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166 villas à vendre dans la Loire (42)

Maison 7 pièces 130 m²
215 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Villa Le Cergne (42) 7 pièces 130 m²
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Maison 6 pièces 135 m²
379 000 € Particulier 2 807 €/m²
Vente Villa Sorbiers (42) 6 pièces 135 m²
PAP
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Magnifique villa
459 000 € Particulier 3 279 €/m²
Vente Villa Farnay (42) 7 pièces 140 m²
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SUPER VILLA PROCHE CHARLIEU
212 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente Villa Chandon (42) 4 pièces 103 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces. 120m2
280 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Villa Sorbiers (42) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 157 m²
370 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Villa Chandon (42) 5 pièces 157 m²
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Maison 8 pièces 303 m²
350 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Villa Saint-Léger-sur-Roanne (42) 8 pièces 303 m²
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Villa 106m2
275 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente Villa Saint-Romain-le-Puy (42) 4 pièces 106 m²
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Saint-Rambert · Villa 200 m² sur 2 400 m²
900 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa Saint-Just-Saint-Rambert (42) 6 pièces 200 m²
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Villa 6 pièces 150 m²
475 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Villa Sorbiers (42) 6 pièces 150 m²
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14 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison Mably 7 pièce(s) 183 m2
315 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Villa Mably (42) 7 pièces 182 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 112 m²
345 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Villa Saint-Chamond (42) 5 pièces 112 m²
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très belle villa plein pied moderne sur Lorette
415 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente Villa Lorette (42) 6 pièces 160 m²
Top Annonces
Top Annonces
Villa - piscine - double garage
535 000 € Pro 3 715 €/m²
Vente Villa Saint-Priest-en-Jarez (42) 6 pièces 144 m²
leboncoin
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FRAISSES 42490 Maison de 85m² 3 chambres sur sous-sol complet partiellement aménagé terrain 1089m²
325 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Villa Fraisses (42) 6 pièces 115 m²
bien'ici
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Magnifique maison à la campagne de campagne 101 m2, avec dép
242 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-Molin-Molette (42) 4 pièces 101 m²
bien'ici
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Villa 5 pièces 107 m²
329 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Villa Chavanay (42) 5 pièces 107 m²
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Maison 5 pièces 135 m²
335 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Villa Nervieux (42) 5 pièces 135 m²
Foncia
Foncia
Vue exeptionnelle
360 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Villa Saint-Romain-en-Jarez (42) 5 pièces 115 m²
ParuVendu
ParuVendu
Sorbiers : villa avec piscine
559 900 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Villa Sorbiers (42) 7 pièces 240 m²
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Résidence
445 000 € Particulier 1 854 €/m²
Vente Villa Luriecq (42) 11 pièces 240 m²
leboncoin
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Villa Chambon Feugerolles
240 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Villa Le Chambon-Feugerolles (42) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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VIOLAY VILLA DE 98,68 M2 AVEC SOUS-SOL COMPLET SUR 900 M2
229 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Villa Violay (42) 4 pièces 97 m²
bien'ici
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MAISON ELEVEE SUR DEMI SOUS-SOL AVEC TERRAIN ATTENANT
275 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Villa Saint-Symphorien-de-Lay (42) 4 pièces 109 m²
ParuVendu
ParuVendu
MAISON ELEVEE SUR DEMI SOUS-SOL AVEC TERRAIN ATTENANT
275 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Villa Régny (42) 4 pièces 109 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 213 m²
319 000 € Pro 1 498 €/m²
Vente Villa Saint-Priest-en-Jarez (42) 7 pièces 213 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 148 m²
320 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Villa Saint-Médard-en-Forez (42) 5 pièces 148 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 104 m²
369 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Villa La Grand-Croix (42) 4 pièces 104 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa à la campagne
255 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Villa Cuinzier (42) 4 pièces 133 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 107 m²
212 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Villa Saint-Just-Saint-Rambert (42) 5 pièces 107 m²
SeLoger
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Villa 6 pièces 104 m²
244 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Villa Vendranges (42) 6 pièces 104 m²
SeLoger
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Belle maison à vendre
269 900 € Particulier 1 741 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne (42) 6 pièces 155 m²
leboncoin
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Villa 6 pièces 206 m²
570 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Villa Saint-Genest-Lerpt (42) 6 pièces 206 m²
leboncoin
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Produit rare d'exception saint-étienne portail rouge aux portes du pilat
655 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne (42) 7 pièces 191 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
300 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-en-Jarez (42) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Villa ambierle
269 000 € Particulier 2 381 €/m²
Vente Villa Ambierle (42) 4 pièces 113 m²
leboncoin
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Villa 8 pièces 150 m²
265 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Villa Charlieu (42) 8 pièces 150 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 182 m²
329 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-Laval (42) 6 pièces 182 m²
SeLoger
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Propriété 6 pièces 151 m²
430 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Villa Saint-Chamond (42) 6 pièces 151 m²
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Maison 8 pièces 212 m²
160 000 € Pro 755 €/m²
Vente Villa Montrond-les-Bains (42) 8 pièces 212 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 246m² avec piscine
540 000 € Particulier 2 195 €/m²
Vente Villa Vérin (42) 7 pièces 246 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
279 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Villa Cordelle (42) 5 pièces 104 m²
SeLoger
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Villa récente de 167 m² habitables avec piscine - Saint-Vincent-de-Boisset
469 000 € Particulier 2 808 €/m²
Vente Villa Saint-Vincent-de-Boisset (42) 6 pièces 167 m²
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Villa moderne avec espace indépendant pour profession libérale et terrain constructible
395 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Villa Violay (42) 5 pièces 136 m²
bien'ici
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Baisse de prix - maison de charme - piscine - proche centre La Fouillouse - vente urgente sans frais
599 900 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Villa La Fouillouse (42) 11 pièces 280 m²
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Villa 7 pièces 105 m²
275 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Villa Chagnon (42) 7 pièces 105 m²
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VILLA UNIEUX
269 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Villa Unieux (42) 5 pièces 122 m²
bien'ici
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Propriété 8 pièces 240 m²
499 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente Villa Renaison (42) 8 pièces 240 m²
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Maison 10 pièces 247 m²
