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Toutes les villas à vendre à Caudry (59)

Magnifique villa Art Déco avec piscine de 20 m de long
210 000 € Particulier 921 €/m²
Vente Villa Caudry (59) 9 pièces 228 m²
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Villa 9 pièces 228 m²
220 000 € Pro 965 €/m²
Vente Villa Caudry (59) 9 pièces 228 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 251 m²
244 500 € Pro 974 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59) 8 pièces 251 m²
à 7 km de Caudry
SeLoger
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Villa 5 pièces 120 m²
334 900 € Pro 2 791 €/m²
Vente Villa Le Quesnoy (59) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Caudry
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Maison 9 pièces 200 m²
379 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Villa Villers-Pol (59) 9 pièces 200 m²
à 23 km de Caudry
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Propriété 5 pièces 149 m²
319 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Villa Escaudain (59) 5 pièces 149 m²
à 24 km de Caudry
leboncoin
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Maison 6 pièces 107 m²
359 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Villa Oisy (59) 6 pièces 107 m²
à 26 km de Caudry
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Maison 8 pièces 238 m²
625 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Villa Marly (59) 8 pièces 238 m²
à 27 km de Caudry
immoRegion
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Maison 12 pièces 250 m²
643 000 € Pro 2 572 €/m²
Vente Villa Valenciennes (59) 12 pièces 250 m²
à 27 km de Caudry
leboncoin
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Propriété 8 pièces 226 m²
353 600 € Pro 1 565 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Helpe (59) 8 pièces 226 m²
à 32 km de Caudry
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Superbe proporiété
353 600 € Pro 1 565 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Helpe (59) 8 pièces 226 m²
à 32 km de Caudry
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 140 m²
460 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Villa Warlaing (59) 5 pièces 140 m²
à 33 km de Caudry
leboncoin
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Maison 12 pièces 305 m²
439 000 € Particulier 1 439 €/m²
Vente Villa Saint-Amand-les-Eaux (59) 12 pièces 305 m²
à 35 km de Caudry
SeLoger
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Maison 6 pièces 305 m²
459 000 € Particulier 1 505 €/m²
Vente Villa Saint-Amand-les-Eaux (59) 6 pièces 305 m²
à 35 km de Caudry
PAP
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Propriété 6 pièces 166 m²
244 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Villa Marly-Gomont (02) 6 pièces 166 m²
à 36 km de Caudry
leboncoin
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Maison 5 pièces 207 m²
299 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Villa Castres (02) 5 pièces 207 m²
à 37 km de Caudry
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 196 m²
499 000 € Pro 2 546 €/m²
Vente Villa Rosult (59) 7 pièces 196 m²
à 37 km de Caudry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa en semi plain pied, 6 chambres, secteur prisé , prestatio
517 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Villa Hamblain-les-Prés (62) 8 pièces 250 m²
à 38 km de Caudry
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 153 m²
356 900 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Vitry-en-Artois (62) 6 pièces 153 m²
à 38 km de Caudry
SeLoger
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Belle propriété Secteur calme, proche centre-ville
235 000 € Pro 979 €/m²
Vente Villa Hautmont (59) 10 pièces 240 m²
à 39 km de Caudry
bien'ici
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Villa 5 pièces 120 m²
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Villa Orchies (59) 5 pièces 120 m²
à 41 km de Caudry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison individuelle 160 m2
240 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Villa Glageon (59) 10 pièces 160 m²
à 47 km de Caudry
leboncoin
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Maison 4 chambres sur le golf de MÉRIGNIES
4 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Villa Mérignies (59) 5 pièces 168 m²
à 48 km de Caudry
leboncoin
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Villa 10 pièces 246 m²
787 000 € Pro 3 199 €/m²
Vente Villa Arras (62) 10 pièces 246 m²
à 50 km de Caudry
leboncoin
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Villa 7 pièces 152 m²
498 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Villa Cysoing (59) 7 pièces 152 m²
à 51 km de Caudry
leboncoin
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Villa 5 pièces 93 m²
319 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Villa Cysoing (59) 5 pièces 93 m²
à 51 km de Caudry
leboncoin
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Secteur Cysoing - Bourghelles - Cobrieux
435 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente Villa Cysoing (59) 5 pièces 115 m²
à 51 km de Caudry
ParuVendu
ParuVendu
Grande villa de 6 chambres dont 4 de plain-pied
499 000 € Particulier 3 006 €/m²
Vente Villa Tergnier (02) 7 pièces 166 m²
à 52 km de Caudry
leboncoin
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Maison 5 pièces 144 m²
312 900 € Pro 2 173 €/m²
Vente Villa Tergnier (02) 5 pièces 144 m²
à 52 km de Caudry
SeLoger
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Maison Vente Avion 4p 81m² 125000€
125 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Villa Avion (62) 4 pièces 81 m²
à 52 km de Caudry
bien'ici
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Villa 5 pièces 282 m²
