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Toutes les villas à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 2

Maison 13 pièces 302 m²
349 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Villa Nègrepelisse (82) 13 pièces 302 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Un petit havre de paix, au calme et proche de tout
469 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Villa Lagrave (81) 6 pièces 193 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Charmante maison avec vue sur le Tarn, parc exceptionnel et
369 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Villa Lagrave (81) 5 pièces 116 m²
à 51 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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CARLUS VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, VUE DÉGAGÉE ET DP
329 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente Villa Carlus (81) 4 pièces 117 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 7 pièces 220 m²
520 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Villa Pradines (46) 7 pièces 220 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Villa 12 pièces 340 m²
659 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Villa Pradines (46) 12 pièces 340 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 8 pièces 210 m²
325 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Villa Pradines (46) 8 pièces 210 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Puygouzon - Villa Indépendante de 143 m2 habitables avec piscine couverte et sous-sol.
315 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente Villa Puygouzon (81) 4 pièces 143 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
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Vends maison Puygouzon
365 000 € Particulier 2 570 €/m²
Vente Villa Puygouzon (81) 5 pièces 142 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Belle maison en pierre avec piscine, au calme, sur un terrain
307 400 € Pro 1 492 €/m²
Vente Villa Montamel (46) 8 pièces 206 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
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Vente maison sur terrain
250 000 € Particulier 1 351 €/m²
Vente Villa Gramat (46) 7 pièces 185 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison atypique avec piscine et grand sous-sol – Nature, calme et confort
274 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente Villa Mirabel (82) 5 pièces 124 m²
à 54 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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À Castelnau-Montratier, découvrez cette villa de 161 m² sur un terrain de 4937 m² constructible offr
319 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Villa Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 7 pièces 161 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Maison 8 pièces 141 m²
163 500 € Pro 1 160 €/m²
Vente Villa Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 8 pièces 141 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Villa 5 pièces 80 m²
134 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Villa Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 5 pièces 80 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 8 pièces 177 m²
337 600 € Pro 1 907 €/m²
Vente Villa Espère (46) 8 pièces 177 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Maison de caractère
340 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente Villa Albias (82) 6 pièces 160 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Villa avec piscine dans le Tarn et Garonne
340 000 € Particulier 1 910 €/m²
Vente Villa Albias (82) 6 pièces 178 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
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EXCLUSIVITE MCI IMMOBILIER Villa avec piscine, garage double, 15 mn de Bozouls
263 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Villa Bozouls (12) 5 pièces 140 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
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Villa rénovée avec sous-sol complet - Proche centre-ville Lisle sur Tarn
245 000 € Particulier 2 227 €/m²
Vente Villa Lisle-sur-Tarn (81) 4 pièces 110 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 4 pièces 121 m²
358 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Villa Lisle-sur-Tarn (81) 4 pièces 121 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
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Villa 5 pièces 110 m²
239 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Villa Fréjairolles (81) 5 pièces 110 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Villa Salvagnac (81) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Maison à vendre de 6 pièces de 119 m²
235 400 € Pro 1 978 €/m²
Vente Villa Saint-Denis-Catus (46) 6 pièces 119 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
Guy Hoquet
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Jolie maison avec beaucoup de charme, grande piscine et parc ombragé.
437 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Villa Caillac (46) 6 pièces 230 m²
à 56 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Maison 5 pièces 146 m²
453 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 5 pièces 146 m²
à 56 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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Villa contemporaine T5
495 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Villa Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 5 pièces 176 m²
à 56 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Villa contemporaine avec piscine et terrain constructible - Monclar de Quercy
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Villa Montdurausse (81) 5 pièces 170 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Villa de style quercynois avec pigeonnier - Terrain clos et arboré de 933 m²
325 500 € Pro 1 543 €/m²
Vente Villa Saint-Céré (46) 5 pièces 211 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 9 pièces 200 m²
297 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Villa Thégra (46) 9 pièces 200 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Maison 5 pièces 145 m2 terrain et grand garage
310 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Villa Técou (81) 5 pièces 145 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Propriété de 191 m² avec deux habitations indépendantes, piscine et hangar de 140 m² à vendre à Mont
419 900 € Pro 2 198 €/m²
Vente Villa Montans (81) 8 pièces 191 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 7 pièces 170 m²
296 500 € Pro 1 744 €/m²
Vente Villa Montans (81) 7 pièces 170 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 6 pièces 175 m²
290 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Villa Cadalen (81) 6 pièces 175 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Villa avec pigeonnier, piscine et grand garage
330 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Villa Génébrières (82) 5 pièces 145 m²
à 58 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Exclusivité Autoire : Maison en bois massif avec piscine et sauna sur parcelle arborée
434 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Villa Autoire (46) 10 pièces 245 m²
à 58 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
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Propriété 8 pièces 200 m²
389 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Villa Lamothe-Capdeville (82) 8 pièces 200 m²
à 58 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 167m² performante (DPE C) sur les hauteurs avec piscine au sel et terrain 1,7 Ha
285 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Villa Labarthe (82) 7 pièces 167 m²
à 59 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Maison de plain-pied 7 pièces 203 m²
360 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Villa Alvignac (46) 7 pièces 203 m²
à 60 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Magnifique villa
375 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Villa Léojac (82) 5 pièces 120 m²
à 60 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 5 pièces 220 m²
689 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Villa Lendou-en-Quercy (46) 5 pièces 220 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 6 pièces 204 m²
398 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Villa Rocamadour (46) 6 pièces 204 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
FNAIM
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Élégante propriété quercynoise avec pigeonnier et piscine
520 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa Sauveterre (82) 5 pièces 160 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
350 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Villa Rabastens (81) 5 pièces 130 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
bsk
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Maison 11 pièces 280 m²
480 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Villa Rabastens (81) 11 pièces 280 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
PAP
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Maison 6 pièces 148 m²
342 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Villa Rabastens (81) 6 pièces 148 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Et si votre prochain lieu de vie était un espace de calme, de nature et de liberté au quotidien ?
