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74 villas à vendre à Saint-François (97) Page 2

Sainte-Anne - Charmante maison avec piscine, bungalow indépendant et jardin tropical
385 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 89 m²
à 14 km de Saint-François
bien'ici
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Maison à vendre 7 pièces SAINTE ANNE (971)
540 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 7 pièces 187 m²
à 14 km de Saint-François
bien'ici
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SAINTE-ANNE - LE HELLEUX - VILLA PLAGE À PIED
556 500 € Pro 5 565 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Saint-François
bien'ici
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Maison Vente Sainte-Anne 5p 168m² 644000€
644 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 168 m²
à 14 km de Saint-François
LeSiteImmo
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Villa T4 plain-pied - 3 chambres - piscine
650 000 € Pro 5 372 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 121 m²
à 14 km de Saint-François
bien'ici
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Maison 4 pièces 67 m²
364 000 € Pro 5 433 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 67 m²
à 14 km de Saint-François
iad France
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Vente Maison/villa 6 pièces
627 900 € Pro 3 376 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 6 pièces 186 m²
à 14 km de Saint-François
bien'ici
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Villa 5 pièces + bungalow 150 m2
449 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 6 pièces 150 m²
à 14 km de Saint-François
leboncoin
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SAINTE-ANNE : VILLA F4 PROCHE BOURG ET PLAGE
383 250 € Pro 4 258 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Saint-François
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
348 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Saint-François
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
498 500 € Pro 3 693 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 6 pièces 135 m²
à 14 km de Saint-François
iad France
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Maison 5 pièces 120 m²
472 500 € Pro 3 938 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 120 m²
à 14 km de Saint-François
bsk
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Maison 4 pièces 97 m²
385 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 97 m²
à 14 km de Saint-François
Orpi
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? Villa familiale avec piscine, vue mer et accès plage à pie
469 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 140 m²
à 14 km de Saint-François
DOMimmo
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A vendre Villa T4 Résidence Marly à Sainte-Anne
275 900 € Pro 2 299 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Saint-François
DOMimmo
DOMimmo
Maison 5 pièces 180 m²
515 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 180 m²
à 14 km de Saint-François
leboncoin
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Vaste propriété avec dépendance, jardin et piscine à Sainte-Anne
525 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 6 pièces 190 m²
à 14 km de Saint-François
CARAÎLES
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Villa de charme – Un bien à réinventer selon vos envies
515 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 186 m²
à 14 km de Saint-François
CARAÎLES
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Villa 4 pièces 95 m²
383 250 € Pro 4 034 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Saint-François
leboncoin
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Maison 7 pièces 145 m²
469 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 7 pièces 145 m²
à 14 km de Saint-François
Capifrance
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Maison 5 pièces 172 m²
530 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Villa Morne-à-l'Eau (971) 5 pièces 172 m²
à 22 km de Saint-François
SeLoger
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Villa f4 de standing (2024) avec piscine & deck - le gosier
480 000 € Particulier 4 848 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 4 pièces 99 m²
à 23 km de Saint-François
leboncoin
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Villa 5 pièces 117 m²
1 166 000 € Pro 9 966 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 117 m²
à 23 km de Saint-François
leboncoin
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GOSIER - LES SALINES - VILLA VUE MER
598 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 4 pièces 171 m²
à 23 km de Saint-François
bien'ici
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Villa 8 pièces 220 m²
350 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 8 pièces 220 m²
à 23 km de Saint-François
SeLoger
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Dpt Guadeloupe (971), à vendre LE GOSIER maison P5
585 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 8 pièces 242 m²
à 23 km de Saint-François
bien'ici
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Maison 5 pièces 207 m²
1 365 000 € Pro 6 594 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 207 m²
à 23 km de Saint-François
Capifrance
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Superbe villa VUE MER PANORAMIQUE avec piscine sur 1565 m² de terrain plat
1 365 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 270 m²
à 23 km de Saint-François
bien'ici
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RARE ! Villa de plain-pied avec vue sur la mer - Le Gosier 5 pièces
682 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 188 m²
à 23 km de Saint-François
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Vente DIRECT PROPRIÉTAIRE — Villa T4 + T2 RDC sur 893 m² & vue mer — Le Gosier (Pliane)
379 000 € Particulier 4 459 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Saint-François
leboncoin
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Villa a renover avec locataire au sous sol avec vue degagee a 5 mn de pointe a pitre
320 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 6 pièces 140 m²
à 23 km de Saint-François
leboncoin
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Villa 4 pièces 170 m²
880 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 4 pièces 170 m²
à 23 km de Saint-François
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 88 m²
262 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Saint-François
Orpi
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Villa 5 pièces 200 m²
1 500 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 200 m²
à 23 km de Saint-François
leboncoin
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Maison 6 pièces 200 m²
880 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 6 pièces 200 m²
