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52 villas à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 5

Maison 6 pièces 150 m²
1 830 000 € Pro 12 200 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 150 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa aux abords de l'océan
1 380 000 € Pro 12 321 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Villa de 179 m² sur terrain de 2296 m² à Lège-Cap-Ferret
800 000 € Particulier 4 469 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 179 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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AGRÉABLE MAISON RÉNOVÉE VALLONS DU FERRET
1 480 500 € Pro 8 973 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 165 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 4 pièces 114 m²
787 500 € Pro 6 908 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 114 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 8 pièces 170 m²
1 764 000 € Pro 10 376 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 170 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison contemporaine en lisière de foret
599 000 € Pro 5 445 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Villa au Cap-Ferret
1 599 000 € Pro 17 767 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 179 m²
2 508 000 € Pro 14 011 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 179 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 120 m²
2 288 550 € Pro 19 071 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
BellesPierres
BellesPierres

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Villa familiale - Port de la Vigne
1 450 000 € Particulier 13 182 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Maison contemporaine 4 pièces 150 m²
1 354 000 € Pro 9 027 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 150 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Human Immobilier
Human Immobilier
Bas de villa avec accès au bassin.
730 000 € Pro 10 429 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Villa 12 pièces 295 m²
1 775 000 € Pro 6 017 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 12 pièces 295 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 155 m²
614 000 € Pro 3 961 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 155 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Villa 10 pièces 170 m²
1 764 000 € Pro 10 376 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 10 pièces 170 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
BellesPierres
BellesPierres
Maison 7 pièces 175 m²
1 445 000 € Pro 8 257 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 175 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAGNIFIQUE VILLA DE STYLE CABANE RÉNOVÉE AU CŒUR DU CANON (CAP FERRET), À 150M DE LA PLAGE
1 990 000 € Pro 12 595 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 158 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Villa 4 pièces 87 m²
835 600 € Pro 9 605 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 102 m²
992 000 € Pro 9 725 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 102 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
VILLA AVEC TERRAIN PISCINABLE AU COEUR DU CAP FERRET
871 500 € Pro 11 620 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
MAISON À RÉNOVER AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE DANS LE VILLAGE DE CLAOUEY, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERR
988 000 € Pro 15 200 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 65 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Villa 7 pièces 159 m²
1 755 000 € Pro 11 038 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 159 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 9 pièces 242 m²
2 590 000 € Pro 10 702 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 242 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 chambres vue sur les Dunes
1 990 000 € Pro 15 308 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 130 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
VILLA FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, AU PORT DE LA VIGNE, SUR LA PRESQU'ÎLE DU
2 590 000 € Pro 10 702 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 242 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Pointe du Cap ferret - Elégante villa familiale rénovée - JOHN TAYLOR CAP FERRET
1 680 000 € Pro 12 923 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 130 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 150 m²
2 477 000 € Pro 16 513 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 150 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa avec vue sur la canopée et le Bassin d'Arcachon : des levés de soleil à vous rendre contemplat
1 863 000 € Pro 14 442 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 129 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Bien d'exception côté Bassin – 3 min à pied de la plage - Claouey
930 000 € Pro 4 895 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 190 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
CAP FERRET VILLAGE DE L HERBE MAISON 225M2
5 490 000 € Pro 24 400 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 9 pièces 225 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
VILLA AVEC 4 CHAMBRES SITUÉE AU CENTRE DU CAP FERRET
1 498 000 € Pro 10 700 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 140 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Barnes
Barnes
Maison Vente Lège-Cap-Ferret 5p 106m² 1280000€
1 280 000 € Pro 12 075 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 106 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison T8 avec piscine beaux volumes + dépendances dont local aménagé et double garage
675 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 186 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 60 m²
899 500 € Pro 14 992 €/m²
Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 60 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 167 m²
811 000 € Pro 4 856 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 167 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 170 m²
850 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 7 pièces 170 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Villa - ARCACHONNAISE - Côté Bassin
760 000 € Particulier 6 667 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 114 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Maison 6 pièces 202 m²
959 000 € Pro 4 748 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 202 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Rare ! Andernos - Villa Première ligne - 270 m2
2 496 000 € Pro 9 244 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 8 pièces 270 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Villa Andernos Les Bains côté Bassin
1 578 000 € Pro 8 010 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 10 pièces 197 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Green Acres
Green Acres
Villa Bassin Arcachon
1 600 000 € Particulier 6 154 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 8 pièces 260 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 170 m²
965 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 170 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Villa au Betey, 60 m de la plage et 50 m du petit port, 114 m2 habitables, trois chambres, plus un b
670 000 € Particulier 5 877 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 114 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 162 m²
795 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 162 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 169 m²
630 000 € Pro 3 728 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 7 pièces 169 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Immonot
Immonot
Villa 5 pièces 148 m²
