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Toutes les villas à vendre à Fameck (57)

Maison individuelle 147 m² - 4 chambres - Terrain 990 m² - Piscine couverte et chauffée
409 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente Villa Fameck (57) 7 pièces 147 m²
Safti
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FAMECK, MAISON INDIVIDUELLE DE 142 M2 AVEC EXTENSION D'EXCEP
364 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Villa Fameck (57) 6 pièces 142 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 170 m²
520 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Villa Hayange (57) 7 pièces 170 m²
à 5 km de Fameck
SeLoger
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Maison 7 pièces , 207 M2, 5 chambres
365 000 € Particulier 1 763 €/m²
Vente Villa Rombas (57) 7 pièces 207 m²
à 6 km de Fameck
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
260 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Villa Amnéville (57) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Fameck
iad France
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Maison 6 pièces 173 m²
863 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente Villa Thionville (57) 6 pièces 173 m²
à 8 km de Fameck
immoRegion
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Villa 6 pièces 173 m²
900 000 € Pro 5 202 €/m²
Vente Villa Thionville (57) 6 pièces 173 m²
à 8 km de Fameck
leboncoin
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Maison 7 pièces 295 m²
1 245 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente Villa Thionville (57) 7 pièces 295 m²
à 8 km de Fameck
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Maison 6 pièces 170 m²
599 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa Yutz (57) 6 pièces 170 m²
à 9 km de Fameck
leboncoin
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Maison contemporaine à Yutz / Olympe
649 000 € Particulier 3 311 €/m²
Vente Villa Yutz (57) 7 pièces 196 m²
à 9 km de Fameck
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Maison 8 pièces 230 m²
585 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Villa Fontoy (57) 8 pièces 230 m²
à 10 km de Fameck
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Maison 8 pièces 275 m²
695 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Villa Fèves (57) 8 pièces 275 m²
à 12 km de Fameck
SeLoger
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Maison 6 pièces 167 m²
550 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Villa Hettange-Grande (57) 6 pièces 167 m²
à 13 km de Fameck
SeLoger
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Magnifique Maison
675 000 € Particulier 2 547 €/m²
Vente Villa Basse-Ham (57) 7 pièces 265 m²
à 13 km de Fameck
leboncoin
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Maison 7 pièces 311 m²
750 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Villa Woippy (57) 7 pièces 311 m²
à 16 km de Fameck
iad France
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Villa 11 pièces 311 m²
750 000 € Particulier 2 412 €/m²
Vente Villa Woippy (57) 11 pièces 311 m²
à 16 km de Fameck
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M572928 EXCLUSIF ARTURIMMO.COM Arthurimmo.com METZ
580 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Villa Woippy (57) 7 pièces 158 m²
à 16 km de Fameck
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 121 m²
610 000 € Pro 5 041 €/m²
Vente Villa Volmerange-les-Mines (57) 5 pièces 121 m²
à 16 km de Fameck
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Villa 10 pièces 185 m²
1 155 000 € Pro 6 243 €/m²
Vente Villa Roussy-le-Village (57) 10 pièces 185 m²
à 19 km de Fameck
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Tres belle et grande maison
749 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Villa Vany (57) 7 pièces 302 m²
à 19 km de Fameck
Etre Proprio
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TRES BELLE ET GRANDE MAISON
749 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Villa Vany (57) 7 pièces 302 m²
à 19 km de Fameck
bien'ici
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À acheter à Veckring : villa avec terrasse 9 pièces avec Kai
479 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Villa Veckring (57) 9 pièces 267 m²
à 20 km de Fameck
LeSiteImmo
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Villa 4 pièces 90 m²
155 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-lès-Metz (57) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Fameck
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Villa 9 pièces 261 m²
645 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-lès-Metz (57) 9 pièces 261 m²
à 20 km de Fameck
leboncoin
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Maison 9 pièces 231 m²
554 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-lès-Metz (57) 9 pièces 231 m²
à 20 km de Fameck
bien'ici
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Maison 7 pièces 300 m²
170 000 € Particulier 567 €/m²
Vente Villa Mont-Bonvillers (54) 7 pièces 300 m²
à 20 km de Fameck
SeLoger
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Maison 5 pièces 250 m²
305 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Villa Fléville-Lixières (54) 5 pièces 250 m²
à 21 km de Fameck
iad France
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Maison 6 pièces 187 m²
645 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente Villa Vantoux (57) 6 pièces 187 m²
à 21 km de Fameck
bien'ici
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Maison 8 pièces 143 m²
355 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Villa Villerupt (54) 8 pièces 143 m²
à 22 km de Fameck
immoRegion
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Maison 6 pièces 175 m²
519 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Villa Metz (57) 6 pièces 175 m²
à 22 km de Fameck
Century21
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Maison 5 pièces 107 m²
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Villa Ars-sur-Moselle (57) 5 pièces 107 m²
à 25 km de Fameck
immoRegion
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À vendre maison Marly - piscine
560 000 € Particulier 4 480 €/m²
Vente Villa Marly (57) 5 pièces 125 m²
à 26 km de Fameck
leboncoin
