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Toutes les villas à vendre à Thiers (63)

Villa 7 pièces 140 m²
249 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Villa Thiers (63) 7 pièces 140 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Belle propriété T6 avec dépendances sur Peschadoires !
329 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 6 pièces 160 m²
à 7 km de Thiers
bien'ici
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SUPERBE VILLA
587 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 8 pièces 300 m²
à 7 km de Thiers
bien'ici
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Maison familiale avec piscine et parc arboré Peschadoires
449 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Villa Peschadoires (63) 8 pièces 195 m²
à 7 km de Thiers
bien'ici
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Belle villa T5 sur vaste terrain !
211 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Villa Orléat (63) 5 pièces 118 m²
à 8 km de Thiers
bien'ici
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Villa 4 pièces 82 m²
227 900 € Pro 2 779 €/m²
Vente Villa Puy-Guillaume (63) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Thiers
leboncoin
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Maison familiale à fort potentiel de 250 M2 habitable avec terr
236 000 € Pro 944 €/m²
Vente Villa Courpière (63) 6 pièces 250 m²
à 12 km de Thiers
KW ARVERN
KW ARVERN
Villa 6 pièces 250 m²
236 000 € Pro 944 €/m²
Vente Villa Courpière (63) 6 pièces 250 m²
à 12 km de Thiers
leboncoin
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Propriété 9 pièces 243 m²
316 500 € Pro 1 302 €/m²
Vente Villa Mons (63) 9 pièces 243 m²
à 17 km de Thiers
leboncoin
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Villa 5 pièces 121 m²
189 000 € Pro 1 562 €/m²
Vente Villa Moissat (63) 5 pièces 121 m²
à 18 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Villa 8 pièces 277 m²
699 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Villa Chavaroux (63) 8 pièces 277 m²
à 22 km de Thiers
leboncoin
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Belle villa en limagne
249 000 € Particulier 2 223 €/m²
Vente Villa Entraigues (63) 5 pièces 112 m²
à 22 km de Thiers
leboncoin
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Maison 160 m² hab - 5 pièces - Grand sous sol - Terrain - Vertaizon 63
283 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Villa Vertaizon (63) 5 pièces 160 m²
à 22 km de Thiers
bien'ici
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Villa moderne spacieuse
355 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Villa Billom (63) 5 pièces 124 m²
à 22 km de Thiers
bien'ici
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Villa 5 pièces 167 m²
540 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Villa Lussat (63) 5 pièces 167 m²
à 24 km de Thiers
leboncoin
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Villa 5 pièces de 119 m2 avec piscine
385 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Villa Pont-du-Château (63) 5 pièces 119 m²
à 24 km de Thiers
bien'ici
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Villa avec 4 chambres, 1 bureau, 1 garage sur 1810m2 de terr
474 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente Villa Chappes (63) 9 pièces 176 m²
à 25 km de Thiers
bien'ici
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Maison 6 pièces 100 m²
259 900 € Pro 2 599 €/m²
Vente Villa Ennezat (63) 6 pièces 100 m²
à 26 km de Thiers
Properstar
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Maison de plain-pied 6 pièces 189 m²
574 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente Villa Abrest (03) 6 pièces 189 m²
à 27 km de Thiers
SeLoger
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Villa 6 pièces 120 m²
359 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Villa Le Vernet (03) 6 pièces 120 m²
à 27 km de Thiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 148 m²
315 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Villa Le Vernet (03) 6 pièces 148 m²
à 27 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 5 pièces 90 m²
320 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Villa Clerlande (63) 5 pièces 90 m²
à 28 km de Thiers
leboncoin
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Villa 250 m2 piscine garage double
400 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 6 pièces 250 m²
à 28 km de Thiers
leboncoin
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Villa 167m2 avec piscine et pool house
510 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 6 pièces 167 m²
à 28 km de Thiers
leboncoin
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Villa 4 pièces 106 m²
294 350 € Pro 2 777 €/m²
Vente Villa Saint-Georges-sur-Allier (63) 4 pièces 106 m²
à 28 km de Thiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 143 m²
365 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Villa Pérignat-sur-Allier (63) 6 pièces 143 m²
à 28 km de Thiers
SeLoger
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Belle propriété au calme avec piscine
475 000 € Particulier 2 159 €/m²
Vente Villa Serbannes (03) 8 pièces 220 m²
à 30 km de Thiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 192 m²
405 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Villa Bellerive-sur-Allier (03) 7 pièces 192 m²
à 30 km de Thiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 7 pièces 175 m²
370 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Villa Bellerive-sur-Allier (03) 7 pièces 175 m²
à 30 km de Thiers
leboncoin
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Viager occupé Mr 79 ans
120 000 € Pro 750 €/m²
Vente Villa Bellerive-sur-Allier (03) 6 pièces 160 m²
à 30 km de Thiers
bien'ici
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Maison 6 pièces 176 m²
440 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Bellerive-sur-Allier (03) 6 pièces 176 m²
à 30 km de Thiers
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Exclusivité villa indepandante hauteurs vichy coup de coeur
336 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Villa Vichy (03) 7 pièces 170 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Villa 6 pièces 138 m²
346 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Villa Vichy (03) 6 pièces 138 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Jolie villa années 30
