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Toutes les villas à vendre à Cournon-d'Auvergne (63)

Maison 8 pièces 206 m²
545 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 8 pièces 206 m²
Figaro Immobilier
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Maison de 160m2 avec piscine
489 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Maison 6 pièces 154 m²
579 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 154 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Maison 6 pièces 196 m²
599 900 € Pro 3 061 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 196 m²
à 3 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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Maison 6 pièces 143 m²
365 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Villa Pérignat-sur-Allier (63) 6 pièces 143 m²
à 4 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Villa entièrement rénovée de 130 m² - Vue sur la chaîne des Puys - Orcet
390 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Villa Orcet (63) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa 7 pièces 185 m²
399 500 € Pro 2 159 €/m²
Vente Villa Orcet (63) 7 pièces 185 m²
à 4 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Maison à vendre La Roche-Blanche (63670) - Villa 7 pièces 172 m² avec piscine et vue imprenable
464 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Villa La Roche-Blanche (63) 7 pièces 172 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
optimhome
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Maison à vendre 8 pièces AUBIERE (63)
374 500 € Pro 2 497 €/m²
Vente Villa Aubière (63) 8 pièces 150 m²
à 5 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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Maison 7 pièces 167 m² – Vue- Piscine – Mur-sur-Allier
459 000 € Pro 2 749 €/m²
Vente Villa Mur-sur-Allier (63) 7 pièces 167 m²
à 6 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
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EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR AUX MARTRES DE VEYRE Villa familiale de 176 m2, 6 chambres, piscine et gar
505 000 € Particulier 2 869 €/m²
Vente Villa Les Martres-de-Veyre (63) 7 pièces 176 m²
à 6 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Maison Familiale
369 000 € Particulier 1 995 €/m²
Vente Villa Les Martres-de-Veyre (63) 5 pièces 185 m²
à 6 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
420 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Villa Les Martres-de-Veyre (63) 7 pièces 170 m²
à 6 km de Cournon-d'Auvergne
bsk
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Villa 250 m2 piscine garage double
400 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 6 pièces 250 m²
à 6 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa 167m2 avec piscine et pool house
510 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 6 pièces 167 m²
à 6 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa contemporaine de 119 m² - Saulzet Le Chaud
496 000 € Particulier 4 168 €/m²
Vente Villa Romagnat (63) 4 pièces 119 m²
à 7 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa 7 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Villa Romagnat (63) 7 pièces 138 m²
à 7 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa 8 pièces 150 m²
263 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Villa Beaumont (63) 8 pièces 150 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Maison 9 pièces 200 m²
322 400 € Pro 1 612 €/m²
Vente Villa Beaumont (63) 9 pièces 200 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
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Villa 4 pièces 105 m²
326 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
620 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 140 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Era
Era
VASTE MAISON Multiples possibilités pour investisseur comme un COLIVING
334 400 € Pro 1 506 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 222 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Villa 6 pièces 265 m²
590 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 265 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa de plain-pied 6 pièces avec piscine couverte, garage, carport et terrain constructible
450 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Villa Pont-du-Château (63) 6 pièces 175 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 119 m²
370 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente Villa Pont-du-Château (63) 5 pièces 119 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 165 m²
465 000 € Particulier 2 818 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 6 pièces 165 m²
à 9 km de Cournon-d'Auvergne
PAP
PAP
Villa 6 pièces 162 m²
406 700 € Pro 2 510 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 6 pièces 162 m²
à 9 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa 11 pièces 310 m²
780 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Villa Ceyrat (63) 11 pièces 310 m²
à 9 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa 7 pièces 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Villa Laps (63) 7 pièces 130 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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CHAMALIERES - QUARTIER RÉSIDENTIEL DES GALOUBIES
416 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 187 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 236 m²
530 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 6 pièces 236 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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Villa 8 pièces 202 m²
619 500 € Pro 3 067 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 8 pièces 202 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Maison 6 pièces 186 m²
474 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 6 pièces 186 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Vends maison 220m² sur terrain exceptionnel de 2700m²
