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Toutes les villas à vendre à Riedisheim (68)

Villa 6 pièces 130 m²
472 500 € Pro 3 635 €/m²
Vente Villa Riedisheim (68) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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VILLA au calme 4 chambres, 3 Salles d'eau, piscine
675 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa Riedisheim (68) 6 pièces 165 m²
ParuVendu
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Villa 7 pièces 183 m²
695 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente Villa Riedisheim (68) 7 pièces 183 m²
Figaro Immobilier
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Villa 6 pièces 166 m²
556 500 € Pro 3 352 €/m²
Vente Villa Mulhouse (68) 6 pièces 166 m²
à 3 km de Riedisheim
SeLoger
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LA SITELLE - Maison T4 de 150m2 - Piscine chauffée - Pergola bioclimatique - Garage - 68110 Illzach
469 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Villa Illzach (68) 4 pièces 150 m²
à 4 km de Riedisheim
bien'ici
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BRUEBACH Maison 160 m²/piscine/ 9 ares écrin de verdure
511 000 € Particulier 3 194 €/m²
Vente Villa Bruebach (68) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Riedisheim
leboncoin
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Maison Bruebach 5 pièce(s) 120 m2
358 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente Villa Bruebach (68) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Riedisheim
bien'ici
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Maison 8 pièces 120 m²
549 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente Villa Bruebach (68) 8 pièces 120 m²
à 4 km de Riedisheim
immoRegion
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Maison Vente Brunstatt-Didenheim 5p 160m² 724000€
724 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente Villa Brunstatt-Didenheim (68) 5 pièces 160 m²
à 4 km de Riedisheim
bien'ici
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Superbe villa sur les hauteurs de Brunstatt
497 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente Villa Brunstatt-Didenheim (68) 7 pièces 151 m²
à 4 km de Riedisheim
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Villa 7 pièces 146 m²
465 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Villa Sausheim (68) 7 pièces 146 m²
à 5 km de Riedisheim
leboncoin
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Maison pleine de charme
649 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa Sausheim (68) 9 pièces 220 m²
à 5 km de Riedisheim
bien'ici
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Villa 5 pièces 135 m²
299 200 € Pro 2 216 €/m²
Vente Villa Pfastatt (68) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Riedisheim
SeLoger
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Maison Kingersheim
220 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Villa Kingersheim (68) 7 pièces 150 m²
à 6 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
À vendre pour famille avec enfants à Lutterbach : maison avec 5 chambres
430 500 € Pro 2 609 €/m²
Vente Villa Lutterbach (68) 7 pièces 165 m²
à 7 km de Riedisheim
Properstar
Properstar
Villa 6 pièces 180 m²
539 000 € Pro 2 994 €/m²
Vente Villa Steinbrunn-le-Bas (68) 6 pièces 180 m²
à 8 km de Riedisheim
leboncoin
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MAGNIFIQUE VILLA A WITTENHEIM
499 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Villa Wittenheim (68) 6 pièces 192 m²
à 9 km de Riedisheim
bien'ici
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Maison de 82m2 à vendre 291500 € à Wittenheim
291 500 € Pro 3 555 €/m²
Vente Villa Wittenheim (68) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Riedisheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 14 pièces 392 m²
577 500 € Pro 1 473 €/m²
Vente Villa Wittelsheim (68) 14 pièces 392 m²
à 11 km de Riedisheim
leboncoin
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Magnifique propriété de 138 m² sur 22 ares avec Piscine
530 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Villa Obermorschwiller (68) 5 pièces 139 m²
à 12 km de Riedisheim
bien'ici
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Maison 5 pièces 123 m²
250 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Villa Sierentz (68) 5 pièces 123 m²
à 12 km de Riedisheim
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 152 m²
595 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Villa Wahlbach (68) 6 pièces 152 m²
à 12 km de Riedisheim
SeLoger
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529 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Villa Ottmarsheim (68) 7 pièces 174 m²
à 12 km de Riedisheim
bien'ici
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Magnifique Maison de type villa - F6 - 174,91m2 à KEMBS
782 500 € Pro 4 471 €/m²
Vente Villa Kembs (68) 6 pièces 175 m²
à 13 km de Riedisheim
bien'ici
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Villa 5 pièces 105 m²
589 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente Villa Kembs (68) 5 pièces 105 m²
à 13 km de Riedisheim
SeLoger
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Superbe villa en impasse - haut de gamme de 180 m2, 3 chambr
549 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Villa Kembs (68) 6 pièces 180 m²
à 13 km de Riedisheim
bien'ici
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Villa 7 pièces 295 m²
595 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Villa Walheim (68) 7 pièces 295 m²
à 13 km de Riedisheim
leboncoin
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Prix en baisse Zaessingue / A vendre Maison familiale 7p de 186 m² avec piscine sur plus de 22 ares
509 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Villa Zaessingue (68) 7 pièces 186 m²
à 13 km de Riedisheim
bien'ici
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Maison 6 pièces 147 m² avec piscine couverte, dépendances et
395 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Villa Saint-Bernard (68) 6 pièces 147 m²
à 14 km de Riedisheim
Green Acres
Green Acres
Au calme, belle maison 4 chambres, piscine, garage
495 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Villa Ungersheim (68) 6 pièces 167 m²
à 16 km de Riedisheim
Safti
Safti
Villa 5 pièces 120 m²
