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41 villas à vendre à Castelnau-le-Lez (34) Page 9

Villa 5 pièces 119 m²
1 050 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente Villa Le Grau-du-Roi (30) 5 pièces 119 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
Luxury Estate
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Très belle rénovation pour cette Marina de 30.52 m2 environ
309 000 € Pro 9 968 €/m²
Vente Villa Le Grau-du-Roi (30) 1 pièces 31 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
Nestenn
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VILLA UNIQUE A PORT CAMARGUE
700 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente Villa Le Grau-du-Roi (30) 7 pièces 152 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Marina P4 individuelle avec vue latérale sur la mer, plein sud
425 000 € Pro 6 855 €/m²
Vente Villa Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 62 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 70 m²
465 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente Villa Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
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PORT CAMARGUE Plage nord grand P3 Grandes terrasses superficie de 70 m² TBE au pied de la plage Bell
465 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente Villa Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 7 pièces 172 m²
884 000 € Pro 5 140 €/m²
Vente Villa Le Grau-du-Roi (30) 7 pièces 172 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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VILLA PORT CAMARGUE
415 000 € Pro 5 461 €/m²
Vente Villa Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 5 pièces 152 m²
549 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Villa Le Grau-du-Roi (30) 5 pièces 152 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison Le Grau Du Roi 4 pièce(s) 103 m2 - 3 chambres + garage + places de parking
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Villa Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 103 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
Green Acres

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Maison contemporaine 120m2 avec piscine et garage
449 000 € Particulier 3 742 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 5 pièces 120 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 5 pièces 131 m²
396 112 € Pro 3 024 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 5 pièces 131 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 4 pièces 96 m²
411 748 € Pro 4 289 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 4 pièces 96 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 4 pièces 105 m²
415 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 4 pièces 105 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Villa de 113 m2 - 5 chambres - piscines -hangar
390 000 € Particulier 3 451 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 6 pièces 113 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 4 pièces 102 m²
378 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 4 pièces 102 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 130 m²
460 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 5 pièces 130 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 6 pièces 121 m²
378 000 € Pro 3 124 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 6 pièces 121 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 130 m²
390 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 7 pièces 130 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 6 pièces 129 m²
440 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 6 pièces 129 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 117 m²
359 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 5 pièces 117 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Maison Vente Gigean 6p 130m² 435000€
435 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 6 pièces 130 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Gigean (34) villa T5 117m² - 3 faces - garage, piscine, terrain 391m²
349 000 € Particulier 2 983 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 5 pièces 117 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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VILLA FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE GIGEAN
460 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 5 pièces 132 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 6 pièces 150 m²
439 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente Villa Gigean (34) 6 pièces 150 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 5 pièces 113 m²
375 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Villa Carnas (30) 5 pièces 113 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Villa 5 pièces 164 m²
580 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Villa Aspères (30) 5 pièces 164 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 5 pièces 107 m²
356 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa Aspères (30) 5 pièces 107 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 3 pièces 45 m²
143 000 € Pro 3 178 €/m²
Vente Villa Gallargues-le-Montueux (30) 3 pièces 45 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Villa Gallargues-le-Montueux (30) 5 pièces 140 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Grande villa 169 m2 + studio indépendant 40 m2, jardin, Idéal famille & investissement locatif !
350 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Villa Gallargues-le-Montueux (30) 7 pièces 169 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
323 500 € Pro 2 696 €/m²
Vente Villa Gallargues-le-Montueux (30) 7 pièces 120 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 3 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Villa Aubais (30) 3 pièces 45 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
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Vends villa - 126 m² - 4 pièces, 3 chambres - Aubais 30250
510 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Villa Aubais (30) 4 pièces 126 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
Gens de confiance
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Villa contemporaine de 131m2 avec piscine Villevieille (30
483 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente Villa Villevieille (30) 5 pièces 131 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 6 pièces 196 m²
525 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Villa Villevieille (30) 6 pièces 196 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Maison 7 pièces 191 m²
495 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente Villa Villevieille (30) 7 pièces 191 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Villa 5 pièces 168 m²
529 000 € Pro 3 149 €/m²
Vente Villa Villevieille (30) 5 pièces 168 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Belle villa 190 m² sur 815 m² secteur résidentiel Villevieille (30250)
495 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Villa Villevieille (30) 7 pièces 190 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
365 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente Villa Aimargues (30) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
iad France
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Villa 4 pièces 90 m²
336 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Villa Aimargues (30) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa plain-pied - 4 pièces
336 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Villa Aimargues (30) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Charmante Villa issue de la rénovation d'une remise
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa Aimargues (30) 4 pièces 110 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 5 pièces 116 m²
399 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Villa Aimargues (30) 5 pièces 116 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 4 pièces 97 m²
329 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Villa Aimargues (30) 4 pièces 97 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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VILLA T3 À AIMARGUES
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Villa Aimargues (30) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Villa 4 pièces 99 m²
414 900 € Pro 4 191 €/m²
Vente Villa Saint-Clément (30) 4 pièces 99 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Gard VILLA 150 m2 3 chambres terrain de 815 m2.