1 200 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 11 pièces 220 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 7 pièces 198 m²
630 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 198 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Maison 8 pièces 226 m²
375 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente Villa Royat (63) 8 pièces 226 m²
à 11 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa 6 pièces 250 m²
1 190 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Villa Royat (63) 6 pièces 250 m²
à 11 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m2
398 000 € Particulier 2 488 €/m²
Vente Villa Royat (63) 6 pièces 160 m²
à 11 km de Cournon-d'Auvergne
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Maison 9 pièces 230 m²
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Villa Billom (63) 9 pièces 230 m²
à 11 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
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Villa moderne spacieuse
355 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Villa Billom (63) 5 pièces 124 m²
à 11 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Villa 5 pièces 167 m²
540 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Villa Lussat (63) 5 pièces 167 m²
à 12 km de Cournon-d'Auvergne
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Maison 6 pièces 180 m²
418 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Villa Pignols (63) 6 pièces 180 m²
à 12 km de Cournon-d'Auvergne
Era
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Villa Moderne et familiale
400 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Beauregard-l'Évêque (63) 7 pièces 160 m²
à 13 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
441 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Villa Nohanent (63) 6 pièces 160 m²
à 13 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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NOHANENT / Belle villa avec spacieux sous-sol, 5 chambres et piscine !
435 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Villa Nohanent (63) 6 pièces 140 m²
à 13 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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400 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Villa Blanzat (63) 10 pièces 350 m²
à 13 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Villa 5 pièces 121 m²
189 000 € Pro 1 562 €/m²
Vente Villa Moissat (63) 5 pièces 121 m²
à 13 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 8 pièces 277 m²
699 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Villa Chavaroux (63) 8 pièces 277 m²
à 14 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Chateaugay - Villa rénovée de 154 m2 avec piscine intérieure
609 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Villa Châteaugay (63) 5 pièces 154 m²
à 14 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Villa 6 pièces 170 m²
537 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Villa Orcines (63) 6 pièces 170 m²
à 14 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Orcines / Vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme
324 975 € Pro 2 257 €/m²
Vente Villa Orcines (63) 7 pièces 144 m²
à 14 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Villa 6 pièces 181 m²
340 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Villa Orcines (63) 6 pièces 181 m²
à 14 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Coudes maison 5 pièce(s) 133 m2 avec piscine,terrain 1800m2
406 900 € Pro 3 059 €/m²
Vente Villa Coudes (63) 5 pièces 133 m²
à 14 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
MAISON 109m2, LUMINEUSE, BIEN ENTRETENUE, JARDIN 666m, 2 GARAGES, EXPOSITION EST/OUEST, 3 CHAMBRES
245 000 € Particulier 2 248 €/m²
Vente Villa Ménétrol (63) 5 pièces 109 m²
à 14 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Maison Viager Occupé Ménétrol
93 000 € Pro 620 €/m²
Vente Villa Ménétrol (63) 7 pièces 150 m²
à 14 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces à vendre à Ménétrol
353 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Villa Ménétrol (63) 7 pièces 148 m²
à 14 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 140 m²
279 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Villa Sayat (63) 7 pièces 140 m²
à 15 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa 7 pièces 166 m²
447 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente Villa Sayat (63) 7 pièces 166 m²
à 15 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa 5 pièces 88 m²
245 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente Villa Lempty (63) 5 pièces 88 m²
à 15 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Belle propriété
735 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Villa Malauzat (63) 8 pièces 300 m²
à 17 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Aydat : Coup de coeur pour cette villa cosy !
426 000 € Pro 4 347 €/m²
Vente Villa Aydat (63) 6 pièces 98 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
Safti
Safti
Villa de caractère 210m² - Plein sud - Piscine - Pool house - Parc 2290m² - Riom
560 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Villa Riom (63) 6 pièces 210 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Villa comptemporaine avec piscine
495 850 € Pro 3 099 €/m²
Vente Villa Riom (63) 5 pièces 160 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 110 m²
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Villa Riom (63) 6 pièces 110 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Maison 7 pièces 203 m²
299 900 € Pro 1 477 €/m²
Vente Villa Riom (63) 7 pièces 203 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 198 m²
499 900 € Pro 2 525 €/m²
Vente Villa Riom (63) 8 pièces 198 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 100 m²
259 900 € Pro 2 599 €/m²
Vente Villa Ennezat (63) 6 pièces 100 m²
à 18 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
Properstar
Maison à vendre 4 pièces LEZOUX (63)
