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19 villas à vendre à Salon-de-Provence (13)

Maison 6 pièces 143 m²
639 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 6 pièces 143 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Salon De Provence 5 pièce(s) 144 m2
449 500 € Pro 3 122 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 144 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces récente avec piscine
379 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
EXCLUSIVITÉ - 4 chambres + piscine Hautes Viougues
399 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Villa 7 pièces 188 m²
615 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 7 pièces 188 m²
leboncoin
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Villa Salon De Provence 7 pièce(s)
650 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 7 pièces 203 m²
bien'ici
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Villa climatisée 7 chambres piscine chauffée bureau indépendant centre salon de Provence
799 000 € Particulier 3 073 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 9 pièces 260 m²
leboncoin
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Propriété 5 pièces 104 m²
369 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 158 m²
649 000 € Pro 4 108 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 158 m²
SeLoger
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Salon-de-provence Maison 6 pièces
450 000 € Particulier 3 061 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 6 pièces 147 m²
leboncoin
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Villa avec piscine - Bel Air - Terrain 786 m² - Double garage
580 000 € Particulier 6 444 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Villa T4 DUPLEX de 110m² à Salon-de-Provence
449 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 4 pièces 110 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 4 pièces 77 m²
282 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 4 pièces 77 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 112 m²
449 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 4 pièces 112 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SALON DE PROVENCE - VIOUGUES: Maison au calme, 117m2 sur 642
446 500 € Pro 3 816 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 6 pièces 117 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
423 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 104 m²
Orpi
Orpi
Maison à vendre à Salon De Provence - 6 pièces 156m2
598 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 6 pièces 156 m²
Nestenn
Nestenn
Villa 172m² - Garage 26m² - Terrain 912m²
496 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 172 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Salon De Provence 5 pièce(s) 110 m2
385 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 259 m²
895 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Villa Grans (13) 8 pièces 259 m²
à 3 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Maison 6 pièces 171 m²
850 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente Villa Grans (13) 6 pièces 171 m²
à 3 km de Salon-de-Provence
bsk
bsk
Villa Plein Sud non mitoyenne avec Piscine
476 000 € Particulier 4 760 €/m²
Vente Villa Grans (13) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Villa avec Jardin et Terrasse
635 000 € Particulier 4 233 €/m²
Vente Villa Grans (13) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Salon-de-Provence
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 121 m²
450 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Villa Grans (13) 5 pièces 121 m²
à 3 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison 5 pièces 254 m²
1 264 995 € Pro 4 980 €/m²
Vente Villa Grans (13) 5 pièces 254 m²
à 3 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Villa moderne au calme 3 chambres avec piscine
510 000 € Particulier 4 857 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Maison 5 pièces
572 000 € Pro
Vente Villa Eyguières (13) 5 pièces
à 6 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison 150m² à vendre
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 388 m²
770 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 8 pièces 388 m²
à 6 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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EYGUIÈRES - Villa T5 avec garage - 141m² / 463m²
499 900 € Pro 3 545 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 5 pièces 141 m²
à 6 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Référence : 7333-YAN. - Villa 6 pièces- jardin-piscine-garage
620 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente Villa Eyguières (13) 6 pièces 148 m²
à 6 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Miramas 6p 166m² 417000€
417 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 6 pièces 166 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 164 m²
449 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 6 pièces 164 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison 4 pièces 130 m²
575 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 4 pièces 130 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa recente de type 5 sh 95 m2 sur une parcelle de terrain clos de 308 m2 miramas
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 118 m²
359 000 € Particulier 3 042 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 5 pièces 118 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 96 m²
385 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 130 m²
485 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Villa Miramas (13) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
Capifrance
Capifrance
Maison Vente Cornillon-Confoux 5p 130m² 759900€
759 900 € Pro 5 845 €/m²
Vente Villa Cornillon-Confoux (13) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Salon-de-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Villa avec piscine et garage
499 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Villa Cornillon-Confoux (13) 5 pièces 142 m²
à 8 km de Salon-de-Provence
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 163 m²
500 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Villa Lamanon (13) 7 pièces 163 m²
à 8 km de Salon-de-Provence
bsk
bsk
Pélissanne - Villa 140 m2, terrain paysager de 1 000 m2 et s
649 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente Villa Pélissanne (13) 5 pièces 140 m²
à 9 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 182 m²
649 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente Villa Pélissanne (13) 7 pièces 182 m²
à 9 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 91 m²
424 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Villa Pélissanne (13) 5 pièces 91 m²
à 9 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 170 m²
660 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Villa Pélissanne (13) 8 pièces 170 m²
à 9 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison à vendre Pélissanne
541 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Villa Pélissanne (13) 5 pièces 155 m²
à 9 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Villa de plain-pied 130M² avec piscine, jacuzzi et studio indépendant
778 000 € Pro 5 985 €/m²
Vente Villa Pélissanne (13) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 165 m²
609 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente Villa Pélissanne (13) 6 pièces 165 m²
à 9 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison 7 pièces 165 m²
558 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Villa Aureille (13) 7 pièces 165 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Aureille
596 500 € Pro 3 028 €/m²
Vente Villa Aureille (13) 6 pièces 197 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 173 m²
699 000 € Pro 4 040 €/m²
Vente Villa La Barben (13) 7 pièces 173 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa La Barben 2 pièce(s) 100 m2
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa La Barben (13) 2 pièces 100 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Sénas, maison 215m² sur terrain de 1450m²
585 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Villa Sénas (13) 9 pièces 215 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
Safti
Safti
Maison Saint Chamas 4 chambres
549 000 € Pro 5 229 €/m²
Vente Villa Saint-Chamas (13) 6 pièces 105 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 83 m²
267 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente Villa Saint-Chamas (13) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 127 m²
879 000 € Pro 6 921 €/m²
Vente Villa Saint-Chamas (13) 4 pièces 127 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa 8 pièces 155 m²
365 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Villa Saint-Chamas (13) 8 pièces 155 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 150 m²
529 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Villa Alleins (13) 5 pièces 150 m²
à 12 km de Salon-de-Provence
BellesPierres
BellesPierres
Villa en très bel état avec piscine proche du centre village
529 000 € Pro 4 766 €/m²
Vente Villa Alleins (13) 5 pièces 111 m²
à 12 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Villa lumineuse
627 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Villa Alleins (13) 7 pièces 165 m²
à 12 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
549 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente Villa Lançon-Provence (13) 6 pièces 150 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Propriété composée de deux villas sur agréable parcelle avec piscine
886 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente Villa Lançon-Provence (13) 8 pièces 223 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Safti
Safti
Villa individuelle 5 pièces, 147 m2 - 3 chambres - garage- T
449 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Villa Lançon-Provence (13) 5 pièces 147 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 9 pièces 200m2 habitables 780 m2 terrain clos
420 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Villa Vernègues (13) 9 pièces 200 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 137 m²
600 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente Villa Vernègues (13) 4 pièces 137 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 85 m² Vernegues
342 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Villa Vernègues (13) 85 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 82 m²
297 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente Villa Vernègues (13) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VERNÈGUES | Maison de 190 m² habitables avec vue panoramique sur le Luberon - Piscine - Terrain de 1
648 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente Villa Vernègues (13) 6 pièces 190 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 144 m²
529 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 144 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
862 000 € Pro 6 070 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 142 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 148 m²
737 000 € Pro 4 980 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 148 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 112 m²
737 000 € Pro 6 580 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 112 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
389 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Villa independante t7 piscine garage entressen
450 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Villa Istres (13) 7 pièces 146 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison moderne 100m2 quartier recherché
450 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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LA VILLA DE L'ÉTANG - Villa T5 de 170m2 - Jardin de 1760m2 - Dépendance - 13800 ISTRES
735 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 170 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 5 pièces 142 m²
735 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 142 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 122 m²
479 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 122 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Une parenthèse de nature face à l'Étang de l'Olivier
995 000 € Pro 5 653 €/m²
Vente Villa Istres (13) 6 pièces 176 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 178 m²
556 500 € Pro 3 126 €/m²
Vente Villa Istres (13) 6 pièces 178 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 142 m²
780 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 142 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 98 m²
405 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 98 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Villa de plain-pied avec piscine, 3 chambres et garage aménagé, prestations de qualité !
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Safti
Safti
Maison 5 pièces 138 m²
550 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 138 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 260 m²
770 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 260 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 195 m²
693 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Villa Istres (13) 6 pièces 195 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 67 m²
264 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 67 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 129 m²
425 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 129 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 85 m²
279 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 102 m²
529 900 € Pro 5 195 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 102 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
optimhome
optimhome
Maison Vente Istres   829000€
829 000 € Pro
Vente Villa Istres (13)
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison 4 pièces 144 m²
529 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Villa Istres (13) 4 pièces 144 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
PAP
PAP
Maison 5 pièces 161 m²
468 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Villa Istres (13) 5 pièces 161 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Villa 5 pièces 125 m²
635 250 € Pro 5 082 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 5 pièces 125 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 89 m²
477 000 € Pro 5 360 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Maison 3 pièces 45 m²
217 000 € Pro 4 822 €/m²
Vente Villa Mallemort (13) 3 pièces 45 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
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Cadre de vie

