Toutes les villas à vendre au Robert (97)

Villa 5 pièces 237 m²
472 500 € Pro 1 994 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 5 pièces 237 m²
leboncoin
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Villa 7 pièces 280 m²
472 500 € Pro 1 688 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 7 pièces 280 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 300 m²
519 500 € Pro 1 732 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 6 pièces 300 m²
AdaptImmobilier
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Villa 110m², double vue mer sur les côtes Est et Ouest, au Vert-Pré
398 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 4 pièces 110 m²
LeSiteImmo
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Villa très lumineuse avec vue mer
469 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 5 pièces 159 m²
Safti
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Villa de 175 m2 habitable
495 000 € Particulier 2 829 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 4 pièces 175 m²
Top Annonces
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Maison 7 pièces 140 m²
498 000 € Particulier 3 557 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 7 pièces 140 m²
à 7 km de Le Robert
SeLoger
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La Trinité bourg- Villa 4 chambres avec grands volumes - 390 000 € FAI
390 000 € Pro 2 335 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 5 pièces 167 m²
à 7 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Maison 8 pièces 174 m²
495 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 8 pièces 174 m²
à 7 km de Le Robert
SeLoger
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VILLA avec studio indépendant.
488 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 4 pièces 122 m²
à 7 km de Le Robert
Safti
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LA TRINITE : Exclusivité à Tartane : plage à pied Villa F5 +
649 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 5 pièces 122 m²
à 7 km de Le Robert
bien'ici
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TRINITE - Villa T4 + Bungalow
495 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 5 pièces 168 m²
à 7 km de Le Robert
bien'ici
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Villa coup de coeur
349 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 4 pièces 140 m²
à 7 km de Le Robert
DOMimmo
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Maison 5 pièces 152 m²
278 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 5 pièces 152 m²
à 7 km de Le Robert
LaForêt
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Villa Indira
2 300 € Pro 21 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Le Robert
leboncoin
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Villa t3 meublee
1 680 € Particulier 20 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 3 pièces 85 m²
à 8 km de Le Robert
leboncoin
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Vente jolie villa 4 pièces au Lamentin
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
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Maison 4 pièces 122 m²
228 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 4 pièces 122 m²
à 8 km de Le Robert
SeLoger
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Lamentin palmiste villa composee d un f4 + un f2
335 500 € Pro 1 358 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 10 pièces 247 m²
à 8 km de Le Robert
leboncoin
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Vds Villa T5 + Garage et jardin, Lamentin
287 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 5 pièces 111 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
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A Vendre Villa T4 bis Lamentin
450 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 4 pièces 131 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
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Villa T3 moderne avec piscine, suite parentale et prestation
577 500 € Pro 4 773 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 3 pièces 121 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
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Maison 6 pièces 166 m²
298 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 6 pièces 166 m²
à 8 km de Le Robert
SeLoger
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Villa 6 pièces 187 m²
399 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 6 pièces 187 m²
à 8 km de Le Robert
SeLoger
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Vente grande villa 4 pièces avec une mezzanine au François ( en campagne)
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Villa 4 pièces 146 m²
315 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 146 m²
à 8 km de Le Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LE FRANCOIS, Cap-Est, Maison de T4, piscine et vue mer
470 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Villa T4 avec jardin et piscine
379 000 € Pro 4 258 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 89 m²
à 8 km de Le Robert
Safti
Safti
Villa 5 pièces 208 m²
498 500 € Pro 2 397 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 208 m²
à 8 km de Le Robert
SeLoger
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LE FRANCOIS - MAYO - VILLA F6 avec piscine
610 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente Villa Le François (972) 6 pièces 130 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 121 m²
415 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 121 m²
à 8 km de Le Robert
SeLoger
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LE FRANCOIS : Villa de plain pied F4+ Piscine
598 500 € Pro 5 755 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 5 pièces
469 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
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Exclusivité Le François Villa 5 chambres
625 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 170 m²
à 8 km de Le Robert
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 7 pièces 284 m²
579 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 284 m²
à 8 km de Le Robert
SeLoger
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349 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 190 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Le Francois - Villa Atypique avec Vue Panoramique et Terrain Piscinable - 279 000 € FAI
279 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 116 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
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Villa familiale meublée avec grande terrasse sans vis-à-vis - Résidence sécurisée au François
432 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 119 m²
à 8 km de Le Robert
leboncoin
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Vente villa de type F7 pour habitat ou professionnel
470 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 136 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
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Vente villa de type F7
470 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 136 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Vente villa de type F7 pour habitat ou professionnel
470 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 136 m²
à 8 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Villa 5 pièces 152 m²
610 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 152 m²
à 8 km de Le Robert
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
379 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Le Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa avec studio indépendant, piscine et fort potentiel - Le François (Morne Acajou)
579 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente Villa Le François (972) 8 pièces 366 m²
à 8 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 94 m²
240 750 € Pro 2 561 €/m²
Vente Villa Gros-Morne (972) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Le Robert
SeLoger
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Grande villa vue mer
395 000 € Particulier 2 821 €/m²
Vente Villa Gros-Morne (972) 4 pièces 140 m²
à 9 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Maison 4 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (972) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Le Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 139 m²
495 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (972) 4 pièces 139 m²