234 900 € Particulier 2 135 €/m²
Vente Villa Vichy (03) 6 pièces 110 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Maison 3 pièces 119 m²
218 000 € Pro 1 832 €/m²
Vente Villa Vichy (03) 3 pièces 119 m²
à 31 km de Thiers
SeLoger
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Villa 7 pièces 175 m²
370 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Villa Vichy (03) 7 pièces 175 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 139 m²
278 999 € Pro 2 007 €/m²
Vente Villa Vichy (03) 5 pièces 139 m²
à 31 km de Thiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Maison/villa 4 pièces
379 000 € Pro 2 461 €/m²
Vente Villa Vichy (03) 4 pièces 154 m²
à 31 km de Thiers
bien'ici
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Maison 6 pièces 122 m²
199 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Villa Vichy (03) 6 pièces 122 m²
à 31 km de Thiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
MAISON LAC D'ALLIER 119 m2 JARDIN + GARAGE
218 000 € Pro 1 832 €/m²
Vente Villa Vichy (03) 3 pièces 119 m²
à 31 km de Thiers
Properstar
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Maison 5 pièces 113 m²
243 500 € Pro 2 155 €/m²
Vente Villa Cusset (03) 5 pièces 113 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Villa independante avec vie de plain pied sur sous-sol cusset quartier calme
294 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Villa Cusset (03) 6 pièces 130 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 161 m²
299 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Villa Cusset (03) 6 pièces 161 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Villa 6 pièces 133 m²
339 900 € Pro 2 556 €/m²
Vente Villa Aigueperse (63) 6 pièces 133 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Maison 8 pièces 206 m²
545 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 8 pièces 206 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 180 m²
418 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Villa Pignols (63) 6 pièces 180 m²
à 31 km de Thiers
Era
Era
Villa 7 pièces 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Villa Laps (63) 7 pièces 130 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Coup de coeur ! Magnifique villa contemporaine de 136 m² et garage/dépendance de 125 m² - Chambaron-
437 500 € Pro 3 217 €/m²
Vente Villa Chambaron sur Morge (63) 4 pièces 136 m²
à 32 km de Thiers
optimhome
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420 000 € Particulier 3 066 €/m²
Vente Villa Chambaron sur Morge (63) 4 pièces 137 m²
à 32 km de Thiers
SeLoger
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Maison Viager Occupé Ménétrol
93 000 € Pro 620 €/m²
Vente Villa Ménétrol (63) 7 pièces 150 m²
à 32 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces à vendre à Ménétrol
353 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Villa Ménétrol (63) 7 pièces 148 m²
à 32 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 110 m²
343 750 € Pro 3 125 €/m²
Vente Villa Riom (63) 6 pièces 110 m²
à 33 km de Thiers
SeLoger
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Maison 7 pièces 203 m²
299 900 € Pro 1 477 €/m²
Vente Villa Riom (63) 7 pièces 203 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Maison 8 pièces 198 m²
499 900 € Pro 2 525 €/m²
Vente Villa Riom (63) 8 pièces 198 m²
à 33 km de Thiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 170 m²
420 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Villa Les Martres-de-Veyre (63) 7 pièces 170 m²
à 33 km de Thiers
bsk
bsk
Maison 6 pièces 161 m²
536 500 € Pro 3 332 €/m²
Vente Villa Creuzier-le-Vieux (03) 6 pièces 161 m²
à 34 km de Thiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 150 m²
399 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Villa Creuzier-le-Vieux (03) 5 pièces 150 m²
à 34 km de Thiers
SeLoger
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Vente maison 6 Pièce(s)
585 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Villa Creuzier-le-Vieux (03) 6 pièces 150 m²
à 34 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 185 m²
429 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente Villa Orcet (63) 7 pièces 185 m²
à 34 km de Thiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 154 m²
579 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 154 m²
à 34 km de Thiers
iad France
iad France
Maison 6 pièces 196 m²
599 900 € Pro 3 061 €/m²
Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 196 m²
à 34 km de Thiers
Century21
Century21
Villa 6 pièces 139 m²
370 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Villa Châteaugay (63) 6 pièces 139 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Villa 5 pièces 170 m²
595 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Châteaugay (63) 5 pièces 170 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Villa 4 pièces 105 m²
326 000 € Pro 3 105 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
620 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 140 m²
à 35 km de Thiers
Era
Era
VASTE MAISON Multiples possibilités pour investisseur comme un COLIVING
334 400 € Pro 1 506 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 222 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 265 m²
590 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 265 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Maison à vendre 6 pièces AUBIERE (63)
399 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Villa Aubière (63) 6 pièces 143 m²
à 35 km de Thiers
optimhome
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Villa 4 pièces 189 m²
698 880 € Pro 3 698 €/m²
Vente Villa Creuzier-le-Neuf (03) 4 pièces 189 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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Maison de plain-pied 9 pièces 219 m²
449 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Villa Mozac (63) 9 pièces 219 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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Villa 6 pièces 109 m²
269 000 € Pro 2 468 €/m²
Vente Villa Renaison (42) 6 pièces 109 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Maison à vendre La Roche-Blanche (63670) - Villa 7 pièces 172 m² avec piscine et vue imprenable
464 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Villa La Roche-Blanche (63) 7 pièces 172 m²
à 36 km de Thiers
optimhome
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Villa 7 pièces 180 m²
