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Toutes les villas à vendre à Gardanne (13) Page 7

Maison 4 pièces 83 m²
362 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
459 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Gardanne
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Maison 5 pièces 110 m²
369 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 110 m²
à 22 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique villa type 5 avec jardin dans un secteur résidentiel et sécurisé
466 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 108 m²
à 22 km de Gardanne
bien'ici
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Maison 5 pièces 122 m²
440 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 122 m²
à 22 km de Gardanne
SeLoger
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Marignane, maison T5, 4 chambres, terrasse, piscine
535 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 160 m²
à 22 km de Gardanne
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 180 m²
645 000 € Particulier 3 583 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 180 m²
à 22 km de Gardanne
PAP
PAP
Villa 4 pièces 130 m²
449 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 130 m²
à 22 km de Gardanne
leboncoin
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Villa 5 chambres+garage, calme garantie, Lycée, collège et école primaire à 2 pas
450 000 € Particulier 3 629 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 7 pièces 124 m²
à 22 km de Gardanne
leboncoin
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Maison au Vallon des auffes avec double garage, jardin avec vue mer
1 320 000 € Particulier 9 778 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 135 m²
à 22 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 6 pièces 172 m²
1 950 000 € Pro 11 337 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 172 m²
à 22 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MARSEILLE 7e - ROUCAS BLANC - MAISON AVEC VUE MER, PISCINE ET GARAGE
2 450 000 € Pro 15 313 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 160 m²
à 22 km de Gardanne
bien'ici
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Marseille 7e — Une maison sur les toits à Endoume avec jardin et piscine
725 000 € Particulier 11 328 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 6 pièces 182 m²
2 450 000 € Pro 13 462 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 182 m²
à 22 km de Gardanne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 182 m²
2 150 000 € Pro 11 813 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 182 m²
à 22 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 160 m²
2 180 000 € Pro 13 625 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 160 m²
à 22 km de Gardanne
SeLoger
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13007 Marseille - Maison vue mer - Calme absolu - 3 chambres
2 390 000 € Pro 14 938 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 160 m²
à 22 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
MAISON DE CHARME AVEC VUE MER ET PISCINE - BOMPARD - 13007 MARSE
1 690 000 € Pro 10 903 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 155 m²
à 22 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Superbe Maison 217m2, Piscine,Garage, Roucas - Endoume
2 190 000 € Pro 10 092 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 7 pièces 217 m²
à 22 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre calanque de Niolon
750 000 € Particulier 9 375 €/m²
Vente Villa Le Rove (13) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Gardanne
leboncoin
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Vends maison - 80 m² - 3 pièces, 2 chambres - Le Rove 13740
750 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente Villa Le Rove (13) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 6 pièces 160 m²
639 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Villa Le Rove (13) 6 pièces 160 m²
à 22 km de Gardanne
leboncoin
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Vends villa - 110 m² - 5 pièces, 4 chambres - Le Rove 13740
714 000 € Pro 6 491 €/m²
Vente Villa Le Rove (13) 5 pièces 110 m²
à 22 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa Le Rove 170 m2 sur terrain 700 m2 proche tous commerce
580 000 € Particulier 3 412 €/m²
Vente Villa Le Rove (13) 9 pièces 170 m²
à 22 km de Gardanne
leboncoin
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Villa 5 pièces 100 m²
570 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente Villa Le Rove (13) 5 pièces 100 m²
à 22 km de Gardanne
