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86 villas à vendre à Narbonne (11) Page 2

Vente maison 5 Pièce(s)
699 000 € Pro 6 853 €/m²
Vente Villa Gruissan (11) 5 pièces 102 m²
à 8 km de Narbonne
bien'ici
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Vente villa 6 Pièce(s)
1 020 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente Villa Gruissan (11) 6 pièces 252 m²
à 8 km de Narbonne
bien'ici
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Villa 6 pièces 191 m²
575 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Villa Gruissan (11) 6 pièces 191 m²
à 8 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 45 m²
346 000 € Pro 7 689 €/m²
Vente Villa Gruissan (11) 5 pièces 45 m²
à 8 km de Narbonne
leboncoin
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GRUISSAN - Secteur La Sagne - Élégante villa familiale à
585 200 € Pro 3 251 €/m²
Vente Villa Gruissan (11) 6 pièces 180 m²
à 8 km de Narbonne
Green Acres
Green Acres
VILLA - PROCHE PORT/VILLAGE
187 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente Villa Gruissan (11) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Villa rénovée R+1 terrasse parking
169 000 € Particulier 4 225 €/m²
Vente Villa Gruissan (11) 3 pièces 40 m²
à 8 km de Narbonne
leboncoin
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Villa 6 pièces 158 m²
850 000 € Pro 5 380 €/m²
Vente Villa Gruissan (11) 6 pièces 158 m²
à 8 km de Narbonne
leboncoin
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Maison 3 pièces 37 m²
189 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente Villa Gruissan (11) 3 pièces 37 m²
à 8 km de Narbonne
leboncoin
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Villa 5 pièces 135 m²
223 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Villa Coursan (11) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Narbonne
SeLoger
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Villa 4 pièces 103 m²
280 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Villa Coursan (11) 4 pièces 103 m²
à 8 km de Narbonne
SeLoger
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Villa 6 pièces 147 m²
424 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Villa Coursan (11) 6 pièces 147 m²
à 8 km de Narbonne
leboncoin
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VILLA GRANDS VOLUMES
299 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 5 pièces 170 m²
à 8 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Villa T4 avec garage
390 000 € Particulier 3 120 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 4 pièces 125 m²
à 8 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 170 m²
289 500 € Pro 1 703 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 6 pièces 170 m²
à 8 km de Narbonne
iad France
iad France
COQUETTE VILLA T3 PP JARDIN TERRASSE
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Narbonne
bien'ici
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VILLA PP T5 AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE
270 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 5 pièces 105 m²
à 8 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 168 m²
289 500 € Pro 1 723 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 6 pièces 168 m²
à 8 km de Narbonne
FNAIM
FNAIM
Salles d'Aude Belle Villa T4 de plain pied d'une SH de 100 m
374 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
275 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Narbonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 6 pièces 150 m²
385 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
SUPERBE VILLA AUX PRESTATIONS DE QUALITE !
