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Toutes les villas à vendre à Reims (51)

Villa 5 pièces 105 m²
310 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Villa Reims (51) 5 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison de plain-pied 7 pièces 277 m²
650 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Villa Reims (51) 7 pièces 277 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
458 000 € Particulier 3 053 €/m²
Vente Villa Saint-Brice-Courcelles (51) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Reims
PAP
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Maison 6 pièces 260 m²
988 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Villa Bezannes (51) 6 pièces 260 m²
à 6 km de Reims
Orpi
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VILLA type 8 AVEC PISCINE
699 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Villa Ormes (51) 8 pièces 200 m²
à 7 km de Reims
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À CHAMPIGNY
699 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Villa Champigny (51) 7 pièces 205 m²
à 7 km de Reims
Safti
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Maison 135 m², piscine et jacuzzi à Sillery
405 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Sillery (51) 9 pièces 135 m²
à 9 km de Reims
Safti
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Maison 7 pièces 180 m²
520 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa Lavannes (51) 7 pièces 180 m²
à 11 km de Reims
SeLoger
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Vends maison avec piscine chauffée toute l'année - 282m²
450 000 € Particulier 1 596 €/m²
Vente Villa Mâchecourt (02) 8 pièces 282 m²
à 47 km de Reims
Gens de confiance
Gens de confiance
Vue dégagée, piscine chauffée et grands volumes
180 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Villa Armentières-sur-Ourcq (02) 6 pièces 140 m²
à 49 km de Reims
Safti
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Villa 9 pièces 180 m²
289 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Villa Soissons (02) 9 pièces 180 m²
à 55 km de Reims
SeLoger
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Maison 3 pièces 56 m²
149 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Villa Azy-sur-Marne (02) 3 pièces 56 m²
à 58 km de Reims
SeLoger
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Maison type 7
320 500 € Pro 1 233 €/m²
Vente Villa Saint-Amand-sur-Fion (51) 7 pièces 260 m²
à 62 km de Reims
ParuVendu
ParuVendu
Vente | Maison | 10p | 6ch | 285 m² | La Ferté-Gaucher | Expo Est/Ouest | Terrasse · Jardin · Piscin
344 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Villa Montolivet (77) 10 pièces 285 m²
à 66 km de Reims
leboncoin
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Propriété sur la commune de Loisy sur Marne
240 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Villa Loisy-sur-Marne (51) 6 pièces 204 m²
à 66 km de Reims
Properstar
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Propriété 9 pièces 239 m²
377 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Villa Vitry-le-François (51) 9 pièces 239 m²
à 71 km de Reims
leboncoin
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Bien unique sur VITRY !
260 000 € Pro 703 €/m²
Vente Villa Vitry-le-François (51) 10 pièces 370 m²
à 71 km de Reims
Properstar
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Maison 6 pièces 112 m²
199 000 € Pro 1 777 €/m²
Vente Villa Vitry-le-François (51) 6 pièces 112 m²
à 71 km de Reims
leboncoin
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Grande villa de 6 chambres dont 4 de plain-pied
499 000 € Particulier 3 006 €/m²
Vente Villa Tergnier (02) 7 pièces 166 m²
à 71 km de Reims
leboncoin
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Maison 5 pièces 144 m²
312 900 € Pro 2 173 €/m²
Vente Villa Tergnier (02) 5 pièces 144 m²
à 71 km de Reims
SeLoger
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Maison de 364m2 habitable avec piscine chauffée et garage de 85m2
519 900 € Particulier 1 428 €/m²
Vente Villa Marolles (51) 10 pièces 364 m²
à 72 km de Reims
leboncoin
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Maison 10 pièces 327 m²
698 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Villa Tournes (08) 10 pièces 327 m²
à 73 km de Reims
leboncoin
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Propriété 6 pièces 166 m²
244 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Villa Marly-Gomont (02) 6 pièces 166 m²
à 74 km de Reims
leboncoin
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Maison 8 pièces 218 m²
416 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr-sur-Morin (77) 8 pièces 218 m²
à 75 km de Reims
SeLoger
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Propriété 280 m² 5 chambres Terrain : 1219m² Piscine DPE : D
545 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr-sur-Morin (77) 8 pièces 280 m²
à 75 km de Reims
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Belle propriété de caractère, proche gare sncf, à 1h de paris
362 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente Villa La Ferté-sous-Jouarre (77) 7 pièces 212 m²
à 75 km de Reims
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 530 m²
699 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Villa La Ferté-sous-Jouarre (77) 6 pièces 530 m²
à 75 km de Reims
leboncoin
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Maison 6 pièces 195 m²
570 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente Villa La Ferté-sous-Jouarre (77) 6 pièces 195 m²
à 75 km de Reims
PAP
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Maison 8 pièces 203 m²
399 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Villa La Ferté-Gaucher (77) 8 pièces 203 m²
à 76 km de Reims
SeLoger
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Propriété 14 pièces 388 m²
359 900 € Pro 928 €/m²
Vente Villa Marest-Dampcourt (02) 14 pièces 388 m²
à 76 km de Reims
leboncoin