à 11 km de Le Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
DUCOS : Lycée, Collège à pied : Villa F4 + bureau + dépendan
367 500 € Pro 2 371 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 5 pièces 155 m²
à 11 km de Le Robert
bien'ici
bien'ici
Maison 170 m²
480 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 170 m²
à 11 km de Le Robert
Immonot
Immonot
Villa 4 pièces 132 m²
549 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 4 pièces 132 m²
à 11 km de Le Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 274 m²
614 220 € Pro 2 242 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 7 pièces 274 m²
à 11 km de Le Robert
Capifrance
Capifrance
Villa f4+f3+studio avec 2 box - Grande Savane sud
630 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Villa Ducos (972) 9 pièces 230 m²
à 11 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Maison 5 pièces 150 m²
395 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Villa Saint-Esprit (972) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Le Robert
Efficity
Efficity
Belle villa T4 au domaine de SAINTE MAIRIE
310 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (972) 5 pièces 78 m²
à 14 km de Le Robert
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 119 m²
310 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (972) 5 pièces 119 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 128 m²
399 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (972) 5 pièces 128 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 158 m²
495 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 7 pièces 158 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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Villa T6 et T2 à rénover quartier Route des Religieuses Fort-de-France
280 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 8 pièces 153 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
MAISON F4 ERMITAGE FORT-DE-FRANCE
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 3 pièces 85 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Maison 4 pièces 150 m²
495 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 4 pièces 150 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 163 m²
351 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 163 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 206 m²
590 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 206 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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A VENDRE, DIDIER villa Duplex T4 de 146m2
420 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 4 pièces 106 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Maison 6 pièces 230 m²
670 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 230 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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Maison 5 pièces 177 m²
590 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 177 m²
à 14 km de Le Robert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Élégante villa F6 meublée avec piscine et bungalow
2 800 € Pro 20 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 140 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Villa FDF REDOUTE 5 pièces
499 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 152 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
DOMimmo
Maison 5 pièces 132 m²
440 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 132 m²
à 14 km de Le Robert
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 150 m²
495 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 4 pièces 150 m²
à 14 km de Le Robert
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 124 m²
399 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 4 pièces 124 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 135 m²
319 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 135 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
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Villa Les Flamboyants
2 075 000 € Pro 8 539 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 243 m²
à 14 km de Le Robert
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 4 chambres avec terrain constructible
737 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 253 m²
à 14 km de Le Robert
Safti
Safti
Villa 6 pièces 152 m²
479 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 152 m²
à 14 km de Le Robert
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 109 m²
320 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 109 m²
à 14 km de Le Robert
Orpi
Orpi
Villa F4 de villa avec deux dépendances à rénover
85 000 € Pro 867 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 98 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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Villa F5 de plain-pied dans un lotissement résidentiel et calme
420 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 123 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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Vds Grande Villa à Fort-de-France
400 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 7 pièces 160 m²
à 14 km de Le Robert
bien'ici
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FORT DE FRANCE : Exclusivité à Tivoli : Villa F7 de plain pied
339 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 7 pièces 168 m²
à 14 km de Le Robert
bien'ici
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A vendre villa T5 de 210 m2, en R+1, sur 4 215 m2 de terrain
1 365 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 8 pièces 210 m²
à 14 km de Le Robert
LeSiteImmo
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Vente villa F4 + F2 attenant dans un cadre résidentiel
636 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 4 pièces 250 m²
à 14 km de Le Robert
DOMimmo
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Villa 5 pièces 120 m²
320 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 120 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
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Villa 5 pièces 209 m²
695 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 209 m²
à 14 km de Le Robert
leboncoin
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Villa 4 pièces 146 m²
495 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 4 pièces 146 m²
à 14 km de Le Robert
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MAGNIFIQUE VILLA 5 CHAMBRES A DIDIER AVEC PISCINE
945 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 231 m²
à 14 km de Le Robert
LeSiteImmo
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539 000 € Particulier 4 529 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 5 pièces 119 m²
à 17 km de Le Robert
SeLoger
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Maison agréable au Vauclin
445 000 € Particulier 4 785 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Le Robert
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LE VAUCLIN : Exclusivité Villa F4 + piscine de plain pied avec
399 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Le Robert
bien'ici
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Villa Créole T4 – Le Vauclin, Martinique
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 4 pièces 200 m²
à 17 km de Le Robert
DOMimmo
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Maison 4 pièces 106 m²
329 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Le Robert
SeLoger
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Villa 3 chambres et bungalow, vue mer, piscine au Vauclin
498 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 5 pièces 131 m²
à 17 km de Le Robert
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec Piscine - Le Vauclin
385 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 6 pièces 164 m²
à 17 km de Le Robert
bien'ici
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Le Vauclin / Bel Air : Spacieuse villa avec piscine
478 400 € Pro 3 680 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 4 pièces 130 m²
à 17 km de Le Robert
bien'ici
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Villa 4 pièces 119 m²
535 000 € Pro 4 496 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 4 pièces 119 m²
à 17 km de Le Robert
Figaro Immobilier
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Maison Vente Le Vauclin 5p 200m² 649500€
649 500 € Pro 3 248 €/m²
Vente Villa Le Vauclin (972) 5 pièces 200 m²
à 17 km de Le Robert
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Cadre de vie