460 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 4 pièces 170 m²
à 8 km de Narbonne
bien'ici
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Salles d'Aude Agréable Villa T4 sur 2 niveaux d'une surface
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Narbonne
bien'ici
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Salles d'Aude Agréable villa de type 4 avec garage édifiée s
252 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Narbonne
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
315 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Narbonne
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 113 m²
309 990 € Pro 2 743 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 5 pièces 113 m²
à 8 km de Narbonne
SeLoger
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Salles d'Aude Villa de type IV de plain-pied libre sur 4 fac
343 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Narbonne
bien'ici
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Salles d'Aude Villa de type VI divisée en 2 logements de typ
396 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente Villa Salles-d'Aude (11) 7 pièces 190 m²
à 8 km de Narbonne
bien'ici
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Maison 4 pièces 129 m²
429 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente Villa Montredon-des-Corbières (11) 4 pièces 129 m²
à 9 km de Narbonne
SeLoger
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Villa traditionnelle de plain pied de 140m² avec 4 chambres sur terrain paysagé avec piscine, grand
435 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Villa Montredon-des-Corbières (11) 5 pièces 140 m²
à 9 km de Narbonne
Safti
Safti
MONTREDON DES CORBIÈRES - VILLA moderne 5 pièces 165m² habitable avec VUE EXCEPTIONNELLE - GRANDE CU
499 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Villa Montredon-des-Corbières (11) 5 pièces 165 m²
à 9 km de Narbonne
Properstar
Properstar
VILLA avec Piscine Grand Jardin - MOUSSAN
349 900 € Pro 2 734 €/m²
Vente Villa Moussan (11) 4 pièces 128 m²
à 9 km de Narbonne
bien'ici
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Villa 5 pièces 115 m²
315 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Villa Moussan (11) 5 pièces 115 m²
à 9 km de Narbonne
leboncoin
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Villa 5 pièces 160 m²
392 200 € Pro 2 451 €/m²
Vente Villa Cuxac-d'Aude (11) 5 pièces 160 m²
à 10 km de Narbonne
SeLoger
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Villa 6 pièces 184 m²
330 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Villa Cuxac-d'Aude (11) 6 pièces 184 m²
à 10 km de Narbonne
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa Cuxac-d'Aude (11) 5 pièces 80 m²
à 10 km de Narbonne
leboncoin
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Votre havre de paix à Cuxac-d'Aude - Villa avec piscine et aucun vis-à-vis
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa Cuxac-d'Aude (11) 5 pièces 80 m²
à 10 km de Narbonne
bien'ici
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Maison avec piscine CUXAC D 'AUDE
396 000 € Particulier 2 731 €/m²
Vente Villa Cuxac-d'Aude (11) 4 pièces 145 m²
à 10 km de Narbonne
leboncoin
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Villa 5 pièces 118 m²
260 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente Villa Cuxac-d'Aude (11) 5 pièces 118 m²
à 10 km de Narbonne
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
280 000 € Pro 2 435 €/m²
Vente Villa Marcorignan (11) 5 pièces 115 m²
à 11 km de Narbonne
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 140 m²
377 500 € Pro 2 696 €/m²
Vente Villa Marcorignan (11) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Narbonne
leboncoin
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VILLA Piscine au calme ,centre village
590 000 € Particulier 3 688 €/m²
Vente Villa Peyriac-de-Mer (11) 6 pièces 160 m²
à 11 km de Narbonne
leboncoin
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Vivre en famille à Peyriac de Mer - 5 chambres, piscine, belle annexe indépendante
600 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente Villa Peyriac-de-Mer (11) 7 pièces 179 m²
à 11 km de Narbonne
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 188 m²
1 060 000 € Pro 5 638 €/m²
Vente Villa Peyriac-de-Mer (11) 5 pièces 188 m²
à 11 km de Narbonne
SeLoger
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Villa 8 pièces 153 m²
499 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Villa Peyriac-de-Mer (11) 8 pièces 153 m²
à 11 km de Narbonne
SeLoger
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Maison 6 pièces 152 m²
499 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente Villa Peyriac-de-Mer (11) 6 pièces 152 m²
à 11 km de Narbonne
AdaptImmobilier
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Villa récente (2021) 5P 138 m2 - piscine et terrasse neuves (2025) - Fleury
448 000 € Particulier 3 246 €/m²
Vente Villa Fleury (11) 5 pièces 138 m²
à 12 km de Narbonne
leboncoin
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Villa 3 pièces 64 m²
270 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente Villa Fleury (11) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Narbonne
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Villa Fleury (11) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Narbonne
