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117 villas à vendre entre particuliers dans les Pyrénées-Orientales (66) Page 2

Jolie Villa 2 faces
245 000 € Particulier 3 267 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
560 000 € Particulier 3 294 €/m²
Vente Villa Cabestany (66) 5 pièces 170 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
338 000 € Particulier 3 073 €/m²
Vente Villa Bompas (66) 4 pièces 110 m²
PAP
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Villa 103 m2 1020 m2 terrain 4 chambres
340 000 € Particulier 3 301 €/m²
Vente Villa Le Boulou (66) 7 pièces 103 m²
leboncoin
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Villa 4 faces
395 000 € Particulier 3 160 €/m²
Vente Villa Pia (66) 5 pièces 125 m²
leboncoin
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Villa 4 faces T5 logement indépendant et piscine
399 000 € Particulier 3 470 €/m²
Vente Villa Sorède (66) 5 pièces 115 m²
leboncoin
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Villa 6 pièces 4 faces 176 m2 habitable
339 000 € Particulier 1 926 €/m²
Vente Villa Saint-Estève (66) 6 pièces 176 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 156 m²
419 000 € Particulier 2 686 €/m²
Vente Villa Pia (66) 6 pièces 156 m²
PAP
PAP
villa 2025
319 000 € Particulier
Vente Villa Villelongue-de-la-Salanque (66) 5 pièces
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 180 m²
475 000 € Particulier 2 639 €/m²
Vente Villa Argelès-sur-Mer (66) 6 pièces 180 m²
PAP
PAP

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Maison 4 pièces 50 m²
166 000 € Particulier 3 320 €/m²
Vente Villa Le Barcarès (66) 4 pièces 50 m²
PAP
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Villa 4 FACES secteur résidentiel
405 000 € Particulier 3 240 €/m²
Vente Villa Claira (66) 5 pièces 125 m²
ParuVendu
ParuVendu
Villa 3 pièces 92 m2
295 000 € Particulier 3 207 €/m²
Vente Villa Pia (66) 3 pièces 92 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 165 m²
624 000 € Particulier 3 782 €/m²
Vente Villa Alénya (66) 8 pièces 165 m²
PAP
PAP
Coup de coeur - Belle villa avec piscine chauffée, grand terrain et à deux pas du centre de Villelon
498 000 € Particulier 3 831 €/m²
Vente Villa Villelongue-de-la-Salanque (66) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Villa 147 m2 Piscine Vue dégagée 4 chambres
379 000 € Particulier 2 578 €/m²
Vente Villa Villelongue-de-la-Salanque (66) 5 pièces 147 m²
bien'ici
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Villa 3 faces secteur plage Sainte-Marie-la-Mer
349 000 € Particulier 3 356 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie-la-Mer (66) 4 pièces 104 m²
bien'ici
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A 10 minutes de la mer et de Perpignan, au climat privilégié
295 000 € Particulier 2 107 €/m²
Vente Villa Elne (66) 6 pièces 140 m²
ParuVendu
ParuVendu
1 villa 5 / 6 pieces 4 faces hors lotissement
385 000 € Particulier 2 962 €/m²
Vente Villa Claira (66) 5 pièces 130 m²
ParuVendu
ParuVendu
Grande Villa Salses-le-Château 66
230 000 € Particulier 1 643 €/m²
Vente Villa Salses-le-Château (66) 5 pièces 140 m²
leboncoin
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Perpignan Massilia - Mas Vermeil : Maison de plain pied 5 chambres avec piscine à vendre
479 000 € Particulier 2 632 €/m²
Vente Villa Perpignan (66) 6 pièces 182 m²
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Pyrénées-Orientales

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Orientales ?

Les Pyrénées-Orientales, situées dans la région Occitanie, offrent un cadre de vie unique entre mer et montagne. Ce département est bordé par la Méditerranée à l'est et par les Pyrénées à l'ouest, ce qui permet de profiter de plages ensoleillées et de stations de ski à proximité. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le département est également connu pour ses paysages variés et sa richesse culturelle, avec une influence catalane marquée. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Orientales est dynamique et varié. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres départements côtiers de la Méditerranée. Les biens immobiliers vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne et villas en bord de mer. Les stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien sont particulièrement recherchées pour des résidences secondaires. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, surtout dans les zones côtières. Pour les investisseurs, le département offre un bon potentiel de rendement locatif, notamment grâce au tourisme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Orientales ?

Vivre dans les Pyrénées-Orientales présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Sur le plan économique, le tourisme joue un rôle clé, offrant de nombreuses opportunités dans l'hôtellerie et la restauration. Le réseau de transport est bien développé, avec l'autoroute A9 facilitant les connexions vers l'Espagne et le reste de la France. En termes de loisirs, les Pyrénées-Orientales offrent une multitude d'activités, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier une riche tradition culturelle et gastronomique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Orientales ?

Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales, est la principale ville du département et constitue un centre d'attraction important en termes de marché immobilier. Outre Perpignan, des villes telles que Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, et Argelès-sur-Mer sont très prisées, notamment pour leur proximité avec la mer. Les zones montagneuses comme Font-Romeu sont également attractives, surtout pour les amateurs de sports d'hiver. Chaque zone offre des caractéristiques différentes, qu'il s'agisse de vie citadine, balnéaire ou montagnarde, ce qui permet de répondre à des attentes variées en matière d'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.