499 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Villa Renaison (42) 10 pièces 247 m²
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Maison 7 pièces 210 m²
629 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Villa Saint-Marcellin-en-Forez (42) 7 pièces 210 m²
iad France
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Maison 6 pièces 142 m²
274 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Villa Soleymieux (42) 6 pièces 142 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 215 m²
425 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Villa Pouilly-sous-Charlieu (42) 7 pièces 215 m²
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345 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Villa Balbigny (42) 6 pièces 180 m²
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 160 m²
590 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Villa Montbrison (42) 5 pièces 160 m²
LeSiteImmo
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Villa 7 pièces 190 m²
415 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente Villa La Fouillouse (42) 7 pièces 190 m²
leboncoin
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Roanne ? Villa de plain-pied avec appartement T2 et beau potentiel
180 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Villa Roanne (42) 8 pièces 143 m²
bien'ici
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Villa 5 pièces 110 m²
345 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Villa Rive-de-Gier (42) 5 pièces 110 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces 119 m²
255 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Villa Sorbiers (42) 5 pièces 119 m²
leboncoin
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VILLA AVEC PISCINE SANS TRAVAUX A CHAMBOEUF
535 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Villa Chambœuf (42) 9 pièces 215 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 127 m²
349 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Villa Maclas (42) 6 pièces 127 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 116 m²
275 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Villa Saint-André-le-Puy (42) 4 pièces 116 m²
iad France
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À FEURS, dans une secteur résidentiel villa des années 80 de 135,1 m2 habitables, 6 chambres sur ter
299 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Villa Feurs (42) 8 pièces 135 m²
Nestenn
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Villa 8 pièces 250 m²
650 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne (42) 8 pièces 250 m²
SeLoger
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425 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Villa Veauche (42) 7 pièces 190 m²
SeLoger
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Villa 7 pièces 136 m²
398 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Villa Rive-de-Gier (42) 7 pièces 136 m²
leboncoin
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Villa 7 pièces 159m2
318 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Villa Marcenod (42) 7 pièces 159 m²
leboncoin
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Villa 6 pièces 140 m²
395 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Villa Roanne (42) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 283 m²
325 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Villa Saint-Léger-sur-Roanne (42) 10 pièces 283 m²
leboncoin
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Villa 8 pièces 166 m²
398 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Villa Saint-Cyprien (42) 8 pièces 166 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 140 m²
459 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente Villa Chagnon (42) 5 pièces 140 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 184 m²
400 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Villa Saint-Chamond (42) 8 pièces 184 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 197 m²
430 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Villa Saint-Barthélemy-Lestra (42) 6 pièces 197 m²
bsk
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Villa 9 pièces 95 m²
269 000 € Pro 2 832 €/m²
Vente Villa Montbrison (42) 9 pièces 95 m²
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Maison 5 pièces 188 m²
349 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Villa Riorges (42) 5 pièces 188 m²
bsk
bsk
Villa 7 pièces 205 m²
449 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr-les-Vignes (42) 7 pièces 205 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Villa Sevelinges (42) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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GÉNILAC, Villa de plain-pied avec dépendance et terrain arboré
305 000 € Pro 3 144 €/m²
Vente Villa Genilac (42) 3 pièces 97 m²
Nestenn
Nestenn
Villa 5 pièces 144 m²
330 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Villa Genilac (42) 5 pièces 144 m²
leboncoin
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Maison Chazelles Sur Lyon 7 pièce(s) 119 m2
289 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Villa Chazelles-sur-Lyon (42) 7 pièces 119 m²
LeSiteImmo
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Maison a vendre
259 000 € Particulier 2 355 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne (42) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Villa 7 pièces 210 m²
639 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Villa La Fouillouse (42) 7 pièces 210 m²
SeLoger
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Le Golf / Côte Chaude - MAISON Familiale de 223m2, 6790m2 de
340 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne (42) 6 pièces 223 m²
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 105 m²
179 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Villa Boën-sur-Lignon (42) 5 pièces 105 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 280 m²
455 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Villa Pélussin (42) 11 pièces 280 m²
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre de 7 pièces de 196 m²
349 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Villa Poncins (42) 7 pièces 196 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 7 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Villa Saint-Just-Saint-Rambert (42) 7 pièces 140 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
550 000 € Particulier 2 115 €/m²
Vente Villa Unieux (42) 8 pièces 260 m²
leboncoin
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Villa 6 pièces 147 m²
310 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Villa Chirassimont (42) 6 pièces 147 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 191 m²
425 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Villa Roanne (42) 8 pièces 191 m²
Foncia
Foncia
Villa St Chamond la Chabure
449 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Villa Saint-Chamond (42) 11 pièces 166 m²
bien'ici
bien'ici
SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE : VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE
499 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente Villa Roche-la-Molière (42) 6 pièces 141 m²
bien'ici
bien'ici
Villa sur une parcelle de 1255 m2 avec piscine
379 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Villa Saint-Chamond (42) 5 pièces 104 m²
bien'ici
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Villa 6 pièces 141 m²
499 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne (42) 6 pièces 141 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
449 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Villa Écotay-l'Olme (42) 6 pièces 170 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA DE 184M2 AVEC PISCINE ET DEPENDANCE / SAINT-GALMIER
465 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Villa Saint-Galmier (42) 6 pièces 184 m²
bien'ici
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Villa
349 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Villa Genilac (42) 4 pièces 135 m²
ParuVendu
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Marché immobilier à Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
1 514 €/m² -2.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 155 – 2 105 €/m² · 5 730 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 4 553 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 302 €/m² 11 €/m²/mois
Maison 1 954 €/m² 9 €/m²/mois
Annonces actives 10 783
Nouvelles sur 30 j 3 288
+19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Loire ?