à 23 km de Saint-François
Orpi
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Maison et 2 dépendances à vendre à Gosier
1 230 000 € Particulier 7 151 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 172 m²
à 23 km de Saint-François
leboncoin
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Villa 5 pièces 110 m²
500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 110 m²
à 23 km de Saint-François
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Maison 5 pièces 123 m²
510 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 123 m²
à 23 km de Saint-François
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Maison 8 pièces 268 m²
825 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 8 pièces 268 m²
à 23 km de Saint-François
Capifrance
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Villa d'exception avec piscine - Un havre de paix en pleine na
880 000 € Pro 5 535 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 159 m²
à 23 km de Saint-François
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Maison 3 pièces 60 m²
545 000 € Pro 9 083 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Saint-François
Capifrance
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Maison 3 pièces 100 m²
545 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 3 pièces 100 m²
à 23 km de Saint-François
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Maison 8 pièces 190 m²
880 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 8 pièces 190 m²
à 23 km de Saint-François
Capifrance
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Villa T7 avec piscine, vue mer, LE GOSIER
1 590 000 € Pro 5 599 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 7 pièces 284 m²
à 23 km de Saint-François
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Villa 5 pièces 140 m²
680 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 140 m²
à 23 km de Saint-François
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VILLA T4 AVEC PISCINE ET BUNGALOW INDÉPENDANT ARNOUVILLE,
693 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 4 pièces 136 m²
à 23 km de Saint-François
DOMimmo
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Villa 5 pièces 158 m²
675 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 158 m²
à 23 km de Saint-François
SeLoger
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Villa 7 pièces 131 m²
410 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 7 pièces 131 m²
à 23 km de Saint-François
SeLoger
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Maison Le Gosier 3 pièce(s) 86 m2
278 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 3 pièces 86 m²
à 23 km de Saint-François
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Exclusivité - Produit rare Villa à rénover Dampierre LE GOSIER (971)
1 200 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 6 pièces 240 m²
à 23 km de Saint-François
bien'ici
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Maison à vendre 5 pièces LE GOSIER (971)
813 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 7 pièces 237 m²
à 23 km de Saint-François
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
470 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 6 pièces 140 m²
à 23 km de Saint-François
Orpi
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EXCLUSIVITÉ - LE GOSIER SALINE - VILLA VUE MER
899 000 € Pro 7 192 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 6 pièces 125 m²
à 23 km de Saint-François
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa T5 avec piscine
262 500 € Pro 2 679 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 98 m²
à 23 km de Saint-François
ParuVendu
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EXCLUSIVITÉ - LE GOSIER - PETIT-HAVRE - VILLA VUE MER
990 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 250 m²
à 23 km de Saint-François
bien'ici
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Maison 3 pièces 112 m²
300 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Villa Petit-Canal (971) 3 pièces 112 m²
à 24 km de Saint-François
Efficity
Efficity
Villa 3 pièces 79 m²
255 700 € Pro 3 237 €/m²
Vente Villa Petit-Canal (971) 3 pièces 79 m²
à 24 km de Saint-François
SeLoger
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JOLIE VILLA F3 + GARAGE +1 PIECE - CAMPAGNE CALME DE PETIT
274 900 € Pro 2 924 €/m²
Vente Villa Petit-Canal (971) 3 pièces 94 m²
à 24 km de Saint-François
DOMimmo
DOMimmo
Terrain + Villa VILLARCHIPEL
444 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Villa Petit-Canal (971) 4 pièces 124 m²
à 24 km de Saint-François
DOMimmo
DOMimmo
VILLA T5 & MAISON T3, PISCINE, A VENDRE ABYMES proche GOSIER et CHU
669 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Villa Les Abymes (971) 8 pièces 158 m²
à 24 km de Saint-François
bien'ici
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Villa 7 pièces 170 m²
395 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Villa Les Abymes (971) 7 pièces 170 m²
à 24 km de Saint-François
SeLoger
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MAISON DE TYPE T5 200 m2 + BUNGALOW T3 POINTE D'OR 97139 LES
370 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Villa Les Abymes (971) 5 pièces 200 m²
à 24 km de Saint-François
bien'ici
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Maison 6 pièces 145 m²
395 000 € Particulier 2 724 €/m²
Vente Villa Port-Louis (971) 6 pièces 145 m²
à 29 km de Saint-François
SeLoger
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Maison 5 pièces 106 m²
370 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Villa Port-Louis (971) 5 pièces 106 m²
à 29 km de Saint-François
leboncoin
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Maison 7 pièces 180 m²
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Villa Port-Louis (971) 7 pièces 180 m²
à 29 km de Saint-François
SeLoger
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Chaleureuse villa et piscine sur un terrain de 890m2 à Anse Bertrand
456 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente Villa Anse-Bertrand (971) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Saint-François
Safti
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Villa 5 pièces 133 m²
229 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Villa Anse-Bertrand (971) 5 pièces 133 m²
à 31 km de Saint-François
leboncoin
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Maison 6 pièces 190 m²
695 000 € Particulier 3 658 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 6 pièces 190 m²
à 35 km de Saint-François
PAP
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HOUELBOURG, VILLA + DEPENDANCE AVEC PISCINE
749 000 € Pro 5 166 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 6 pièces 145 m²
à 35 km de Saint-François
bien'ici
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Villa 5 pièces 114 m²