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Superbe maison avec piscine et jardin arboré
435 000 € Particulier 1 891 €/m²
Vente Villa Champigny-sur-Aube (10) 10 pièces 230 m²
à 77 km de Reims
leboncoin
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Maison 12 pièces 321 m²
450 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Villa Charny-le-Bachot (10) 12 pièces 321 m²
à 79 km de Reims
iad France
iad France
Villa 9 pièces 175 m²
350 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Bourg-Fidèle (08) 9 pièces 175 m²
à 80 km de Reims
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 220 m²
474 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente Villa Saint-Just-Sauvage (51) 6 pièces 220 m²
à 82 km de Reims
leboncoin
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Propriété 6 pièces 121 m²
275 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Villa Boissy-le-Châtel (77) 6 pièces 121 m²
à 82 km de Reims
leboncoin
leboncoin
Villa 10 pièces 170 m²
274 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Villa Revigny-sur-Ornain (55) 10 pièces 170 m²
à 83 km de Reims
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
274 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente Villa Revigny-sur-Ornain (55) 5 pièces 170 m²
à 83 km de Reims
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 156 m²
212 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Villa Revigny-sur-Ornain (55) 4 pièces 156 m²
à 83 km de Reims
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 280 m²
412 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Villa Augers-en-Brie (77) 8 pièces 280 m²
à 84 km de Reims
leboncoin
leboncoin
161 m2 de plain-pied
225 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Villa Noyon (60) 6 pièces 161 m²
à 84 km de Reims
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 3 ch. sur 42 ares avec étang
360 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Villa Gué-d'Hossus (08) 6 pièces 190 m²
à 85 km de Reims
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 207 m²
299 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Villa Castres (02) 5 pièces 207 m²
à 85 km de Reims
Orpi
Orpi
Villa 10 pièces 328 m²
1 100 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-aux-Bois (60) 10 pièces 328 m²
à 85 km de Reims
SeLoger
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Propriété de charme
382 000 € Particulier 2 513 €/m²
Vente Villa Droupt-Saint-Basle (10) 8 pièces 152 m²
à 87 km de Reims
leboncoin
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Maison 5 pièces 280 m²
180 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Villa Mouzay (55) 5 pièces 280 m²
à 87 km de Reims
SeLoger
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Maison individuelle 160 m2
240 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Villa Glageon (59) 10 pièces 160 m²
à 89 km de Reims
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 165 m²
486 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente Villa Pommeuse (77) 7 pièces 165 m²
à 91 km de Reims
leboncoin
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Maison 7 pièces 221 m²
568 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Villa Pommeuse (77) 7 pièces 221 m²
à 91 km de Reims
iad France
iad France
MAISON 200 m SOUS SOL COMPLET TERRAIN 4876m
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Villa Saint-Augustin (77) 8 pièces 200 m²
à 92 km de Reims
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 185 m²
589 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Villa Néry (60) 6 pièces 185 m²
à 93 km de Reims
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 230 m²
549 900 € Pro 2 391 €/m²
Vente Villa Saint-Pathus (77) 8 pièces 230 m²
à 94 km de Reims
iad France
iad France
VILLA SUR PARC ARBORÉ AVEC PISCINE
372 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Villa Saint-Dizier (52) 7 pièces 230 m²
à 95 km de Reims
optimhome
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VILLA AVEC PISCINE DÉPENDANCES HABITABLES ET PARC ARBORÉ
299 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Villa Saint-Dizier (52) 10 pièces 254 m²
à 95 km de Reims
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 223 m²
225 700 € Pro 1 012 €/m²
Vente Villa Saint-Dizier (52) 7 pièces 223 m²
à 95 km de Reims
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 286 m²
360 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Villa Saint-Dizier (52) 9 pièces 286 m²
à 95 km de Reims
SeLoger
SeLoger
Maison familiale moderne avec prestations haut de gamme, 4 chambres, piscine et sous-sol
449 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Villa Saint-Dizier (52) 7 pièces 247 m²
à 95 km de Reims
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison sur sous-sol total proche PROVINS et NOGENT-SUR-SEINE
311 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Villa Provins (77) 7 pièces 121 m²
à 95 km de Reims
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 121 m²
311 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Villa Provins (77) 7 pièces 121 m²
à 95 km de Reims
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 160m² avec piscine creusée proche Provins
400 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Provins (77) 6 pièces 160 m²
à 95 km de Reims
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison traditionnelle 10 pièces
568 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Villa Voulangis (77) 10 pièces 237 m²
à 95 km de Reims
Properstar
Properstar
Villa de 182m² à Villacerf sur 210m² de sous-sol aménagé
410 000 € Particulier 2 253 €/m²
Vente Villa Villacerf (10) 7 pièces 182 m²
à 96 km de Reims
leboncoin
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VILLA AVEC PISCINE DÉPENDANCES HABITABLES ET PARC ARBORÉ
299 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Villa Ancerville (55) 10 pièces 254 m²
à 99 km de Reims
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 226 m²
