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11 villas à vendre au Robert (97)

LE ROBERT - Villa T4 - Vue Mer
414 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 4 pièces 105 m²
ParuVendu
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Villa 5 chambres, 321 m2 au Robert, vue mer
426 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 7 pièces 321 m²
Safti
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Maison de plain-pied 4 pièces 142 m²
490 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 4 pièces 142 m²
SeLoger
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Villa F4 de plain pied calme au robert
330 000 € Particulier 3 882 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Villa F8 avec jardin et vue mer à Monnerot Robert
440 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 8 pièces 228 m²
bien'ici
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Villa 6 pièces 210 m²
495 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 6 pièces 210 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 237 m²
472 500 € Pro 1 994 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 5 pièces 237 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 300 m²
519 500 € Pro 1 732 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 6 pièces 300 m²
AdaptImmobilier
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Villa 110m², double vue mer sur les côtes Est et Ouest, au Vert-Pré
398 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 4 pièces 110 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa très lumineuse avec vue mer
469 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 5 pièces 159 m²
Safti
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Villa de 175 m2 habitable
495 000 € Particulier 2 829 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 4 pièces 175 m²
Top Annonces
Top Annonces
Maison 7 pièces 140 m²
498 000 € Particulier 3 557 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 7 pièces 140 m²
à 7 km de Le Robert
SeLoger
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La Trinité bourg- Villa 4 chambres avec grands volumes - 390 000 € FAI
390 000 € Pro 2 335 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 5 pièces 167 m²
à 7 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Maison 8 pièces 174 m²
495 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 8 pièces 174 m²
à 7 km de Le Robert
SeLoger
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VILLA avec studio indépendant.
488 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 4 pièces 122 m²
à 7 km de Le Robert
Safti
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Villa de 210 m² sur deux niveaux avec piscine et jardin de 2 400 m²
530 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 7 pièces 210 m²
à 7 km de Le Robert
CARAÎLES
CARAÎLES
LA TRINITE : Exclusivité à Tartane : plage à pied Villa F5 +
639 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
TRINITE - Villa T4 + Bungalow
495 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 5 pièces 168 m²
à 7 km de Le Robert
bien'ici
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Villa coup de coeur
349 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 4 pièces 140 m²
à 7 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Villa F5 face à la mer La Trinité
275 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 5 pièces 152 m²
à 7 km de Le Robert
Etre Proprio
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Villa sur le Lamentin dans un secteur recherché
360 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 6 pièces 180 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 180 m²
360 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 6 pièces 180 m²
à 8 km de Le Robert
leboncoin
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Villa Le Lamentin 6 pièce(s) 205 m2 T2 + T4
320 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 6 pièces 205 m²
à 8 km de Le Robert
L'Adresse
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VILLA FAMILIALE T5 AU CALME, AVEC BEAU POTENTIEL !
474 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 5 pièces 145 m²
à 8 km de Le Robert
Safti
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Vente jolie villa 4 pièces au Lamentin
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Lamentin palmiste villa f4 + garage, et un f2 au rez de jardin
330 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 10 pièces 247 m²
à 8 km de Le Robert
leboncoin
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Vds Villa T5 + Garage et jardin, Lamentin
287 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 5 pièces 111 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Villa T3 moderne avec piscine, suite parentale et prestation
490 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 3 pièces 121 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 187 m²
399 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 6 pièces 187 m²
à 8 km de Le Robert
SeLoger
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Villa F5 avec Piscine cap est
549 800 € Pro 3 818 €/m²
Vente Villa Le François (972) 6 pièces 144 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
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Francois villa f4 situee en campagne coin calme 15minutes du st esprit
397 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 151 m²
à 8 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Vente grande villa 4 pièces avec une mezzanine au François ( en campagne)
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Villa 4 pièces 146 m²
315 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 146 m²
à 8 km de Le Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa T4 avec jardin et piscine
369 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 89 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Villa 5 pièces 208 m²
498 500 € Pro 2 397 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 208 m²
à 8 km de Le Robert
SeLoger
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LE FRANCOIS - MAYO - VILLA F6 avec piscine
599 000 € Pro 4 248 €/m²
Vente Villa Le François (972) 6 pièces 141 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
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LE FRANCOIS : Villa de plain pied F4+ Piscine
598 500 € Pro 5 755 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
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Vente Maison/villa 5 pièces
469 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Exclusivité Le François Villa 5 chambres
625 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 170 m²
à 8 km de Le Robert
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 7 pièces 284 m²
579 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 284 m²
à 8 km de Le Robert
SeLoger
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349 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 190 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Le Francois - Villa Atypique avec Vue Panoramique et Terrain Piscinable - 279 000 € FAI
279 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 116 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
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Villa familiale meublée avec grande terrasse sans vis-à-vis - Résidence sécurisée au François
432 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 119 m²
à 8 km de Le Robert
leboncoin
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Vente villa de type F7 pour habitat ou professionnel
470 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 136 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
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Vente villa de type F7
470 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 136 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
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Vente villa de type F7 pour habitat ou professionnel
470 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 136 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