595 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente Villa Carvin (62) 5 pièces 282 m²
à 53 km de Caudry
leboncoin
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Maison 8 pièces 345 m²
799 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente Villa Anzin-Saint-Aubin (62) 8 pièces 345 m²
à 53 km de Caudry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison individuelle lotissement le carroix estevelles
355 000 € Particulier 2 320 €/m²
Vente Villa Estevelles (62) 8 pièces 153 m²
à 54 km de Caudry
leboncoin
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Maison 6 pièces 153 m²
355 000 € Particulier 2 320 €/m²
Vente Villa Estevelles (62) 6 pièces 153 m²
à 54 km de Caudry
PAP
PAP
Maison 10 pièces 350 m²
635 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Villa Bray-sur-Somme (80) 10 pièces 350 m²
à 54 km de Caudry
LaForêt
LaForêt
Vente d'une villa cubique lumineuse de 208 m2 habitables sans travaux, au calme sans vis-àvis
799 000 € Particulier 3 841 €/m²
Vente Villa Sainghin-en-Mélantois (59) 5 pièces 208 m²
à 55 km de Caudry
leboncoin
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Villa 7 pièces 160 m²
639 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Villa Lesquin (59) 7 pièces 160 m²
à 56 km de Caudry
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
599 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Baisieux (59) 6 pièces 150 m²
à 56 km de Caudry
leboncoin
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Maison 9 pièces 199 m²
780 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Villa Chéreng (59) 9 pièces 199 m²
à 56 km de Caudry
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
420 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Villa Annœullin (59) 7 pièces 200 m²
à 57 km de Caudry
leboncoin
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Villa T4 90m2
290 000 € Particulier 3 222 €/m²
Vente Villa Bauvin (59) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Caudry
leboncoin
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MAISON DE VILLAGE CARENCY
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Villa Carency (62) 7 pièces 120 m²
à 59 km de Caudry
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 239 m²
455 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Villa Ognolles (60) 9 pièces 239 m²
à 60 km de Caudry
SeLoger
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Vends maison avec piscine chauffée toute l'année - 282m²
430 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente Villa Mâchecourt (02) 8 pièces 282 m²
à 60 km de Caudry
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 4 pièces 230 m²
399 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Villa Rosières-en-Santerre (80) 4 pièces 230 m²
à 62 km de Caudry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 14 pièces 388 m²
359 900 € Pro 928 €/m²
Vente Villa Marest-Dampcourt (02) 14 pièces 388 m²
à 62 km de Caudry
leboncoin
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Villa 4 pièces 101 m²
300 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Villa Lille (59) 4 pièces 101 m²
à 62 km de Caudry
SeLoger
SeLoger
1 290 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Villa Wasquehal (59) 8 pièces 210 m²
à 65 km de Caudry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
161 m2 de plain-pied
225 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Villa Noyon (60) 6 pièces 161 m²
à 67 km de Caudry
Etre Proprio
Etre Proprio
VILLA INDIVIDUELLE DE SEMI PLAIN PIED SUR PLUS DE 1300 M²
493 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Villa Ennetières-en-Weppes (59) 6 pièces 134 m²
à 67 km de Caudry
ParuVendu
ParuVendu
Villa individuelle 4 chambres bâtie sur 3250 m²
599 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente Villa Prémesques (59) 5 pièces 124 m²
à 69 km de Caudry
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 124 m²
599 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente Villa Prémesques (59) 5 pièces 124 m²
à 69 km de Caudry
FNAIM
FNAIM
BONDUES, Maison individuelle avec piscine
970 000 € Pro 5 808 €/m²
Vente Villa Bondues (59) 7 pièces 167 m²
à 69 km de Caudry
bien'ici
bien'ici
Vends maison
840 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Villa Bondues (59) 8 pièces 180 m²
à 69 km de Caudry
Gens de confiance
Gens de confiance
Particulier vend maison à La Chapelle d'Armentières (Wez-Macquart)
760 000 € Particulier 3 519 €/m²
Vente Villa La Chapelle-d'Armentières (59) 6 pièces 216 m²
à 71 km de Caudry
leboncoin
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Superbe villa individuelle 208 m² – 7 pièces - Sous-sol complet – Terrain 1400 m² – La Chapelle-d'Ar
699 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente Villa La Chapelle-d'Armentières (59) 8 pièces 208 m²
à 71 km de Caudry
ParuVendu
ParuVendu
787 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Villa La Chapelle-d'Armentières (59) 5 pièces 216 m²
à 71 km de Caudry
Immonot
Immonot
Villa 8 pièces 256 m²
400 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Villa Monthenault (02) 8 pièces 256 m²
à 73 km de Caudry
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 188 m²
590 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Villa Linselles (59) 7 pièces 188 m²
à 73 km de Caudry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 178 m² Terrain 10346 m² avec étang privé
495 000 € Particulier 2 781 €/m²
Vente Villa Annezin (62) 6 pièces 178 m²
à 74 km de Caudry
leboncoin
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Maison 6 pièces 178 m²
399 900 € Pro 2 247 €/m²
Vente Villa La Gorgue (59) 6 pièces 178 m²
à 74 km de Caudry
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 105 m²
160 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Villa Divion (62) 5 pièces 105 m²
à 76 km de Caudry
iad France
iad France