309 000 € Pro 2 575 €/m²
Vente Villa Chalampé (68) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Riedisheim
leboncoin
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Superbe maison de 227 m² avec piscine couverte et potentiel loc
545 000 € Pro 2 401 €/m²
Vente Villa Aspach-Michelbach (68) 6 pièces 227 m²
à 18 km de Riedisheim
bien'ici
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Propriété 6 pièces 170 m²
378 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Villa Soultz-Haut-Rhin (68) 6 pièces 170 m²
à 21 km de Riedisheim
leboncoin
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Maison 7 pièces 128 m²
789 000 € Pro 6 164 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (68) 7 pièces 128 m²
à 21 km de Riedisheim
leboncoin
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Villa plain-pied centre Saint-Louis 190m2 avec piscine intérieure
675 000 € Pro 2 116 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (68) 4 pièces 319 m²
à 21 km de Riedisheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 7 pièces 220 m²
771 750 € Pro 3 508 €/m²
Vente Villa Hésingue (68) 7 pièces 220 m²
à 22 km de Riedisheim
SeLoger
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Villa 12 pièces avec piscine intérieure - 398 m² - Terrain 1 728 m² - Village-Neuf
1 173 000 € Particulier 2 947 €/m²
Vente Villa Village-Neuf (68) 12 pièces 398 m²
à 22 km de Riedisheim
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Maison 5 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente Villa Fessenheim (68) 5 pièces 90 m²
à 23 km de Riedisheim
SeLoger
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Maison à vendre Feldbach
585 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente Villa Feldbach (68) 7 pièces 163 m²
à 24 km de Riedisheim
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 143 m²
499 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Villa Neuwiller (68) 5 pièces 143 m²
à 27 km de Riedisheim
SeLoger
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FERRETTE VILLA AVEC PISCINE, ASCENSEUR ET PRESTATIONS HAUT
640 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Villa Ferrette (68) 7 pièces 235 m²
à 28 km de Riedisheim
bien'ici
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Maison 6 pièces 171 m²
399 999 € Pro 2 339 €/m²
Vente Villa Soultzmatt (68) 6 pièces 171 m²
à 28 km de Riedisheim
SeLoger
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Propriété de charme de 7 pièces avec piscine et dépendance a
549 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente Villa Leymen (68) 7 pièces 177 m²
à 29 km de Riedisheim
bien'ici
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Maison 6 pièces 175 m²
735 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa Leymen (68) 6 pièces 175 m²
à 29 km de Riedisheim
iad France
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Maison 8 pièces 195 m²
679 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente Villa Durlinsdorf (68) 8 pièces 195 m²
à 30 km de Riedisheim
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Durlinsdorf maison 5 pièces
219 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Villa Durlinsdorf (68) 5 pièces 94 m²
à 30 km de Riedisheim
bien'ici
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630 000 € Pro 3 728 €/m²
Vente Villa Sainte-Croix-en-Plaine (68) 5 pièces 169 m²
à 30 km de Riedisheim
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Maison 6 pièces 199 m²
540 750 € Pro 2 717 €/m²
Vente Villa Bethonvilliers (90) 6 pièces 199 m²
à 31 km de Riedisheim
leboncoin
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Villa 4 pièces 130 m²
489 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Villa Courtavon (68) 4 pièces 130 m²
à 33 km de Riedisheim
leboncoin
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Propriété 5 pièces 181 m²
672 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Villa Munster (68) 5 pièces 181 m²
à 38 km de Riedisheim
leboncoin
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Maison 7 pièces 175 m²
669 000 € Pro 3 823 €/m²
Vente Villa Horbourg-Wihr (68) 7 pièces 175 m²
à 38 km de Riedisheim
leboncoin
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398 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Villa Colmar (68) 5 pièces 101 m²
à 38 km de Riedisheim
ParuVendu
ParuVendu
Magnifique villa de 140 m² avec piscine et toit-terrasse et vue dégagée
460 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente Villa Meroux-Moval (90) 5 pièces 140 m²
à 39 km de Riedisheim
leboncoin
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410 000 € Particulier 2 485 €/m²
Vente Villa Belfort (90) 7 pièces 165 m²
à 40 km de Riedisheim
leboncoin
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Villa 6 pièces 125 m²
268 000 € Pro 2 144 €/m²
Vente Villa Belfort (90) 6 pièces 125 m²
à 40 km de Riedisheim
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces
354 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Villa Saint-Maurice-sur-Moselle (88) 5 pièces 195 m²
à 40 km de Riedisheim
Green Acres
Green Acres
Propriété 8 pièces 130 m²
380 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Villa Lebetain (90) 8 pièces 130 m²
à 41 km de Riedisheim
leboncoin
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👉 Portes du RIED , dans UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, très Belle et spacieuse VILLA - piscine, gran
695 500 € Pro 3 929 €/m²
Vente Villa Porte du Ried (68) 6 pièces 177 m²
à 42 km de Riedisheim
leboncoin
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Maison 8 pièces 131 m²
310 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Villa Essert (90) 8 pièces 131 m²
à 43 km de Riedisheim
leboncoin
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175 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Villa Beaucourt (90) 5 pièces 100 m²
à 44 km de Riedisheim
leboncoin
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Maison T9 de 7 chambres avec hangar de 300 m2 sur 44 ares
497 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Villa Beaucourt (90) 9 pièces 211 m²
à 44 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 168 m²
283 450 € Pro 1 687 €/m²
Vente Villa Nommay (25) 7 pièces 168 m²
à 45 km de Riedisheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Dpt Vosges (88), à vendre LA BRESSE maison P7
