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Toutes les villas à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 4

Propriété 6 pièces 162 m²
449 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Villa Montastruc-la-Conseillère (31) 6 pièces 162 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Opportunité rare maison 5/6 pièces - Domaine La Valade
629 000 € Pro 3 812 €/m²
Vente Villa Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 165 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Maison 6 pièces 186 m²
415 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente Villa Montastruc-la-Conseillère (31) 6 pièces 186 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 206 m²
455 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Villa Montastruc-la-Conseillère (31) 6 pièces 206 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Maison 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Villa Mauroux (46) 40 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique villa avec vue dominante dans le Lot
278 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Villa Mauroux (46) 8 pièces 264 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Propriété en pierre avec piscine et garage, implantée sur un terrain d'environ 1,9 hectare.
360 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Montaigu-de-Quercy (82) 4 pièces 120 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Propriété de campagne en pierre avec piscine et grange attenante sur un terrain de 4623m² située à e
349 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Villa Montaigu-de-Quercy (82) 5 pièces 110 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Villa 5 pièces 119 m²
299 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Villa Montaigu-de-Quercy (82) 5 pièces 119 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Achat maison 6 pièces 150 m²
310 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Villa Montaigu-de-Quercy (82) 6 pièces 150 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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BOULOC plein centre
350 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente Villa Bouloc (31) 5 pièces 124 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Villa 5 pièces 124 m²
350 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente Villa Bouloc (31) 5 pièces 124 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 4 pièces 160 m²
359 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Villa Bouloc (31) 4 pièces 160 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 88 m²
315 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente Villa Bouloc (31) 4 pièces 88 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Villariès - Villa Familiale 179 M² Avec Piscine - 5 Chambres + Bureau - Terrain 1 500 M² - Un Vérita
399 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Villa Villariès (31) 7 pièces 179 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 142 m²
285 000 € Particulier 2 007 €/m²
Vente Villa Castelsarrasin (82) 4 pièces 142 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
PAP
PAP
Superbe villa T6 de 147 m² + Dépendance de 60 m² - Piscine, grand terrain sans vis-à-vis - Castelsar
310 000 € Particulier 2 109 €/m²
Vente Villa Castelsarrasin (82) 6 pièces 147 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Villa 4 pièces 132 m²
279 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Villa Castelsarrasin (82) 4 pièces 132 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Villa 4 pièces 93 m²
200 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Villa Castelsarrasin (82) 4 pièces 93 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de plain-pied 4 pièces 116 m²
430 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Villa Castelsarrasin (82) 4 pièces 116 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Maison 9 pièces 250 m²
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Villa Castelsarrasin (82) 9 pièces 250 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Maison 244m2 avec T3 et piscine
239 000 € Pro 980 €/m²
Vente Villa Castelsarrasin (82) 8 pièces 244 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Maison 5 pièces 155 m²
397 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Villa Castelsarrasin (82) 5 pièces 155 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Villa Secteur Gandalou avec Piscine - 93.84 m2 - 1514 m2 de terrain
243 500 € Pro 2 590 €/m²
Vente Villa Castelsarrasin (82) 4 pièces 94 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Traditionnelle de 5 pièces principales
255 000 € Pro 2 040 €/m²
Vente Villa Castelsarrasin (82) 5 pièces 125 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 154 m²
359 000 € Pro 2 331 €/m²
Vente Villa Castelsarrasin (82) 6 pièces 154 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
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Villa 4 pièces 142 m²
295 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Villa Castelsarrasin (82) 4 pièces 142 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 7 pièces de 155m2 sur Gandalou
282 000 € Particulier 1 819 €/m²
Vente Villa Castelsarrasin (82) 7 pièces 155 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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Maison 4 pièces 168 m²
450 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Villa Gargas (31) 4 pièces 168 m²
à 80 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Vends villa - 170 m² - 7 pièces, 4 chambres - Dieupentale 82170
452 170 € Pro 2 660 €/m²
Vente Villa Dieupentale (82) 7 pièces 170 m²
à 80 km de Villefranche-de-Rouergue
Gens de confiance
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Villa 5 pièces 160 m²
463 000 € Pro 2 894 €/m²
Vente Villa Dieupentale (82) 5 pièces 160 m²
à 80 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
382 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente Villa Garidech (31) 5 pièces 110 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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EXCLUSIVITÉ - Villa T5 de plain-pied à Garidech
349 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Villa Garidech (31) 5 pièces 126 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
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Maison 6 pièces 136 m²
299 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Villa Vielmur-sur-Agout (81) 6 pièces 136 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 170 m²
399 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Villa Sévérac d'Aveyron (12) 8 pièces 170 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Maison 7 pièces 130 m²
260 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Saint-Affrique (12) 7 pièces 130 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Villa 5 pièces 169 m²
285 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Villa Lacrouzette (81) 5 pièces 169 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
252 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Villa Pompignan (82) 4 pièces 91 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Charmante maison en pierre avec piscine et vues sur la campagne - Saint-Pompon, Périgord Noir
325 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Villa Saint-Pompont (24) 6 pièces 160 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Maison Carsac-Aillac 153m2
430 000 € Particulier 2 810 €/m²
Vente Villa Carsac-Aillac (24) 6 pièces 153 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Maison Vente Labastide-Saint-Sernin 4p 159m² 437500€
437 500 € Pro 2 752 €/m²
Vente Villa Labastide-Saint-Sernin (31) 4 pièces 159 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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MAISON T5 de 183 m2 sur un terrain de 2 500 m2
515 800 € Pro 2 819 €/m²
Vente Villa Cépet (31) 5 pièces 183 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison T4/5 Verfeil commerces et écoles à pied
339 000 € Particulier 2 756 €/m²
Vente Villa Verfeil (31) 4 pièces 123 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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VERFEIL - Villa T5 avec piscine sur une magnifique parcelle de 1 826 m2
478 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Villa Verfeil (31) 5 pièces 121 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 4 pièces 130 m²