Villa individuelle de 2017 200m² habitables
525 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa Nieppe (59) 7 pièces 200 m²
à 76 km de Caudry
bien'ici
bien'ici
Maison familiale avec piscine - Villers-Bocage (80)
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Villa Villers-Bocage (80) 6 pièces 200 m²
à 80 km de Caudry
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 312 m²
725 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Villa Bertangles (80) 7 pièces 312 m²
à 82 km de Caudry
iad France
iad France
Villa 3 ch. sur 42 ares avec étang
360 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Villa Gué-d'Hossus (08) 6 pièces 190 m²
à 82 km de Caudry
Green Acres
Green Acres
Villa 3 pièces 62 m²
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 84 km de Caudry
SeLoger
SeLoger
Double amiénoise rénovée ~140m² avec jardin 130m² - Garage Moto /Stockage
330 000 € Particulier 2 481 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 5 pièces 133 m²
à 84 km de Caudry
leboncoin
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Viager 4 pièces 87 m²
32 045 € Pro 368 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 4 pièces 87 m²
à 84 km de Caudry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 140 m²
415 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Villa Choisy-au-Bac (60) 6 pièces 140 m²
à 85 km de Caudry
SeLoger
SeLoger
Villa 9 pièces 175 m²
350 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Bourg-Fidèle (08) 9 pièces 175 m²
à 85 km de Caudry
leboncoin
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Villa 6 pièces 143 m²
390 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Villa Sains-en-Amiénois (80) 6 pièces 143 m²
à 85 km de Caudry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 9 pièces 279 m²
520 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Villa Rozières-sur-Crise (02) 9 pièces 279 m²
à 89 km de Caudry
SeLoger
SeLoger
Villa 10 pièces 328 m²
1 100 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-aux-Bois (60) 10 pièces 328 m²
à 94 km de Caudry
SeLoger
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Maison 10 pièces 327 m²
698 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Villa Tournes (08) 10 pièces 327 m²
à 94 km de Caudry
leboncoin
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AUBRIVES VILLA DE CARACTERE sur un terrain de 3600 m2, proch
374 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Villa Aubrives (08) 8 pièces 332 m²
à 96 km de Caudry
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 215 m²
353 600 € Pro 1 645 €/m²
Vente Villa Cramont (80) 8 pièces 215 m²
à 98 km de Caudry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 83 m²
160 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Villa Breteuil (60) 3 pièces 83 m²
à 98 km de Caudry
iad France
iad France
Maison 7 pièces 241 m²
480 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Villa Saint-Georges (62) 7 pièces 241 m²
à 99 km de Caudry
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 200 m²
399 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Villa Quevauvillers (80) 7 pièces 200 m²
à 101 km de Caudry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa . 7 p. 180 m2
470 000 € Particulier 2 626 €/m²
Vente Villa Campagne-lès-Wardrecques (62) 7 pièces 179 m²
à 101 km de Caudry
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À CHAMPIGNY
699 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Villa Champigny (51) 7 pièces 205 m²
à 103 km de Caudry
Safti
Safti
Villa 7 pièces 217 m²
577 000 € Pro 2 659 €/m²
Vente Villa Warmeriville (51) 7 pièces 217 m²
à 103 km de Caudry
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
458 000 € Particulier 3 053 €/m²
Vente Villa Saint-Brice-Courcelles (51) 5 pièces 150 m²
à 103 km de Caudry
PAP
PAP
Maison 6 pièces 185 m²
589 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Villa Néry (60) 6 pièces 185 m²
à 104 km de Caudry
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 180 m²
520 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa Lavannes (51) 7 pièces 180 m²
à 105 km de Caudry
SeLoger
SeLoger
VILLA type 8 AVEC PISCINE
699 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Villa Ormes (51) 8 pièces 200 m²
à 106 km de Caudry
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 105 m²
310 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Villa Reims (51) 5 pièces 105 m²
à 107 km de Caudry
leboncoin
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Sect Jamin 145 m² jardinet, cour, terrasse, garage
342 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente Villa Reims (51) 7 pièces 145 m²
à 107 km de Caudry
Safti
Safti
Maison de plain-pied 7 pièces 277 m²
650 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Villa Reims (51) 7 pièces 277 m²
à 107 km de Caudry
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 58 m²
157 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Villa Cauffry (60) 3 pièces 58 m²
à 114 km de Caudry
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 196 m²
315 000 € Particulier 1 607 €/m²
Vente Villa Lihus (60) 6 pièces 196 m²
à 115 km de Caudry
PAP
PAP
Charmante villa avec hangar
315 000 € Particulier 1 607 €/m²
Vente Villa Lihus (60) 8 pièces 196 m²
à 115 km de Caudry
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
359 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Villa Looberghe (59) 7 pièces 200 m²
à 119 km de Caudry
iad France
iad France
Magnifique maison Coudekerque-Branche 180 m²
349 500 € Pro 1 942 €/m²
Vente Villa Coudekerque-Branche (59) 8 pièces 180 m²
à 123 km de Caudry
Safti
Safti
Maison+jardin+piscine
280 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente Villa Abbecourt (60) 7 pièces 150 m²
à 124 km de Caudry
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Cadre de vie

