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Toutes les villas à vendre à Gradignan (33) Page 14

Villa au Platin à proximité du centre et des plages SAINT
1 100 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 105 m²
à 106 km de Gradignan
MaisonsetAppartements
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VILLA ANNEES 30 CENTREVILLE
572 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 94 m²
à 106 km de Gradignan
bien'ici
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LA DOUCEUR DE VIVRE
697 800 € Pro 4 204 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 6 pièces 166 m²
à 106 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 176 m²
595 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 5 pièces 176 m²
à 106 km de Gradignan
Orpi
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Maison 150m² piscine, grand garage - 2km océan
498 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Villa Saint-Palais-sur-Mer (17) 7 pièces 150 m²
à 106 km de Gradignan
Safti
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Villa Avec Étang Et Foret Attenante A 15 Min De La Plage, Cote Landaise
595 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Villa Linxe (40) 5 pièces 140 m²
à 106 km de Gradignan
Green Acres
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Maison 6 pièces 208 m²
689 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Villa Linxe (40) 6 pièces 208 m²
à 106 km de Gradignan
SeLoger
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Villa 9 pièces 215 m²
174 500 € Pro 812 €/m²
Vente Villa Mézin (47) 9 pièces 215 m²
à 106 km de Gradignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre villa récente à Dolmayrac
404 900 € Pro 2 249 €/m²
Vente Villa Dolmayrac (47) 6 pièces 180 m²
à 106 km de Gradignan
Green Acres
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Villa 179 m² avec dépendance 113 m² sur terrain clos de 4491 m
367 500 € Pro 2 053 €/m²
Vente Villa Castets (40) 6 pièces 179 m²
à 108 km de Gradignan
bien'ici
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Propriété d'exception de 180 m2 sur 6000 m2 vue magnifique sur un étang en contrebas - castets ( 402
850 000 € Particulier 4 722 €/m²
Vente Villa Castets (40) 4 pièces 180 m²
à 108 km de Gradignan
leboncoin
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Villa à vendre avec piscine sur une parcelle de 8920m² ALLEZ ET CAZENEUVE (47)
314 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Villa Allez-et-Cazeneuve (47) 5 pièces 170 m²
à 108 km de Gradignan
bien'ici
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Un grand balcon royale dans la verdure, une maison de caractère et un gîte indépendant
435 000 € Pro
Vente Villa Gout-Rossignol (24) 5 pièces
à 108 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Retraite romantique
435 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa Gout-Rossignol (24) 5 pièces 150 m²
à 108 km de Gradignan
Safti
Safti
Maison 5 pièces 136 m²
377 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Villa Vielle-Saint-Girons (40) 5 pièces 136 m²
à 109 km de Gradignan
Foncia
Foncia
A VENDRE MAISON T4 AVEC PISCINE ET DEPENDANCE T2 A LA COURONNE
960 000 € Pro 4 248 €/m²
Vente Villa La Couronne (16) 7 pièces 226 m²
à 109 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison contemporaine 5 chambres avec piscine
428 000 € Particulier 2 038 €/m²
Vente Villa Marsac-sur-l'Isle (24) 6 pièces 210 m²
à 110 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 205m5 avec piscine 5 chambres
449 900 € Pro 2 195 €/m²
Vente Villa Marsac-sur-l'Isle (24) 8 pièces 205 m²
à 110 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 228 m²
381 600 € Pro 1 674 €/m²
Vente Villa Marsac-sur-l'Isle (24) 5 pièces 228 m²
à 110 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 113 m²
300 000 € Pro 2 655 €/m²
Vente Villa Madaillan (47) 4 pièces 113 m²
à 110 km de Gradignan
Era
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Maison 8 pièces 275 m²
449 900 € Pro 1 636 €/m²
Vente Villa Madaillan (47) 8 pièces 275 m²
à 110 km de Gradignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 6 pièces 117 m²
287 500 € Pro 2 457 €/m²
Vente Villa Édon (16) 6 pièces 117 m²
à 110 km de Gradignan
leboncoin
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VILLA AUX ACCENTS MÉDITERRANÉENS AVEC PISCINE & VUE PANORAMIQUE - AUX PORTES D'AGEN- SAINTE COLOMBE
449 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Villa Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 5 pièces 180 m²
à 111 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 6 pièces 151 m²
269 900 € Pro 1 787 €/m²
Vente Villa Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 6 pièces 151 m²
à 111 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 261 m²
445 000 € Particulier 1 705 €/m²
Vente Villa Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 8 pièces 261 m²
à 111 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
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Maison 7 pièces 220 m²
296 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Villa Colayrac-Saint-Cirq (47) 7 pièces 220 m²
à 111 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
390 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Villa Puymoyen (16) 6 pièces 160 m²
à 112 km de Gradignan
SeLoger
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Villa 4 pièces 121 m²
239 625 € Pro 1 980 €/m²
Vente Villa Brax (47) 4 pièces 121 m²
à 113 km de Gradignan
leboncoin
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Villa contemporaine Neuve Piscine creusée Class À faible consommation
358 000 € Particulier 2 486 €/m²
Vente Villa Brax (47) 6 pièces 144 m²
à 113 km de Gradignan
leboncoin