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Villa Verfeil (31) 4 pièces 130 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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COUP DE COEUR POUR CETTE VILLA T4
420 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Villa Verfeil (31) 4 pièces 130 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Villa 4 pièces 133 m²
319 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4 pièces 133 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Castelnau D'Estretefonds 4 pièce(s) 107 m2
345 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4 pièces 107 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Villa 4 pièces 89 m²
289 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4 pièces 89 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Maison T4 Castenau d'Estretefonds
250 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4 pièces 83 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Castelnau-d'Estrétefonds 4p 109m² 325000€
325 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4 pièces 109 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
UN ÉCRIN DE TRANQUILLITÉ A CASTELNAU D'ESTRETEFONDS
395 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 5 pièces 143 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
optimhome
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Villa 9 pièces 209 m²
549 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 9 pièces 209 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Villa T5 de 150 m2 avec garage et piscine
449 500 € Pro 2 997 €/m²
Vente Villa Castelnau-d'Estrétefonds (31) 5 pièces 150 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pieces
232 000 € Particulier 979 €/m²
Vente Villa Saint-Nazaire-de-Valentane (82) 9 pièces 237 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Villa en vente à Soturac (46) avec ALBATROS IMMO
139 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Villa Soturac (46) 5 pièces 100 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 4 pièces 101 m²
330 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Villa Montberon (31) 4 pièces 101 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 190 m²
460 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Villa Gragnague (31) 7 pièces 190 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison en pierre avec vue
249 500 € Pro 2 079 €/m²
Vente Villa Meyssac (19) 5 pièces 120 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 168 m²
219 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Villa Cordes-Tolosannes (82) 4 pièces 168 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 250 m²
515 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Villa Saint-Rustice (31) 6 pièces 250 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Très belle demeure moderne offrant de beau volume, quatre chambres, terrain de plus de 2500m2
295 000 € Pro 2 185 €/m²
Vente Villa Belmont-sur-Rance (12) 5 pièces 135 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Maison 8 pièces 206 m²
476 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Villa Simeyrols (24) 8 pièces 206 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
MAISON T4 145 M2 AVEC DEPENDANCE T3 60 M2 SUR UN TERRAIN DE
549 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Villa Lapeyrouse-Fossat (31) 4 pièces 145 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 190 m²
430 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente Villa Lapeyrouse-Fossat (31) 5 pièces 190 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 212 m²
359 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente Villa Lapeyrouse-Fossat (31) 7 pièces 212 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
5 min de Verfeil - Villa T5 avec cabinet indépendant
370 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Villa Teulat (81) 5 pièces 136 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Maison 6 pièces
260 000 € Particulier
Vente Villa Cressensac-Sarrazac (46) 6 pièces
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
PAP
PAP
Maison rénovée au calme avec piscine
265 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Villa Cressensac-Sarrazac (46) 6 pièces 130 m²
à 83 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison de charme 230 M2
370 000 € Particulier 1 574 €/m²
Vente Villa Bannières (81) 5 pièces 235 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 144 m²
225 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Villa Burlats (81) 5 pièces 144 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Villa 8 pièces 197 m²
299 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Villa Burlats (81) 8 pièces 197 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 225 m²
895 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Villa Castelmaurou (31) 6 pièces 225 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 168 m²
165 000 € Pro 982 €/m²
Vente Villa Castres (81) 6 pièces 168 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Belle villa 5 pièces avec garage et piscine
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa Castres (81) 5 pièces 100 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Très belle villa 4 chambres avec piscine
279 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Villa Castres (81) 6 pièces 132 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Maison 5 pièces 139 m²
265 000 € Pro 1 906 €/m²
Vente Villa Castres (81) 5 pièces 139 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison familiale
425 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente Villa Castres (81) 7 pièces 171 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 220 m²
589 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Villa Castres (81) 7 pièces 220 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Maison 9 pièces 235 m²
349 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Villa Castres (81) 9 pièces 235 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 200 m²
560 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa Castres (81) 6 pièces 200 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Efficity
Efficity
VILLA INDEPENDANTE AVEC JARDIN
345 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Villa Castres (81) 6 pièces 180 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Élégante maison familiale aux volumes généreux
330 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Villa Castres (81) 10 pièces 246 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Maison 5 pièces 115 m²
280 000 € Particulier 2 435 €/m²
Vente Villa Castres (81) 5 pièces 115 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 131 m²
220 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Villa Castres (81) 5 pièces 131 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 130 m²
165 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Villa Castres (81) 5 pièces 130 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Villa dans secteur prisée
298 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Villa Castres (81) 7 pièces 147 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 124 m²
169 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Villa Castres (81) 5 pièces 124 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Maison 4 pièces 153 m²
280 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Villa Castres (81) 4 pièces 153 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Villa 5 pièces 164 m²
239 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Villa Castres (81) 5 pièces 164 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 125 m²
295 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Villa Castres (81) 6 pièces 125 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Proporiété
385 000 € Particulier 1 878 €/m²
Vente Villa Castres (81) 6 pièces 205 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Très belle villa 4 chambres avec piscine
289 900 € Pro 2 196 €/m²
Vente Villa Castres (81) 6 pièces 132 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
Superbe Villa en Bord de Rivière avec Piscine, 4 Chambres, La Roque-Gageac, Dordogne
635 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente Villa La Roque-Gageac (24) 6 pièces 160 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Charmante propriété en pierre avec piscine
550 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Villa Saint-Cybranet (24) 6 pièces 145 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.