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Toutes les villas à vendre à Nogent-sur-Marne (94) Page 6

Villa 9 pièces 260 m²
369 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Villa Val-de-Reuil (27) 9 pièces 260 m²
à 104 km de Nogent-sur-Marne
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15min de Patay
275 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Villa Patay (45) 9 pièces 177 m²
à 106 km de Nogent-sur-Marne
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Maison 7 pièces 171 m²
312 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Villa Triguères (45) 7 pièces 171 m²
à 106 km de Nogent-sur-Marne
iad France
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Grande villa de 6 chambres dont 4 de plain-pied
499 000 € Particulier 3 006 €/m²
Vente Villa Tergnier (02) 7 pièces 166 m²
à 109 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Propriété 8 pièces - 205 m² / Piscine / Pêche / Rivière
375 000 € Particulier 1 829 €/m²
Vente Villa Villevallier (89) 8 pièces 205 m²
à 110 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Villa 8 pièces 256 m²
400 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Villa Monthenault (02) 8 pièces 256 m²
à 112 km de Nogent-sur-Marne
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Havre de paix familial à 30 min de Troyes - Grand terrain, piscine & vue panoramique dégagée
230 000 € Particulier 1 447 €/m²
Vente Villa Aix-Villemaur-Pâlis (10) 6 pièces 159 m²
à 113 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
235 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Villa Gohory (28) 7 pièces 160 m²
à 119 km de Nogent-sur-Marne
iad France
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Propriété 6 pièces 170 m²
329 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Villa Châteaudun (28) 6 pièces 170 m²
à 120 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Maison Bois Guillaume 9 pièce(s) 308 m2
1 190 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Villa Bois-Guillaume (76) 9 pièces 296 m²
à 122 km de Nogent-sur-Marne
LeSiteImmo
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VILLA BOIS GUILLAUME 6 CHAMBRES DEPENDANCE GARAGE
699 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente Villa Bois-Guillaume (76) 8 pièces 252 m²
à 122 km de Nogent-sur-Marne
LeSiteImmo
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Superbe villa type 5, impeccable
156 600 € Pro 1 030 €/m²
Vente Villa Brienon-sur-Armançon (89) 5 pièces 152 m²
à 124 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Propriété de 7 pièces 188m²
270 000 € Particulier 1 436 €/m²
Vente Villa Brienon-sur-Armançon (89) 7 pièces 188 m²
à 124 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Villa de plain-pied en Forêt d'Othe, 123 m2
168 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Villa Venizy (89) 6 pièces 123 m²
à 125 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Élégante demeure familiale avec piscine
325 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Villa Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 9 pièces 185 m²
à 127 km de Nogent-sur-Marne
Safti
Safti
Maison Vente Ormoy 4p 100m² 179000€
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Villa Ormoy (89) 4 pièces 100 m²
à 127 km de Nogent-sur-Marne
LeSiteImmo
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Maison proche centre ville
169 000 € Particulier 748 €/m²
Vente Villa Saint-Florentin (89) 8 pièces 226 m²
à 131 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Maison 4 pièces 135 m²
419 900 € Pro 3 110 €/m²
Vente Villa Étaimpuis (76) 4 pièces 135 m²
à 132 km de Nogent-sur-Marne
iad France
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PROCHE ST-FLORENTIN
245 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Villa Beugnon (89) 5 pièces 120 m²
à 133 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Vends maison avec piscine chauffée toute l'année - 282m²
430 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente Villa Mâchecourt (02) 8 pièces 282 m²
à 134 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 204 m²
344 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Villa Butteaux (89) 6 pièces 204 m²
à 137 km de Nogent-sur-Marne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Nogent-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nogent-sur-Marne est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Elle est appréciée pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts comme le parc de la Maison Nationale des Artistes et les bords de Marne. La ville combine le charme d'une petite ville avec l'accessibilité aux commodités urbaines, ce qui la rend attrayante pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quelle est la situation du marché immobilier à Nogent-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles plus anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une bonne qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, tels que balcons et jardins, reflétant une demande accrue pour un cadre de vie plus spacieux et confortable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Nogent-sur-Marne pour les résidents ?

Nogent-sur-Marne est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la ligne A du RER qui relie rapidement Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants et centres sportifs. De plus, la ville organise régulièrement des événements culturels et activités de loisir, renforçant ainsi son attractivité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nogent-sur-Marne ?

Nogent-sur-Marne offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les services publics. Le quartier du port de plaisance est également populaire, offrant une atmosphère plus détendue avec ses promenades le long de la Marne. Le quartier des Maréchaux est apprécié pour ses maisons de caractère et sa proximité avec les écoles. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse d'une vie de quartier animée ou de rues plus résidentielles et tranquilles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.