353 600 € Pro 1 565 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Helpe (59) 8 pièces 226 m²
à 100 km de Reims
leboncoin
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Superbe proporiété
353 600 € Pro 1 565 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Helpe (59) 8 pièces 226 m²
à 100 km de Reims
Green Acres
Green Acres
Pavillon 7 pièces 156 m²
599 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Villa Bailly-Romainvilliers (77) 7 pièces 156 m²
à 101 km de Reims
SeLoger
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Villa 8 pièces 176 m²
321 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente Villa Gouaix (77) 8 pièces 176 m²
à 102 km de Reims
SeLoger
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Maison 8 pièces 267 m²
1 149 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente Villa Chessy (77) 8 pièces 267 m²
à 103 km de Reims
bsk
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Villa 14 pièces 405 m²
989 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Villa Marles-en-Brie (77) 14 pièces 405 m²
à 104 km de Reims
SeLoger
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Maison à vendre Montévrain
765 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente Villa Montévrain (77) 5 pièces 166 m²
à 105 km de Reims
Green Acres
Green Acres
MAISON 412 M2 + 6200 M2 PARC
1 389 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente Villa Montévrain (77) 11 pièces 412 m²
à 105 km de Reims
ParuVendu
ParuVendu
VILLA SUR PARC ARBORÉ AVEC PISCINE
372 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Villa Aulnois-en-Perthois (55) 7 pièces 230 m²
à 105 km de Reims
bien'ici
bien'ici
Maison bord de marne - 200 m2 - annet sur marne
610 000 € Particulier 3 050 €/m²
Vente Villa Annet-sur-Marne (77) 7 pièces 200 m²
à 105 km de Reims
leboncoin
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Magnifique villa Art Déco avec piscine de 20 m de long
210 000 € Particulier 921 €/m²
Vente Villa Caudry (59) 9 pièces 228 m²
à 107 km de Reims
leboncoin
leboncoin
Villa 9 pièces 228 m²
220 000 € Pro 965 €/m²
Vente Villa Caudry (59) 9 pièces 228 m²
à 107 km de Reims
SeLoger
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Villa 5 pièces 101 m²
409 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Villa Lagny-sur-Marne (77) 5 pièces 101 m²
à 107 km de Reims
SeLoger
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AUBRIVES VILLA DE CARACTERE sur un terrain de 3600 m2, proch
374 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Villa Aubrives (08) 8 pièces 332 m²
à 108 km de Reims
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 118 m²
499 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente Villa Guermantes (77) 5 pièces 118 m²
à 108 km de Reims
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 236 m²
519 000 € Particulier 2 199 €/m²
Vente Villa Tournan-en-Brie (77) 6 pièces 236 m²
à 110 km de Reims
PAP
PAP
Maison À Vendre
765 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa Bussy-Saint-Martin (77) 5 pièces 170 m²
à 110 km de Reims
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces - 251 m² - Bois Vignolles
690 000 € Pro 2 749 €/m²
Vente Villa Gretz-Armainvilliers (77) 8 pièces 251 m²
à 113 km de Reims
Safti
Safti
Maison 8 pièces 181 m²
452 000 € Pro 2 497 €/m²
Vente Villa Montigny-le-Guesdier (77) 8 pièces 181 m²
à 113 km de Reims
iad France
iad France
Maison 5 pièces 306 m²
435 000 € Particulier 1 422 €/m²
Vente Villa Givet (08) 5 pièces 306 m²
à 114 km de Reims
SeLoger
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Maison 5 pièces 254 m²
395 000 € Particulier 1 555 €/m²
Vente Villa Bazoches-lès-Bray (77) 5 pièces 254 m²
à 114 km de Reims
PAP
PAP
Maison 7 pièces 194 m²
629 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Villa Ozoir-la-Ferrière (77) 7 pièces 194 m²
à 114 km de Reims
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
539 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente Villa Ozoir-la-Ferrière (77) 6 pièces 150 m²
à 114 km de Reims
SeLoger
SeLoger
Propriété 4 pièces 230 m²
399 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Villa Rosières-en-Santerre (80) 4 pièces 230 m²
à 116 km de Reims
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Belle maison 160m2 Hab S/sol piscine couverte 750m2 terrain
370 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Villa La Chapelle-Gauthier (77) 6 pièces 160 m²
à 117 km de Reims
leboncoin
leboncoin
Superbe plain-pied avec piscine couverte et jardin paysagé à Joinville
295 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Villa Joinville (52) 7 pièces 178 m²
à 120 km de Reims
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 259 m²
450 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Villa Blandy (77) 8 pièces 259 m²
à 121 km de Reims
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 350 m²
635 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Villa Bray-sur-Somme (80) 10 pièces 350 m²
à 123 km de Reims
LaForêt
LaForêt
HERICY VILLAGE PROCHE FONTAINEBLEAU - MAISON VUE SEINE 223 m² - JARDIN 3.148 m²
630 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Villa Héricy (77) 7 pièces 223 m²
à 130 km de Reims
Properstar
Properstar
Villa 6 pièces 96 m²
295 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Villa Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 96 m²
à 134 km de Reims
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 337 m²
2 400 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente Villa Fontainebleau (77) 12 pièces 337 m²
à 138 km de Reims
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA BAUCIS 2661M² AVEC DEPENDANCE - GARAGES-PARKING SOUS SOL
5 500 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Villa Fontainebleau (77) 2661 m²
à 138 km de Reims
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 318 m²
849 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente Villa Fontainebleau (77) 10 pièces 318 m²
à 138 km de Reims
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Cadre de vie

