Toutes les villas à vendre à Kingersheim (68)

Maison Kingersheim
220 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Villa Kingersheim (68) 7 pièces 150 m²
bien'ici
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MAGNIFIQUE VILLA A WITTENHEIM
499 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Villa Wittenheim (68) 6 pièces 192 m²
à 3 km de Kingersheim
bien'ici
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Maison 9 pièces 245 m²
449 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Villa Wittenheim (68) 9 pièces 245 m²
à 3 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
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Maison de 82m2 à vendre 291500 € à Wittenheim
291 500 € Pro 3 555 €/m²
Vente Villa Wittenheim (68) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Kingersheim
Etre Proprio
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à€ VENDRE €" Villa 6 pièces
525 000 € Particulier 2 734 €/m²
Vente Villa Mulhouse (68) 6 pièces 192 m²
à 4 km de Kingersheim
Top Annonces
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Villa 7 pièces 147 m²
473 900 € Pro 3 224 €/m²
Vente Villa Sausheim (68) 7 pièces 147 m²
à 5 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
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Maison pleine de charme
649 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa Sausheim (68) 9 pièces 220 m²
à 5 km de Kingersheim
bien'ici
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À vendre pour famille avec enfants à Lutterbach : maison avec 5 chambres
430 500 € Pro 2 609 €/m²
Vente Villa Lutterbach (68) 7 pièces 165 m²
à 5 km de Kingersheim
Properstar
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VILLA au calme 4 chambres, 3 Salles d'eau, piscine
675 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa Riedisheim (68) 6 pièces 165 m²
à 6 km de Kingersheim
ParuVendu
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Maison 14 pièces 392 m²
577 500 € Pro 1 473 €/m²
Vente Villa Wittelsheim (68) 14 pièces 392 m²
à 6 km de Kingersheim
leboncoin
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Villa 6 pièces 140 m²
339 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Villa Brunstatt-Didenheim (68) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Kingersheim
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Villa 5 pièces 104 m²
313 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Villa Reiningue (68) 5 pièces 104 m²
à 8 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
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Maison Bruebach 5 pièce(s) 120 m2
358 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente Villa Bruebach (68) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Kingersheim
bien'ici
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Maison 8 pièces 120 m²
549 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente Villa Bruebach (68) 8 pièces 120 m²
à 10 km de Kingersheim
immoRegion
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Villa 7 pièces 183 m²
550 000 € Pro 3 005 €/m²
Vente Villa Heimsbrunn (68) 7 pièces 183 m²
à 10 km de Kingersheim
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Maison avec piscine - Zillisheim quartier résidentiel calme
450 000 € Particulier 1 731 €/m²
Vente Villa Zillisheim (68) 10 pièces 260 m²
à 11 km de Kingersheim
leboncoin
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Villa 6 pièces 180 m²
539 000 € Pro 2 994 €/m²
Vente Villa Steinbrunn-le-Bas (68) 6 pièces 180 m²
à 13 km de Kingersheim
leboncoin
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Superbe maison de 227 m² avec piscine couverte et potentiel loc
545 000 € Pro 2 401 €/m²
Vente Villa Aspach-Michelbach (68) 6 pièces 227 m²
à 15 km de Kingersheim
bien'ici
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Propriété 6 pièces 170 m²
378 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Villa Soultz-Haut-Rhin (68) 6 pièces 170 m²
à 15 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
418 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Villa Bergholtz (68) 7 pièces 200 m²
à 15 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison 6 pièces 147 m²
539 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Saint-Bernard (68) 6 pièces 147 m²
à 16 km de Kingersheim
SeLoger
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Maison 6 pièces 147 m² avec piscine couverte, dépendances et
395 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Villa Saint-Bernard (68) 6 pièces 147 m²
à 16 km de Kingersheim
Green Acres
Green Acres
Magnifique propriété de 138 m² sur 22 ares avec Piscine
530 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Villa Obermorschwiller (68) 5 pièces 139 m²
à 16 km de Kingersheim
bien'ici
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Villa 5 pièces 120 m²
309 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Villa Chalampé (68) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Kingersheim
leboncoin
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Superbe villa en impasse - haut de gamme de 180 m2, 3 chambr
549 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Villa Kembs (68) 6 pièces 180 m²
à 19 km de Kingersheim
bien'ici
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Maison 6 pièces 171 m²
399 999 € Pro 2 339 €/m²
Vente Villa Soultzmatt (68) 6 pièces 171 m²
à 22 km de Kingersheim
SeLoger
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Villa 12 pièces avec piscine intérieure - 398 m² - Terrain 1 728 m² - Village-Neuf
1 173 000 € Particulier 2 947 €/m²
Vente Villa Village-Neuf (68) 12 pièces 398 m²
à 28 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison 8 pièces 179 m²
349 800 € Pro 1 954 €/m²
Vente Villa Riespach (68) 8 pièces 179 m²
à 28 km de Kingersheim
leboncoin
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Villa 7 pièces 163 m²
599 900 € Pro 3 680 €/m²
Vente Villa Feldbach (68) 7 pièces 163 m²
à 29 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison 6 pièces 169 m²
399 900 € Pro 2 366 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-le-Châtelet (90) 6 pièces 169 m²
à 29 km de Kingersheim
leboncoin
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Villa 11 pièces 273 m²
