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Toutes les villas à vendre à Mont-de-Marsan (40)

Villa 4 pièces 102 m²
267 500 € Pro 2 623 €/m²
Vente Villa Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 102 m²
leboncoin
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Propriété 4 pièces 110 m²
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Villa Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 110 m²
Proprietes Le Figaro
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Propriété 7 pièces 200 m²
515 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Villa Mont-de-Marsan (40) 7 pièces 200 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 123 m²
242 000 € Particulier 1 967 €/m²
Vente Villa Mont-de-Marsan (40) 5 pièces 123 m²
SeLoger
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Viager 5 pièces 83 m²
40 520 € Pro 488 €/m²
Vente Villa Mont-de-Marsan (40) 5 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 207 m²
421 200 € Pro 2 035 €/m²
Vente Villa Mont-de-Marsan (40) 7 pièces 207 m²
Figaro Immobilier
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VILLA SUR MONT DE MARSAN
315 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Villa Mont-de-Marsan (40) 5 pièces 169 m²
bien'ici
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SUPERBE VILLA AVEC PISCINE
462 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Villa Mont-de-Marsan (40) 6 pièces 170 m²
bien'ici
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Villa 5 pièces 152 m²
379 500 € Pro 2 497 €/m²
Vente Villa Bretagne-de-Marsan (40) 5 pièces 152 m²
à 7 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Maison 5 pièces 134 m²
262 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Villa Bougue (40) 5 pièces 134 m²
à 8 km de Mont-de-Marsan
Orpi
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Villa 5 pièces 112 m²
249 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Villa Saint-Martin-d'Oney (40) 5 pièces 112 m²
à 13 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
270 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Villa Geloux (40) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Villa, séjour, cuisine, 3 suites parentales, piscine, 2 garages, atelier, carport, abris bois..
498 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Villa Villeneuve-de-Marsan (40) 6 pièces 194 m²
à 16 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 chambres, séjour, cuisine, piscine, garage , sous sol , 2370 m² de terrain.
289 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Villa Villeneuve-de-Marsan (40) 7 pièces 165 m²
à 16 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Maison familiale proche Mont de Marsan
380 000 € Particulier 1 564 €/m²
Vente Villa Saint-Gein (40) 8 pièces 243 m²
à 17 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
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Maison de campagne 288000 avec étang +8 hectares
288 000 € Particulier 2 504 €/m²
Vente Villa Montsoué (40) 5 pièces 115 m²
à 18 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
252 600 € Pro 2 037 €/m²
Vente Villa Ygos-Saint-Saturnin (40) 5 pièces 124 m²
à 21 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Maison 4 pièces 107 m²
252 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Villa Serres-Gaston (40) 4 pièces 107 m²
à 25 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 160 m²
449 000 € Particulier 2 806 €/m²
Vente Villa Beylongue (40) 8 pièces 160 m²
à 26 km de Mont-de-Marsan
PAP
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Maison 5 pièces 220 m²
367 000 € Pro 1 668 €/m²
Vente Villa Hagetmau (40) 5 pièces 220 m²
à 27 km de Mont-de-Marsan
Orpi
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Villa en vente avec 3 chambres à Hagetmau avec SN AGENCE TAC
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Villa Hagetmau (40) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Maison 5 pièces 184 m²
399 999 € Pro 2 174 €/m²
Vente Villa Hagetmau (40) 5 pièces 184 m²
à 27 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
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Maison 7 pièces 162 m²
352 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Villa Hagetmau (40) 7 pièces 162 m²
à 27 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
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Maison de 5 pièces à vendre à Hagetmau
162 000 € Pro 1 191 €/m²
Vente Villa Hagetmau (40) 5 pièces 136 m²
à 27 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Maison 6 pièces 151 m²
244 950 € Pro 1 622 €/m²
Vente Villa Laurède (40) 6 pièces 151 m²
à 28 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Maison 9 pièces 250 m²
339 000 € Particulier 1 356 €/m²
Vente Villa Labastide-d'Armagnac (40) 9 pièces 250 m²
à 28 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Maison 5 pièces 126 m²
267 600 € Pro 2 124 €/m²
Vente Villa Aire-sur-l'Adour (40) 5 pièces 126 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Maison 8 pièces 241 m²
360 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Villa Aire-sur-l'Adour (40) 8 pièces 241 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Maison 6 pièces 316 m²
525 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente Villa Mauléon-d'Armagnac (32) 6 pièces 316 m²
à 30 km de Mont-de-Marsan
Orpi
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Maison 4 pièces 85 m²
185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Villa Momuy (40) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 168 m²
320 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Villa Cassen (40) 6 pièces 168 m²
à 33 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Maison 5 pièces 121 m²