iad France
iad France
FLEURY Idéale située en bordure de garrigues cette Villa de
330 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Villa Fleury (11) 6 pièces 152 m²
à 12 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 175 m²
590 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente Villa Fleury (11) 6 pièces 175 m²
à 12 km de Narbonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 145 m2 Piscine Nombreuses dépendances Fleury d'Aude
379 000 € Particulier 2 614 €/m²
Vente Villa Fleury (11) 8 pièces 145 m²
à 12 km de Narbonne
leboncoin
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Villa 6 pièces 140 m²
430 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Villa Fleury (11) 6 pièces 140 m²
à 12 km de Narbonne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
224 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Villa Fleury (11) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Narbonne
iad France
iad France
HAVRE DE PAIX avec piscine et vue sur les vignes
360 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente Villa Névian (11) 5 pièces 113 m²
à 13 km de Narbonne
Etre Proprio
Etre Proprio
10 MNS DE NARBONNE, NEVIAN, DANS CHARMANT PETIT VILLAGE AVEC
359 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente Villa Névian (11) 4 pièces 113 m²
à 13 km de Narbonne
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
319 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Villa Saint-Marcel-sur-Aude (11) 5 pièces 110 m²
à 13 km de Narbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
15 min. de Narbonne - Villa 4 faces de plain-pied avec 5 cha
450 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Villa Saint-Marcel-sur-Aude (11) 6 pièces 158 m²
à 13 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Villa Saint-Marcel-sur-Aude (11) 4 pièces 130 m²
à 13 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Villa d'un étage avec 115 m2 d'espace de vie offrant 3 chambres et un garage sur un terrain paysager
318 600 € Pro 2 770 €/m²
Vente Villa Saint-Marcel-sur-Aude (11) 3 pièces 115 m²
à 13 km de Narbonne
Properstar
Properstar
Villa 4 pièces 130 m²
332 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Villa Saint-Marcel-sur-Aude (11) 4 pièces 130 m²
à 13 km de Narbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 124 m²
246 750 € Pro 1 990 €/m²
Vente Villa Saint-Marcel-sur-Aude (11) 4 pièces 124 m²
à 13 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Villa 3 pièces 70 m²
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 163 m²
372 800 € Pro 2 287 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 7 pièces 163 m²
à 13 km de Narbonne
bsk
bsk
Maison 3 pièces 92 m²
305 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 3 pièces 92 m²
à 13 km de Narbonne
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces et grand garage
270 000 € Particulier 2 755 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 4 pièces 98 m²
à 13 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
364 800 € Pro 3 840 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Narbonne
bsk
bsk
Villa 5 pièces 180 m²
645 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 5 pièces 180 m²
à 13 km de Narbonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison Nissan Lez Enserune 5 pièce(s) 160 m2
999 800 € Pro 6 249 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 5 pièces 160 m²
à 13 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 220 m²
335 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 6 pièces 220 m²
à 13 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 170 m²
645 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 6 pièces 170 m²
à 13 km de Narbonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa de 104 m² de plain-pied, quatre faces avec trois chambres garage et dépendance
275 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 4 pièces 102 m²
à 13 km de Narbonne
Safti
Safti
Villa 6 pièces 120 m²
375 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 6 pièces 120 m²
à 13 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Villa de plain-pied de 146m²- NISSAN LEZ ENSERUNE (34)
249 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 5 pièces 146 m²
à 13 km de Narbonne
optimhome
optimhome
Villa 4 pièces 96 m²
285 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 4 pièces 96 m²
à 13 km de Narbonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 9 pièces 270 m²
747 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 9 pièces 270 m²
à 13 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Villa contemporaine avec piscine – Nissan-lez-Enserune (34440)
327 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Villa Nissan-lez-Enserune (34) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Narbonne
KELLER WILLIAMS OXYGEN
KELLER WILLIAMS OXYGEN
Maison 6 pièces 140 m²
385 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa Montels (34) 6 pièces 140 m²
à 13 km de Narbonne
SeLoger
SeLoger
Villa 149 M2, 3 chambres, terrain 900 M2, piscine
524 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente Villa Sallèles-d'Aude (11) 4 pièces 149 m²
à 13 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Villa TERRAIN, PISCINE