520 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa Veyre-Monton (63) 7 pièces 180 m²
à 36 km de Thiers
leboncoin
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Veyre Monton Villa de plain-pied avec vue panoramique piscine et
569 000 € Pro 3 126 €/m²
Vente Villa Veyre-Monton (63) 8 pièces 182 m²
à 36 km de Thiers
KW ARVERN
KW ARVERN
400 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Villa Blanzat (63) 10 pièces 350 m²
à 36 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 130 m²
234 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-Laval (42) 5 pièces 130 m²
à 37 km de Thiers
leboncoin
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Villa plain-pied 146 m² | Grand terrain 4700 m² constructible | Saint-Germain-Laval
267 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-Laval (42) 4 pièces 146 m²
à 37 km de Thiers
leboncoin
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Villa 8 pièces 150 m²
263 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Villa Beaumont (63) 8 pièces 150 m²
à 38 km de Thiers
leboncoin
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Maison 9 pièces 200 m²
322 400 € Pro 1 612 €/m²
Vente Villa Beaumont (63) 9 pièces 200 m²
à 38 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vue exceptionnelle Puy-de-Dome-MAISON AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN
379 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Villa Châtel-Guyon (63) 5 pièces 106 m²
à 38 km de Thiers
bien'ici
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Exclusivité
339 900 € Pro 1 965 €/m²
Vente Villa Châtel-Guyon (63) 5 pièces 173 m²
à 38 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Villa contemporaine - Saulzet Le Chaud
510 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Villa Romagnat (63) 4 pièces 119 m²
à 38 km de Thiers
leboncoin
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Villa 5 pièces 128 m²
379 900 € Pro 2 968 €/m²
Vente Villa Enval (63) 5 pièces 128 m²
à 38 km de Thiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
441 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Villa Nohanent (63) 6 pièces 160 m²
à 38 km de Thiers
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NOHANENT / Belle villa avec spacieux sous-sol, 5 chambres et piscine !
435 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Villa Nohanent (63) 6 pièces 140 m²
à 38 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 105 m²
189 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Villa Boën-sur-Lignon (42) 5 pièces 105 m²
à 38 km de Thiers
leboncoin
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Villa 5 pièces 113 m²
285 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Villa Ambierle (42) 5 pièces 113 m²
à 38 km de Thiers
leboncoin
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Villa 8 pièces 202 m²
619 500 € Pro 3 067 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 8 pièces 202 m²
à 39 km de Thiers
leboncoin
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Quartier des Galoubies
498 000 € Pro 2 663 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 187 m²
à 39 km de Thiers
bien'ici
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Vends maison 220m² sur terrain exceptionnel de 2700m²
1 200 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 11 pièces 220 m²
à 39 km de Thiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Une très belle adresse !
852 800 € Pro 2 690 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 10 pièces 317 m²
à 39 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 198 m²
630 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 198 m²
à 39 km de Thiers
leboncoin
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Maison
1 020 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Villa Chamalières (63) 8 pièces 350 m²
à 39 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 166 m²
447 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente Villa Sayat (63) 7 pièces 166 m²
à 39 km de Thiers
leboncoin
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DURTOL / VILLA / 2 TERRASSES / 5 CHAMBRES / SOUS-SOL / GARAGE / TERRAIN 1 199 m2
449 350 € Pro 3 057 €/m²
Vente Villa Durtol (63) 6 pièces 147 m²
à 39 km de Thiers
Properstar
Properstar
Bureau 7 pièces 100 m²
160 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Villa Billezois (03) 7 pièces 100 m²
à 39 km de Thiers
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Cadre de vie

Vivre à Thiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 637 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 185 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Thiers

Thiers compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Thiers

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 144 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Thiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Dore, Thiers.

Sécurité à Thiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 84 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Thiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Thiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thiers est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son centre-ville médiéval et son savoir-faire en coutellerie. La ville offre un cadre de vie agréable avec une combinaison de charme ancien et de commodités modernes. Sa proximité avec les montagnes du Livradois-Forez en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Thiers en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Thiers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de bâtiments anciens, notamment pour les investisseurs cherchant à valoriser le patrimoine architectural de la ville.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Thiers pour un futur résident ?

Thiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, des supermarchés et des équipements sportifs. En matière de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier assurent une couverture médicale adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Thiers ?

Thiers propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée, idéale pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques comme La Monnerie ou Les Molles offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles ou ceux qui recherchent un peu plus de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.