550 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Villa Montreux-Vieux (68) 11 pièces 273 m²
à 30 km de Kingersheim
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 5 pièces 181 m²
672 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Villa Munster (68) 5 pièces 181 m²
à 32 km de Kingersheim
leboncoin
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Durlinsdorf maison 5 pièces
219 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Villa Durlinsdorf (68) 5 pièces 94 m²
à 34 km de Kingersheim
bien'ici
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Maison 6 pièces 175 m²
735 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa Leymen (68) 6 pièces 175 m²
à 35 km de Kingersheim
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces
354 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Villa Saint-Maurice-sur-Moselle (88) 5 pièces 195 m²
à 36 km de Kingersheim
Green Acres
Green Acres
Villa 4 pièces 130 m²
489 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Villa Courtavon (68) 4 pièces 130 m²
à 37 km de Kingersheim
leboncoin
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👉 Portes du RIED , dans UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, très Belle et spacieuse VILLA - piscine, gran
695 500 € Pro 3 929 €/m²
Vente Villa Porte du Ried (68) 6 pièces 177 m²
à 38 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
420 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Villa Meroux-Moval (90) 6 pièces 160 m²
à 39 km de Kingersheim
SeLoger
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Villa 6 pièces 125 m²
268 000 € Pro 2 144 €/m²
Vente Villa Belfort (90) 6 pièces 125 m²
à 39 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison spacieuse avec un grand terrain
307 000 € Particulier 2 274 €/m²
Vente Villa Delle (90) 5 pièces 135 m²
à 40 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison 8 pièces 264 m²
495 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Villa Cornimont (88) 8 pièces 264 m²
à 40 km de Kingersheim
immoRegion
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Maison 8 pièces 131 m²
310 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Villa Essert (90) 8 pièces 131 m²
à 42 km de Kingersheim
leboncoin
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Propriété 8 pièces 130 m²
380 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Villa Lebetain (90) 8 pièces 130 m²
à 42 km de Kingersheim
leboncoin
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En exclusivite- maison d'exception - un cadre de vie unique au bord des vignes
738 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Villa Hunawihr (68) 7 pièces 168 m²
à 44 km de Kingersheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison T9 de 7 chambres avec hangar de 300 m2 sur 44 ares
497 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Villa Beaucourt (90) 9 pièces 211 m²
à 45 km de Kingersheim
bien'ici
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Maison 7 pièces 168 m²
283 450 € Pro 1 687 €/m²
Vente Villa Nommay (25) 7 pièces 168 m²
à 45 km de Kingersheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
VILLA en demi-niveau - Environnement très calme avec jolie vue
233 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Villa Étupes (25) 7 pièces 118 m²
à 46 km de Kingersheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 5 pièces 125 m²
445 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Villa Gérardmer (88) 5 pièces 125 m²
à 47 km de Kingersheim
SeLoger
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Maison 7 pièces 255 m²
820 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente Villa Gérardmer (88) 7 pièces 255 m²
à 47 km de Kingersheim
Orpi
Orpi
Gérardmer : villa avec 3 chambres à acheter 316000EUR
299 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Villa Gérardmer (88) 5 pièces 143 m²
à 47 km de Kingersheim
bien'ici
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Maison 5 pièces 176 m²
576 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Villa Gérardmer (88) 5 pièces 176 m²
à 47 km de Kingersheim
Orpi
Orpi
Villa contemporaine, vue imprenable !
495 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa Thannenkirch (68) 6 pièces 180 m²
à 50 km de Kingersheim
bien'ici
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Propriété 6 pièces 150 m²
369 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Villa Audincourt (25) 6 pièces 150 m²
à 50 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison 6 pièces 175 m²
349 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Villa Fraize (88) 6 pièces 175 m²
à 50 km de Kingersheim
SeLoger
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TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE lumineuse et spacieuse, de plain-pied sur terrasse et jardin....
247 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Villa Voujeaucourt (25) 10 pièces 190 m²
à 53 km de Kingersheim
Properstar
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Propriété 6 pièces 200 m²
345 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Villa Dung (25) 6 pièces 200 m²
à 53 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison 7 pièces 143 m²
349 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Villa Raynans (25) 7 pièces 143 m²
à 53 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison individuelle 250m2 8400m2 de terrain + Dépendance
564 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Villa Le Syndicat (88) 7 pièces 250 m²
à 54 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison 7 pièces 145 m²
260 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne-lès-Remiremont (88) 7 pièces 145 m²
à 59 km de Kingersheim
immoRegion
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Maison 10 pièces 280 m²
444 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Villa Saulnot (70) 10 pièces 280 m²
à 59 km de Kingersheim
Capifrance
Capifrance
Propriété 9 pièces 285 m²
299 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente Villa Lubine (88) 9 pièces 285 m²
à 60 km de Kingersheim
leboncoin
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Villa 7 pièces 150 m²
525 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Nayemont-les-Fosses (88) 7 pièces 150 m²
