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22 villas à vendre aux Pennes-Mirabeau (13) Page 2

Vends maison - 80 m² - 3 pièces, 2 chambres - Le Rove 13740
750 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente Villa Le Rove (13) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
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Villa 6 pièces 160 m²
639 000 € Pro 3 994 €/m²
Vente Villa Le Rove (13) 6 pièces 160 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Vends villa - 110 m² - 5 pièces, 4 chambres - Le Rove 13740
714 000 € Pro 6 491 €/m²
Vente Villa Le Rove (13) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
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Villa Le Rove 170 m2 sur terrain 700 m2 proche tous commerce
580 000 € Particulier 3 412 €/m²
Vente Villa Le Rove (13) 9 pièces 170 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Villa 5 pièces 100 m²
570 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente Villa Le Rove (13) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
Luxury Estate
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Villa LE ROVE
1 370 000 € Particulier 4 893 €/m²
Vente Villa Le Rove (13) 8 pièces 280 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
Top Annonces
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Maison 5 pièces 179 m²
465 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 179 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Villa 5 pièces 124 m²
495 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Villa 8 pièces 170 m²
479 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 8 pièces 170 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
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Superbe villa T5 avec jardin et 2 terrasses
490 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 105 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Maison 4 pièces 110 m²
310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Villa 5 pièces 130 m²
424 500 € Pro 3 265 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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MARIGNANE BAS DE VILLA DE 100 M2, JARDIN ET TERRASSE : L'ESPRIT D'UNE MAISON
329 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 3 pièces 99 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
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Maison 5 pièces 142 m²
515 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 142 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa avec piscine - 135m2
820 000 € Particulier 6 074 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
362 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
459 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
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Maison 5 pièces 110 m²
369 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique villa type 5 avec jardin dans un secteur résidentiel et sécurisé
466 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 108 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Maison 5 pièces 122 m²
440 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 122 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
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Marignane, maison T5, 4 chambres, terrasse, piscine
535 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 180 m²
645 000 € Particulier 3 583 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 5 pièces 180 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
PAP
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Villa 4 pièces 130 m²
449 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 4 pièces 130 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Villa 5 chambres+garage, calme garantie, Lycée, collège et école primaire à 2 pas
450 000 € Particulier 3 629 €/m²
Vente Villa Marignane (13) 7 pièces 124 m²
à 8 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
510 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
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Vends maison moderne
1 200 000 € Pro 4 959 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 242 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison à Bouc bel Air avec piscine proche du village
790 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 2 pièces 160 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
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Maison Bouc Bel Air 7 pièce(s) 211 m2 sur 1017m² de terrain avec piscine et parking. 4 chambres dont
1 195 000 € Pro 5 664 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 211 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
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Maison 6 pièces 211 m²
1 155 000 € Particulier 5 474 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 211 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
PAP
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Villa T5 131m² + garage 29m² + piscine + permis pour agrandissement
790 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 131 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Villa 5 pièces 160 m²
790 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 160 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 8 pièces 202 m²
750 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 202 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison Vente Bouc-Bel-Air 5p 120m² 840000€
840 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 185 m²
1 155 000 € Pro 6 243 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 185 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 5 pièces 185 m²
1 325 000 € Pro 7 162 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 185 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Maison 6 pièces 157 m²
730 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 157 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Villa 6 pièces 165 m²
755 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 6 pièces 165 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
826 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 150 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
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Maison 5 pièces 172 m²
1 135 000 € Pro 6 599 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 172 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison Bouc Bel Air 7 pièce(s) 170 m2 environ, 4 chambres, un appartement indépendant, garage, vue d
748 800 € Pro 4 405 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 7 pièces 170 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
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Villa 5 pièces 106 m²
434 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 106 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison provençale
400 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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A VENDRE MARSEILLE 13014 BON SECOURS MAISON VILLA T4 TERRASSE GARAGE LOTISSEMENT
204 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Villa 4 pièces 98 m²
325 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 7 pièces 157 m²
363 000 € Pro 2 312 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 7 pièces 157 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison 4 pièces 106 m²
495 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison 3 pièces 90 m²