495 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 114 m²
à 35 km de Saint-François
leboncoin
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Villa 6 pièces 216 m²
695 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 6 pièces 216 m²
à 35 km de Saint-François
leboncoin
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À VENDRE BAIE-MAHAULT Villa Créole T6 avec Piscine sur Ter
498 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 161 m²
à 35 km de Saint-François
bien'ici
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Maison 4 pièces 98 m²
398 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 98 m²
à 35 km de Saint-François
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 112 m²
585 000 € Pro 5 223 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 112 m²
à 35 km de Saint-François
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 140 m²
559 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 140 m²
à 35 km de Saint-François
iad France
iad France
Maison 5 pièces 159 m²
495 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 159 m²
à 35 km de Saint-François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 108 m²
495 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 108 m²
à 35 km de Saint-François
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 95 m²
435 000 € Pro 4 579 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 95 m²
à 35 km de Saint-François
SeLoger
SeLoger
VILLA T5 + APPARTEMENT T2 AVEC PISCINE SECTEUR CONVENANCE
550 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 7 pièces 330 m²
à 35 km de Saint-François
bien'ici
bien'ici
Baie-Mahault - Villa T4 avec piscine
430 500 € Pro 4 532 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 95 m²
à 35 km de Saint-François
Safti
Safti
Villa 4 pièces 113 m²
540 000 € Pro 4 779 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 113 m²
à 35 km de Saint-François
SeLoger
SeLoger
Maison T4 150 m² à Baie-Mahault avec piscine et bungalow
568 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 150 m²
à 35 km de Saint-François
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 146 m²
680 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 6 pièces 146 m²
à 35 km de Saint-François
Orpi
Orpi
Coup de coeur à Baie-Mahault Secteur prisé de Raiffer - Vil
710 000 € Pro 3 498 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 203 m²
à 35 km de Saint-François
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 280 m²
1 350 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 6 pièces 280 m²
à 35 km de Saint-François
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa T6 pièces Piscine et Grand jardin arboré BAIE MAHAULT (971)
710 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 6 pièces 195 m²
à 35 km de Saint-François
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 190 m²
495 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 190 m²
à 35 km de Saint-François
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 90 m²
495 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 90 m²
à 35 km de Saint-François
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 257 m²
535 000 € Pro 2 082 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 257 m²
à 35 km de Saint-François
SeLoger
SeLoger
Charmante villa T9 de 230 m2 ave jardin paysagé
527 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 9 pièces 230 m²
à 35 km de Saint-François
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de plain-pied 5 pièces 150 m²
549 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 150 m²
à 35 km de Saint-François
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 238 m²
585 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Villa Baie-Mahault (971) 6 pièces 238 m²
à 35 km de Saint-François
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 136 m²
460 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Villa Goyave (971) 4 pièces 136 m²
à 38 km de Saint-François
LaForêt
LaForêt
VILLA T4 AVEC PISCINE VUE MER SANS VIS AVIS
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Goyave (971) 4 pièces 150 m²
à 38 km de Saint-François
DOMimmo
DOMimmo
Villa T5 dans lotissement agréable
318 000 € Particulier 2 013 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 158 m²
à 41 km de Saint-François
DOMimmo
DOMimmo
Maison 6 pièces 164 m²
499 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Villa Petit-Bourg (971) 6 pièces 164 m²
à 41 km de Saint-François
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Saint-François

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-François pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-François, située en Guadeloupe, est une ville côtière très prisée pour son cadre naturel exceptionnel. Connue pour ses plages magnifiques et son lagon turquoise, elle offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté des paysages tropicaux. La ville est aussi réputée pour son port de plaisance animé et son marché local coloré. Avec une population de 10 674 habitants, Saint-François combine le charme d'une petite ville avec un dynamisme touristique, ce qui en fait une destination attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-François en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Saint-François est dynamique, en grande partie grâce à l'attrait touristique de la région. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en résidence aux villas de luxe avec vue sur la mer. Les biens avec piscine et jardin sont particulièrement recherchés. Le marché tend à être marqué par une demande croissante, notamment pour les investissements locatifs saisonniers, ce qui peut influencer les prix. Pour un investissement à long terme, Saint-François offre de belles opportunités, que ce soit pour un achat résidentiel ou un projet locatif.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-François ?

Saint-François dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs supermarchés, boutiques et un marché local qui propose des produits frais et artisanaux. Côté éducation, Saint-François compte plusieurs écoles primaires et un collège. Sur le plan de la santé, la ville dispose de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Bien que le transport public soit limité, la ville est desservie par des taxis et loueurs de voitures, ce qui est idéal pour explorer la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-François ?

Saint-François propose une variété de quartiers pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les secteurs de la Pointe des Châteaux et de la Pointe à Cabrit sont très prisés, offrant des vues imprenables sur la mer. Les amateurs de golf pourront aussi s'intéresser aux résidences situées autour du parcours de golf international, qui offrent un cadre de vie verdoyant et paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.