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa LE ROVE
1 370 000 € Particulier 4 893 €/m²
Vente Villa Le Rove (13) 8 pièces 280 m²
à 22 km de Gardanne
Top Annonces
Top Annonces
Saint-Cannat, villa 121m² 3ch sur terrain de 350m²
574 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente Villa Saint-Cannat (13) 4 pièces 121 m²
à 23 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
Belle propriété de 184 m2 sur 6300 m2 piscine proche Aix-en-Provence
835 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Villa Saint-Cannat (13) 5 pièces 184 m²
à 23 km de Gardanne
optimhome
optimhome
Villa 4 pièces 81 m²
449 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente Villa Saint-Cannat (13) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 242 m²
895 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente Villa Carnoux-en-Provence (13) 8 pièces 242 m²
à 23 km de Gardanne
iad France
iad France
Maison 5 pièces 100 m²
622 950 € Pro 6 230 €/m²
Vente Villa Carnoux-en-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 23 km de Gardanne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa T4 avec studio et piscine
465 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente Villa Carnoux-en-Provence (13) 5 pièces 104 m²
à 23 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 108 m²
670 000 € Particulier 6 204 €/m²
Vente Villa Carnoux-en-Provence (13) 5 pièces 108 m²
à 23 km de Gardanne
SeLoger
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Villa 7 pièces 195 m²
950 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente Villa Carnoux-en-Provence (13) 7 pièces 195 m²
à 23 km de Gardanne
leboncoin
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13470 - CARNOUX EN PROVENCE - Maison de 180 m2 de 6 pièces avec 2 appartements, terrasse, jardin, ga
660 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Carnoux-en-Provence (13) 6 pièces 180 m²
à 23 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pointe rouge Villa T4 + T2 + Garage sur 347 m² de terrain
939 000 € Pro 7 512 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 125 m²
à 24 km de Gardanne
bien'ici
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VENTE - MARSEILLE - 13008 - MAISON - VUE MER - PISCINE - 5 CHAMBRES - GARAGE
1 690 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 8 pièces 224 m²
à 24 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
VENTE - MARSEILLE - 13008 - MAISON - VUE MER - PISCINE - 5 CHAMBRES - GARAGE
1 690 000 € Pro 8 450 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 8 pièces 200 m²
à 24 km de Gardanne
bien'ici
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Maison 5 pièces 152 m²
945 000 € Pro 6 217 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 152 m²
à 24 km de Gardanne
SeLoger
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VENTE MAISON MADRAGUE DE MONTREDON - 13008 MARSEILE - FORT POTENTIEL - PROCHE MER
945 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 228 m²
à 24 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
VENTE MAISON MADRAGUE DE MONTREDON - 13008 MARSEILE - FORT POTENTIEL - PROCHE MER
945 000 € Pro 7 159 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 132 m²
à 24 km de Gardanne
Barnes
Barnes
Propriété 5 pièces 144 m²
980 000 € Pro 6 806 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 144 m²
à 24 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 184 m²
895 000 € Pro 4 864 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 184 m²
à 24 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 5 pièces 290 m²
1 920 000 € Pro 6 621 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 290 m²
à 24 km de Gardanne
leboncoin
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Vends villa - 175 m² - 5 pièces, 4 chambres - Marseille 13008
1 095 000 € Pro 6 257 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 175 m²
à 24 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex Villas T3 d'Exception au Coeur du 8ème Borely/Bonneveine Jardin, Parkings
455 000 € Pro 7 109 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Gardanne
Properstar
Properstar
LA DOLCE VITA BORELY - Maison T4 de 117 m2 - Jardin - Paces de stationnement - 13008
799 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 117 m²
à 24 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 140 m²
1 190 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 140 m²
à 24 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 117 m²
799 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 117 m²
à 24 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Quartier Saint Anne Villa avec piscine.
