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Toutes les villas à vendre à Mont-Saint-Aignan (76)

Maison 300 m2 Mont-Saint-Aignan Vatine
595 000 € Particulier 1 983 €/m²
Vente Villa Mont-Saint-Aignan (76) 9 pièces 300 m²
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Maison Bois Guillaume 9 pièce(s) 308 m2
1 190 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Villa Bois-Guillaume (76) 9 pièces 296 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LeSiteImmo
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VILLA BOIS GUILLAUME 6 CHAMBRES DEPENDANCE GARAGE
699 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente Villa Bois-Guillaume (76) 8 pièces 252 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 137 m²
450 000 € Pro 3 285 €/m²
Vente Villa Rouen (76) 5 pièces 137 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 170 m²
595 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Houppeville (76) 6 pièces 170 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Propriété 7 pièces 143 m²
512 900 € Pro 3 587 €/m²
Vente Villa Mauny (76) 7 pièces 143 m²
à 15 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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MAISON 6 pièces à vendre à Criquebeuf-sur-Seine - Réf. DD1920L
247 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Villa Criquebeuf-sur-Seine (27) 6 pièces 135 m²
à 19 km de Mont-Saint-Aignan
Guy Hoquet
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Maison 4 pièces 135 m²
419 900 € Pro 3 110 €/m²
Vente Villa Étaimpuis (76) 4 pièces 135 m²
à 20 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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Maison 7 pièces 142 m²
512 900 € Pro 3 612 €/m²
Vente Villa Bourg-Achard (27) 7 pièces 142 m²
à 24 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 150 m²
336 550 € Pro 2 244 €/m²
Vente Villa Touffreville-la-Corbeline (76) 7 pièces 150 m²
à 26 km de Mont-Saint-Aignan
Immonot
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Maison 7 pièces 200 m²
320 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Villa Heuqueville (27) 7 pièces 200 m²
à 27 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Propriété 7 pièces 197 m²
595 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente Villa Andé (27) 7 pièces 197 m²
à 29 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Villa 8 pièces 238 m²
500 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente Villa La Feuillie (76) 8 pièces 238 m²
à 33 km de Mont-Saint-Aignan
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Villa contemporaine de grand standing à vendre à Venon - Réf. DD1801L
310 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Villa Venon (27) 6 pièces 132 m²
à 33 km de Mont-Saint-Aignan
Etre Proprio
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Villa 8 pièces 290 m²
690 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Villa Prétot-Vicquemare (76) 8 pièces 290 m²
à 34 km de Mont-Saint-Aignan
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Villa 5 pièces 215 m²
385 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Villa Villers-sur-le-Roule (27) 5 pièces 215 m²
à 35 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Propriété 7 pièces 250 m²
299 900 € Pro 1 200 €/m²
Vente Villa Le Neubourg (27) 7 pièces 250 m²
à 38 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Villa 2 pièces 40 m²
131 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente Villa Sainte-Opportune-la-Mare (27) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Mont-Saint-Aignan
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A vendre , Gaillon ( 27600 ) maison 4 chambres ,terrain 4930 m2
497 500 € Pro 2 282 €/m²
Vente Villa Gaillon (27) 8 pièces 218 m²
à 39 km de Mont-Saint-Aignan
AV TRANSACTION
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Maison 5 pièces 140 m²
270 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Villa Lillebonne (76) 5 pièces 140 m²
à 40 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Propriété 5 pièces 143 m²
419 990 € Pro 2 937 €/m²
Vente Villa Brionne (27) 5 pièces 143 m²
à 41 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
399 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Villa Pont-Audemer (27) 6 pièces 150 m²
à 42 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 164 m²
469 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Villa Autheuil-Authouillet (27) 5 pièces 164 m²
à 43 km de Mont-Saint-Aignan
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Vente Maison/villa 7 pièces
498 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre-de-Bailleul (27) 7 pièces 185 m²
à 44 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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On pose ses meubles en campagne
450 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Villa Villez-sous-Bailleul (27) 10 pièces 210 m²
à 45 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
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SUPERBE PROPRIÉTÉ PROCHE GOURNAY-EN-BRAY
525 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente Villa Gournay-en-Bray (76) 11 pièces 282 m²
à 46 km de Mont-Saint-Aignan
Agent Mandataire France
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Maison 7 pièces 211 m²
345 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Villa Boisney (27) 7 pièces 211 m²
à 47 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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Vends maison
779 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente Villa Fontaine-sous-Jouy (27) 10 pièces 261 m²
à 47 km de Mont-Saint-Aignan
Gens de confiance
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Maison de charme 5 chambres avec piscine et sauna. Calme.