Vivre à Caudry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 833 habitants (2023)
Santé 218 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 350 équipements BPE

Santé à Caudry

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 184 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Caudry

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bertry, Caudry.

Sécurité à Caudry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 257 (18,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 158 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 141 (10,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 131 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (8,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Caudry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 206 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Caudry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Caudry ?

Caudry est une petite ville située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 13 455 habitants, elle est connue pour son patrimoine industriel lié à la dentelle. La ville combine un charme traditionnel avec des infrastructures modernes, ce qui la rend attrayante pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des centres urbains plus importants. La culture locale est riche, avec de nombreux événements et activités organisés tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier à Caudry ?

Le marché immobilier à Caudry est marqué par une offre diversifiée, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. La demande est en croissance, notamment pour les biens situés dans les quartiers proches des commodités et des écoles. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché afin de saisir les opportunités dès qu'elles se présentent.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Caudry ?

Caudry dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement dans la région. On y trouve des commerces variés, des supermarchés, ainsi que des restaurants et cafés. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont disponibles. Pour la santé, Caudry est équipée de centres médicaux et d'une offre de soins satisfaisante pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caudry ?

Caudry propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents types de profils, que vous soyez un jeune couple, une famille ou un retraité. Le centre-ville offre une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité, tandis que les quartiers périphériques offrent plus de tranquillité et de verdure. Le choix du quartier dépendra de votre style de vie et de vos besoins en termes de services et d'écoles. Les zones proches des parcs et espaces verts sont particulièrement prisées pour leur environnement calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.