Vivre à Salon-de-Provence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 194 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 1 238 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 525 équipements BPE

Éducation à Salon-de-Provence

Salon-de-Provence compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 16 écoles élémentaires.

Santé à Salon-de-Provence

Source assurance maladie :160 médecins généralistes, 973 dentistes, 105 sage-femmes.

Transports à Salon-de-Provence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Salon.

Sécurité à Salon-de-Provence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 492 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 448 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 351 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 229 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 204 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Salon-de-Provence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :385 commerces, 1 036 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Salon-de-Provence : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
3 367 €/m² +3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 615 – 4 010 €/m² · 241 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois -11.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 21 €/m²/mois · 120 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 918 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 3 726 €/m² —
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Salon-de-Provence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Salon-de-Provence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Salon-de-Provence, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique avec une population d'environ 37 098 habitants. Elle est réputée pour son patrimoine historique, notamment le Château de l'Empéri et la Fontaine Moussue. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen, des paysages pittoresques et une proximité avec la mer Méditerranée et les Alpilles. Salon-de-Provence bénéficie également d'une situation géographique idéale, à mi-chemin entre Marseille et Avignon, rendant les déplacements pratiques pour les résidents.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Salon-de-Provence ?

Le marché immobilier à Salon-de-Provence est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles, surtout celles avec jardin, sont très prisées, mais on trouve aussi des appartements dans le centre-ville historique. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais restent globalement attractifs par rapport à d'autres villes de la région. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant des acheteurs pour la région. Pour les locataires, le marché locatif est également actif, avec une offre diversifiée pour répondre à différents besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux, facilitant la vie quotidienne des habitants. Pour l'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des établissements privés. En matière de santé, la ville est dotée de centres médicaux, de cabinets de médecins et de pharmacies. Les transports en commun, incluant des lignes de bus, permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance vivante et ses rues piétonnes, tandis que les quartiers comme Bel-Air ou Michelet offrent un environnement résidentiel calme avec des maisons individuelles. La zone de la Gandonne est connue pour ses espaces verts et sa proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.