Vivre à Le Robert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 553 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 321 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 658 équipements BPE

Éducation à Le Robert

Le Robert compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Le Robert

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 244 dentistes, 10 sage-femmes.

Sécurité à Le Robert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 129 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 127 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 107 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 103 (4,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 103 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Robert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :127 commerces, 480 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Le Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Robert ?

Le Robert, situé en Martinique, est une commune dynamique et attractive grâce à son littoral et ses baies pittoresques. Avec une population de 21 174 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. Son port de plaisance et ses activités nautiques attirent les amateurs de mer et de soleil. Le Robert est également réputé pour ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée, qui séduisent les amoureux de la nature. La qualité de vie et l'ambiance conviviale de la ville en font un lieu prisé pour s'installer.

Quel est le marché immobilier local au Robert ?

Le marché immobilier au Robert est diversifié, proposant une gamme de biens allant des maisons traditionnelles créoles aux appartements modernes. La demande est soutenue en raison de l'attractivité de la commune et de son cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour des logements proches des commodités et des transports. Les perspectives de valorisation sont prometteuses, ce qui en fait une destination intéressante pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles au Robert ?

Le Robert bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès rapide au CHU de Fort-de-France. Les commerces de proximité, supermarchés, marchés locaux et restaurants offrent une grande diversité. Côté transport, le Robert est bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les autres communes de la Martinique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer au Robert ?

Le Robert se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le bourg est le centre névralgique avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Pointe Savane et Vert-Pré sont recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Les zones résidentielles proches du littoral, comme Pointe Lynch, sont prisées pour leur vue sur la mer. Chaque quartier propose des caractéristiques distinctes, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.