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Toutes les villas à vendre à Vauvert (30)

Maison 6 pièces 139 m²
460 000 € Particulier 3 309 €/m²
Vente Villa Vauvert (30) 6 pièces 139 m²
PAP
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Villa T5 contemporaine Prestations haut de gamme
497 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente Villa Vauvert (30) 5 pièces 132 m²
bien'ici
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Villa familiale de 129 m² avec piscine, studio indépendant et terrain arboré à Vauvert.
469 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Villa Vauvert (30) 5 pièces 129 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 5 pièces 112 m²
275 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Villa Vauvert (30) 5 pièces 112 m²
leboncoin
leboncoin
Vauvert villa contemporaine 4 chambres garage et piscine
459 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente Villa Vauvert (30) 5 pièces 140 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE DEPT 30 (GARD) VAUVERT VILLA 3 CHAMBRES JARDIN PISC
435 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Villa Vauvert (30) 5 pièces 160 m²
bien'ici
bien'ici
VILLA T4, bureau, combles, 2 Garages et jardin
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Villa Vauvert (30) 5 pièces 100 m²
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 140 m²
459 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente Villa Vauvert (30) 5 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 176 m²
558 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente Villa Le Cailar (30) 5 pièces 176 m²
à 6 km de Vauvert
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces - 188 m² - 4 chambres sur la commune du Cailar - 20 Km de la mer en petite camargue
598 000 € Particulier 3 181 €/m²
Vente Villa Le Cailar (30) 6 pièces 188 m²
à 6 km de Vauvert
leboncoin
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Villa 6 pièces 150 m²
429 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Villa Le Cailar (30) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 210 m²
494 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 8 pièces 210 m²
à 6 km de Vauvert
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Villa de plain - T4 - Piscine et spa d'intérieur
495 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 4 pièces 146 m²
à 6 km de Vauvert
Safti
Safti
Villa piscine
430 000 € Particulier 3 583 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Vauvert
leboncoin
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Maison récente 94m2 4 pièces
299 000 € Particulier 3 181 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Vauvert
leboncoin
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Maison 103m2 avec piscine
385 000 € Particulier 3 738 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Vauvert
leboncoin
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Villa 5 pièces 120m2
374 900 € Particulier 3 124 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Vauvert
leboncoin
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Villa 4 Pièces de plain-pied avec vue dégagée sur les champs - Beauvoisin(30)
305 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces, 117 m2
325 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 5 pièces 117 m²
à 6 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 143 m²
399 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 5 pièces 143 m²
à 6 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
328 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Vauvert
SeLoger
SeLoger
Villa de 128m2 terrain de 1480 m2
415 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 5 pièces 128 m²
à 6 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 125 m²
319 500 € Pro 2 556 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Vauvert
leboncoin
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Villa 4 pièces 85 m²
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 183 m²
479 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Villa Beauvoisin (30) 6 pièces 183 m²
à 6 km de Vauvert
Orpi
Orpi
Villa contemporaine 4 chambres 162 m²
590 000 € Particulier 3 642 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 162 m²
à 7 km de Vauvert
leboncoin
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Villa 5 pièces 150 m²
398 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Vauvert
leboncoin
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Maison familiale de 149 m2
366 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 7 pièces 149 m²
à 7 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 91 m²
390 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 3 pièces 91 m²
à 7 km de Vauvert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VENTE VILLA SAINT LAURENT 3 CHAMBRES SUR 1500M2 de TERRAIN.
620 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente Villa Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 4 pièces 141 m²
à 7 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
389 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 135 m²
à 9 km de Vauvert
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 112 m²
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 112 m²
à 9 km de Vauvert
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 81 m²
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Vauvert
leboncoin
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Villa NON MITOYENNE
273 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 1 pièces 90 m²
à 9 km de Vauvert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Achat : Maison Saint-Gilles (30800)
235 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 6 pièces 117 m²
à 9 km de Vauvert
Green Acres
Green Acres
Villa familiale 136 m² - DPE B - Panneaux solaires - Calme
325 000 € Particulier 2 390 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 136 m²
à 9 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 76 m²
243 800 € Pro 3 208 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Vauvert
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 174 m²
650 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 174 m²
à 9 km de Vauvert
iad France
iad France
Villa LOUEE
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Vauvert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 4 pièces 85 m²
165 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Vauvert
leboncoin
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Villa PROCHE CENTRE
195 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 6 pièces 135 m²
à 9 km de Vauvert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
villa 85m2 3 chambres
165 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Vauvert
Properstar
Properstar
Villa 4 pièces 97 m²
490 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Vauvert
SeLoger
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Villa cinq pièces 120 m²
310 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 125 m²
à 9 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pieces 120m2 saint gilles gard
329 000 € Particulier 2 742 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Vauvert
leboncoin
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Villa PROCHE ECOLE
235 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 117 m²
à 9 km de Vauvert
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 98 m²
295 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Vauvert
Century21
Century21
VILLA AVEC PISCINE 100m2
295 000 € Particulier 2 950 €/m²
Vente Villa Saint-Gilles (30) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Vauvert
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
336 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Villa Aimargues (30) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Vauvert
leboncoin
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Villa plain-pied - 4 pièces
336 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Villa Aimargues (30) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Charmante Villa issue de la rénovation d'une remise
