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221 villas à vendre en Loire-Atlantique (44) Page 3

Vends villa
1 360 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Villa Le Pouliguen (44) 5 pièces 136 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 140 m²
699 300 € Pro 4 995 €/m²
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 140 m²
Ouest France
Ouest France
Villa 5 pièces 194 m²
930 050 € Pro 4 794 €/m²
Vente Villa La Turballe (44) 5 pièces 194 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 140 m²
657 000 € Pro 4 693 €/m²
Vente Villa Piriac-sur-Mer (44) 6 pièces 140 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 125 m²
738 000 € Pro 5 904 €/m²
Vente Villa Le Pouliguen (44) 5 pièces 125 m²
Ouest France
Ouest France
Magnifique Villa
538 600 € Particulier 3 168 €/m²
Vente Villa Port-Saint-Père (44) 6 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 170 m²
474 500 € Pro 2 791 €/m²
Vente Villa Vertou (44) 8 pièces 170 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 106 m²
630 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 106 m²
Ouest France
Ouest France
Propriété 8 pièces 164 m²
649 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Villa Saint-Molf (44) 8 pièces 164 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
599 900 € Pro 5 454 €/m²
Vente Villa Piriac-sur-Mer (44) 5 pièces 110 m²
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LA BAULE - Maison familiale avec piscine
1 280 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 11 pièces 224 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Indre 6p 227m² 624000€
624 000 € Pro 2 749 €/m²
Vente Villa Indre (44) 6 pièces 227 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 140 m²
840 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Villa Piriac-sur-Mer (44) 6 pièces 140 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 328 m²
1 335 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Villa Le Pouliguen (44) 8 pièces 328 m²
leboncoin
leboncoin
Villa 10 pièces 449 m²
1 493 500 € Pro 3 326 €/m²
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 10 pièces 449 m²
leboncoin
leboncoin
GUERANDE (44350) Maison 9 pièces 275 m2
1 114 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente Villa Guérande (44) 9 pièces 275 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Villa 5 pièces 128 m²
395 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Villa Saint-Michel-Chef-Chef (44) 5 pièces 128 m²
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Maison 5 pièces 149 m²
1 149 000 € Pro 7 711 €/m²
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 149 m²
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Villa 13 pièces 245 m²
1 312 500 € Pro 5 357 €/m²
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 13 pièces 245 m²
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MAISON DE CHARME LA CHAPELLE BASSE MER
399 800 € Pro 2 221 €/m²
Vente Villa Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 180 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces - 7 chambres - Jardin paysagé et piscine -
535 600 € Pro 2 359 €/m²
Vente Villa Vertou (44) 10 pièces 227 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 140 m²
600 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Villa Saint-Nazaire (44) 6 pièces 140 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 200 m²
424 900 € Pro 2 125 €/m²
Vente Villa Couëron (44) 9 pièces 200 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 6 pièces 162 m²
948 000 € Pro 5 852 €/m²
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 6 pièces 162 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 190 m²
399 900 € Pro 2 105 €/m²
Vente Villa Port-Saint-Père (44) 6 pièces 190 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 152 m²
1 497 600 € Pro 9 853 €/m²
Vente Villa Le Pouliguen (44) 8 pièces 152 m²
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Vends maison 190m² Sainte-Pazanne
524 000 € Particulier 2 758 €/m²
Vente Villa Sainte-Pazanne (44) 10 pièces 190 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
SAINT BREVIN LES PINS
499 200 € Pro 3 566 €/m²
Vente Villa Saint-Brevin-les-Pins (44) 6 pièces 140 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
543 140 € Pro 3 195 €/m²
Vente Villa La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 170 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.