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130 villas à vendre dans le Gers (32) Page 2

A Orbessan, villa de plain-pied à vendre
300 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Villa Orbessan (32) 6 pièces 159 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
232 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Villa Mirande (32) 4 pièces 90 m²
iad France
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Preignan - Belle villa contemporaine Type 4 avec vue dégagée
312 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Villa Preignan (32) 4 pièces 127 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 97 m²
199 500 € Pro 2 057 €/m²
Vente Villa Marseillan (32) 4 pièces 97 m²
iad France
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Grande maison familiale avec piscine à Auch
420 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Villa Auch (32) 9 pièces 298 m²
bien'ici
bien'ici
A Auch, à vendre villa de plain-pied avec piscine
285 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Villa Auch (32) 4 pièces 118 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 132 m²
320 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Villa Lectoure (32) 5 pièces 132 m²
Capifrance
Capifrance
Villa 5 pièces 135 m²
298 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente Villa Pavie (32) 5 pièces 135 m²
leboncoin
leboncoin
Jolie villa Eauze
160 500 € Pro 1 514 €/m²
Vente Villa Eauze (32) 9 pièces 106 m²
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 200 m²
212 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Villa Mirande (32) 7 pièces 200 m²
SeLoger
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MAISON T7 - 163M2 EN CAMPAGNE AVEC TERRAIN DE 4300M2, GARAGE ET PSICINE / PROCHE CONDOM
315 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Villa Condom (32) 5 pièces 163 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 103 m²
139 100 € Pro 1 350 €/m²
Vente Villa Masseube (32) 6 pièces 103 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Traditionnelle de 6 pièces principales
297 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Villa Mirande (32) 6 pièces 158 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 135 m²
245 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Villa Vic-Fezensac (32) 4 pièces 135 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 133 m²
280 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Villa Samatan (32) 5 pièces 133 m²
SeLoger
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VILLA T4 A LOMBEZ
199 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Villa Lombez (32) 4 pièces 102 m²
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 107 m²
232 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Villa Samatan (32) 4 pièces 107 m²
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 186 m²
450 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Villa Brugnens (32) 7 pièces 186 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 158 m²
199 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Villa Vic-Fezensac (32) 7 pièces 158 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A Miélan villa T6 avec piscine et parc de 3500 m²
239 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Villa Miélan (32) 6 pièces 160 m²
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 6 pièces 170 m²
495 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Villa Pujaudran (32) 6 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 120 m²
186 500 € Pro 1 554 €/m²
Vente Villa Samatan (32) 6 pièces 120 m²
SeLoger
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Villa 9 pièces 196 m²
189 000 € Pro 964 €/m²
Vente Villa La Romieu (32) 9 pièces 196 m²
leboncoin
leboncoin
VILLA 150m2 avec potentiel double logement Quartier résidentiel
189 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Villa Auch (32) 6 pièces 150 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
299 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Villa Auch (32) 6 pièces 148 m²
SeLoger
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Maison Mirande 4 pièce(s) 101 m2
150 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Villa Mirande (32) 4 pièces 101 m²
Green Acres
Green Acres
Maison de plain-pied 9 pièces 282 m²
275 000 € Pro 975 €/m²
Vente Villa Eauze (32) 9 pièces 282 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 266 m²
349 000 € Pro 1 312 €/m²
Vente Villa Vic-Fezensac (32) 8 pièces 266 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Traditionnelle de 5 pièces principales
259 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Villa Marciac (32) 5 pièces 125 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 7 pièces 203 m²
349 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Villa Eauze (32) 7 pièces 203 m²
SeLoger
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Vente villa à Mirande (Gers)
240 000 € Particulier 2 424 €/m²
Vente Villa Mirande (32) 5 pièces 99 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
119 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Villa Masseube (32) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA T5 AVEC PISCINE ET GARAGE DE 20M2
349 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Villa Ségoufielle (32) 5 pièces 114 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 7 pièces 190 m²
332 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Villa Mirande (32) 7 pièces 190 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Gers

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Gers ?

Le Gers, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages vallonnés, ses champs de maïs et ses vignobles. Avec une population d'environ 191 283 habitants, il offre un cadre de vie paisible et rural. Le département bénéficie d'un climat océanique avec des influences méditerranéennes, ce qui assure des hivers doux et des étés ensoleillés. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de plein air et les personnes cherchant à fuir le stress des grandes villes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Gers ?

Le marché immobilier dans le Gers est caractérisé par des prix relativement abordables, en particulier comparé aux zones urbaines de la région. Les maisons rurales et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix moyens peuvent varier, mais ils sont généralement plus bas que dans d'autres départements plus urbanisés. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en ville, ce qui offre une flexibilité pour différents budgets et styles de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le Gers en termes de qualité de vie et de transport ?

Vivre dans le Gers offre de nombreux avantages, notamment une excellente qualité de vie grâce à son environnement naturel et sa convivialité. Le département est bien desservi par les routes, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse, située à environ 80 kilomètres. Le Gers est également une région riche en traditions culinaires, notamment avec le foie gras et l'Armagnac, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Les habitants profitent également d'un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les principales villes et zones attractives pour l'immobilier dans le Gers ?

Dans le Gers, Auch est la préfecture et la plus grande ville, offrant un marché immobilier dynamique avec de nombreux services et commodités. Condom et Fleurance sont également des villes notables, chacune ayant son propre charme et attrait. Condom est connu pour son patrimoine historique, tandis que Fleurance attire pour son cadre de vie agréable et ses événements culturels. Ces villes, ainsi que d'autres communes comme L'Isle-Jourdain, présentent des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.