à 61 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison 5 pièces 167 m²
340 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Villa Herpelmont (88) 5 pièces 167 m²
à 61 km de Kingersheim
Capifrance
Capifrance
Maison, 200 m2,5 pièces,3 chambres, garage 3 places,piscinne,sur 822 m2 de terrain.
249 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Villa Lure (70) 5 pièces 190 m²
à 63 km de Kingersheim
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 120 m²
189 900 € Pro 1 583 €/m²
Vente Villa Lure (70) 7 pièces 120 m²
à 63 km de Kingersheim
Era
Era
Villa 9 pièces 220 m²
301 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Villa Saint-Dié-des-Vosges (88) 9 pièces 220 m²
à 63 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 330 m²
890 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Villa Saint-Dié-des-Vosges (88) 8 pièces 330 m²
à 63 km de Kingersheim
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces de 266 m² avec piscine, terrain arboré de 2571 m², sans vis-à-vis
559 000 € Particulier 2 102 €/m²
Vente Villa Belmont-sur-Buttant (88) 6 pièces 266 m²
à 63 km de Kingersheim
leboncoin
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Villa 5 pièces 150 m²
499 900 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Epfig (67) 5 pièces 150 m²
à 64 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 156 m²
169 500 € Pro 1 087 €/m²
Vente Villa L'Isle-sur-le-Doubs (25) 8 pièces 156 m²
à 67 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
Saint-Michel-Sur-Meurthe - Belle villa avec piscine
348 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Villa Saint-Michel-sur-Meurthe (88) 5 pièces 180 m²
à 67 km de Kingersheim
Green Acres
Green Acres
Propriété 6 pièces 361 m²
344 000 € Pro 953 €/m²
Vente Villa Citers (70) 6 pièces 361 m²
à 68 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
BARR - MAISON 272 m2 - 585.000 € FAI
585 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Villa Barr (67) 5 pièces 150 m²
à 69 km de Kingersheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec piscine - 3 chambres - 127m2 habitables - 1506m2
275 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Villa Arches (88) 4 pièces 127 m²
à 71 km de Kingersheim
bien'ici
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Maison 5 pièces 167 m²
437 600 € Pro 2 620 €/m²
Vente Villa Senones (88) 5 pièces 167 m²
à 72 km de Kingersheim
Immonot
Immonot
Magnifique maison sur 17 ares avec piscine à OTTROTT
636 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Villa Ottrott (67) 9 pièces 208 m²
à 74 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 320 m²
975 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Villa Obernai (67) 9 pièces 320 m²
à 75 km de Kingersheim
SeLoger
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Maison 6 pièces 385 m²
329 000 € Pro 855 €/m²
Vente Villa Châteney (70) 6 pièces 385 m²
à 76 km de Kingersheim
ParuVendu
ParuVendu
Villa 6 pièces 120 m²
336 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa Grendelbruch (67) 6 pièces 120 m²
à 77 km de Kingersheim
SeLoger
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Villa 10 pièces 394 m²
420 000 € Pro 1 066 €/m²
Vente Villa Schirmeck (67) 10 pièces 394 m²
à 78 km de Kingersheim
SeLoger
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Maison de 110 m² - 3 chambres - terrain 3,90 ares - Nordhouse
365 000 € Particulier 3 650 €/m²
Vente Villa Nordhouse (67) 5 pièces 100 m²
à 78 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison 12 pièces 474 m²
765 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Villa Golbey (88) 12 pièces 474 m²
à 81 km de Kingersheim
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 94 m²
498 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente Villa Vallerois-le-Bois (70) 4 pièces 94 m²
à 81 km de Kingersheim
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Propriété 4 pièces 200 m²
435 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Villa Innenheim (67) 4 pièces 200 m²
à 81 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison 10 pièces 216 m²
699 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Villa Dorlisheim (67) 10 pièces 216 m²
à 83 km de Kingersheim
leboncoin
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Villa 5 pièces 252 m²
599 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Villa Fegersheim (67) 5 pièces 252 m²
à 83 km de Kingersheim
leboncoin
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A VENDRE_idealement situé _proche axe routier _ centre ville
915 200 € Pro 5 142 €/m²
Vente Villa La Vôge-les-Bains (88) 8 pièces 178 m²
à 83 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 223 m²
525 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente Villa Geispolsheim (67) 7 pièces 223 m²
à 86 km de Kingersheim
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 134 m²
450 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Villa Badonviller (54) 7 pièces 134 m²
à 86 km de Kingersheim
bien'ici
bien'ici
Maison/Villa 10 pièces
298 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente Villa Fauconcourt (88) 10 pièces 183 m²
à 87 km de Kingersheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison contemporaine Holtzheim
780 000 € Particulier 2 943 €/m²
Vente Villa Holtzheim (67) 7 pièces 265 m²
à 89 km de Kingersheim
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Terrain 1362 m²
267 750 € Pro 197 €/m²
Vente Villa Ostwald (67) 1362 m²
à 89 km de Kingersheim
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
750 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente Villa Ostwald (67) 7 pièces 165 m²
à 89 km de Kingersheim
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Maison 7 pièces 135 m²
229 000 € Particulier 1 696 €/m²
Vente Villa Vesoul (70) 7 pièces 135 m²
à 89 km de Kingersheim
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Maison à vendre Glonville 54122
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Villa Glonville (54) 8 pièces 200 m²
à 90 km de Kingersheim
leboncoin
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Villa 9 pièces 214 m²
390 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Villa Échenoz-la-Méline (70) 9 pièces 214 m²
à 91 km de Kingersheim
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Cadre de vie

