Toutes les villas à vendre en Haute-Marne (52)

314 000 € Pro 3 651 €/m²

Vente Villa Bologne (52) 4 pièces 86 m²

leboncoin il y a 1 mois

372 000 € Pro 1 617 €/m²

Vente Villa Saint-Dizier (52) 7 pièces 230 m²

optimhome il y a 1 mois

VILLA AVEC PISCINE DÉPENDANCES HABITABLES ET PARC ARBORÉ

299 000 € Pro 1 177 €/m²

Vente Villa Saint-Dizier (52) 10 pièces 254 m²

optimhome il y a 2 mois

Superbe plain-pied avec piscine couverte et jardin paysagé à Joinville

295 000 € Pro 1 657 €/m²

Vente Villa Joinville (52) 7 pièces 178 m²

leboncoin il y a 3 mois

Indice des prix demandés

1 084 €/m² médian · Maison à la vente à Haute-Marne

Fourchette P25–P75 : 754 – 1 413 €/m² · 622 annonces analysées · Mis à jour le 21/09/2026

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225 700 € Pro 1 012 €/m²

Vente Villa Saint-Dizier (52) 7 pièces 223 m²

leboncoin il y a 4 mois

360 000 € Pro 1 259 €/m²

Vente Villa Saint-Dizier (52) 9 pièces 286 m²

SeLoger il y a 6 mois

Belle Maison de 260m2, Terrain 1400m2, proche de Chaumont (Haute-Marne)

343 000 € Particulier 1 319 €/m²

Vente Villa Chamarandes-Choignes (52) 11 pièces 260 m²

leboncoin il y a 8 mois

Maison familiale moderne avec prestations haut de gamme, 4 chambres, piscine et sous-sol

449 000 € Pro 1 818 €/m²

Vente Villa Saint-Dizier (52) 7 pièces 247 m²

Etre Proprio il y a 9 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 084 €/m²	7 €/m²/mois
Appartement	1 313 €/m²	9 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 084 €/m²

7 €/m²/mois

Appartement

1 313 €/m²

9 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Haute-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Marne ?

Le département de la Haute-Marne, situé dans la région Grand Est, se distingue par ses vastes étendues naturelles et ses paysages vallonnés. Avec une population d'environ 174 069 habitants, il offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles. La Haute-Marne est traversée par de nombreuses rivières, dont la Marne, qui apportent une touche de fraîcheur et de tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts denses, idéales pour la randonnée et le cyclisme. Le cadre de vie en Haute-Marne est propice à ceux qui recherchent un environnement serein et authentique.

Quel est l'état actuel du marché immobilier en Haute-Marne ?

Le marché immobilier en Haute-Marne est caractérisé par des prix attractifs, surtout en comparaison avec les grandes villes françaises. Les maisons individuelles sont les biens les plus recherchés, bien que des appartements soient également disponibles dans les villes comme Chaumont et Saint-Dizier. Les prix varient selon la localisation, avec des tarifs légèrement plus élevés dans les centres urbains. Le marché reste stable, avec une légère tendance à la hausse due à l'intérêt croissant pour les régions rurales. Que ce soit pour un achat ou une location, la Haute-Marne offre de bonnes opportunités immobilières pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et abordable.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Marne ?

Vivre en Haute-Marne présente de nombreux avantages. Le département est réputé pour sa qualité de vie, grâce à un environnement naturel préservé et une faible densité de population. L'économie locale repose sur des secteurs variés comme l'industrie, l'agriculture et le tourisme, offrant ainsi diverses opportunités professionnelles. La Haute-Marne est également bien desservie par les infrastructures routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Le patrimoine culturel et historique est riche, avec de nombreux sites et monuments à découvrir. Enfin, le coût de la vie y est plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Marne ?

La Haute-Marne compte plusieurs villes attractives pour les acheteurs et locataires potentiels. Chaumont, la préfecture, est une ville dynamique avec un patrimoine architectural intéressant et des infrastructures bien développées. Saint-Dizier est une autre ville importante, reconnue pour son industrie et ses opportunités économiques. Langres, entourée de remparts historiques, attire pour son charme médiéval et sa qualité de vie. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, ce qui en fait des zones prisées sur le plan immobilier. Les petites communes rurales de Haute-Marne offrent également des options intéressantes pour ceux qui recherchent la tranquillité et des prix immobiliers plus abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.