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Villa 7 pièces 155 m²
695 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 155 m²
à 8 km de Le Robert
SeLoger
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Villa F5/6 située au Cap Est
598 500 € Pro 3 990 €/m²
Vente Villa Le François (972) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
379 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Le Robert
Figaro Immobilier
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Villa avec studio indépendant, piscine et fort potentiel - Le François (Morne Acajou)
579 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente Villa Le François (972) 8 pièces 366 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
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Maison 4 pièces 94 m²
240 750 € Pro 2 561 €/m²
Vente Villa Gros-Morne (972) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Le Robert
SeLoger
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Villa F4 bien entretenue avec jardin et terrasse couverte – Le Gros-Morne
240 750 € Pro 2 561 €/m²
Vente Villa Gros-Morne (972) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Le Robert
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
375 000 € Particulier 1 736 €/m²
Vente Villa Gros-Morne (972) 7 pièces 216 m²
à 9 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 180 m²
745 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (972) 5 pièces 180 m²
à 11 km de Le Robert
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (972) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Le Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 139 m²
495 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (972) 4 pièces 139 m²
à 11 km de Le Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Une villa, deux opportunités : vivez confortablement et générez des revenus !
420 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 7 pièces 174 m²
à 11 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Villa 6 pièces 134 m²
589 000 € Pro 4 396 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 6 pièces 134 m²
à 11 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Annonce Apimo 87548930
589 000 € Pro 4 396 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 6 pièces 134 m²
à 11 km de Le Robert
CARAÎLES
CARAÎLES
Idéalement située, piscine, vue mer gros potentiel
465 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 6 pièces 200 m²
à 11 km de Le Robert
Safti
Safti
Villa 4 pièces à Ducos
360 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
DUCOS : Lycée, Collège à pied : Villa F4 + bureau + dépendan
367 500 € Pro 2 371 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 5 pièces 155 m²
à 11 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Maison 170 m²
480 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 170 m²
à 11 km de Le Robert
Immonot
Immonot
349 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 7 pièces 230 m²
à 11 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
DUCOS, Magnifique villa avec piscine, vue dégagée et fort potentiel locatif
730 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 7 pièces 200 m²
à 11 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Maison 7 pièces 274 m²
614 220 € Pro 2 242 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 7 pièces 274 m²
à 11 km de Le Robert
Capifrance
Capifrance
Villa T4 récente avec vue dégagée sur les Pitons du Carbet
417 000 € Pro 4 849 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Le Robert
CARAÎLES
CARAÎLES
Villa moderne avec piscine à vendre à Ducos | 134 m² habitables + 751 m² de terrain
515 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 5 pièces 108 m²
à 11 km de Le Robert
CARAÎLES
CARAÎLES
Villa 5 pièces 109 m²
495 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 5 pièces 109 m²
à 11 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 87 m²
399 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 150 m²
385 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Villa Saint-Esprit (972) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Le Robert
Efficity
Efficity
Maison a projet
460 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (972) 12 pièces 200 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 69 m²
230 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (972) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Villa 3P avec aperçu mer, accès plage et piscine en domaine sécurisé
230 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (972) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Le Robert
CARAÎLES
CARAÎLES
Belle villa T4 au domaine de SAINTE MAIRIE
310 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (972) 5 pièces 78 m²
à 14 km de Le Robert
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 119 m²
310 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (972) 5 pièces 119 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 128 m²
399 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (972) 5 pièces 128 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Villa 8 pièces à renover - Didier - FDF
398 040 € Pro 3 461 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 8 pièces 115 m²
à 14 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 152 m²
247 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 152 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Villa 5 chambres, 4 salles d'eau et 2 salles de bains, 1 093 m² de terrain Fort-de-France
527 125 € Pro 2 522 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 7 pièces 209 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Vds villa individuelle à fort de France Volga Plage
140 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
VILLA ATYPIQUE AVEC JARDIN 1093m2
585 200 € Pro 2 341 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 13 pièces 250 m²
à 14 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 156 m²
349 950 € Pro 2 243 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 8 pièces 156 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Villa Les Flamboyants - 5 pièce(s)
1 971 250 € Pro 8 112 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 243 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Maison 5 pièces 243 m²
1 971 250 € Pro 8 112 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 243 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 96 m²
682 000 € Pro 7 104 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 96 m²
à 14 km de Le Robert
Capifrance
Capifrance
Villa de caractère avec piscine — 2 172 m² paysagés, Beaus?
670 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 7 pièces 230 m²
à 14 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 158 m²
495 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 7 pièces 158 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Villa T6 et T2 à rénover quartier Route des Religieuses Fort-de-France
280 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 8 pièces 153 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 260 m²
900 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 9 pièces 260 m²
à 14 km de Le Robert
LaForêt
LaForêt
MAISON F4 ERMITAGE FORT-DE-FRANCE
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 3 pièces 85 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Maison 4 pièces 150 m²
495 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 4 pièces 150 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
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Villa 6 pièces 163 m²
351 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 163 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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Maison 5 pièces 206 m²
590 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 206 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
A VENDRE, DIDIER villa Duplex T4 de 146m2
420 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 4 pièces 106 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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Cadre de vie