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Angoulême Ouest - Grande et Agréable Maison F7 rénovée, 5 chambres, garage, jardin clos, au calme
264 900 € Pro 1 394 €/m²
Vente Villa Angoulême (16) 7 pièces 190 m²
à 114 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 209 m²
493 500 € Pro 2 361 €/m²
Vente Villa Angoulême (16) 6 pièces 209 m²
à 114 km de Gradignan
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison de ville 6 pièces 185 m²
299 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente Villa Angoulême (16) 6 pièces 185 m²
à 114 km de Gradignan
SeLoger
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Maison de caractère avec piscine, 5 chambres, terrain 3,5 ha - 2
499 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Villa Angoulême (16) 10 pièces 250 m²
à 114 km de Gradignan
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 10 pièces 617 m²
599 000 € Pro 971 €/m²
Vente Villa Roquefort (47) 10 pièces 617 m²
à 115 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
269 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Villa Foulayronnes (47) 4 pièces 100 m²
à 115 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 5 pièces 153 m²
199 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Villa Foulayronnes (47) 5 pièces 153 m²
à 115 km de Gradignan
SeLoger
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VILLA de type 5 avec jardin et piscine
485 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Villa Le Passage (47) 6 pièces 244 m²
à 115 km de Gradignan
bien'ici
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Villa 6 pièces 215 m²
496 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente Villa Le Passage (47) 6 pièces 215 m²
à 115 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 215 m²
448 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente Villa Le Passage (47) 6 pièces 215 m²
à 115 km de Gradignan
FNAIM
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Maison 4 pièces 150 m²
279 900 € Pro 1 866 €/m²
Vente Villa Le Passage (47) 4 pièces 150 m²
à 115 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 8 pièces 217 m²
328 290 € Pro 1 513 €/m²
Vente Villa Le Passage (47) 8 pièces 217 m²
à 115 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 217 m²
299 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Villa Le Passage (47) 7 pièces 217 m²
à 115 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
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Maison 10 pièces 250 m²
330 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Villa Estillac (47) 10 pièces 250 m²
à 116 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 5 pièces 162 m²
336 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Villa Soyaux (16) 5 pièces 162 m²
à 116 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Maison Vente Mareuil en Périgord 7p 192m² 302500€
302 500 € Pro 1 576 €/m²
Vente Villa Mareuil en Périgord (24) 7 pièces 192 m²
à 116 km de Gradignan
ParuVendu
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Propriété 7 pièces 140 m²
256 800 € Pro 1 834 €/m²
Vente Villa Mareuil en Périgord (24) 7 pièces 140 m²
à 116 km de Gradignan
leboncoin
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Maison avec piscine
253 900 € Pro 1 451 €/m²
Vente Villa Mareuil en Périgord (24) 8 pièces 175 m²
à 116 km de Gradignan
Futur Transactions Brantome
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AGEN - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC SUITE PARENTALE, SPA DE NAGE ET POOL HOUSE
364 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Villa Agen (47) 6 pièces 146 m²
à 118 km de Gradignan
Safti
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Maison 8 pièces 208 m²
410 500 € Pro 1 974 €/m²
Vente Villa Agen (47) 8 pièces 208 m²
à 118 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 7 pièces 210 m²
490 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Condom (32) 7 pièces 210 m²
à 119 km de Gradignan
SeLoger
SeLoger
Villa de 5 pièces principales
230 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Villa Condom (32) 5 pièces 132 m²
à 119 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 152 m²
319 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente Villa Condom (32) 6 pièces 152 m²
à 119 km de Gradignan
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 260 m²
220 000 € Pro 846 €/m²
Vente Villa Condom (32) 10 pièces 260 m²
à 119 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 8 pièces 260 m²
365 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Villa Touvre (16) 8 pièces 260 m²
à 120 km de Gradignan
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Maison 5 pièces 120 m²
296 800 € Pro 2 473 €/m²
Vente Villa Boé (47) 5 pièces 120 m²
à 121 km de Gradignan
Orpi
Orpi
Villa 7 pièces 250 m²
430 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Villa Boé (47) 7 pièces 250 m²
à 121 km de Gradignan
leboncoin
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Magnifique villa avec piscine, garage et jardin
315 500 € Pro 2 076 €/m²
Vente Villa Caussens (32) 5 pièces 152 m²
à 124 km de Gradignan
bien'ici
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Villa 9 pièces 196 m²
189 000 € Pro 964 €/m²
Vente Villa La Romieu (32) 9 pièces 196 m²
à 125 km de Gradignan
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Maison avec piscine
263 900 € Pro 1 404 €/m²
Vente Villa Saint-Martial-de-Valette (24) 7 pièces 188 m²
à 128 km de Gradignan
Futur Transactions Brantome
Futur Transactions Brantome
Maison 10 pièces 310 m²
199 500 € Pro 644 €/m²
Vente Villa Bussière-Badil (24) 10 pièces 310 m²
à 136 km de Gradignan
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.