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Toutes les maisons contemporaines à louer à Aix-en-Provence (13)

IBS LUYNES Maison contemporaine 108m²
3 000 € Pro 28 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Aix-en-Provence (13) 4 pièces 108 m²
bien'ici
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PUYRICARD - MAISON CONTEMPORAINE 6 PIÈCES - 170 m² - JARDIN 670 m² - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
2 994 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Aix-en-Provence (13) 6 pièces 170 m²
bien'ici
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Maison de luxe 4 pièces 130 m²
3 740 € Pro 29 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Aix-en-Provence (13) 4 pièces 130 m²
Luxury Estate
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LA CONTEMPORAINE - Maison T3 meublée de 106.7 m² - Vue mer - Stationnement -13007 Bompard Marseille
3 450 € Pro 32 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Marseille (13) 3 pièces 107 m²
à 29 km de Aix-en-Provence
bien'ici
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Maison de ville 5 pièces 168 m²
5 200 € Pro 31 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Marseille (13) 5 pièces 168 m²
à 29 km de Aix-en-Provence
SeLoger
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Maison à louer, Saint Rémy de Provence - Maison du Pantaï - vue sur les Alpilles - Climatisation - P
6 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Saint-Rémy-de-Provence (13) 7 pièces 250 m²
à 53 km de Aix-en-Provence
EMILE GARCIN
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Maison 12 pièces 650 m²
95 000 € Pro 146 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Ramatuelle (83) 12 pièces 650 m²
à 106 km de Aix-en-Provence
BellesPierres
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Aix-en-Provence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 149 695 habitants (2023)
Santé 3 694 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 5 434 équipements BPE

Santé à Aix-en-Provence

Source assurance maladie :606 médecins généralistes, 94 spécialistes, 2859 dentistes, 135 sage-femmes.

Transports à Aix-en-Provence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Aix-en-Provence.

Sécurité à Aix-en-Provence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 195 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 393 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 309 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 109 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 821 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Aix-en-Provence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 379 commerces, 3 594 services aux particuliers, 298 équipements sport, loisirs ou culture, 163 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Aix-en-Provence : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
7 226 €/m² -1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 722 – 8 826 €/m² · 363 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois -10 % vs il y a 54 j
Fourchette P25–P75 : 19 – 38 €/m²/mois · 30 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 7 138 €/m² —
Appartement de luxe 7 695 €/m² —
Annonces actives 398
Nouvelles sur 30 j 87
+6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison et villa de prestige Aix-en-Provence
27 annonces
Location Maison et villa de prestige Éguilles
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Ventabren
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Saint-Marc-Jaumegarde
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Le Tholonet
6 annonces
Location Maison et villa de prestige Meyreuil
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Bouc-Bel-Air
4 annonces
Location Maison et villa de prestige Cabriès
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Le Puy-Sainte-Réparade
1 annonces
Location Maison et villa de prestige La Fare-les-Oliviers
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Les Pennes-Mirabeau
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Gignac-la-Nerthe
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Sannes
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Lourmarin
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Mirabeau
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Mallemort
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Roquevaire
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Mérindol
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Grans
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Aubagne
1 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Location Maison contemporaine Aix-en-Provence

Qu'est-ce qui rend Aix-en-Provence attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Aix-en-Provence est une ville réputée pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, ses places animées et ses marchés provençaux. La ville attire autant pour ses activités culturelles que pour ses établissements d'enseignement supérieur de renom. C'est une ville dynamique qui combine tradition et modernité, ce qui en fait un lieu de choix pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-en-Provence ?

Le marché immobilier à Aix-en-Provence est dynamique et attractif. Les prix sont en général élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers varient des appartements anciens en centre-ville aux villas modernes en périphérie. Les quartiers historiques sont souvent plus coûteux, tandis que des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les quartiers résidentiels plus éloignés. Le marché est soutenu par une demande constante, notamment par les étudiants et les professionnels.

Quels services et commodités trouve-t-on à Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus dense et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Marseille. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux sont nombreux. Les établissements scolaires vont de la maternelle à l'université. Côté santé, la ville compte plusieurs hôpitaux et cliniques. Les équipements sportifs et culturels sont également bien développés, ce qui assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés d'Aix-en-Provence ?

Aix-en-Provence propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre historique est très prisé pour ses immeubles anciens et son ambiance pittoresque. Les quartiers de Mazarin et de la Torse sont également très recherchés pour leur charme et leur proximité avec le centre-ville. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les secteurs de Puyricard et de Celony offrent des maisons spacieuses et des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités et son propre attrait.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison contemporaine ?

Une maison contemporaine se distingue par son architecture moderne, souvent minimaliste, intégrant des matériaux comme le verre, l'acier et le béton. Elle bénéficie généralement de grands espaces ouverts, de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle, et d'une conception axée sur l'efficacité énergétique. Les lignes épurées et les finitions de haute qualité sont également des éléments clés de ce type de bien. De plus, elle peut incorporer des technologies domotiques avancées pour le confort et la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison contemporaine ?

Les avantages d'une maison contemporaine incluent un design moderne et fonctionnel, une excellente luminosité naturelle, et une efficacité énergétique souvent supérieure grâce à l'utilisation de technologies modernes. Cependant, ces maisons peuvent être coûteuses à construire ou à acheter en raison des matériaux et des technologies utilisés. De plus, leur style très moderne peut ne pas convenir à tous les goûts ou s'intégrer harmonieusement dans toutes les localités, notamment dans les zones à forte tradition architecturale.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine, il est crucial de vérifier la qualité des matériaux et des finitions, ainsi que l'état des installations électriques et de plomberie. Portez attention à l'isolation thermique et phonique, car ces maisons sont souvent conçues pour être très performantes sur ces aspects. Assurez-vous que les équipements domotiques fonctionnent correctement. Enfin, évaluez l'intégration de la maison dans son environnement, en considérant la vue, la proximité des commodités, et le respect des normes d'urbanisme locales.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison contemporaine ?

Lors du choix d'une maison contemporaine, il est important de considérer l'emplacement, qui doit être en accord avec votre mode de vie et vos besoins quotidiens. La qualité des matériaux et la réputation de l'architecte ou du constructeur sont également des critères cruciaux. Vérifiez les performances énergétiques de la maison, car elles influent directement sur vos coûts de fonctionnement. Enfin, assurez-vous que le design intérieur et extérieur correspond à vos goûts personnels et qu'il offre le confort et la fonctionnalité que vous recherchez.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.