Vivre à Le Robert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 553 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 321 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 658 équipements BPE

Éducation à Le Robert

Le Robert compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Le Robert

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 244 dentistes, 10 sage-femmes.

Sécurité à Le Robert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 129 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 127 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 107 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 103 (4,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 103 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Robert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :127 commerces, 480 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Le Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Robert ?

Le Robert, situé en Martinique, est une commune dynamique et attractive grâce à son littoral et ses baies pittoresques. Avec une population de 21 174 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. Son port de plaisance et ses activités nautiques attirent les amateurs de mer et de soleil. Le Robert est également réputé pour ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée, qui séduisent les amoureux de la nature. La qualité de vie et l'ambiance conviviale de la ville en font un lieu prisé pour s'installer.

Quel est le marché immobilier local au Robert ?

Le marché immobilier au Robert est diversifié, proposant une gamme de biens allant des maisons traditionnelles créoles aux appartements modernes. La demande est soutenue en raison de l'attractivité de la commune et de son cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour des logements proches des commodités et des transports. Les perspectives de valorisation sont prometteuses, ce qui en fait une destination intéressante pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles au Robert ?

Le Robert bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès rapide au CHU de Fort-de-France. Les commerces de proximité, supermarchés, marchés locaux et restaurants offrent une grande diversité. Côté transport, le Robert est bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les autres communes de la Martinique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer au Robert ?

Le Robert se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le bourg est le centre névralgique avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Pointe Savane et Vert-Pré sont recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Les zones résidentielles proches du littoral, comme Pointe Lynch, sont prisées pour leur vue sur la mer. Chaque quartier propose des caractéristiques distinctes, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.