359 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente Villa Lombers (81) 10 pièces 173 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison de standing à Lombers
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Villa Lombers (81) 5 pièces 210 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Villa de Standing
295 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Villa Alban (81) 9 pièces 220 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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VILLA 6 pièces 174 m², terrain 3 500 m² - possible 1100 m² en plus
159 000 € Particulier 914 €/m²
Vente Villa Labessière-Candeil (81) 6 pièces 174 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Villa 7 pièces 167 m²
220 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Villa Saint-Amans-des-Cots (12) 7 pièces 167 m²
à 63 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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233 200 € Pro 1 794 €/m²
Vente Villa Saint-Nauphary (82) 4 pièces 130 m²
à 63 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Villa bois Grazac 5 pièce(s) 163 m2
399 900 € Pro 2 453 €/m²
Vente Villa Grazac (81) 5 pièces 163 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 5 pièces 117 m²
263 500 € Pro 2 252 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 117 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
? VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED- SAINT MARTIAL
535 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 185 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 150 m²
529 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 150 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison à vendre Montauban
456 750 € Pro 1 927 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 237 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison montauban 200m2
195 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 6 pièces 120 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison à vendre 7 pièces MONTAUBAN (82), 6 chambres, double garage, piscine, terrain cloturé sur 232
460 000 € Pro 2 110 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 7 pièces 218 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison Montauban 5 pièce(s)
239 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 111 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison piscine grand terrain quartier très agréable
289 000 € Particulier 1 606 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 6 pièces 180 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Villa T5 Plain pied avec piscine
498 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 150 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Demeure avec dépendance et triple garage
420 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 6 pièces 263 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 149 m²
635 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 149 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Belle villa 124 m2 Montauban
259 000 € Particulier 2 089 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 6 pièces 124 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 145 m²
358 000 € Particulier 2 469 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 145 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Villa contemporaine avec piscine et grand terrain - Monclar de Quercy
314 900 € Pro 1 852 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 170 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Villa 6 pièces 196 m²
630 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 6 pièces 196 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Grande villa idéal investisseur
549 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 9 pièces 323 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
VILLA T/4 à MONTAUBAN
235 000 € Particulier 2 043 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 115 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Villa avec dépendances et piscine
350 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 6 pièces 200 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre Maison Montauban (82) 5 chambres 185 m2 piscine garage clim
538 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 6 pièces 185 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Nestenn
Nestenn
Villa 4 pièces 125 m²
174 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 4 pièces 125 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 110 m²
329 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 3 pièces 110 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 166 m²
435 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 166 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 120 m²
275 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 120 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Maison Vente Montauban 4p 74m² 195000€
195 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 4 pièces 74 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Belle villa conptemporaine
407 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 4 pièces 125 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Secteur calme et résidentiel
449 000 € Pro 2 916 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 6 pièces 154 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
A Montauban proche Centre-ville - Villa de 2023 de 150 m2
379 000 € Particulier 2 544 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 149 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Villa 5 pièces 160 m²
299 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 160 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 125 m²
329 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 5 pièces 125 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa aux volumes genereux
595 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Villa Montauban (82) 7 pièces 219 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 157 m²
392 000 € Pro 2 497 €/m²
Vente Villa Bretenoux (46) 4 pièces 157 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Adorable petite maison indépendante rénovée, climatisée, avec grand terrain plat, piscine chauffée 3
229 000 € Particulier 2 863 €/m²
Vente Villa Bretenoux (46) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Villa 6 pièces 118 m²
195 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Villa Graulhet (81) 6 pièces 118 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison individuelle 4 chambres - Piscine - GRAULHET
250 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Villa Graulhet (81) 6 pièces 144 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Villa Conviviale
355 000 € Particulier 2 139 €/m²
Vente Villa Graulhet (81) 6 pièces 166 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
250 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Villa Graulhet (81) 5 pièces 180 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ Maison de charme avec piscine et dépendances
299 500 € Pro 1 741 €/m²
Vente Villa Graulhet (81) 6 pièces 172 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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VILLEBRUMIER , vue exceptionnelle !
340 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Villa Villebrumier (82) 8 pièces 184 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 6 pièces 160 m²
395 200 € Pro 2 470 €/m²
Vente Villa Tauriac (46) 6 pièces 160 m²
à 66 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Élégante propriété quercynoise avec pigeonnier et piscine
520 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa Tréjouls (82) 5 pièces 160 m²
à 67 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Achat : Maison Castelfranc (46140)
279 575 € Pro 1 684 €/m²
Vente Villa Castelfranc (46) 6 pièces 166 m²
à 67 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Agréable villa T6, se vivant de plain-pied avec 4423 m² de ter
215 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente Villa Briatexte (81) 6 pièces 136 m²
à 67 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison 5 pièces 136 m²
220 000 € Particulier 1 618 €/m²
Vente Villa Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 5 pièces 136 m²
à 67 km de Villefranche-de-Rouergue
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.