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Maison contemporaine individuelle à Marly - 177 m² - Piscine - Aucun vis-à-vis
790 000 € Particulier 4 463 €/m²
Vente Villa Marly (57) 5 pièces 177 m²
à 26 km de Fameck
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Villa 8 pièces 257 m²
1 095 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Villa Marly (57) 8 pièces 257 m²
à 26 km de Fameck
leboncoin
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Maison 7 pièces 196 m²
670 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Villa Marly (57) 7 pièces 196 m²
à 26 km de Fameck
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Maison 7 pièces 170 m²
649 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Villa Villers-la-Montagne (54) 7 pièces 170 m²
à 27 km de Fameck
immoRegion
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Maison Vente Villers-la-Montagne 4p 140m² 485000€
485 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente Villa Villers-la-Montagne (54) 4 pièces 140 m²
à 27 km de Fameck
bien'ici
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VILLA 225m2 PISCINE CHAMBRES
580 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Villa Courcelles-sur-Nied (57) 8 pièces 225 m²
à 30 km de Fameck
Properstar
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Maison 9 pièces 212 m²
479 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Villa Pange (57) 9 pièces 212 m²
à 30 km de Fameck
leboncoin
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Villa 6 pièces 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Villa Haucourt-Moulaine (54) 6 pièces 140 m²
à 31 km de Fameck
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Maison 7 pièces 126 m²
219 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Villa Pournoy-la-Chétive (57) 7 pièces 126 m²
à 31 km de Fameck
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Commerce 7 pièces 126 m²
219 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Villa Pournoy-la-Chétive (57) 7 pièces 126 m²
à 31 km de Fameck
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Villa 8 pièces 214 m²
460 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Villa Pournoy-la-Grasse (57) 8 pièces 214 m²
à 32 km de Fameck
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AXE METZ REMILLY : maison ind, F7, 8639 m2 boisés.
535 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente Villa Aube (57) 7 pièces 194 m²
à 34 km de Fameck
bien'ici
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Villa 160 m2 - double garage - terrain 914 m2 à Villers-la-C
395 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Villa Longwy (54) 8 pièces 160 m²
à 35 km de Fameck
bien'ici
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Longwy : maison à acheter 179000 EUR avec KARIM NAITALI
176 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Villa Longwy (54) 5 pièces 129 m²
à 35 km de Fameck
bien'ici
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Maison 8 pièces
740 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Villa Cosnes-et-Romain (54) 8 pièces 186 m²
à 37 km de Fameck
ParuVendu
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Villa 160 m2 - double garage - terrain 914 m2 à Villers-la-Chèvre proche de Longwy et du Luxembourg
395 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Villa Villers-la-Chèvre (54) 8 pièces 160 m²
à 37 km de Fameck
Etre Proprio
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Belle maison individuelle à Falck avec Piscine et système PV
265 000 € Particulier 1 606 €/m²
Vente Villa Falck (57) 5 pièces 165 m²
à 40 km de Fameck
leboncoin
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Charme provençal, confort et intimité
550 000 € Pro 3 005 €/m²
Vente Villa Longuyon (54) 6 pièces 183 m²
à 41 km de Fameck
Safti
Safti
Maison/Villa 3 pièces
75 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Villa Créhange (57) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Fameck
Properstar
Properstar
Grande Propriété
730 000 € Particulier 1 698 €/m²
Vente Villa Liocourt (57) 8 pièces 430 m²
à 47 km de Fameck
leboncoin
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Belle villa 174 m² 5 chambres Jardin Garage 2 voitures
369 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Villa Saint-Avold (57) 8 pièces 174 m²
à 49 km de Fameck
L'Adresse
L'Adresse
Maison moderne avec piscine dans une impasse calme à Freymin
365 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Villa Freyming-Merlebach (57) 6 pièces 140 m²
à 54 km de Fameck
bien'ici
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Maison individuelle + terrain 8 ares
245 000 € Particulier 1 424 €/m²
Vente Villa Rosbruck (57) 8 pièces 172 m²
à 57 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 202 m²
379 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Villa Seingbouse (57) 5 pièces 202 m²
à 57 km de Fameck
Orpi
Orpi
COUP DE CŒUR - MAISON DE 167 m² AVEC PISCINE
295 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Villa Fresnes-en-Saulnois (57) 8 pièces 167 m²
à 58 km de Fameck
Safti
Safti
Maison 5 pièces 239 m²
306 800 € Pro 1 284 €/m²
Vente Villa Forbach (57) 5 pièces 239 m²
à 59 km de Fameck
Orpi
Orpi
Maison individuelle avec piscine, dans une impasse calme, Forbach
349 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Villa Forbach (57) 6 pièces 179 m²
à 59 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
Maison individuelle avec piscine, dans un quartier calme, Forbach
349 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente Villa Forbach (57) 5 pièces 115 m²
à 59 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 198 m²
298 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Villa Forbach (57) 5 pièces 198 m²
à 59 km de Fameck
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 153 m²
345 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente Villa Farébersviller (57) 6 pièces 153 m²
à 59 km de Fameck
leboncoin
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Maison des années 70 dans son parc arboré
720 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Villa Liverdun (54) 8 pièces 196 m²
à 60 km de Fameck
bien'ici
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Villa F6 Construction 2024 LAY SAINT CHRISTOPHE 545 000