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa Aimargues (30) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 116 m²
399 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Villa Aimargues (30) 5 pièces 116 m²
à 10 km de Vauvert
SeLoger
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Maison 4 pièces 97 m²
329 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Villa Aimargues (30) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Petite villa
220 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Aimargues (30) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Vauvert
leboncoin
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Maison 5 pièces 210 m²
680 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Villa Générac (30) 5 pièces 210 m²
à 11 km de Vauvert
Efficity
Efficity
GENERAC - Un écrin de nature avec piscine sur plus de 3 500 m² de terrain
470 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Villa Générac (30) 5 pièces 114 m²
à 11 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 130 m²
389 000 € Particulier 2 992 €/m²
Vente Villa Générac (30) 6 pièces 130 m²
à 11 km de Vauvert
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
470 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Villa Générac (30) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Vauvert
SeLoger
SeLoger
Villa avec piscine - 113 m² - Terrain 800 m²
410 000 € Particulier 3 628 €/m²
Vente Villa Codognan (30) 5 pièces 113 m²
à 12 km de Vauvert
leboncoin
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Villa récente de 150m2 avec 6 chambres, piscine et panneaux solaires + batteries
459 000 € Particulier 3 060 €/m²
Vente Villa Codognan (30) 7 pièces 150 m²
à 12 km de Vauvert
leboncoin
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CODOGNAN - Villa contemporaine de plain-pied avec piscine
310 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Villa Codognan (30) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 137 m²
490 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente Villa Codognan (30) 5 pièces 137 m²
à 12 km de Vauvert
leboncoin
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Vente villa Vergeze
305 000 € Particulier 3 177 €/m²
Vente Villa Vergèze (30) 5 pièces 96 m²
à 13 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Villa T5 de plain-pied 4 chambres avec piscine et cuisine d'
359 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Villa Vergèze (30) 5 pièces 101 m²
à 13 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Villa plain pied 4 chambres piscine - studio et dépendances
615 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Villa Vergèze (30) 6 pièces 168 m²
à 13 km de Vauvert
Safti
Safti
Villa T5 - Garage et Piscine
356 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Villa Vergèze (30) 5 pièces 120 m²
à 13 km de Vauvert
Safti
Safti
Maison 5 pièces 116 m²
318 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente Villa Vergèze (30) 5 pièces 116 m²
à 13 km de Vauvert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 125 m²
424 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Villa Vergèze (30) 5 pièces 125 m²
à 13 km de Vauvert
SeLoger
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Villa 4 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Villa Vergèze (30) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Vauvert
leboncoin
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Maison 4 pièces 107 m²
369 000 € Particulier 3 449 €/m²
Vente Villa Vergèze (30) 4 pièces 107 m²
à 13 km de Vauvert
PAP
PAP
Maison Vente Vergèze 5p 90m² 384000€
384 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Villa Vergèze (30) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Vauvert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 197 m²
469 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Villa Aubord (30) 5 pièces 197 m²
à 13 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
AIGUES-MORTES - VILLA 164 m² - 5 CH - PISCINE - DPE A/A - SOLAIRE - 569 000
569 000 € Particulier 3 470 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 7 pièces 164 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 78 m²
349 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Vauvert
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 102 m²
535 000 € Pro 5 245 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 102 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
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Marina Aigues mortes - Quartier Prisé du Port du Roy
449 000 € Particulier 4 629 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 97 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 111 m²
440 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 111 m²
à 14 km de Vauvert
SeLoger
SeLoger
Villa 4 pièces 100 m²
413 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
leboncoin
Villa à vendre à Aigues-Mortes
380 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Villa Aigues Mortes 3 chambres, garage et piscine
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Vauvert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa P4 AIGUES-MORTES avec garage
319 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 110 m²
510 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 110 m²
à 14 km de Vauvert
SeLoger
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Villa 5 pièces 112 m²
490 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 5 pièces 112 m²
à 14 km de Vauvert
SeLoger
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Villa t5
560 000 € Particulier 5 091 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
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Exclusivité, Villa proche tennis
430 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 6 pièces 134 m²
à 14 km de Vauvert
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 150 m²
494 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 6 pièces 150 m²
à 14 km de Vauvert
SeLoger
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VENTE MAISON AIGUES-MORTES 3 CHAMBRES GARAGE PISCINE TERRAIN
840 000 € Pro 5 030 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 4 pièces 167 m²
à 14 km de Vauvert
bien'ici
bien'ici
Villa AIGUES MORTES centre
572 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 5 pièces 115 m²
à 14 km de Vauvert
bien'ici
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Deux villas, une seule adresse : propriété rare avec piscine
1 100 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 8 pièces 300 m²
à 14 km de Vauvert
bien'ici
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Villa 3 pièces 83 m²
420 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 3 pièces 83 m²
à 14 km de Vauvert
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Vente Marina T5 AIGUEMORTES
498 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 5 pièces 135 m²
à 14 km de Vauvert
leboncoin
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AIGUES MORTES Villa deux chambres parking
169 000 € Pro 6 036 €/m²
Vente Villa Aigues-Mortes (30) 3 pièces 28 m²
à 14 km de Vauvert
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Propriété 7 pièces 194 m²
394 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Villa Uchaud (30) 7 pièces 194 m²
à 14 km de Vauvert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 178 m²
419 950 € Pro 2 359 €/m²
Vente Villa Uchaud (30) 6 pièces 178 m²
à 14 km de Vauvert
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UCHAUD MAISON DE CHARME DE TYPE 6 AVEC PISCINE PROXIMITE DES
495 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Villa Uchaud (30) 6 pièces 184 m²
à 14 km de Vauvert
bien'ici
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Maison 4 pièces 143 m²
395 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Villa Marsillargues (34) 4 pièces 143 m²
à 14 km de Vauvert
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Vauvert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 671 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 167 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 360 équipements BPE