450 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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LA FAMILIALE - Villa T5 de 125m² + Appartement de 46m² + Garage de 19m² - Piscine - Parcelle 1500m²
690 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 125 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Villa 7 pièces 213 m²
1 090 000 € Pro 5 117 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 7 pièces 213 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Villa 8 pièces 205 m²
745 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 8 pièces 205 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Villa 4 pièces 79 m²
365 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Référence : 7161-PAN. - Maison 5 pièces de 120 m² avec piscine à Aix-en-Provence
749 000 € Pro 6 242 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Maison 4 pièces 87 m²
489 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
Century21
Century21
Maison 6 pièces 142 m²
699 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 142 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison provençale de 114m2
540 000 € Particulier 4 737 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison aux village des Olives
542 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 159 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
Safti
L'AGREABLE - Maison T4 de 100m² + Stationnement -13013 Château
310 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
13013 Maison avec piscine calme absolu Marseille Château Gom
595 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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VILLA T6 142M2 13013 MARSEILLE
699 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 6 pièces 142 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 198 m²
825 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 198 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Villa 140m2 sur une parcelle de 750m2
429 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 7 pièces 152 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 97 m²
370 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 97 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
630 000 € Particulier 5 478 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 5 pièces 115 m²
à 9 km de Les Pennes-Mirabeau
PAP
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Maison 5 pièces 190 m²
849 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente Villa Simiane-Collongue (13) 5 pièces 190 m²
à 10 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 7 pièces 155 m²
695 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Villa Simiane-Collongue (13) 7 pièces 155 m²
à 10 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 180 m²
749 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente Villa Simiane-Collongue (13) 5 pièces 180 m²
à 10 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Vends maison 170m² Simiane-Collongue sur grand terrain 7800m²
825 000 € Particulier 4 853 €/m²
Vente Villa Simiane-Collongue (13) 6 pièces 170 m²
à 10 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 225 m²
1 200 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente Villa Simiane-Collongue (13) 6 pièces 225 m²
à 10 km de Les Pennes-Mirabeau
PAP
PAP
Maison 6 pièces 145 m²
595 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 6 pièces 145 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Maison 6 pièces 226 m²
925 000 € Pro 4 093 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 6 pièces 226 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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🌿 coup de coeur à ensuès-la-redonne - villa t4 récente avec piscine, garage et jardin 🌿
559 000 € Particulier 5 375 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 129 m²
1 590 000 € Pro 12 326 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 129 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Ensues la redonne - Maison 220m2 sur 2400m2 de terrain en pl
900 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 6 pièces 220 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Côte Bleue -13820-Maison type 7 de 200m2 ; 2600m2 de terrain.
900 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 200 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 110 m²
680 000 € Pro 6 182 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 137m2 6 pieces piscine et garage
649 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 6 pièces 137 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 180 m²
769 900 € Pro 4 277 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 180 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Villa 1 pièce 39 m²
255 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 1 pièces 39 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 248 m²
1 050 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 11 pièces 248 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 142 m²
660 000 € Pro 4 648 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 7 pièces 142 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
Era
Era
Villa 5 pièces 138 m²
830 000 € Pro 6 014 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 5 pièces 138 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 92 m²
130 200 € Pro 1 415 €/m²
Vente Villa Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 92 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
LaForêt
Rare vend villa centre de plan de cuques
415 000 € Particulier 5 685 €/m²
Vente Villa Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 3 pièces 71 m²
335 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente Villa Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre
630 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Villa Plan-de-Cuques (13) 6 pièces 180 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Maison/Villa T4 de 99m² avec piscine et T2 de 36m² à Plan-de-Cuques 13380
529 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Villa Plan-de-Cuques (13) 5 pièces 137 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
VILLA T5 PLAN DE CUQUES
465 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Villa Plan-de-Cuques (13) 5 pièces 150 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Achat : Maison Marseille 2ème (13002)
1 990 000 € Pro 12 209 €/m²
Vente Villa Marseille (13) 163 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 195 m²
734 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 6 pièces 195 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 123 m²
484 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 5 pièces 123 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Maison - Villa
695 000 € Particulier 3 717 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 7 pièces 187 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
620 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 6 pièces 170 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Villa 8 pièces 180 m²
580 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 8 pièces 180 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Villa 3 pièces
488 000 € Pro
Vente Villa Rognac (13) 3 pièces
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Villa 4 pièces 114 m²
565 000 € Pro 4 956 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 4 pièces 114 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 162 m²
499 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Villa Rognac (13) 6 pièces 162 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.