545 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente Villa Lay-Saint-Christophe (54) 6 pièces 245 m²
à 62 km de Fameck
leboncoin
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Très belle villa de caractère
297 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Villa Tenteling (57) 5 pièces 150 m²
à 63 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Villa SPICHEREN BREME D OR .A remettre au gout du jour
189 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Villa Spicheren (57) 6 pièces 128 m²
à 64 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 235 m²
630 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente Villa Diebling (57) 4 pièces 235 m²
à 65 km de Fameck
Orpi
Orpi
Propriété 10 pièces 265 m²
630 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Villa Malzéville (54) 10 pièces 265 m²
à 65 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
599 000 € Particulier 4 404 €/m²
Vente Villa Puttelange-aux-Lacs (57) 5 pièces 136 m²
à 66 km de Fameck
Ouest France
Ouest France
Villa 5 pièces 136 m²
599 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente Villa Puttelange-aux-Lacs (57) 5 pièces 136 m²
à 66 km de Fameck
BellesPierres
BellesPierres
VILLA INDIVIDUELLE terrasse piscine terrain clos.
599 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente Villa Guebenhouse (57) 5 pièces 136 m²
à 66 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 280 m²
180 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Villa Mouzay (55) 5 pièces 280 m²
à 66 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Vends maison 169m² Nancy quartier Buthegnemont
849 000 € Particulier 5 024 €/m²
Vente Villa Nancy (54) 5 pièces 169 m²
à 68 km de Fameck
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 8 pièces 200 m²
534 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Villa Gondreville (54) 8 pièces 200 m²
à 68 km de Fameck
SeLoger
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Propriété 6 pièces 326 m²
360 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Villa Sampigny (55) 6 pièces 326 m²
à 68 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 136 m²
465 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente Villa Tomblaine (54) 6 pièces 136 m²
à 69 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 189 m²
349 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Villa Sarreguemines (57) 7 pièces 189 m²
à 74 km de Fameck
leboncoin
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PROPRIÉTÉ RARE - VILLA SANS VOISIN, 7 300 m² DE TERRAIN ARBORÉ - GRAND EST
489 000 € Particulier 1 791 €/m²
Vente Villa Sarralbe (57) 10 pièces 273 m²
à 75 km de Fameck
leboncoin
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Maison 5 pièces 191 m²
249 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Villa Sarralbe (57) 5 pièces 191 m²
à 75 km de Fameck
SeLoger
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Maison individuelle de 210 m2 avec piscine couverte et chauffée!
455 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Villa Ludres (54) 9 pièces 210 m²
à 76 km de Fameck
Safti
Safti
Maison 6 pièces 175 m²
425 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Villa Ludres (54) 6 pièces 175 m²
à 76 km de Fameck
Orpi
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Richardménil - Maison 4 chambres, piscine et terrasse plein sud
419 000 € Particulier 3 325 €/m²
Vente Villa Richardménil (54) 6 pièces 126 m²
à 79 km de Fameck
leboncoin
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MAISON AVEC HANGAR À BATEAUX ET PONTON ETANG DU STOCK
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Villa Rhodes (57) 4 pièces 50 m²
à 84 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
Viager 9 pièces 160 m²
110 040 € Pro 688 €/m²
Vente Villa Gros-Réderching (57) 9 pièces 160 m²
à 86 km de Fameck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 10 pièces 170 m²
274 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Villa Revigny-sur-Ornain (55) 10 pièces 170 m²
à 97 km de Fameck
leboncoin
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Maison 4 pièces 156 m²
212 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Villa Revigny-sur-Ornain (55) 4 pièces 156 m²
à 97 km de Fameck
Orpi
Orpi
Maison 11 pièces 289 m²
449 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Villa Lohr (67) 11 pièces 289 m²
à 98 km de Fameck
leboncoin
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VILLA SUR PARC ARBORÉ AVEC PISCINE
372 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Villa Aulnois-en-Perthois (55) 7 pièces 230 m²
à 103 km de Fameck
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
399 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Villa Phalsbourg (57) 5 pièces 135 m²
à 103 km de Fameck
leboncoin
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Maison 7 pièces 134 m²
450 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Villa Badonviller (54) 7 pièces 134 m²
à 106 km de Fameck
bien'ici
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COUP DE COEUR À ANCERVILLE ! SUPERBE VILLA AVEC PISCINE ET DPE A
435 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Villa Ancerville (55) 6 pièces 154 m²
à 109 km de Fameck
ParuVendu
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Villa 6 pièces 154 m²
435 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Villa Ancerville (55) 6 pièces 154 m²
à 109 km de Fameck
SeLoger
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VILLA AVEC PISCINE DÉPENDANCES HABITABLES ET PARC ARBORÉ
299 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Villa Ancerville (55) 10 pièces 254 m²
à 109 km de Fameck
bien'ici
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Villa 8 pièces 205 m²
495 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Villa Saverne (67) 8 pièces 205 m²
à 110 km de Fameck
SeLoger
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Maison 5 pièces 169 m²
370 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente Villa Saverne (67) 5 pièces 169 m²
à 110 km de Fameck
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 202 m²
315 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Villa Ingwiller (67) 6 pièces 202 m²
à 111 km de Fameck
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Fameck