Éducation à Vauvert

Vauvert compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Vauvert

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 129 dentistes, 12 sage-femmes.

Sécurité à Vauvert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 108 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 91 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 72 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 58 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Vauvert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :70 commerces, 250 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Vauvert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vauvert pour un investisseur immobilier ?

Vauvert, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une petite ville de plus de 10 000 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique intéressante, à proximité de Nîmes et de la Camargue. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, entre terre et mer, offrant à la fois des paysages naturels et des infrastructures modernes. Vauvert attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des grandes villes. Elle est particulièrement prisée par les familles et les retraités cherchant à s'installer dans un lieu paisible et bien desservi.

Comment se porte le marché immobilier à Vauvert, et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vauvert est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles, surtout de la part des familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option attrayante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les appartements, bien que moins nombreux, suscitent également de l'intérêt, notamment auprès des jeunes couples et des retraités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vauvert pour les résidents ?

Vauvert dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux villes voisines comme Nîmes ou Montpellier. Elle offre une variété de commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses plus importantes. En matière d'éducation, Vauvert possède des écoles maternelles, primaires et un collège. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents pour répondre aux besoins des résidents. La ville propose également des équipements sportifs et culturels pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Vauvert ?

Vauvert offre une diversité de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et la proximité des commerces et services. Les zones résidentielles autour du centre sont souvent recherchées pour leur tranquillité et leur cadre de vie. Les quartiers plus récents proposent des maisons individuelles et des lotissements modernes, attirant principalement les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent un environnement agréable et une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.