Vivre à Reims

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 177 674 habitants (2023)
Établissements 166 écoles, collèges, lycées
Santé 4 051 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 357 équipements BPE

Éducation à Reims

Reims compte 166 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :45 écoles maternelles, 61 écoles élémentaires.

Santé à Reims

Source assurance maladie :709 médecins généralistes, 10 spécialistes, 3175 dentistes, 157 sage-femmes.

Transports à Reims

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Champagne-Ardenne-TGV, Reims-Maison-Blanche, Franchet-d'Esperey, Reims.

Sécurité à Reims

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 2 544 (14,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 2 290 (12,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 584 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 237 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 1 042 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Reims

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :994 commerces, 2 772 services aux particuliers, 503 équipements sport, loisirs ou culture, 88 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Reims : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 944 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 429 – 3 604 €/m² · 1 362 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 927 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 000 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 2 734 €/m² —
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-14 % vs m-1

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Reims

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Reims pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Reims est une ville dynamique située dans la région Grand Est, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une population de 187 181 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Paris grâce à une excellente desserte ferroviaire. Reims est également réputée pour son activité viticole, étant au cœur de la région du champagne, ce qui lui confère une attractivité particulière. La ville propose une vie culturelle riche avec de nombreux musées, événements et festivals tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Reims et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Reims est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux investisseurs et primo-accédants. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les nouvelles constructions sont également en plein essor, notamment dans des secteurs comme Bezannes. La ville connaît une tendance à la rénovation et à la réhabilitation, avec un intérêt accru pour les biens anciens offrant du cachet.

Quels sont les services et commodités disponibles à Reims pour les habitants ?

Reims dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun comprenant bus et tramway, ainsi que par le TGV qui relie Paris en moins d'une heure. Elle offre également une large gamme de commerces, restaurants et centres commerciaux. En matière d'éducation, Reims compte plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien couvert avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les espaces verts et parcs publics contribuent à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers résidentielles les plus prisés de Reims ?

Reims offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres attraits. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance animée et ses commodités à portée de main. Le quartier de Saint-Remi est apprécié pour son charme historique et ses rues pavées. Les quartiers de Clairmarais et Courlancy sont populaires pour leur proximité avec la gare et les infrastructures modernes. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de Cernay et Bezannes offrent des environnements plus résidentiels et verdoyants, tout en restant bien connectés aux principales commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.