265 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Villa Cassen (40) 5 pièces 121 m²
à 33 km de Mont-de-Marsan
iad France
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Vente maison 5 Pièce(s)
319 500 € Pro 2 556 €/m²
Vente Villa Montfort-en-Chalosse (40) 5 pièces 125 m²
à 34 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Maison 6 pièces 200 m²
525 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa Montfort-en-Chalosse (40) 6 pièces 200 m²
à 34 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
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Vente VILLA T4 Landes
230 000 € Particulier 2 130 €/m²
Vente Villa Rion-des-Landes (40) 4 pièces 108 m²
à 35 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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maison de 2012 construction brique
339 000 € Particulier 2 608 €/m²
Vente Villa Pimbo (40) 5 pièces 130 m²
à 36 km de Mont-de-Marsan
Top Annonces
Top Annonces
Villa 152 m2 avec piscine sur terrain paysagé 3724 m2
360 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Villa Poyartin (40) 5 pièces 152 m²
à 37 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Maison 5 pièces 99 m²
299 000 € Particulier 3 020 €/m²
Vente Villa Morcenx-la-Nouvelle (40) 5 pièces 99 m²
à 37 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Maison 4 pièces 123 m²
239 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Villa Morcenx-la-Nouvelle (40) 4 pièces 123 m²
à 37 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 102 m²
50 544 € Pro 496 €/m²
Vente Villa Cazaubon (32) 5 pièces 102 m²
à 38 km de Mont-de-Marsan
Capifrance
Capifrance
Maison à rénover
98 440 € Pro 1 082 €/m²
Vente Villa Cazaubon (32) 4 pièces 91 m²
à 38 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Propriété 5 pièces 160 m²
395 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Villa Projan (32) 5 pièces 160 m²
à 38 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison avec étang privé, piscine et dépendances
229 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente Villa Arzacq-Arraziguet (64) 3 pièces 57 m²
à 40 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 235 m²
425 500 € Pro 1 811 €/m²
Vente Villa Nogaro (32) 7 pièces 235 m²
à 41 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Villa 6 pièces, Pomarez
249 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Villa Pomarez (40) 6 pièces 150 m²
à 41 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 138 m²
415 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Villa Pomarez (40) 4 pièces 138 m²
à 41 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Vente Maison traditionnelle 4 pièces
349 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente Villa Pomarez (40) 4 pièces 100 m²
à 41 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Charmante propriété rénovée à 10min d'EAUZE et 15 min de Nogaro
269 980 € Pro 2 160 €/m²
Vente Villa Campagne-d'Armagnac (32) 4 pièces 125 m²
à 41 km de Mont-de-Marsan
optimhome
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Maison 6 CH+1SB+SE+3WC+DOUBLE GARAGE+PISCINE
439 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Villa Sort-en-Chalosse (40) 8 pièces 193 m²
à 41 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
498 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Villa Sort-en-Chalosse (40) 6 pièces 160 m²
à 41 km de Mont-de-Marsan
bsk
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Villa 5 pièces 118 m²
219 500 € Pro 1 860 €/m²
Vente Villa Gabarret (40) 5 pièces 118 m²
à 41 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Maison 6 pièces 168 m²
249 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente Villa Gabarret (40) 6 pièces 168 m²
à 41 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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505 500 € Pro 3 159 €/m²
Vente Villa Saint-Vincent-de-Paul (40) 5 pièces 160 m²
à 42 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Maison 6 pièces 200 m²
415 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Villa Saint-Vincent-de-Paul (40) 6 pièces 200 m²
à 42 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Maison de 170m2 avec piscine
299 000 € Particulier 1 759 €/m²
Vente Villa Sarragachies (32) 6 pièces 170 m²
à 42 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Propriété 6 pièces 143 m²
273 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Villa Hagetaubin (64) 6 pièces 143 m²
à 43 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces
396 500 € Pro 2 832 €/m²
Vente Villa Candresse (40) 5 pièces 140 m²
à 44 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Maison 5 pièces 200 m²
520 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Villa Taller (40) 5 pièces 200 m²
à 45 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 6 pièces 151 m²
345 000 € Pro 2 285 €/m²
Vente Villa Gourbera (40) 6 pièces 151 m²
à 46 km de Mont-de-Marsan
bsk
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Maison 7 pièces 227 m²
930 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente Villa Narrosse (40) 7 pièces 227 m²
à 46 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 93 m²
317 700 € Pro 3 416 €/m²
Vente Villa Saugnac-et-Cambran (40) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces
299 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Villa Saugnac-et-Cambran (40) 4 pièces 128 m²
à 47 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 112 m²
355 000 € Particulier 3 170 €/m²
Vente Villa Sore (40) 4 pièces 112 m²
à 47 km de Mont-de-Marsan
PAP
PAP
Maison 5 pièces 127 m²
270 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente Villa Arthez-de-Béarn (64) 5 pièces 127 m²