287 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Villa Lezoux (63) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Cournon-d'Auvergne
optimhome
optimhome
Maison 4 pièces 160 m²
372 000 € Particulier 2 325 €/m²
Vente Villa Lezoux (63) 4 pièces 160 m²
à 19 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
SeLoger
Villa récente, 138 m² hab sur 700 m² de terrain
435 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Villa Volvic (63) 5 pièces 138 m²
à 19 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 90 m²
320 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Villa Clerlande (63) 5 pièces 90 m²
à 20 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 148 m²
459 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente Villa Enval (63) 6 pièces 148 m²
à 20 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 128 m²
379 900 € Pro 2 968 €/m²
Vente Villa Enval (63) 5 pièces 128 m²
à 20 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces
590 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Villa Pessat-Villeneuve (63) 7 pièces 280 m²
à 20 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 206 m²
385 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Villa Perrier (63) 9 pièces 206 m²
à 22 km de Cournon-d'Auvergne
Efficity
Efficity
Villa 5 pièces 110 m²
244 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Villa Perrier (63) 5 pièces 110 m²
à 22 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre 6 pièces ISSOIRE (63)
280 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Villa Issoire (63) 6 pièces 148 m²
à 22 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Villa avec chambre en rez-de-jardin et grand garage
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Villa Issoire (63) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Cournon-d'Auvergne
Safti
Safti
Villa 6 pièces 155 m²
507 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente Villa Issoire (63) 6 pièces 155 m²
à 22 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 127 m²
279 900 € Pro 2 204 €/m²
Vente Villa Châtel-Guyon (63) 6 pièces 127 m²
à 23 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
leboncoin
Vue exceptionnelle Puy-de-Dome-MAISON AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN
379 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Villa Châtel-Guyon (63) 5 pièces 106 m²
à 23 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Exclusivité
339 900 € Pro 1 965 €/m²
Vente Villa Châtel-Guyon (63) 5 pièces 173 m²
à 23 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
bien'ici
Maison familiale de 180 m² avec parc arboré à Orléat
345 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Villa Orléat (63) 10 pièces 180 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
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Coup de coeur ! Magnifique villa contemporaine de 136 m² et garage/dépendance de 125 m² - Chambaron-
437 500 € Pro 3 217 €/m²
Vente Villa Chambaron sur Morge (63) 4 pièces 136 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Maison + hangar 120m2
410 000 € Particulier 3 154 €/m²
Vente Villa Chambaron sur Morge (63) 4 pièces 130 m²
à 24 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Belle propriété T6 avec dépendances sur Peschadoires !
329 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 6 pièces 160 m²
à 25 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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SUPERBE VILLA
587 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 8 pièces 300 m²
à 25 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Maison familiale avec piscine et parc arboré Peschadoires
449 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 8 pièces 195 m²
à 25 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Villa proche Issoire
349 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente Villa Gignat (63) 6 pièces 184 m²
à 29 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa 7 pièces 140 m²
249 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Villa Thiers (63) 7 pièces 140 m²
à 31 km de Cournon-d'Auvergne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique propriété de 178 m² avec piscine sur 1 556 m² de terrain
322 400 € Particulier 1 811 €/m²
Vente Villa Beaumont-lès-Randan (63) 7 pièces 178 m²
à 32 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa 4 pièces 82 m²
227 900 € Pro 2 779 €/m²
Vente Villa Puy-Guillaume (63) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Propriété 9 pièces 243 m²
316 500 € Pro 1 302 €/m²
Vente Villa Mons (63) 9 pièces 243 m²
à 35 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Villa 4 pièces 100m2 avec garage et 1100m2 de terrain
278 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Villa Saint-Priest-Bramefant (63) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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VILLA 4 CHAMBRES QUASI PLAIN-PIED PISCINE VÉRANDA D
285 600 € Pro 1 680 €/m²
Vente Villa Sainte-Florine (43) 7 pièces 170 m²
à 39 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Villa contemporaine 142 m² - Piscine chauffée - Terrain 1 140 m²
375 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Villa Frugerès-les-Mines (43) 5 pièces 142 m²
à 41 km de Cournon-d'Auvergne
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Cadre de vie

Vivre à Cournon-d'Auvergne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 951 habitants (2023)
Santé 724 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Santé à Cournon-d'Auvergne

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 655 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Cournon-d'Auvergne

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Cendre-Orcet, Sarliève-Cournon, Clermont-La Pardieu.

Sécurité à Cournon-d'Auvergne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 75 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Cournon-d'Auvergne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 423 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.