1 370 000 € Pro 9 580 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 143 m²
à 24 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 85 m²
634 000 € Pro 7 459 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 85 m²
651 250 € Pro 7 662 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
1 200 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 150 m²
à 24 km de Gardanne
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 97 m²
369 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Villa Pourcieux (83) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Gardanne
FNAIM
FNAIM
PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - VILLA 180 M2 - 5 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE - BUS
1 050 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 205 m²
à 25 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 7 pièces 180 m²
1 050 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 180 m²
à 25 km de Gardanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 219 m²
497 500 € Pro 2 272 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 4 pièces 219 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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LA CIRELINE - Maison familiale T5 de 180 m² - Terrain de 3600m2 - Piscine et dépendance - 13840 Rogn
990 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 6 pièces 180 m²
à 25 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison T4 en IMMO Interactif avec 155m² de surface habitable, 94m² de dépendances, piscine
450 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 4 pièces 155 m²
à 25 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 155 m²
450 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 4 pièces 155 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Villa T5 + Chalet 40 m2 - parcelle 5 000 m2 - Rognes
619 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 190 m²
850 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 190 m²
à 25 km de Gardanne
PAP
PAP
Campagne d'Aix en Provence - Maison de charme dans un bel environnement
1 550 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 9 pièces 217 m²
à 25 km de Gardanne
Daniel Feau
Daniel Feau
Maison 7 pièces 153 m²
750 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 153 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Rognes, Villa de qualité avec piscine et grand terrain
1 195 000 € Pro 6 639 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 180 m²
à 25 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Référence : 6035-VCL. - Maison 10 pièces
1 260 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 10 pièces 282 m²
à 25 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
vente maison 7 Pièce(s)
750 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 153 m²
à 25 km de Gardanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 160 m²
599 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 5 pièces 160 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 206 m²
999 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 7 pièces 206 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 177 m²
720 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 177 m²
à 25 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 150 m²
499 900 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Rognes (13) 5 pièces 150 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Studio 9 pièces 240 m²
1 029 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente Villa Jouques (13) 9 pièces 240 m²
à 25 km de Gardanne
BellesPierres
BellesPierres
Maison Vente Jouques 9p 240m² 1029000€
1 029 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente Villa Jouques (13) 9 pièces 240 m²
à 25 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
Maison de plain-pied 8 pièces 240 m²
870 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Villa Jouques (13) 8 pièces 240 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 170 m²
589 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Villa Jouques (13) 5 pièces 170 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 180 m²
526 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Villa Jouques (13) 5 pièces 180 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
VILLA 6 PIECES AVEC TERRAIN 5600M² ET PISCINE 13490 JOUQUES
599 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Villa Jouques (13) 6 pièces 180 m²
à 25 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
A vendre - villa - studio - garage - dependances
549 000 € Pro 4 223 €/m²
Vente Villa Jouques (13) 4 pièces 130 m²
à 25 km de Gardanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Aix-en-Provence à 25 km Propriété 240 m² de plain-pied.
1 029 000 € Particulier 4 288 €/m²
Vente Villa Jouques (13) 8 pièces 240 m²
à 25 km de Gardanne
Top Annonces
Top Annonces
VILLA AU CALME SANS VIS A VIS AVEC PISCINE AU COEUR DE SON PARC ARBORE AVEC FORAGE ET EAU DE VILLE
599 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Villa Jouques (13) 8 pièces 180 m²
à 25 km de Gardanne
L'Adresse
L'Adresse
Maison 4 pièces 130 m²
549 000 € Pro 4 223 €/m²
Vente Villa Jouques (13) 4 pièces 130 m²
à 25 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 94 m²
465 000 € Particulier 4 947 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 97 m²
375 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 97 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 110m2
460 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 123 m²
420 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 123 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
SeLoger
Villa cinq pièces avec jardin de 384 m2
315 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 103 m²
à 25 km de Gardanne
Safti
Safti
Villa 6 pièces 185 m²
997 500 € Pro 5 392 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 6 pièces 185 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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BELLE VILLA 4 chambres, piscine et son pool house
835 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 180 m²
à 25 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison récente avec piscine & vue imprenable sur les oliviers
450 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Gardanne
Safti
Safti
Villa 4 pièces 123 m²
420 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 123 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
547 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 170 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
575 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 126 m²
à 25 km de Gardanne
LaForêt
LaForêt
Villa 6 pièces 140 m²
650 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 6 pièces 140 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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Maison cinq pièces avec jardinet
435 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente Villa La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 114 m²
à 25 km de Gardanne
Safti
Safti
Maison 5 pièces 151 m²
572 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente Villa Nans-les-Pins (83) 5 pièces 151 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
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Villa 5 pièces 138 m²
539 900 € Pro 3 912 €/m²
Vente Villa Nans-les-Pins (83) 5 pièces 138 m²
à 26 km de Gardanne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.