779 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente Villa Fontaine-sous-Jouy (27) 10 pièces 261 m²
à 47 km de Mont-Saint-Aignan
Belles Demeures
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A 2 minutes de Londinières
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Villa Londinières (76) 3 pièces 150 m²
à 47 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
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Maison 3 pièces 100 m²
525 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Villa Hautot-sur-Mer (76) 3 pièces 100 m²
à 49 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Maison 8 pièces 156 m²
515 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente Villa Varengeville-sur-Mer (76) 8 pièces 156 m²
à 49 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 170 m²
650 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Villa Varengeville-sur-Mer (76) 6 pièces 170 m²
à 49 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 85 m²
445 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente Villa Veules-les-Roses (76) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
1 100 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Villa Veules-les-Roses (76) 8 pièces 200 m²
à 49 km de Mont-Saint-Aignan
Proprietes Le Figaro
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Villa 6 pièces 105 m²
525 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Veules-les-Roses (76) 6 pièces 105 m²
à 49 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 171 m²
649 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente Villa Dieppe (76) 6 pièces 171 m²
à 50 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 127 m²
295 000 € Particulier 2 323 €/m²
Vente Villa Dieppe (76) 6 pièces 127 m²
à 50 km de Mont-Saint-Aignan
PAP
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Maison 6 pièces 300 m²
790 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Villa Saint-Valery-en-Caux (76) 6 pièces 300 m²
à 51 km de Mont-Saint-Aignan
Proprietes Le Figaro
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Maison 6 pièces 200 m²
510 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Villa Vernon (27) 6 pièces 200 m²
à 52 km de Mont-Saint-Aignan
Orpi
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Maison 9 pièces 240 m²
745 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Villa Vernon (27) 9 pièces 240 m²
à 52 km de Mont-Saint-Aignan
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Maison 11 pièces 350 m²
785 000 € Pro 2 243 €/m²
Vente Villa Vernon (27) 11 pièces 350 m²
à 52 km de Mont-Saint-Aignan
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Maison 5 pièce(s), AUBERMESNIL-AUX-ÉRABLES
267 500 € Pro 2 058 €/m²
Vente Villa Aubermesnil-aux-Érables (76) 5 pièces 130 m²
à 52 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Maison 6 pièces 230 m²
396 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Villa Saint-Romain-de-Colbosc (76) 6 pièces 230 m²
à 52 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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Maison 13 pièces 375 m²
679 250 € Pro 1 811 €/m²
Vente Villa Le Theil-Nolent (27) 13 pièces 375 m²
à 53 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 230 m²
420 000 € Particulier 1 826 €/m²
Vente Villa Pacy-sur-Eure (27) 10 pièces 230 m²
à 55 km de Mont-Saint-Aignan
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A seulement 15 km de Bernay
238 500 € Pro 1 491 €/m²
Vente Villa Bernay (27) 5 pièces 160 m²
à 55 km de Mont-Saint-Aignan
Guy Hoquet
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Maison Vente Bernay 8p 220m² 599000€
599 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Villa Bernay (27) 8 pièces 220 m²
à 55 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
430 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Villa Bernay (27) 5 pièces 135 m²
à 55 km de Mont-Saint-Aignan
Orpi
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Maison 6 pièces 167 m²
462 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente Villa Bernay (27) 6 pièces 167 m²
à 55 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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MAISON AVEC PISCINE PETIT CAUX PROCHE MER - 3 CHAMBRES
312 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Villa Petit-Caux (76) 4 pièces 150 m²
à 56 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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LES ACANTHES
472 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Villa Petit-Caux (76) 9 pièces 217 m²
à 56 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Maison 10 pièces 330 m²
990 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Conches-en-Ouche (27) 10 pièces 330 m²
à 58 km de Mont-Saint-Aignan
Ouest France
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A vendre Dpt Eure (27) proche La Ferriere sur Risle propriét
565 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Villa Conches-en-Ouche (27) 7 pièces 225 m²
à 58 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Villa 6 pièces 160 m²
399 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Villa Fécamp (76) 6 pièces 160 m²
à 59 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Maison 7 pièces 183 m²
559 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente Villa Fécamp (76) 7 pièces 183 m²