299 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente Villa Sallèles-d'Aude (11) 5 pièces 111 m²
à 13 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 126 m²
399 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Villa Sallèles-d'Aude (11) 4 pièces 126 m²
à 13 km de Narbonne
iad France
iad France
Maison 5 pièces 174 m²
676 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente Villa Sallèles-d'Aude (11) 5 pièces 174 m²
à 13 km de Narbonne
Properstar
Properstar
Villa contemporaine de plain-pied - 125 m² - 5 pièces - Coup de coeur garanti
380 000 € Particulier 3 040 €/m²
Vente Villa Sallèles-d'Aude (11) 5 pièces 125 m²
à 13 km de Narbonne
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
355 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Villa Bizanet (11) 5 pièces 135 m²
à 14 km de Narbonne
iad France
iad France
Villa 5 pièces 136 m²
380 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Villa Saint-Nazaire-d'Aude (11) 5 pièces 136 m²
à 14 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Villa T4 R+1 avec Garage et Jardin
248 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Villa Saint-Nazaire-d'Aude (11) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Narbonne
bien'ici
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Villa familiale 122m2 avec jardin et cuisine d'été
269 000 € Particulier 2 205 €/m²
Vente Villa Saint-Nazaire-d'Aude (11) 4 pièces 122 m²
à 14 km de Narbonne
leboncoin
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VILLA
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Villa Saint-Nazaire-d'Aude (11) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Narbonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 90 m²
259 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Villa Saint-Nazaire-d'Aude (11) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Narbonne
leboncoin
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Villa 6 pièces 172 m²
439 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Villa Saint-Nazaire-d'Aude (11) 6 pièces 172 m²
à 14 km de Narbonne
leboncoin
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Maison Ouveillan T5 de 175 m2 avec piscine
347 500 € Pro 1 986 €/m²
Vente Villa Ouveillan (11) 5 pièces 175 m²
à 15 km de Narbonne
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 95 m²
350 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Villa Ouveillan (11) 5 pièces 95 m²
à 15 km de Narbonne
leboncoin
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VILLA 110 M² ENVIRON AVEC PISCINE ET GARAGE SUR TERRAIN DE 570 M²
309 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Villa Villedaigne (11) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Sigean villa T5 125m² avec jardin et garage
285 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Villa Sigean (11) 5 pièces 125 m²
à 15 km de Narbonne
leboncoin
leboncoin
Villa T4 160m2 de plain-pied
437 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente Villa Sigean (11) 4 pièces 163 m²
à 15 km de Narbonne
ParuVendu
ParuVendu
Belle villa T5 avec jardin et garage
250 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente Villa Sigean (11) 5 pièces 99 m²
à 15 km de Narbonne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Narbonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Narbonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Narbonne est une ville dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Avec son riche patrimoine historique, ses plages voisines et son climat agréable, elle offre un cadre de vie attrayant. La ville est connue pour sa cathédrale gothique et ses vestiges romains. Elle propose un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui peut séduire aussi bien les familles que les retraités ou les jeunes actifs. Narbonne est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Narbonne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Narbonne est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, parfaits pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont disponibles dans les quartiers résidentiels, idéales pour les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de nouvelles constructions, témoignant de son attractivité croissante et de son développement continu.

Quels sont les services et commodités disponibles à Narbonne pour les résidents ?

Narbonne dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire urbain. Narbonne possède également un hôpital et plusieurs cliniques, garantissant un accès aux soins de santé. Les résidents profitent de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel qui se tient régulièrement, offrant un large choix de produits locaux.

Quels quartiers de Narbonne sont les plus recherchés par les acheteurs et locataires ?

Narbonne propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville attire ceux qui recherchent l'animation urbaine, avec ses boutiques, restaurants et marchés. Le quartier de Baliste est apprécié pour ses résidences modernes et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. Les quartiers de Réveillon et de Cité sont réputés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Enfin, les zones proches du canal de la Robine offrent un cadre pittoresque prisé par ceux qui recherchent un cadre de vie plus bucolique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.