Vivre à Kingersheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 354 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 140 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 362 équipements BPE

Éducation à Kingersheim

Kingersheim compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Kingersheim

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 100 dentistes, 5 sage-femmes.

Transports à Kingersheim

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mulhouse-Dornach (Tram/Train), Mulhouse-Dornach, Mulhouse-Musées (Tram/Train), Lutterbach (Haut-Rhin), Lutterbach-Tram-Train.

Sécurité à Kingersheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 107 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 51 (3,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Kingersheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 234 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Kingersheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Kingersheim pour un futur résident ?

Kingersheim est une commune dynamique située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 11 957 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville est réputée pour sa convivialité et sa diversité culturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les jeunes actifs. Kingersheim bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Mulhouse, ce qui facilite l'accès aux grandes infrastructures et à l'emploi. La commune propose également une vie associative riche et variée, renforçant le sentiment de communauté parmi ses habitants.

Quel est l'état du marché immobilier à Kingersheim et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Kingersheim est attractif et diversifié, offrant une multitude de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes voisines comme Mulhouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le marché est dynamique avec une demande croissante pour les maisons familiales et les biens avec jardin. Les appartements modernes dans des résidences sécurisées sont également très recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la commune.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kingersheim pour les résidents ?

Kingersheim dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière de santé, la commune compte des médecins généralistes, des pharmacies et se trouve à proximité d'établissements hospitaliers à Mulhouse. Pour l'éducation, Kingersheim propose plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Kingersheim ?

Kingersheim offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Parmi les zones les plus recherchées, on trouve le quartier du Centre-Ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun. Les quartiers résidentiels comme les alentours de la rue de Guebwiller offrent également des environnements calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Ces zones sont bien desservies par les écoles et les commerces, ce qui en fait des secteurs très prisés par ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les facilités à portée de main.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.