à 59 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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FECAMP - SUPERBE PANORAMA
349 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Villa Fécamp (76) 5 pièces 121 m²
à 59 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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PROCHE CHAUMONT
595 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Villa Le Vaumain (60) 6 pièces 262 m²
à 59 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Appartement
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Villa La Rivière-Saint-Sauveur (14) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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**Exclusivité** - Villa des années 1930 avec jardins et terrasse
340 000 € Pro 1 965 €/m²
Vente Villa Bonnières-sur-Seine (78) 8 pièces 173 m²
à 61 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Maison 4 pièces 75 m²
212 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Villa Saint-Léonard (76) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Maison 7 pièces 249 m²
819 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Villa Moyaux (14) 7 pièces 249 m²
à 61 km de Mont-Saint-Aignan
AdaptImmobilier
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Domaine familial avec grand terrain
444 000 € Pro 2 508 €/m²
Vente Villa Moisson (78) 6 pièces 177 m²
à 61 km de Mont-Saint-Aignan
Green Acres
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Maison 7 pièces 135 m²
349 500 € Particulier 2 589 €/m²
Vente Villa Moisson (78) 7 pièces 135 m²
à 61 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Villa 7 pièces 242 m²
882 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Villa Honfleur (14) 7 pièces 242 m²
à 62 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
398 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Villa Magny-en-Vexin (95) 6 pièces 160 m²
à 63 km de Mont-Saint-Aignan
AdaptImmobilier
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Villa 7 pièces 158 m²
420 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Villa Yport (76) 7 pièces 158 m²
à 63 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Maison 7 pièces 198 m²
390 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Villa Chambois (27) 7 pièces 198 m²
à 63 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Maison 9 pièces 190 m²
579 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Villa Vétheuil (95) 9 pièces 190 m²
à 63 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Villa de 300 m2 sur terrain de 2000 m2 avec travaux
142 000 € Pro 473 €/m²
Vente Villa Saint-André-de-l'Eure (27) 1 pièces 300 m²
à 64 km de Mont-Saint-Aignan
Safti
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Maison bord de mer
210 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Villa Criel-sur-Mer (76) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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VILLA T7, 151m² AVEC GARAGE, 1 142m² DE TERRAIN, COMMODITES A PIED
433 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Villa Bréval (78) 7 pièces 151 m²
à 66 km de Mont-Saint-Aignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 150 m²
840 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Villa Saint-Gatien-des-Bois (14) 7 pièces 150 m²
à 66 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Maison 7 pièces 280 m²
698 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Villa Fauguernon (14) 7 pièces 280 m²
à 66 km de Mont-Saint-Aignan
LaForêt
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Maison 7 pièces 195 m²
735 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Villa Le Breuil-en-Auge (14) 7 pièces 195 m²
à 67 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 249 m²
819 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Villa Pont-l'Évêque (14) 7 pièces 249 m²
à 68 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Maison 6 pièces 164 m²
629 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Villa Pont-l'Évêque (14) 6 pièces 164 m²
à 68 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Maison 8 pièces 215 m²
310 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Villa Le Havre (76) 8 pièces 215 m²
à 69 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
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Golf d'octeville-sur-mer, exclusivite
347 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente Villa Octeville-sur-Mer (76) 4 pièces 82 m²
à 70 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Villa 9 pièces 278 m²
770 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Villa Octeville-sur-Mer (76) 9 pièces 278 m²
à 70 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 202 m²
1 200 000 € Pro 5 941 €/m²
Vente Villa Villerville (14) 7 pièces 202 m²
à 70 km de Mont-Saint-Aignan
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VILLERVILLE - Maison 5 chambres
675 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Villa Villerville (14) 8 pièces 160 m²
à 70 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Villa 7 pièces 165 m²
334 400 € Pro 2 027 €/m²
Vente Villa Ivry-la-Bataille (27) 7 pièces 165 m²
à 70 km de Mont-Saint-Aignan
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Maison 8 pièces 224 m²
416 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Villa Ivry-la-Bataille (27) 8 pièces 224 m²