922 000 € Pro 6 230 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 148 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces
1 105 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 7 pièces 204 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Villa plain-pied avec piscine
596 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 112 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 183 m²
1 138 000 € Pro 6 219 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 183 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 4 chambres proche écoles sur belle parcelle
840 400 € Pro 5 063 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 166 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 140 m²
894 400 € Pro 6 389 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 140 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 238 m²
3 344 000 € Pro 14 050 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 7 pièces 238 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 6 pièces 115 m²
675 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 115 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
649 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Vends maison récente
989 415 € Pro 8 604 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 115 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 168 m²
811 000 € Pro 4 827 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 168 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
ANDERNOS LES BAINS - VILLA 4 CHAMBRES sur grande parcelle
599 000 € Pro 5 495 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 109 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 5 pièces 148 m²
797 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente Villa Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 148 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 160 m²
600 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Villa Sanguinet (40) 5 pièces 160 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Properstar
Properstar
Maison en lisière de foret
587 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Villa Sanguinet (40) 4 pièces 129 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison Lanton
684 000 € Pro 5 221 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 5 pièces 131 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 112,50 m2 LANTON
485 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 4 pièces 113 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 116 m2 avec piscine et terrain d'environ 1 000 m2 C
483 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 4 pièces 116 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 134 m²
599 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 6 pièces 134 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 145 m2 avec piscine et studio
579 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 5 pièces 145 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Villa 3 pièces 52 m²
388 500 € Pro 7 471 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 3 pièces 52 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 172 m²
477 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 7 pièces 172 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Très recherché Villa Avec Piscine 145 M2 150m de la plage de Taussat les bains
835 000 € Particulier 5 759 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 5 pièces 145 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Villa Taussat 6 chambres
730 000 € Pro 4 932 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 7 pièces 148 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 260 m²
1 260 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 7 pièces 260 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 112 m²
545 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 4 pièces 112 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Bassin d'Arcachon -Taussat 2ème ligne-Maison 6 chambres
870 000 € Particulier 5 438 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 7 pièces 160 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa 5 pièces 140 m²
698 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 5 pièces 140 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 153 m²
547 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 6 pièces 153 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Veritable havre de paix
1 290 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Villa Lanton (33) 7 pièces 330 m²
à 17 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 116 m²
469 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente Villa Salles (33) 5 pièces 116 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
Coup de coeur assuré : Demeure de charme de 145 m2 avec pisci
626 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente Villa Salles (33) 6 pièces 145 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison de 90 m² à Salles
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Villa Salles (33) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Villa 10 pièces 374 m²
970 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Villa Salles (33) 10 pièces 374 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
MAISON DE CHARME T5 AVEC DEPENDANCE ET PISCINE
629 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente Villa Salles (33) 5 pièces 140 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
Safti
Safti
Maison 5 pièces 140 m²
424 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Villa Salles (33) 5 pièces 140 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 160 m²
495 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Villa Salles (33) 4 pièces 160 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
SeLoger
SeLoger
Spacieuse villa dans un parc de vacances
278 250 € Pro 2 462 €/m²
Vente Villa Salles (33) 4 pièces 113 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Villa 5 pièces 100 m²
571 826 € Pro 5 718 €/m²
Vente Villa Arès (33) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
620 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente Villa Arès (33) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
iad France
iad France
VILLA DE 308 m2 SUR TERRAIN DE 1000 m2 AVEC TERRASSE- JARDIN
988 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Villa Arès (33) 9 pièces 308 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièce(s), ARÈS
885 700 € Pro 4 429 €/m²
Vente Villa Arès (33) 6 pièces 200 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 210 m2
780 000 € Particulier 3 714 €/m²
Vente Villa Arès (33) 9 pièces 210 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 213 m²
1 099 800 € Pro 5 163 €/m²
Vente Villa Arès (33) 7 pièces 213 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Villa 5 pièces 135 m²
649 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Villa Arès (33) 5 pièces 135 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Superbe Maison typique du bassin à proximité immédiate de la
787 500 € Pro 6 969 €/m²
Vente Villa Arès (33) 5 pièces 113 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ - Arès - Villa familiale de plain-pied à deux pas du Bassin
995 000 € Pro 5 819 €/m²
Vente Villa Arès (33) 6 pièces 171 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Arès au calme, contemporaine de 4 chambres DPE A
599 830 € Pro 4 137 €/m²
Vente Villa Arès (33) 6 pièces 145 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
bien'ici
bien'ici
Villa 7 Chambres sur parcelle 1000 m2
950 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente Villa Arès (33) 8 pièces 341 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Structure bois de 4 pièces principales
750 000 € Pro 7 009 €/m²
Vente Villa Arès (33) 4 pièces 107 m²
à 18 km de Gujan-Mestras
Belles Demeures
Belles Demeures

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.