces 295 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 102 m²
215 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Villa Alénya (66) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
TORREILLES PLAGE CHARMANTE VILLA INDÉPENDANTE AVEC JARDIN
262 000 € Pro 6 550 €/m²
Vente Villa Torreilles (66) 3 pièces 40 m²
à 7 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 81 m²
295 000 € Particulier 3 642 €/m²
Vente Villa Torreilles (66) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
TORREILLES - VILLA 2026 81m2 2 Chambres + bureau
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Villa Torreilles (66) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Canet-en-Roussillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Canet-en-Roussillon pour un acheteur immobilier ?

Canet-en-Roussillon est une commune dynamique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et la vie en bord de mer. Avec une population de plus de 10 000 habitants, Canet-en-Roussillon combine les avantages d'une ville à taille humaine et d'une station balnéaire animée, notamment durant la saison estivale. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon est dynamique, avec une demande accrue notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les biens immobiliers varient entre appartements en bord de mer, maisons individuelles et villas. Les propriétés avec vue sur la mer et celles situées à proximité de la plage sont particulièrement recherchées. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations des biens. En général, la tendance du marché montre une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Perpignan. En matière de santé, la commune est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, et un hôpital est situé à quelques kilomètres. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de Canet-Plage est prisé pour son accès direct à la mer et ses nombreuses animations estivales. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier des Hauts de Canet offre des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier présente des atouts différents, donc le choix dépendra de vos préférences en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.