MaPrimeRénov' 2026 : isolation des murs et chaudières biomasse exclues du parcours par geste

Depuis le 1er janvier 2026, deux gestes phares de la rénovation énergétique ne sont plus financés par MaPrimeRénov' en parcours « par geste » : l'isolation des murs et l'installation d'une chaudière biomasse. Côté parcours accompagné, les plafonds de travaux ont également été abaissés et le bonus « sortie de passoire » supprimé. Le tout pour un budget 2026 ramené à 3,6 Md€ et un objectif de 120 000 rénovations. Décryptage des nouvelles règles, désormais pleinement entrées en vigueur.

Ce qui sort du parcours par geste depuis le 1er janvier 2026

Pris en application du décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025 publié au Journal officiel, le recentrage de MaPrimeRénov' est désormais effectif. Deux familles de travaux ne sont plus éligibles à l'aide individuelle :

• L'isolation thermique des murs par l'intérieur (ITI) comme par l'extérieur (ITE) ;
• Les chaudières biomasse à alimentation manuelle ou automatique (poêles à bûches industrielles, chaudières à granulés, etc.).

En revanche, restent éligibles au parcours par geste l'isolation des combles, l'isolation des planchers bas, l'installation d'un poêle à bois ou à granulés (équipement individuel, à distinguer de la chaudière), les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et le remplacement des fenêtres dans certaines conditions. L'isolation des murs et les chaudières biomasse restent finançables, mais uniquement dans le cadre d'une rénovation d'ampleur via le parcours accompagné.

Parcours accompagné : plafonds revus à la baisse

Le parcours accompagné, destiné aux rénovations globales avec saut de classes énergétiques, voit ses plafonds de travaux éligibles abaissés depuis le 30 septembre 2025 :

• Pour un saut de 2 ou 3 classes : plafond ramené de 40 000 € HT à 30 000 € HT ;
• Pour un saut de 3 classes ou plus : plafond ramené de 55 000 € HT à 40 000 € HT ;
• Le plafond spécifique de 70 000 € HT pour un saut de 4 classes ou plus est supprimé ;
• Le bonus « sortie de passoire énergétique » (+ 10 %) est lui aussi supprimé.

Par ailleurs, le parcours accompagné se concentre désormais sur les logements classés E, F ou G avant travaux. Et depuis l'arrêté du 20 février 2026, un entretien obligatoire avec un conseiller France Rénov' doit précéder le dépôt du dossier.

Combien reste-t-il en aide concrètement ?

Les barèmes par profil de revenu (Bleu / Jaune / Violet / Rose) ont été revalorisés d'environ + 1 % pour suivre l'inflation. Pour les gestes maintenus, les ordres de grandeur restent significatifs. Exemples pour une pompe à chaleur air-eau :

• Profil Bleu (très modestes) : jusqu'à 5 000 € ;
• Profil Jaune (modestes) : jusqu'à 4 000 € ;
• Profil Violet (intermédiaires) : jusqu'à 3 000 € ;
• Profil Rose (revenus supérieurs) : non éligible au parcours par geste.

Le plafond de dépense éligible est fixé à 12 000 € pour une PAC air-eau et à 18 000 € pour une PAC géothermique ou solarothermique. Cumulé avec les certificats d'économies d'énergie (CEE), le total d'aides ne peut excéder 90 % de la dépense pour les très modestes, 75 % pour les modestes et 60 % pour les intermédiaires.

Passoires thermiques F et G : un sursis jusqu'à fin 2026

Pour les maisons individuelles classées F et G en France métropolitaine, l'accès au parcours par geste a été prolongé jusqu'au 31 décembre 2026. L'obligation de réaliser un geste de chauffage éligible — qui devait conditionner l'aide aux passoires — est levée jusqu'à cette date. À partir de 2027, ces logements basculeront en revanche obligatoirement vers le parcours accompagné pour bénéficier d'aides à la rénovation.

Un répit bienvenu, alors que le calendrier d'interdiction de louer les passoires thermiques se poursuit (logements G interdits à la location depuis le 1er janvier 2025, F prévus pour 2028, E pour 2034).

Qui peut en bénéficier en 2026 ?

Les conditions générales d'accès restent inchangées :

• Être propriétaire du logement, occupant ou bailleur ;
• Logement constituant la résidence principale de l'occupant (au moins 8 mois par an) ;
• Logement achevé depuis plus de 15 ans (sauf cas particuliers comme le remplacement d'une chaudière fioul) ;
• Travaux réalisés par une entreprise labellisée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) ;
• Pour les propriétaires bailleurs : engagement de location à titre de résidence principale pendant au moins 6 ans.

Les locataires ne peuvent pas demander MaPrimeRénov' directement : ils peuvent en revanche solliciter leur propriétaire pour des travaux, ou se tourner vers d'autres dispositifs (CEE, aides locales).

Un budget 2026 contraint mais réaffirmé

Après une réouverture du guichet le 23 février 2026, suite à l'adoption tardive du budget, le programme dispose pour l'année d'une enveloppe d'environ 3,6 Md€ avec un objectif de 120 000 rénovations financées. Un volume nettement inférieur aux 200 000 dossiers ciblés en 2024, qui traduit l'arbitrage budgétaire entre soutien à la rénovation et maîtrise de la dépense publique.

Pour les ménages qui envisagent des travaux en 2026, le mot d'ordre est donc clair : déposer le dossier rapidement, vérifier l'éligibilité du geste avant signature du devis, et envisager d'emblée la logique « rénovation globale » si l'isolation des murs ou une chaudière biomasse figurent au programme — c'est désormais le seul moyen de conserver une aide MaPrimeRénov' sur ces deux postes.

Sources

• Légifrance — Décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025
• economie.gouv.fr — MaPrimeRénov' parcours par geste
• Anah — Guide des aides financières (février 2026)
• Actu-Environnement — Recentrage de MaPrimeRénov' : les textes au JO
• CAPEB — Fin de l'isolation des murs et des chaudières biomasse

Photo de couverture : alpha innotec / Unsplash (licence libre).