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 788 habitants (2023)
Santé 140 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 275 équipements BPE

Santé à Fameck

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 93 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Fameck

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rombas-Clouange, Gandrange-Amnéville, Uckange, Hayange.

Sécurité à Fameck

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 103 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (4,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (3,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 48 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Fameck

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :57 commerces, 183 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Fameck

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fameck ?

Fameck est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 12 638 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Sa proximité avec les axes routiers majeurs et les grandes villes comme Metz et Thionville la rend attrayante pour ceux qui travaillent dans ces zones. Fameck est reconnue pour son dynamisme culturel, notamment grâce à son festival annuel de cinéma, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est également un lieu de vie tranquille, propice aux familles et aux jeunes couples à la recherche de calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Fameck en ce moment ?

Le marché immobilier à Fameck est actuellement dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que la location. Les types de biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, notamment celles avec jardin, en raison du cadre de vie familial qu'elles offrent. Les appartements en centre-ville attirent également beaucoup d'acheteurs et de locataires, surtout parmi les jeunes travailleurs. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui incite de nombreux acquéreurs à s'intéresser à Fameck. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Fameck pour les habitants ?

Fameck dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour ce qui est des commerces, le centre-ville propose une variété de magasins, supermarchés et services essentiels. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus qui desservent les villes voisines et une proximité avec l'autoroute A30, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Fameck ?

Fameck se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le quartier de Budange est souvent prisé pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les espaces verts. C'est un choix idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Le centre-ville est également très recherché, notamment pour ses commodités accessibles à pied, telles que les commerces et les services. Les quartiers comme Morlange et Edange offrent des options variées de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, attirant ainsi une diversité de profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.