à 48 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Grande Villa sur Terrain Boisé
249 900 € Pro 899 €/m²
Vente Villa Eauze (32) 9 pièces 278 m²
à 48 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Jolie villa Eauze
160 500 € Pro 1 514 €/m²
Vente Villa Eauze (32) 9 pièces 106 m²
à 48 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Maison de plain-pied 9 pièces 282 m²
275 000 € Pro 975 €/m²
Vente Villa Eauze (32) 9 pièces 282 m²
à 48 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Villa 7 pièces 203 m²
349 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Villa Eauze (32) 7 pièces 203 m²
à 48 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Maison 8 pièces 228 m²
440 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Villa Labouheyre (40) 8 pièces 228 m²
à 48 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Vente bien d exception
460 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 125 m²
537 500 € Pro 4 300 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-lès-Dax (40) 4 pièces 125 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Maison villa 8 pièces
280 000 € Particulier 1 474 €/m²
Vente Villa Orthez (64) 8 pièces 190 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 165 m²
430 000 € Pro 2 606 €/m²
Vente Villa Argagnon (64) 6 pièces 165 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Villa 12 pièces 287 m²
545 000 € Pro 1 899 €/m²
Vente Villa Dax (40) 12 pièces 287 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Maison 5 pièces 175 m²
498 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Villa Dax (40) 5 pièces 175 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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A VENDRE, DAX CENTRE VILLE, BELLE VILLA FAMILLIALE
574 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Dax (40) 12 pièces 287 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison saine et lumineuse - Secteur prisé Dax - Idéal Famille ou Investissement
319 000 € Particulier 3 158 €/m²
Vente Villa Dax (40) 5 pièces 101 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison Dax - 8 chambres + dépendance
545 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Villa Dax (40) 12 pièces 292 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 205 m²
525 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Villa Dax (40) 7 pièces 205 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 217 m²
439 900 € Pro 2 027 €/m²
Vente Villa Dax (40) 6 pièces 217 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 198 m²
334 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente Villa Mazerolles (64) 5 pièces 198 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 118 m²
262 500 € Pro 2 225 €/m²
Vente Villa Ramous (64) 5 pièces 118 m²
à 51 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 9 pièces 250 m²
399 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Villa Pissos (40) 9 pièces 250 m²
à 51 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Maison 8 pièces 204 m²
319 000 € Particulier 1 564 €/m²
Vente Villa Préchac-sur-Adour (32) 8 pièces 204 m²
à 52 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 140 m²
348 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Villa Oeyreluy (40) 4 pièces 140 m²
à 53 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Maison 5 pièces 176 m²
415 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Villa Caubios-Loos (64) 5 pièces 176 m²
à 53 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Maison 5 pièces 177 m²
449 900 € Pro 2 542 €/m²
Vente Villa Lüe (40) 5 pièces 177 m²
à 54 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 135 m²
380 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Villa Labatut (40) 5 pièces 135 m²
à 54 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Maison de plain-pied 5 pièces 138 m²
420 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Villa Labatut (40) 5 pièces 138 m²
à 54 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Maison/villa 5 pièces
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Villa Lespielle (64) 5 pièces 150 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 200 m²
275 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Villa Tercis-les-Bains (40) 8 pièces 200 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 180 m²
420 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Villa Tercis-les-Bains (40) 6 pièces 180 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces
350 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Villa Uzein (64) 6 pièces 174 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
ARTIX - VILLA 170 M² HABITABLE - TERRAIN 6725 M²
168 000 € Pro 988 €/m²
Vente Villa Artix (64) 7 pièces 170 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 9 pièces 269 m²
380 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Villa Escurès (64) 9 pièces 269 m²
à 56 km de Mont-de-Marsan
bsk
bsk
Comme un air de vacances toute l'année, entre Dax et l'océ
745 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Villa Cagnotte (40) 8 pièces 262 m²
à 56 km de Mont-de-Marsan
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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Éducation à Mont-de-Marsan

Mont-de-Marsan compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mont-de-Marsan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
2 192 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 794 – 2 576 €/m² · 246 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 123 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 035 €/m² —
Appartement 2 322 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 391
Nouvelles sur 30 j 148
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.