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Tous les T5 à louer autour de Levallois-Perret (92)

Appartement 5 pièces 191 m²
19 500 € Pro 102 €/m²
Location T5 Paris (75) 5 pièces 191 m²
à 4 km de Levallois-Perret
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Le service location saisonnière de la maison BARNES vous présente ce bien :
12 500 € Pro 55 €/m²
Location T5 Paris (75) 6 pièces 227 m²
à 4 km de Levallois-Perret
Barnes
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Cadre de vie

Vivre à Levallois-Perret

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 68 092 habitants (2023)
Santé 1 505 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 048 équipements BPE

Santé à Levallois-Perret

Source assurance maladie :146 médecins généralistes, 1295 dentistes, 64 sage-femmes.

Transports à Levallois-Perret

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porte Maillot, Colombes, Stade-de-France-St-Denis, Gennevilliers, Porte-de-Clichy.

Sécurité à Levallois-Perret

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 215 (17,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 823 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 621 (9,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 160 (2,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (1,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Levallois-Perret

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :512 commerces, 1 394 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 80 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
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FAQ - Immobilier de luxe Location T5 Levallois-Perret

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Levallois-Perret pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Levallois-Perret, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une ville dynamique et prisée pour sa proximité avec Paris. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent résider dans un environnement plus paisible. Son tissu économique est également attractif avec la présence de nombreuses entreprises et commerces variés.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Levallois-Perret ?

Le marché immobilier à Levallois-Perret est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris. Les prix des biens y sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de types de logements, allant des appartements modernes dans des bâtiments récents aux maisons de ville plus anciennes. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes actifs, tandis que les familles privilégient souvent les appartements spacieux ou les maisons. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour les logements bien situés et proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Levallois-Perret pour les nouveaux résidents ?

Levallois-Perret offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Les résidents ont accès à de nombreux commerces de proximité, ainsi qu'à plusieurs centres commerciaux. Le réseau de transports est également un atout majeur avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les services de santé y sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Levallois-Perret ?

Levallois-Perret se compose de plusieurs quartiers résidentiels chacun avec son propre charme. Le quartier Front de Seine est très prisé pour ses vues sur la Seine et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier Louise Michel, plus central, est apprécié pour son animation et ses nombreux commerces. Les zones autour de la gare de Clichy-Levallois bénéficient d'une excellente accessibilité aux transports. Les familles apprécient le quartier Alsace pour ses écoles et ses parcs. Chaque quartier possède ses propres atouts, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.