à 70 km de Mont-Saint-Aignan
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Charmante villa avec hangar
295 000 € Particulier 1 505 €/m²
Vente Villa Lihus (60) 8 pièces 196 m²
à 70 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Villa 143 m² DPE B - 4 chambres, véranda vue mer, terrain 716 m²
319 000 € Particulier 2 231 €/m²
Vente Villa Mers-les-Bains (80) 7 pièces 143 m²
à 71 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
leboncoin
Grande villa mers les bains (proche commerces et plage)
300 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Villa Mers-les-Bains (80) 11 pièces 148 m²
à 71 km de Mont-Saint-Aignan
Etre Proprio
Etre Proprio
GRANDE VILLA MERS LES BAINS (PROCHE COMMERCES ET PLAGE)
300 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Villa Mers-les-Bains (80) 11 pièces 148 m²
à 71 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 200 m²
400 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Mantes-la-Ville (78) 6 pièces 200 m²
à 71 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Villa 7 pièces 205 m²
990 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente Villa Touques (14) 7 pièces 205 m²
à 71 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Maison de luxe 6 pièces 146 m²
663 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente Villa Touques (14) 6 pièces 146 m²
à 71 km de Mont-Saint-Aignan
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 280 m²
1 008 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Villa Trouville-sur-Mer (14) 8 pièces 280 m²
à 72 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 176 m²
1 029 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente Villa Trouville-sur-Mer (14) 6 pièces 176 m²
à 72 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Maison - 4 pièces - 108 m²
449 999 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Villa Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 108 m²
à 72 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Maison 7 pièces 144 m²
785 000 € Pro 5 451 €/m²
Vente Villa Trouville-sur-Mer (14) 7 pièces 144 m²
à 72 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Trouville-sur-Mer - Villa de charme proche plage
650 000 € Pro 7 065 €/m²
Vente Villa Trouville-sur-Mer (14) 5 pièces 92 m²
à 72 km de Mont-Saint-Aignan
Belles Demeures
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Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 165 habitants (2023)
Santé 274 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 306 équipements BPE

Santé à Mont-Saint-Aignan

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 149 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Mont-Saint-Aignan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Mont-Saint-Aignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 175 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 161 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 153 (7,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 115 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-Saint-Aignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 166 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Mont-Saint-Aignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mont-Saint-Aignan pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Mont-Saint-Aignan est une ville de la région Normandie, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rouen. Avec une population d'environ 21 265 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et commodités urbaines. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les étudiants grâce à ses établissements scolaires et universitaires réputés. Son emplacement stratégique à proximité de la métropole de Rouen en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan ?

Le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité avec Rouen et la présence d'infrastructures éducatives influencent positivement ce marché. L'offre se compose majoritairement de maisons individuelles, appartements et quelques résidences étudiantes. Les prix sont généralement stables mais peuvent varier en fonction de la localisation, de la proximité des commodités et de l'état général des biens. La ville attire aussi bien les familles que les étudiants et les jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mont-Saint-Aignan pour les résidents ?

Mont-Saint-Aignan propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les besoins quotidiens. Les établissements éducatifs, allant des écoles maternelles aux universités, sont bien représentés, notamment l'université de Rouen. Les services de santé sont également accessibles avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre en termes de qualité de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Mont-Saint-Aignan ?

Mont-Saint-Aignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Village est apprécié pour son charme et ses maisons traditionnelles, tandis que le secteur de la Vatine est plus moderne et dynamique, attirant notamment les jeunes professionnels. Le quartier des Coquets offre quant à lui un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque zone propose un accès facile aux commodités et aux transports, rendant la ville globalement attractive pour divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.