Le département de la Loire, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie diversifié entre montagnes, plaines et vallées. Il est traversé par le fleuve Loire, qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. La Loire bénéficie d'un climat tempéré, avec des hivers doux et des étés agréables. Ce cadre naturel, combiné à une richesse culturelle et historique, en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent un environnement équilibré entre nature et urbanisme.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Loire ?

Le marché immobilier dans la Loire est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements dans les zones urbaines telles que Saint-Étienne et Roanne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Lyon. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix compétitifs. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, surtout dans les villes étudiantes et les zones à fort développement économique. Malgré cette attractivité, le marché reste accessible, offrant de bonnes opportunités d'achat et de location.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Loire ?

Vivre dans la Loire présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec des infrastructures modernes et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, notamment grâce à l'autoroute A72 qui le relie à Lyon, et un réseau ferroviaire efficace. L'économie est diversifiée, avec des secteurs industriels, technologiques et culturels en plein essor. En outre, la Loire offre un accès facile à de nombreux sites touristiques et naturels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Loire ?

Saint-Étienne, chef-lieu du département, est la principale ville de la Loire et un centre d'attractivité majeur, notamment pour son dynamisme économique et culturel. Roanne est une autre ville importante, connue pour sa gastronomie et son cadre de vie agréable. Montbrison et Firminy sont également des villes qui attirent les investisseurs pour leur qualité de vie et leurs infrastructures. Ces zones offrent de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour l'achat ou la location, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.