410 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Villa La Bresse (88) 7 pièces 210 m²
à 45 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 200 m²
410 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Villa La Bresse (88) 11 pièces 200 m²
à 45 km de Riedisheim
Century21
Century21
Maison 8 pièces 264 m²
495 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Villa Cornimont (88) 8 pièces 264 m²
à 45 km de Riedisheim
immoRegion
immoRegion
Coup de coeur - villa de caractere de 5p- bien rare- magnifique jardin avec piscine
798 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente Villa Marckolsheim (67) 5 pièces 215 m²
à 48 km de Riedisheim
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 150 m²
369 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Villa Audincourt (25) 6 pièces 150 m²
à 49 km de Riedisheim
leboncoin
leboncoin
En exclusivite- maison d'exception - un cadre de vie unique au bord des vignes
738 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Villa Hunawihr (68) 7 pièces 168 m²
à 49 km de Riedisheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 281 m²
369 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Villa Montbéliard (25) 10 pièces 281 m²
à 50 km de Riedisheim
leboncoin
leboncoin
370 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Villa Montbéliard (25) 6 pièces 160 m²
à 50 km de Riedisheim
FNAIM
FNAIM
TRES BELLE MAISON CONTEMPORAINE lumineuse et spacieuse, de plain-pied sur terrasse et jardin....
247 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Villa Voujeaucourt (25) 10 pièces 190 m²
à 52 km de Riedisheim
Properstar
Properstar
Propriété 6 pièces 200 m²
345 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Villa Dung (25) 6 pièces 200 m²
à 53 km de Riedisheim
leboncoin
leboncoin
Villa , Propriété 352m2 hab Avec Studio & Appartement indépendant
849 450 € Pro 2 413 €/m²
Vente Villa Gérardmer (88) 11 pièces 352 m²
à 53 km de Riedisheim
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 125 m²
445 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Villa Gérardmer (88) 5 pièces 125 m²
à 53 km de Riedisheim
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 255 m²
790 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Villa Gérardmer (88) 7 pièces 255 m²
à 53 km de Riedisheim
Orpi
Orpi
Gérardmer : villa avec 3 chambres à acheter 316000EUR
299 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Villa Gérardmer (88) 5 pièces 143 m²
à 53 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 176 m²
576 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Villa Gérardmer (88) 5 pièces 176 m²
à 53 km de Riedisheim
Orpi
Orpi
395 000 € Particulier 2 257 €/m²
Vente Villa Rorschwihr (68) 6 pièces 175 m²
à 53 km de Riedisheim
leboncoin
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Maison 7 pièces 143 m²
349 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Villa Raynans (25) 7 pièces 143 m²
à 53 km de Riedisheim
leboncoin
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Villa contemporaine, vue imprenable !
495 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa Thannenkirch (68) 6 pièces 180 m²
à 55 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 175 m²
349 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Villa Fraize (88) 6 pièces 175 m²
à 56 km de Riedisheim
SeLoger
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Maison 7 pièces 151 m²
740 000 € Pro 4 901 €/m²
Vente Villa Sélestat (67) 7 pièces 151 m²
à 57 km de Riedisheim
SeLoger
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250 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Villa Ebersheim (67) 7 pièces 240 m²
à 63 km de Riedisheim
leboncoin
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250 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Villa Ebersheim (67) 7 pièces 180 m²
à 63 km de Riedisheim
leboncoin
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Maison 7 pièces 145 m²
260 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne-lès-Remiremont (88) 7 pièces 145 m²
à 64 km de Riedisheim
immoRegion
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Maison, 200 m2,5 pièces,3 chambres, garage 3 places,piscinne,sur 822 m2 de terrain.
249 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Villa Lure (70) 5 pièces 190 m²
à 65 km de Riedisheim
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 120 m²
189 900 € Pro 1 583 €/m²
Vente Villa Lure (70) 7 pièces 120 m²
à 65 km de Riedisheim
Era
Era
389 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Villa Sainte-Marguerite (88) 10 pièces 250 m²
à 66 km de Riedisheim
leboncoin
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Propriété 9 pièces 285 m²
299 000 € Pro 1 049 €/m²
Vente Villa Lubine (88) 9 pièces 285 m²
à 66 km de Riedisheim
leboncoin
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Maison 5 pièces 167 m²
319 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Villa Herpelmont (88) 5 pièces 167 m²
à 67 km de Riedisheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 156 m²
169 500 € Pro 1 087 €/m²
Vente Villa L'Isle-sur-le-Doubs (25) 8 pièces 156 m²
à 67 km de Riedisheim
SeLoger
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Villa individuelle T8
362 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Villa L'Isle-sur-le-Doubs (25) 8 pièces 200 m²
à 67 km de Riedisheim
bien'ici
bien'ici
310 300 € Pro 2 083 €/m²
Vente Villa Villé (67) 6 pièces 149 m²
à 67 km de Riedisheim
bien'ici
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Villa 5 pièces 150 m²
473 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Villa Epfig (67) 5 pièces 150 m²
à 69 km de Riedisheim
leboncoin
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Maison 8 pièces 255 m²
349 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Villa Saint-Dié-des-Vosges (88) 8 pièces 255 m²
à 69 km de Riedisheim
SeLoger
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Villa 9 pièces 220 m²
301 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Villa Saint-Dié-des-Vosges (88) 9 pièces 220 m²
à 69 km de Riedisheim
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Riedisheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 200 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 332 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 221 équipements BPE