375 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Saint-Clément (30) 5 pièces 150 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 6 pièces 177 m²
680 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Londres (34) 6 pièces 177 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
Efficity
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Villa d'exception en toute intimité, à proximité immédiate du ce
1 147 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Londres (34) 7 pièces 324 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
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VENTE VILLA 6 PIECES, 5 CHAMBRES, GARAGE, PISCINE - 34380 SA
556 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Londres (34) 6 pièces 142 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Un écrin de nature face au Pic Saint-Loup
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Londres (34) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
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Dpt Hérault à vendre SAINT MARTIN DE LONDRES proche, VILLA F
467 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-de-Londres (34) 6 pièces 203 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Aigues-mortes belle villa individuelle de 155 m2 avec piscine
520 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 6 pièces 155 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 5 pièces
849 000 € Pro
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 5 pièces
à 24 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique mas sur Aigues-Mortes près des remparts avec pisc
990 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 18 pièces 422 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Villa 7 pièces 180 m²
599 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 7 pièces 180 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Aigues Mortes - secteur nord-ouest, terrasse & piscine
435 000 € Pro 4 307 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 101 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 3 pièces 75 m²
398 475 € Pro 5 313 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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AIGUES-MORTES - VILLA 164 m² - 5 CH - PISCINE - DPE A/A - SOLAIRE - 569 000
569 000 € Particulier 3 470 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 7 pièces 164 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 4 pièces 78 m²
349 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 4 pièces 102 m²
535 000 € Pro 5 245 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 102 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Marina Aigues mortes - Quartier Prisé du Port du Roy
429 000 € Particulier 4 423 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 4 pièces 111 m²
440 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 111 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa à vendre à Aigues-Mortes
380 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 92 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa Aigues Mortes 3 chambres, garage et piscine
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 84 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa P4 AIGUES-MORTES avec garage
319 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 110 m²
510 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 110 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 5 pièces 112 m²
490 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 5 pièces 112 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 72 m²
375 264 € Pro 5 212 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Exclusivité, Villa proche tennis
430 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 6 pièces 134 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 150 m²
494 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 6 pièces 150 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa AIGUES MORTES centre
572 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 5 pièces 115 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa 3 pièces 83 m²
420 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 3 pièces 83 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Vente Marina T5 AIGUEMORTES
498 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 5 pièces 135 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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AIGUES-MORTES - VILLA RÉCENTE 2022 - 4 PIÈCES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
345 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 88 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa de 100m2 à Aigues Vives
335 000 € Particulier 3 350 €/m²
Vente Villa Aigues-Vives (30) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison de plain-pied 6 pièces 220 m²
639 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Villa Aigues-Vives (30) 6 pièces 220 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 6 pièces 132 m²
455 000 € Pro 3 447 €/m²
Vente Villa Aigues-Vives (30) 6 pièces 132 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
iad France
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Maison 6 pièces 199 m²
485 000 € Pro 2 437 €/m²
Vente Villa Aigues-Vives (30) 6 pièces 199 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
Efficity
Efficity
Villa 5 pièces 101 m²
335 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Villa Aigues-Vives (30) 5 pièces 101 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 5 pièces 146 m²
632 000 € Pro 4 329 €/m²
Vente Villa Aigues-Vives (30) 5 pièces 146 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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VILLA 4 CHAMBRES TERRAIN 1200m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Villa Claret (34) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Claret : villa récente 3 chambres avec piscine et garage
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Villa Claret (34) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa T4 quartier calme
380 000 € Particulier 4 471 €/m²
Vente Villa Frontignan (34) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
459 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente Villa Frontignan (34) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
bsk
bsk
Maison 5 pièces 100 m²
300 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Frontignan (34) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
Century21
Century21
Maison 3 pièces 38 m²
179 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente Villa Frontignan (34) 3 pièces 38 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Villa de 227 m² sur 585 m² 9 pièces
659 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Villa Frontignan (34) 9 pièces 227 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa T5 de 120 m² entièrement de plain-pied
525 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente Villa Frontignan (34) 5 pièces 120 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 107 m²
375 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Villa Frontignan (34) 5 pièces 107 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre Frontignan
599 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente Villa Frontignan (34) 5 pièces 187 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 151 m²
479 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Villa Frontignan (34) 6 pièces 151 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
bsk
bsk
Grande villa au calme avec piscine à Frontignan
487 000 € Particulier 2 952 €/m²
Vente Villa Frontignan (34) 5 pièces 165 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 168 m²
525 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa Frontignan (34) 5 pièces 168 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 154 m²
495 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Villa Frontignan (34) 11 pièces 154 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
Century21
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.