Éducation à Riedisheim

Riedisheim compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Riedisheim

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 300 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Riedisheim

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Flaxlanden, Hasenrain, Habsheim, Mulhouse-Ville, Zu-Rhein.

Sécurité à Riedisheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 66 (5,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 62 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 53 (4,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 46 (6,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 45 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Riedisheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :34 commerces, 156 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Riedisheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Riedisheim pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Riedisheim est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est, avec une population d'environ 12 101 habitants. Elle est appréciée pour sa proximité avec Mulhouse, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville à proximité. Riedisheim est connue pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles et les professionnels. La ville propose un bon équilibre entre espaces verts, infrastructures modernes et vie communautaire dynamique.

Quel est le marché immobilier actuel à Riedisheim en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Riedisheim est dynamique, avec une offre variée comprenant des maisons individuelles, des appartements et des résidences récentes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les appartements en centre-ville attirent souvent les jeunes professionnels et les couples. Le marché est globalement stable, avec une demande soutenue en raison de la proximité avec Mulhouse et de l'attrait du cadre de vie. Les prix restent relativement abordables comparativement aux grandes villes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Riedisheim ?

Riedisheim offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles primaires et secondaires, de plusieurs commerces de proximité, et de services de santé accessibles. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les environs. Les infrastructures sportives, comme les gymnases et les terrains de sport, sont également disponibles pour les amateurs d'activités physiques. De plus, Riedisheim bénéficie de nombreux espaces verts et parcs, permettant aux habitants de profiter de la nature.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Riedisheim ?

À Riedisheim, les quartiers résidentiels sont variés, offrant différentes options selon les préférences des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et la proximité des commodités. Les zones plus périphériques, comme le secteur du parc de l'Ill, offrent un cadre plus verdoyant, idéal pour les familles recherchant tranquillité et espaces verts. Les quartiers autour de l'église Saint-Jean-Baptiste sont également prisés pour leur charme et leur ambiance conviviale. Chaque quartier propose une atmosphère distincte, répondant ainsi aux besoins variés des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.